Situado em Jumeirah, você encontrará a área City Walk de Dubai. Atraindo milhares de pessoas para suas calçadas atraentes todos os anos, esta joia incrível é ótima para investidores. Compras, alimentação, entretenimento e muito mais servem como razões viáveis para garantir propriedades aqui para propriedade e aluguel. Ex-patriotas e Emirados têm oportunidades de descobrir e Upper Key explica mais no guia a seguir.
Escopo da propriedade
Se você pretende investir na área de City Walk, é útil conhecer o escopo da propriedade. Aqui, qualquer potencial investidor terá os olhos abertos para uma variedade de complexos, vilas e luxo geral na forma de apartamentos de alto padrão e construções baixas. A infraestrutura é construída com detalhes intrincados e toques de design exemplares que criam oportunidades de investimento intrigantes. Dubai é bem conhecido por suas propriedades premium e inquilinos de alto nível, e este local em particular é inegavelmente de marca.
Lugares para comer
É difícil ignorar a incrível oferta de restaurantes e bares espalhados pelo City Walk. Dado que esta área cobre pouco menos de 900.000 metros quadrados, nunca é difícil encontrar um ótimo pit stop para um lanche, uma refeição ou uma bebida refrescante. Visitantes e residentes podem encontrar comida espanhola, chocolate, café, lanches libaneses e muito mais em todo o vasto estabelecimento.
O Fator Mimo
Você também nunca está muito longe de um salão de beleza, academia ou até mesmo spa quando passeia pelo City Walk. Portanto, para consultas de unhas, sessões de beleza, exercícios ou apenas mimos em geral, esta área também é altamente desejável e tem tudo o que você precisa a uma curta distância um do outro.
Links de transporte
O City Walk tem conexões de transporte premium, a poucos passos da estação Al Jafiya e da estação de metrô Dubai Mall. O sistema de metrô em Dubai é o melhor em termos de como conecta as diversas áreas e o fornecimento geral. Isso significa que qualquer pessoa que viva ou permaneça nesta zona pode facilmente viajar de e para outras áreas populares e ver toda a cidade com facilidade.
O valor da gestão de propriedades no City Walk
Upper Key tem muito a oferecer aos investidores em City Walk. Trabalhar com uma equipa de gestão imobiliária como a nossa produz sempre resultados positivos para qualquer investimento nesta área porque se esforça para valorizar o património desde as fundações e não só.
Retornos viáveis do investimento
Os investidores imobiliários investem capital em seus ativos. Este facto permanece verdadeiro, mas onde uma pequena parte fica aquém é na retenção e aumento do lucro. Com o Upper Key, há uma oportunidade tangível de manifestar retornos viáveis sobre esse investimento, e o City Walk é o lugar para fazer isso. As empresas de gestão trabalham arduamente para impactar os rendimentos positivos dos alugueres, monitorizando dados específicos da área, agindo sobre as flutuações económicas e interagindo com estatísticas em tempo real sobre as assinaturas turísticas. Esta abordagem completa garante que o ativo imobiliário tenha potencial maximizado. Nós nos concentramos em estratégias como aumentar as reservas e marketing para aumentar a conscientização e ficar de olho em quaisquer mudanças nas faixas de preços na área.
Controle fenomenal de locação
Investir em propriedades com o propósito de alugá-las significa que há locatários a serem considerados no mix. Adquirir locações confiáveis que criem retornos impactantes e protejam o edifício é essencial, e esta é mais uma área onde a Upper Key assume a liderança. Para cada estadia reservada, haverá um sistema de reserva abrangente e bem organizado. o processo de administração. Quaisquer solicitações de manutenção, dúvidas gerais ou relatos de problemas com a estadia serão atendidos rapidamente e corrigidos de forma satisfatória. Isto continua a influenciar uma taxa mais elevada de avaliações positivas, reservas fiéis e de retorno, e um nível de manutenção de prestígio em todas as propriedades geridas.
Evitando multas e penalidades
Um fator importante que qualquer proprietário que opere modelos de arrendamento de curto ou longo prazo em Dubai deve observar é o leis e regulamentos da cidade. Os EAU têm um conjunto claro de regras sobre o que pode e o que não pode ser feito com a propriedade, e é importante aderir a estas estruturas para reter a propriedade e o capital.
Informações específicas da área
Áreas como City Walk estão em constante estado de desenvolvimento, com infraestrutura real sendo construída todos os dias. É importante ter uma equipe interna que mantenha ativamente o interesse pelo local para entender as demandas e os riscos potenciais. A visão específica da área é altamente valiosa. Isso leva a uma tomada de decisão impactante e a um processo de pensamento sintonizado que sempre tem os melhores interesses da propriedade no centro do que está sendo feito para avançar na direção certa.
O Airbnb é um bom investimento em Dubai?
Dubai tem mais de 15.000 propriedades Airbnb ativas na cidade, o que prova que é uma área de prestígio para investir com esse propósito.
Dubai é a cidade mais lucrativa do mundo para proprietários do Airbnb?
Dubai é frequentemente apontado como o local mais caro do mundo para uma estadia de curto prazo no Airbnb. Isso o coloca no topo da lista dos proprietários e do fator de lucro. Aqueles com propriedades próximas ao Burj Khalifa terão os melhores retornos. Ele vem em primeiro lugar, com Nova York em segundo lugar.
Qual é o melhor lugar para comprar em Dubai?
As propriedades em City Walk, Downtown Dubai e na área mais ampla de Jumeirah estão todas próximas da atração principal, o Burj Khalifa. É aqui que se encontram as taxas mais altas.
O Airbnb é grande em Dubai?
Sim. O negócio Airbnb está crescendo em Dubai e há propriedades e proprietários por toda a cidade, em áreas importantes.
É lucrativo fazer Airbnb em Dubai?
Dubai é conhecida por ser uma das cidades mais lucrativas do mundo para anfitriões do Airbnb, especialmente para propriedades localizadas em áreas nobres, como Dubai Marina e Downtown Dubai. A cidade atrai um grande número de turistas durante todo o ano, o que gera uma grande procura por alojamento. Os proprietários de imóveis em Dubai podem gerar receitas de aluguel significativas, especialmente durante a alta temporada e em locais muito procurados.
Quantos Airbnb existem em Dubai?
Existem mais de 15.000 propriedades Airbnb na região.
Você pode sublocar o Airbnb Dubai?
É possível sublocar o Airbnb em Dubai desde que ambas as partes apresentem os documentos legais corretos.
A UpperKey trabalhou com milhares de proprietários para maximizar retornos, melhorar a experiência dos inquilinos e otimizar as taxas de aluguel em todos os aspectos. Combinado com uma área rica como o City Walk é uma receita para o sucesso certo e é isso que torna esta zona do Dubai uma das mais intrigantes quando se trata de investimento e retorno.