Você é um anfitrião do Airbnb procurando maneiras de garantir que seu espaço esteja de acordo com os padrões de seus hóspedes? A limpeza é uma prioridade para a maioria dos hóspedes do Airbnb, por isso é importante garantir que sua propriedade esteja limpa antes de cada chegada. Nesta postagem do blog, forneceremos algumas das melhores dicas de limpeza do Airbnb para garantir que seu Airbnb esteja sempre pronto para seus convidados. De suprimentos a equipamentos, discutiremos os itens essenciais de que você precisa para garantir um processo de limpeza completo e eficiente a cada vez que o ajudará a garantir avaliações de 5 estrelas para alcançar o status de Superhost do Airbnb.
Existem regras muito específicas nesta área e não é estritamente da responsabilidade do inquilino limpar. No entanto, o inquilino terá de se comprometer a tornar a casa ou apartamento limpo. As taxas de limpeza podem ser aplicadas no momento da reserva de uma propriedade Airbnb. Se for o próprio a fazer a limpeza, terá de pagar cerca de 15 euros por reserva. Se utilizar um serviço de concierge, estará a libertar-se de todas as tarefas envolvidas no aluguer de um imóvel.
As taxas de limpeza da Airbnb são essenciais para proporcionar uma excelente experiência aos seus inquilinos. Se estimar o preço base de uma noite de estadia em 100 euros, pode incorporar a taxa de limpeza. Um hóspede não verá isto até que tenha determinado as datas de check-in e check-out. No entanto, isto terá uma influência significativa sobre o preço final.
A lista de verificação de limpeza correcta irá ajudá-lo a garantir a satisfação dos hóspedes e melhorar a sua elegibilidade para programas como o Airbnb Superhost ou o VRBO Premium. A limpeza é um dos requisitos mais cruciais que os anfitriões devem cumprir para que as suas listas satisfaçam as elevadas expectativas dos visitantes com os alugueres da Airbnb e da VRBO. Limpar e higienizar completamente os sanitários, lavatórios, chuveiros e banheiras. Limpar qualquer chão duro e aspirar qualquer alcatifa e tapetes. Limpar todas as superfícies que as pessoas frequentemente contactam, tais como interruptores de luz, maçanetas de porta e tampos de trabalho.
Passos para a limpeza das propriedades da Airbnb: Sala a sala, os peritos aconselham fazer o seguinte. Cada aluguer é único, pelo que poderá descobrir que precisa de incluir bens adicionais ou que não precisa de alguns nesta lista. A experiência do visitante será melhorada quanto mais limpo for o seu imóvel de Homeaway. Limpar e higienizar superfícies e objectos de alto toque, tais como interruptores de luz e telecomandos de TV. Polir e limpar qualquer mobiliário de madeira e limpar todas as superfícies.
Limpar cuidadosamente os tapetes, prestando especial atenção às áreas por baixo da cama e outros móveis. Utilizar um produto de limpeza especializado para remover qualquer bolor ou manchas de bolor. Uma Airbnb arrumada é necessária para satisfazer os padrões organizacionais e satisfazer os visitantes. Para minimizar problemas como pilling, shrinking, e sangramentos de cor, investir em mobiliário e têxteis de alta qualidade. Comprar múltiplos conjuntos de toalhas, cobertores e roupa de cama é uma boa ideia.
UpperKey fornece dicas sobre como estender o tapete de boas-vindas e fazer com que os convidados da Airbnb se sintam confortáveis em sua casa. Quanto mais em casa fizer sentir os seus visitantes, mais provável é que eles lhe deixem críticas positivas com uma elevada classificação de estrelas, o que o pode ajudar a construir a sua reputação como anfitrião. O auto-controlo está a tornar-se cada vez mais comum entre as casas da Airbnb. Deixe os visitantes com instruções para garantir que podem fazer o seu check-in facilmente. Um pacote de boas-vindas irá ajudá-los a sentir-se valorizados e em casa assim que chegarem.
A forma mais fácil de o conseguir é encontrá-los pessoalmente à porta. Certificar-se de que a sua propriedade Airbnb está bem abastecida com tudo o que os seus visitantes possam necessitar, tornará a sua estadia mais confortável. Deixe instruções para tudo na casa a que os hóspedes se possam referir se necessário, incluindo televisões, máquinas de lavar loiça, lavandaria, e palavras-passe Wi-Fi. Considere também embalar extras como fichas USB ou carregadores de telefone. Os anfitriões AirBnB normalmente tratam os seus visitantes de uma forma que espelha a forma como gostariam de ser tratados.
Cada hóspede é único, por isso, reserve algum tempo para conhecer o seu visitante e o que ele espera da sua estadia. Certifique-se de que se mantém em contacto com os visitantes antes, durante e após a sua estadia. Escreva comentários positivos para os convidados da Airbnb. Aumente as suas hipóteses de receber recomendações de negócios repetidos e boca-a-boca, certificando-se de que os seus convidados se sentem bem-vindos tanto durante a sua estadia como depois. A maioria das vezes receberá hóspedes que respeitam a sua casa.
AirBnB tornou-se um dos nomes de topo no sector iRenting. Há milhões de convidados a utilizar a Airbnb em todo o mundo e centenas de milhares de anfitriões. Upperkey analisa algumas queixas típicas apresentadas pelos visitantes da Airbnb e oferece conselhos sobre como responder. Como anfitrião da Airbnb, é necessário tomar todas as medidas necessárias para garantir que todas as comodidades e características estejam em boas condições de funcionamento. Uma má análise da Airbnb pode afectar severamente a listagem de um anfitrião, dificultando a recepção de novas reservas.
As preocupações legais podem também levar ao encerramento da sua propriedade aos visitantes. Um cancelamento de última hora é desencorajado pela Airbnb. Os cancelamentos podem resultar numa baixa classificação em estrelas e numa reputação negativa no site. O auto-check-in será um requisito se quiser que a sua lista seja considerada para o estatuto Airbnb Plus. Evitar oferecer a sua casa para aluguer em muitos websites é uma das melhores formas de evitar cancelamentos.
Designar espaço no armário e ter vários frigoríficos na cozinha são boas medidas para assegurar que a comida de todos é colocada no mesmo local ajudaria a reduzir conflitos sobre quem pode usar o quê. Estar consciente das queixas mais frequentes e como responder está a tornar-se cada vez mais crucial para os anfitriões. Os serviços de concierge da Airbnb podem aliviar os anfitriões de lidar com os convidados insatisfeitos. Contacte hoje a UpperKey para saber como eles podem aliviar as suas necessidades de alojamento.
Uma taxa de limpeza Airbnb é uma taxa única para os hóspedes para cobrir despesas adicionais relacionadas com a limpeza do aluguer. Limpeza de roupa de cama, limpeza do pó e dos sanitários são todas tarefas necessárias quando se hospeda um hóspede. Alguns proprietários preferem incluí-la directamente no preço da noite. Se contratar um profissional para tratar da limpeza de um aluguer da Airbnb, é consigo. As taxas de limpeza da Airbnb são dedutíveis nos impostos?
É essencial apresentar a sua declaração de imposto de renda como parte de um aluguer de férias. Nem todos os seus rendimentos da Airbnb serão tributáveis. Alguns itens podem ser dedutíveis dependendo do seu estatuto, tais como seguros e outros itens tirados da hipoteca.