Business Bay é uma área próspera em Dubai, às margens do canal. É o lar de hotéis, apartamentos, restaurantes, vida noturna, entretenimento e um canal sinuoso que atravessa toda a área. Investir em imóveis aqui é uma jogada inteligente por vários motivos e há um alto potencial de receitas significativas para os investidores se eles trabalharem com a equipe certa e compreenderem os detalhes. Vamos explorar mais sobre Business Bay neste guia da UpperKey.
Por que o Business Bay é conhecido?
Como área, é frequentemente definida como um local para reuniões de negócios, viajantes e outros empreendimentos comerciais. Há muito para ver e fazer, e o horizonte é um dos mais impressionantes que o mundo já viu. É uma área bem estabelecida com muito a oferecer quando se trata de propriedade e gestão de empreendimentos imobiliários.
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Estilos de propriedade típicos em Business Bay
Aqui você encontrará uma variedade de propriedades, mas os apartamentos em arranha-céus dominam o mercado imobiliário até certo ponto. Luxo é a vibe, e a acomodação certamente atende a esse tema. É importante que, se você investir em propriedades aqui, tenha isso em mente, porque há um alto padrão e certas expectativas a serem mantidas. Existem opções de apartamentos que vão desde estúdios até instalações de quatro camas e também uma variedade de moradias.
Escolhas culturais
Culturalmente falando, há muito o que fazer em Business Bay e nos arredores. Há muitas opções que irão mantê-lo entretido, incluindo Tamani Art Offices, The Citadel, Metropolis Tower e Clover Bay Tower. Nem todos esses dias são grandes, mas ir e ver os impressionantes arranha-céus é mais do que suficiente para qualquer pessoa apaixonada por arquitetura deslumbrante.
Transporte público: quais são as opções?
Quando se trata de se locomover em Business Bay, turistas e moradores têm opções suficientes. Não é recomendado dirigir por aqui, mas você pode, se precisar. Há uma linha de metrô, ônibus e também uma grande presença de táxis. Os serviços de táxi são geralmente seguros de usar, com um mínimo de incidentes criminais relatados para serem discutidos.
Comodidades
Em relação às comodidades, existem ótimas opções para residentes e turistas. Existem alguns grandes supermercados que estão bem abastecidos e com preços razoáveis. Embora o custo de vida na região seja um pouco mais alto em comparação com outras partes do mundo, é típico de Dubai.
Opções escolares
Para os pais que desejam colocar seus filhos em um estabelecimento de ensino, também há opções incríveis em Business Bay. Em termos de pré-escola, há a Mable Bear Pre-School, a Hummingbird Nursery e a First Path Montessori, todas bem avaliadas e frequentadas. Para crianças mais velhas, há a Safa British School nas proximidades e também a Dubai International School.
Compras e alimentação
Business Bay tem ótimo acesso ao Dubai Mall, onde há centenas de oportunidades de compras. Há também o Bay Avenue Mall, que fica no coração de Business Bay para explorar. Você pode comer em qualquer um dos ótimos restaurantes da região, do Kitchen 6 ao Tong Thai.
As vantagens das empresas de administração de propriedades em Business Bay
Se você tem uma propriedade em Business Bay, Dubai, e precisa de alguma gestão profissional para facilitar o controle de ativos, a UpperKey tem experiência para ajudar. Quer se trate de um modelo de arrendamento de curta duração, de um alojamento de longa duração ou de algo na plataforma Airbnb, há muitas vantagens a descobrir com uma empresa de gestão profissional. Considere os melhores abaixo.
Informações específicas do local
Uma forma importante de aumentar os lucros e criar um fluxo de receitas mais estável para o seu investimento é apelar às tendências locais e acompanhar os desenvolvimentos relevantes, em vez de ficar fora do circuito. Você pode encontrar muitos benefícios em uma empresa de administração de propriedades que tenha um conhecimento profundo da economia local e das mudanças ou eventos que ocorrem na área, por exemplo, tendências de preços de aluguel e assim por diante.
Anunciando uma propriedade
É difícil comercializar uma propriedade sem experiência liderando o caminho. Como empresa de administração de propriedades, a UpperKey possui conhecimento interno sobre qual método de publicidade e exposição é apropriado para o seu tipo específico de propriedade. Uma forte agenda de marketing aumentará as reservas e as receitas imediatamente. Também pode ajudar a melhorar coisas como taxas de ocupação e estadias de retorno se você colocar sua propriedade nas plataformas certas e implementar os melhores truques do comércio. A publicidade é um aspecto fundamental para qualquer pessoa que tenha objetivos em mente e pode fazer ou quebrar um investimento dependendo de quão bem ele for executado.
Acesso constante ao suporte
Não há como saber quando algo pode dar errado com uma casa ou apartamento. A grande vantagem de trabalhar com uma empresa de gestão profissional como Upper Key é que estamos à disposição 24 horas por dia para atender situações de emergência que possam acontecer. Canos com vazamento e caldeiras quebradas não esperam por ninguém, e a última coisa que você precisa é de uma avaliação negativa porque um problema não foi resolvido com rapidez suficiente. O atendimento ao cliente é tudo no mundo do arrendamento, independentemente de ser através de uma agenda Airbnb ou de outra viagem de curto e longo prazo.
Aumentos de renda
O principal objetivo dos investidores imobiliários é obter lucro em seu investimento. As instalações de gestão trabalharão arduamente para atingir esta meta e garantir que todas as ações tomadas sejam impulsionadas pelo incentivo e pelo potencial de receitas. Ao melhorar as estratégias de marketing ou focar na satisfação do cliente e nas taxas de ocupação durante um período de aluguer, é fácil maximizar o rendimento a este respeito.
Garantindo a legalidade em todos os momentos
Você já se sentou e analisou todas as leis relativas à propriedade em Business Bay? Bem, Upper Key sim. Na verdade, os empreendimentos de gestão de propriedades têm como missão principal garantir que seus clientes operem legalmente em todas as áreas. Tudo, desde pesquisas até inspeções, é considerado e cuidado para que você não tenha dores de cabeça jurídicas.
Portanto, há muitas vantagens na gestão de propriedades no Business Bay. Esta área é rica e popular por muitos motivos. Possui um fluxo constante de profissionais e viajantes que exigem itens específicos para suas experiências de locação de curto prazo. Também existem oportunidades para investimentos de longo prazo se você encontrar o mercado-alvo certo.
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