As praias de Dubai são algumas das mais conhecidas do mundo. Embora tenham sido criados pelo homem, eles não são de forma alguma decepcionantes e têm um comparecimento excepcionalmente alto durante cada temporada importante. A área à beira-mar de Emaar é uma das principais opções, e Upper Key explora o que a torna um investimento tão atraente no guia abaixo. Leia nossos principais benefícios para gerenciamento de propriedades aqui também.
A História
O Emaar Beachfront, Dubai, é uma estrutura especializada criada para oferecer oportunidades de lazer e foi inaugurada em 2017. Forte como parte integrante do projeto mais amplo do Porto de Dubai, é uma das áreas mais intrigantes para comprar imóveis. Na sua totalidade, tem cerca de 900.000 metros quadrados e é um dos mais impressionantes cenários de infraestrutura feitos pelo homem no mundo. Tem por trás uma empresa de prestígio, a Emaar Properties, responsável por muitas das impressionantes instalações em ilhas artificiais espalhadas pela cidade.
Opções de Investimento: Propriedade à beira-mar
O número de propriedades à beira-mar ultrapassa 7.000 unidades. Há uma variedade atraente de complexos de apartamentos, vilas luxuosas e moradias também. Espere custos médios de AED 900.000 por apartamento, dependendo do metro quadrado e do número de quartos. Para vilas, o preço pode chegar a mais de AED 10 milhões porque a área é muito popular e inspiradora.
Coisas para fazer aqui
A zona Beachfront em Dubai tem um dos restaurantes mais conhecidos e bem avaliados de toda a cidade, conhecido como The Beach House. Se você gosta de frutos do mar, é um destino imperdível. Além das maravilhosas opções gastronômicas, há também o Dubai Marina Mall. Aqui, você encontrará centenas de marcas importantes e ainda mais oportunidades de compras do que você jamais poderia sonhar. Existem até cinemas e restaurantes dentro do shopping, então o fator recreação é definitivamente A+.
O Futuro
O futuro desta área ainda está em desenvolvimento. Haverá mais propriedades integradas na estrutura existente, que pretende incluir complexos de apartamentos skyrise e instalações de luxo. O sistema de transportes ainda está em desenvolvimento e exigirá mais tempo para torná-lo completamente funcional, mas ainda existem boas ligações ao resto da cidade.
Serviços de gerenciamento de propriedades à beira-mar: as principais vantagens
A propriedade à beira-mar é prestigiada e muito procurada. A UpperKey entende as nuances da área e trabalha de maneiras específicas para acompanhar os dados, estratégias e implementações mais relevantes. Tudo isso visa maximizar o retorno do investidor e criar uma experiência de inquilino perfeita do início ao fim. Veja como fazemos isso.
Foco em lucros de curto e longo prazo
A coisa mais importante que os investidores imobiliários precisam ver é o retorno do pagamento inicial de capital. Para fazer isso, seja através do Airbnb ou outro modelo let, deve-se considerar qual é a melhor estratégia. Propriedades premium exigem táticas premium e a UpperKey entende o que é necessário para obter resultados.
Manutenção e Suporte
Se você precisar de suporte com uma dúvida ou tiver uma decisão importante a tomar, nós podemos ajudar. Os serviços de gestão de propriedades são concebidos para facilitar a vida dos investidores e proprietários, por isso é isso que fazemos. Isso cobre os principais serviços de manutenção para qualquer curto prazo ou unidade de aluguel de longo prazo e também significa que estamos aqui para nos comunicar sempre que você precisar.
Conhecimento local
O conhecimento local é mais benéfico do que parece à primeira vista. O fato é que você não pode possuir uma propriedade sem investir também nos dados abrangentes da área. A beira-mar é promissora e bem estabelecida, com um alto índice de turismo e residentes em todo o espaço. O benefício de uma equipe que entende exatamente o que está acontecendo, por dentro é extremamente vantajoso porque irá garantir tanto as melhores tarifas para o seu imóvel, como também garantir tudo está atualizado em termos de regulamentos e conformidade.
Qual é o local mais popular do Airbnb em Dubai?
O local mais popular em Dubai para o Airbnb é qualquer zona próxima às principais atrações turísticas. As pessoas também adoram a área à beira-mar, mas lugares como Downtown Dubai recebem o maior volume de turistas indo e vindo.
Onde o Airbnb é mais popular em Dubai?
As áreas de Dubai mais populares para Airbnb são:
· Marina de Dubai
· Centro de Dubai
· Residência na praia de Jumeirah
· Baía Empresarial
Como possuir um Airbnb em Dubai?
Se você possui uma propriedade em Dubai, você é elegível para a plataforma Airbnb. Você deve se cadastrar no local correto e não ultrapassar o limite pessoal de oito imóveis. Qualquer coisa acima desse limite deve ser registrada como LLC e está sujeita a regulamentações diferentes.
É legal usar o Airbnb em Dubai?
O Airbnb é uma operação legal em Dubai e possui dezenas de milhares de propriedades em operação ativa. Existem regras e regulamentos a seguir, mas a Upper Key pode ajudar com isso.
O Airbnb exige passaporte em Dubai?
Sim, é obrigatório que os anfitriões forneçam cópias do passaporte de cada hóspede que fica hospedado todos os meses. Isso pode ser carregado através de sua conta online, mas deve ser cuidado.
Onde comprar imóveis em Dubai 2024?
Dubai tem uma série de áreas ricas que o tornam um ponto importante para investidores imobiliários. Qualquer área próxima ao Burj Khalifa é um lugar promissor para comprar, e isso inclui Downtown Dubai, City Walk, Beachfront e Business Bay.
Quanto custa a taxa de turismo do Airbnb Dubai?
A taxa de turismo para os Emirados Árabes Unidos é relevante em Dubai. Espere cobrar AED 15 por uma noite em um quarto deluxe e AED 10 por um quarto standard.
É possível ganhar dinheiro com o Airbnb em Dubai?
Se você possui um imóvel e deseja alugá-lo durante um período de férias ou viagem, ou se é um investidor em busca de um oportunidade de receita, há dinheiro a ser ganho em Dubai por meio da plataforma Airbnb. Um aluguel mensal em Business Bay pode render em média AED 13.000 e um em Jumeirah Beach pode render ainda mais, em torno de AED 15.000.
Dubai à beira-mar é uma área que recebe um fluxo constante de turistas. Está bem ligado ao resto da cidade e tem o suficiente à sua porta para torná-lo um investimento viável para os compradores de imóveis. Upper Key irá ajudá-lo a maximizar a capacidade de ganhos e aprimorar todo o processo por meio de estratégias importantes e informações de especialistas.