Por que utilizar os serviços de uma empresa de administração de imóveis em Clerkenwell?
Clerkenwell é uma área afluente estabelecida perto do centro de Londres. É uma área popular para famílias e também para profissionais que trabalham, com ótimas escolas e conexões de transporte adequadas para o resto da cidade de Londres para manter as pessoas conectadas. Com muitos edifícios históricos, como igrejas antigas e propriedades listadas como grau 2, somando-se aos fatores estéticos positivos gerais, há muito apelo para os proprietários investirem na área. Possuir propriedades e administrar inquilinos é muito bom se você tiver tempo para isso, mas existem alternativas a serem exploradas para tornar a vida mais fácil. Portanto, se você é proprietário de um imóvel em Clerkenwell e deseja terceirizar seu apartamento para uma empresa de administração de imóveis, UpperKey tem muito a oferecer.
O apelo de Clerkenwell para proprietários
Tanto os apartamentos domésticos quanto os de férias podem se beneficiar da área de Clerkenwell. É, de facto, uma das zonas mais procuradas pelos turistas porque tem tanto à porta das suas propriedades. Tudo, desde lojas a restaurantes e galerias, contribui para o apelo da área e há muitos outros fatores em jogo também.
As vantagens de localização
Clerkenwell tem muito a oferecer nesta área. Existem opções de restaurantes com estrelas Michelin, cafés pitorescos, pontos históricos de interesse e mais pontos culturais do que você pensaria ser possível para uma fatia relativamente pequena da grande cidade. Isto é o que a torna uma área brilhante para o turismo em regime de arrendamento de férias, mas também para famílias que pretendem um acesso fácil a um conjunto de atividades. Fica perto o suficiente da famosa área de Oxford Street e também de Kings Cross, Holborn, Islington e Bloomsbury.
O Demográfico
Clerkenwell tem uma demografia variada como qualquer área. A taxa de adesão de estudantes é bastante baixa (cerca de 7%) face a outras zonas, apesar de estar próxima de alguns estabelecimentos de Ensino Superior de referência. Para uma população de cerca de 21.000 habitantes, uma pequena parcela deles são idosos e jovens, com a composição principal sendo pessoas entre vinte e tantos e trinta e poucos anos - o principal público do mercado de aluguel. Há, é claro, muitos turistas e veranistas dentro e fora da área também.
Padrões de crime e segurança da área
As pessoas querem se sentir seguras caminhando para casa no escuro ou indo até a loja local e buscam a garantia de que sua área pode fornecer essa segurança. Clerkenwell é considerada muito mais segura do que outras áreas de Londres, com uma taxa de criminalidade relativamente baixa na maioria das áreas que reflete isso. Por exemplo, de mais de 1.000 crimes registrados, apenas cinco estavam relacionados a roubo de carros e quatro a roubos. Essas são as duas principais preocupações dos proprietários de imóveis, portanto, esses números são atraentes nesse aspecto.
Como o UpperKey pode ajudar
Então, o que a UpperKey pode fazer pelos proprietários de apartamentos que desejam alugar para um público mais amplo e ter alguma opinião sobre o gerenciamento de propriedades de Clerkenwell? Os contratos de gerenciamento e proteção de propriedade de Clerkenwell da UpperKey são totalmente abrangentes e holisticamente projetados para fornecer confiabilidade em todos os contextos para proprietários e proprietários de imóveis que se expandem para esta plataforma.
Ajudando na busca de inquilinos
Encontrar um inquilino é sem dúvida a parte mais importante de se tornar um proprietário. É difícil evitar o fato de que a covid impactou negativamente o mercado de aluguel, tornando a relação entre locatário e locador mais tensa do que talvez antes da pandemia. Há um apelo para uma reforma geral no mercado imobiliário, e muitos inquilinos potenciais superam a capacidade real de habitação. Com todos esses problemas para navegar, ter uma empresa específica para fornecer serviços em gestão de propriedades em Clerkenwell será totalmente útil por vários motivos.
Fornecimento de um ponto de comunicação para questões de inquilinos; por exemplo, para organizar exibições.
Avaliar os candidatos antes de ver os compromissos ou após o recebimento do interesse.
Seleção e estabelecimento de referências.
Cobrindo todas as bases para a mudança dos novos inquilinos, ou seja, toda e qualquer administração.
Gestão contínua dos inquilinos enquanto habitam o seu apartamento.
Notificar os inquilinos quando chegar a hora.
Proteção Financeira
Uma das melhores coisas que as empresas de administração de propriedades com sede em Clerkenwell, como a UpperKey, podem fazer pelo seu aluguel é fornecer proteção financeira em várias circunstâncias. Por exemplo, quando o apartamento está vazio porque um inquilino saiu e você não encontrou um aluguel substituto adequado, os esquemas de aluguel garantido são extremamente úteis. Da mesma forma, se o seu apartamento for alugado para férias em vez de doméstico e, portanto, receber muito tráfego de entrada e saída, o UpperKey pode ajudá-lo a garantir as taxas ideais para sua propriedade e acelerar a assinatura também.
Uma Eficiência Garantida
Outro fator atraente que as empresas de gerenciamento de propriedades têm a oferecer é sua atitude de primeira linha e abordagens políticas para a manutenção de propriedades. Como proprietário, independentemente do formato, você tem a responsabilidade de garantir que o apartamento que está alugando seja habitável, seguro, legal e em bom estado de conservação o tempo todo. Se você não cumprir isso, estará sujeito a multas e outras repercussões legais. UpperKey cuida de todos os reparos relatados com links incríveis na indústria local para fazer o trabalho de forma rápida e correta. Se você der sua aprovação e um orçamento, eles poderão agir em seu nome e garantir que a propriedade permaneça de alto calibre durante todo o ano.
Experiência
Finalmente, e sem dúvida o ponto mais importante, o UpperKey traz um nível de experiência para sua missão que os proprietários regulares simplesmente não têm. Eles têm uma gama de funcionários de alta classe que conhecem as áreas e entendem as necessidades dos inquilinos para aquela zona específica. Isso é inestimável e maximizará a eficiência do seu aluguel, garantirá que todas as suas perguntas sejam respondidas antecipadamente e trará o melhor para o seu apartamento, onde, de outra forma, poderia ter ficado aquém.
Clerkenwell é uma área versátil e uma oportunidade de investimento para proprietários estabelecidos ou novos que procuram criar uma carreira a partir de suas propriedades. Com um fluxo constante de turismo e pessoas que desejam estar nesta área, a UpperKey pode ajudar a garantir o melhor resultado possível para sua propriedade e tomar decisões inteligentes e informadas sobre quais movimentos são melhores e em que direção você precisa seguir.