Há muitos benefícios em se tornar um anfitrião Airbnb, mas ainda mais quando você subir nas fileiras e ganhar o status Airbnb Plus. Reservas mais rápidas e consistentes e um perfil mais confiável são apenas algumas das principais vantagens, mas antes de se tornar um anfitrião Plus, sua propriedade deve atender a certos critérios. Este é um guia de como se tornar um anfitrião Airbnb Plus.
O que é um anfitrião Airbnb Plus?
Um anfitrião plus superou todas as expectativas de um Superhost e tem algo extra especial para oferecer aos hóspedes potenciais. Qualquer anfitrião na Airbnb deve ser o proprietário da propriedade e ter todas as licenças legais necessárias também. Se um anfitrião ultrapassou as práticas padrão e sempre vai além e acima para seus hóspedes com sua propriedade única em oferta, a Airbnb reconhece isto ao aprovar o status Plus. O anfitrião recebe então um crachá para seu perfil que alerta os possíveis proprietários para seu status mais elevado.
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Como se tornar Airbnb Plus
Para atingir este nível, é necessário primeiro ser registrado na plataforma, que é um processo explicado por UpperKey. Em seguida, satisfazer os critérios listados na lista de verificação abaixo. Há um processo de inscrição que deve ser examinado por um representante da Airbnb. Em seguida, eles farão uma visita à propriedade para ver as coisas com seus próprios olhos e tirar suas conclusões. Se eles aprovarem - você está dentro!
Como se tornar Airbnb Plus nas principais cidades
Lista de verificação Airbnb Plus
A lista de verificação da Airbnb Plus para obter o crachá Plus é um tanto aberta. Há, entretanto, certos fatores unânimes que devem estar presentes.
- Uma propriedade única
- Espaços bem pensados
- Comodidades de primeira classe
- Tudo mantido com um alto padrão
- Habilidades excepcionais de atendimento ao cliente
Tendo tudo isso em mente, não esqueça que você tem que vendê-lo sabiamente. Contrate um fotógrafo profissional que mostrará seu design de interiores da melhor maneira em fotos profissionais. Preste atenção aos detalhes como a velocidade de download rápido via wifi e internet. Lembre-se de uma cozinha totalmente equipada com utensílios de cozinha e jantar.
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Uma propriedade única
Então, o que torna uma propriedade única? Cada casa nesta plataforma traz suas próprias peculiaridades e vantagens para a mesa, no entanto, existem certas propriedades que se destacam acima das demais. Acima de tudo, para obter o status Plus, os anfitriões devem exibir o seguinte:
- Uma sensação inegável de calor assim que você vê a porta da frente.
- Móveis bem colocados e confortáveis a condizer.
- Sem qualquer desordem e opções intuitivas de armazenamento.
- Um tema como Harry Potter ou Londres.
- Aspectos de decoração deslumbrantes como quadros emoldurados, espelhos e travesseiros de atirar.
Espaços bem pensados
Uma casa bem pensada terá um forte senso de continuidade em toda a propriedade. Cada quarto funcionará sem problemas e a decoração e os detalhes menores se sentirão sincronizados e não abaixo do esperado. Tudo tem que ser de bom gosto e cuidadosamente considerado!
Excelente design de interiores | Airbnb plus
Amenidades de primeira classe
Isto tem que ser verdade para todas as salas da propriedade. Há critérios específicos por cômodo, listados abaixo.
Banheiros
O banheiro privativo é obrigatório. Qualquer banheiro dentro de casa deve ter pelo menos as opções de água quente e fria. O chuveiro tem que ser forte e suportar um uso consistente, além de estar limpo e com manutenção adequada. Pequenas coisas como rolos de papel higiênico, sabonete e outros produtos de higiene pessoal como secador de cabelo ou outros produtos eletrônicos precisam estar em um local fácil de encontrar e ser fornecidos em amplo estoque para os hóspedes.
Design cuidadoso | Airbnb plus
Cozinhas
A cozinha deve ter um forno com pelo menos dois anéis de placa para cozinhar. Não importa se é alimentado a gás ou elétrico, é apenas importante que esteja lá. Tem que haver uma geladeira, de preferência com o essencial como leite e manteiga, ao lado de qualquer equipamento básico de cozinha. Coisas como tábua de cortar e facas que as pessoas não levariam consigo têm que estar bem colocadas ao lado de todos os utensílios esperados, louças, talheres e copos. Lembre-se de ter sempre uma toalha de papel. Certifique-se de que o lixo esteja em um lugar fácil de encontrar também - e sempre providencie sacos de lixo!
Requisitos mais importantes para o anfitrião | Airbnb Plus
Quartos
O espaço do quarto deve ser um nirvana tranquilo de calma que nutre um ótimo potencial para dormir. O quarto particular deve ser limpo e único. As camas devem ter roupa de cama que se ajuste corretamente e que não tenha manchas ou outros manchas. Certifique-se de que o colchão também seja de alto padrão; é uma das reclamações mais comuns na plataforma. O número correto de travesseiros deve ser observado para cada cama, e se houver uma janela certifique-se de que haja cortinas para privacidade, não importando se é para camas de solteiro ou cama de quarto.
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Características Diversas
Todas as propriedades têm que ter um alarme de fumaça, mas para se tornar um host Plus considere adicionar também um monitor de monóxido de carbono. Partes e acessórios extras, tais como:
- Suprimentos alimentícios básicos como chá, café e suco.
- Pequenos aparelhos de cozinha como microondas, máquinas de café e misturadores.
- Água potável na geladeira.
- Uma televisão na sala de estar ou no quarto.
- Uma conexão sólida e confiável com a internet.
- Aquecimento central ou ar condicionado.
Airbnb Superhost e Status de Airbnb Superhost | Classificação média
Tudo mantido a um alto padrão
Manter a manutenção da propriedade é um dos maiores desafios para qualquer locador e os anfitriões da Airbnb não são exceção. Se alguma reclamação for registrada, ela precisa ser resolvida o mais rápido possível, e especialmente antes que os próximos hóspedes tomem residência na propriedade. Considere terceirizar esta lista de tarefas a um serviço externo para manter os níveis de profissionalismo em toda a propriedade. Conserte todos os reparos, não ignore nenhum problema de bandeira vermelha e certifique-se de que tudo o que é usado seja substituído em tempo hábil. As coisas a serem observadas incluem:
- Troca de lâmpadas
- Remoção de lixo
- Aspiração e pó em pequenos espaços
- Consertar vazamentos imediatamente
- Retocar a pintura se alguma mancha ocorrer
- Fechaduras em janelas e portas
- Substituição regular de baterias em alarmes de fumaça e monóxido de carbono
Casas de altíssima qualidade | Airbnb Plus
Além dos pontos básicos de manutenção, a propriedade também deve estar super limpa. Cada aparelho em exposição ou em uso tem que ser limpo após cada estadia por um serviço de limpeza profissional e o mesmo se aplica a armários, portas, janelas, superfícies, móveis e roupa de cama. Não pode haver qualquer mancha ou pêlo, o que é especialmente relevante nas propriedades que permitem que os residentes de animais de estimação também o façam. Se qualquer item da casa estiver ficando velho e mostrar sinais de desgaste, isto funcionará contra você como hóspede e é importante substituir ou consertar.
Serviço excepcional de atendimento ao cliente
Qualquer anfitrião que queira ganhar a classificação Plus deve ser capaz de se comunicar bem com seus convidados. Para obter boas avaliações, o anfitrião deve estar atento e aderir a todas as leis ou legislações locais de propriedade. Os hóspedes não estarão inclinados nem mesmo a escrever uma crítica ou classificar um anfitrião se a estadia não foi memorável, portanto, o trabalho do anfitrião é fazer com que tudo conte a cada passo do caminho.
As principais dicas incluem:
- Limpar as instruções de check-in e check-out sem espaço para interpretações errôneas. Isto inclui instruções sobre como obter e devolver a chave do imóvel, horários e informações sobre limpeza.
- Um e-mail ou número de telefone para contato para que qualquer problema possa ser resolvido pessoalmente prontamente. Responder a todos os pedidos de reserva. A comunicação com o hóspede é uma chave
- Uma cesta de boas-vindas para que seus convidados possam desfrutar. Os itens populares da cesta de boas-vindas incluem chá e café, biscoitos, produtos locais e sabonete para as mãos.
- Faça o que você diz que vai fazer! Não faça falsas promessas e não compareça à propriedade a menos que seja solicitado por seu convidado.
- Fale com gentileza e clareza o tempo todo. A rudeza é realmente fácil de detectar e pode ser inferida especialmente por meio de texto. Toda comunicação deve ser transparente e direta para evitar conflitos.
Airbnb Plus Vs Superhost
Um Airbnb SuperHost ainda não atingiu o status Plus. Eles são mais um anfitrião que provou ser exemplar no campo, e são os candidatos que serão considerados para subir no ranking de elite. É raro encontrar um anfitrião Plus que não tenha sido primeiro um SuperHost, mas os dois são bastante semelhantes no papel. Um super anfitrião terá ótimas avaliações, feedback positivo e propriedades excepcionais, da mesma forma que um anfitrião Plus. Os anfitriões Plus apenas levam esta linha de pensamento um pequeno passo adiante.
Quais são os principais benefícios do anfitrião Plus?
Ser um anfitrião Plus nesta plataforma soa como muito trabalho, e é. No entanto, há algumas grandes vantagens que vêm com um status mais elevado. Os principais destaques a serem tirados são os seguintes.
1. Todo host Plus recebe um crachá para colocar em seu perfil Airbnb que mostra seu status para qualquer pessoa que navegue pelo seu caminho.
2. Características extras na apresentação real de seu perfil Airbnb podem torná-lo esteticamente mais atraente para os telespectadores e atrair mais pessoas para dentro.
3. A Airbnb enviará um fotógrafo para tirar fotos padrão da indústria de sua estadia única para colocar em seu perfil. Estas são definitivamente preferíveis às fotos desfocadas tiradas ao telefone de alguns anfitriões.
4. Apoio constante e confiável da própria Airbnb, caso você tenha uma dúvida que precise ser resolvida. Este é um passo à frente dos serviços regulares para os anfitriões regulares.
5. Mais tráfego dirigido especificamente ao seu perfil, o que significa mais reservas potenciais e uma maior exposição no site para jogar. Quanto mais sua propriedade for vista, maior a probabilidade de você conseguir que as pessoas fiquem nela, o que, por sua vez, leva a um maior valor de lucro em geral.
Conclusão
É fácil ver porque as pessoas gostariam de atingir o nível do programa Airbnb Plus em seu empreendimento comercial Airbnb. Ser um anfitrião regular é bom, mas alcançar o status mais alto rende uma produção mais lucrativa, e é aqui que a UpperKey pode ajudar. Encontre seu representante da Airbnb e obtenha o Plus. A Airbnb está esperando por você
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