パリにアパートをお持ちで、Booking.com の予約プラットフォームに登録して広告を掲載する予定ですが、どのようにすればよいかわからないという方もご安心ください。このガイドに注意深く従えば、多くの疑問に対する答えが見つかるでしょう。
Booking.com：それは実際には何ですか？
これは 2006 年に作成された、アパートの所有者が自分のアパートを賃貸するために Booking.com の広告を掲載できるようにするプラットフォームです。これは、不動産の所有者がこのプラットフォームで利用できるようにするオンライン宿泊サイトです。 不動産所有者として、新しい収入を生み出すためにスケジュールをうまく管理するのに役立ちます.したがって、ブッキングに広告を掲載すると、多くの利点が保証されます。実際、一度発表すると、その物件に興味を持ちそうな潜在顧客をすぐに見つけることができます。そのため、Booking.com の仕組みを知ることが不可欠です。
Booking.comの仕組みは？
Booking.com の操作は非常に簡単です。プラットフォームのパートナーになるだけで、Booking 広告を通じてバケーション レンタルを無料で追加できるなど、特定の特典を利用できるからです。世界中に 2,900 万件以上のオンライン プロパティを持つ非常に大規模なネットワークであるため、これにより安全にアパートを借りることができます。 このプラットフォームは、オンライン予約サービスを提供します。これは、オンラインで宿泊施設を予約したい旅行者とあなたのバケーション レンタルとの間の一種の仲介役です。したがって、Booking でアナウンスを行い、物件を提供することができます。ただし、予約契約はお客様とお客様の間で締結されることに注意してください。そのため、価格と可用性を決定するのはあなた次第です。 ただし、Booking.comは、さまざまな賃貸物件の広告を送信または投稿できる非常に実用的なプラットフォームであるため、予約ごとに手数料が請求されることに注意してください. Booking.comに広告を掲載する手順や簡単な方法については、複雑なことは何もありません。
Booking.comに広告を掲載するにはどうすればよいですか?
最初に物事を規則化する必要があるため、予約広告を掲載することは簡単ではありません。したがって、このプラットフォームの所有者になるには、これらの重要な手順を慎重に実行する必要があります。
予約にサインアップ
Booking で貴施設を参照するには、登録が必要です。登録フェーズは迅速かつ簡単です。そのため、予約ページから行うことができます。このページでは、すぐにアパートを借りたくない場合でも、電子メール アドレスなどの特定の情報を記入して、登録フォームに正しく記入する必要があります。 実際、予約広告は予想よりも時間がかかる場合があります。登録の検証に関しては、検証プロセスが完了すると、メールで返信が送信されます。したがって、アカウントがトップになるとすぐに、ブッキングに簡単に広告を掲載できます。 実際、Booking に広告を掲載するにはどうすればよいのか疑問に思っている人が多いのは当然のことです。Booking に広告を掲載するにはプロ意識が必要だからです。もちろん、Booking.com 広告を掲載するには、Booking 広告を作成する必要があります。
予約広告を作成する
予約広告の作成段階なので、戦略を練る必要があります。写真から始めて、潜在的な顧客の注意を引くことができる限り、それらは文章よりも重要です.一方、このプラットフォームの主要なベクトルでなくても、テキストを無視しないでください。これを行うには、他の競合他社の広告を分析して、同じ戦略を採用したり、他の競合他社を際立たせたりすることをお勧めします。 また、Booking.com プラットフォームからのアドバイスに従って、Booking 広告を改善することもできます。たとえば、写真に適切なタグを付けて広告を最適化したり、キーワードを追加して見やすくしたりして、顧客が検索しやすくすることができます. したがって、ブッキングに広告を掲載するのは簡単ではありません。それで、あなたのアパートを賃貸に出す予約：それはどのように機能しますか？登録して広告を作成しましょう。これほど簡単なことはありません。続いてタスク管理。
カレンダーの管理と予約価格の表示
広告を作成したので、予約カレンダーを作成して宿泊施設の空室状況を示します。それに加えて、プラットフォームに応じてさまざまなテナンシーを具体的に定義します。これにより、予約スペースがより効果的に機能します。 このようにBooking.comの広告掲載は、カレンダーの管理にかかっています。 Booking.com の仕組みはすでにご存じのとおり、価格を適切に定義することをお勧めします。実際、このプラットフォームは、価格設定に関して無数のオプションを提供します。そのため、予約広告が新しい収益を生み出すように、価格表示が適切に設定されていることを確認してください。
このプラットフォームでバケーション レンタルを明確に指定する
Booking.com は、ホテル業界専用のポータルです。民泊施設として、Booking.com に広告を掲載する際に考慮すべき特徴がいくつかあります。 実際、1 つの場所に複数のプロパティがある場合、必要な ID は 1 つだけです。一方、これらのアパートが異なる場所にある場合は、賃貸する各アパートに特定の識別子を必ず提供する必要があります。長期的には、それらを 1 つの場所にグループ化する可能性があることに注意してください。
あなたのアパートをBooking.comに載せる：それは良い考えですか？はい、新しい賃貸収入を生み出すことができるという意味で。
インスタント予約のみを作成する
Booking.com では予約できないため、顧客が自動的に予約できるようにインスタント予約を作成する必要があります。予約リクエストの処理に時間を無駄にする必要がなくなるため、これらのインスタント予約はメリットがあります。 したがって、常に予約カレンダーを更新してください。したがって、二重予約を回避できるため、予約カレンダーを同期することは基本です。これを行うには、Booking.com に広告を掲載する前に、カレンダーをリアルタイムで同期します。
お支払いの流れ
すでに見てきたように、Booking に広告を掲載して支払いを受け取ることができます。ただし、このプラットフォームには独自の動作原理があります。支払いと回収に関しては、他の民泊ポータルとは異なります。 実際、パートナーまたはエージェントとして、顧客は滞在の直前または直後に所有者に支払うため、会社は予約プロセスに介入しません。それは彼らの契約次第です。また、より多くの時間を節約し、キャンセル率を回避したい場合は、管理をBooking.comの専門家に任せることができます。彼らは回復の詳細を処理するオプションを提供します.その後、Booking.com に広告を掲載する方法を学びます。 Booking.comに広告を掲載しましょう したがって、これらの手順が完了したら、ブッキングに広告を掲載して、潜在的な顧客が物件の品質と価格を判断できるようにする必要があります。 Booking.com の広告を掲載して、Booking でアパートを借りる前に、Booking 広告を正しく記述してください。 次に、適切な価格と賃貸住宅の空室状況を設定します。その後、Booking.com はお客様の情報を再度確認してから、広告をオンラインに掲載します。したがって、最初の予約を受け取り始めます。
Booking.comで売り上げを伸ばすには？
Booking.com で売り上げを伸ばすには、オンラインでの認知度を高め、新たな収益を生み出す必要があります。実際、この参照のおかげで、Booking.com の広告を簡単に提出できます。ポータルは価格制限を課しません。顧客にいくら請求するかはあなた次第です。 これに加えて、エクストラネットを介してクリーニング費用とサービス料金を処理できます。したがって、認知度を高めるには、Genius パートナー プログラムに登録して、ブッキング広告を掲載できるようにします。
Booking.com Genius パートナー プログラムに参加する理由
Booking.com の Genius パートナー プログラムは、Booking に広告を掲載してより目立つようにするための非常に効果的なマーケティング機能を多数提供しています。このプログラムは、忠実な顧客に最低価格の部屋で 10% の割引を提供し、その結果、予約数が 29% 増加しました。 このプログラムに参加すると、通常、この減少にもかかわらず、平均で 24% 多い収益が得られます。認知度が高いほど、Booking.com の広告を掲載しやすくなり、より多くの収益を生み出すことができます。
この Genius プログラムに参加するにはどうすればよいですか?
Genius パートナー プログラムに参加して Booking 広告を掲載し、賃貸アパートの購入者をすばやく見つけるには、まず、あなたの施設が Booking.com に掲載され、予約可能である必要があります。ただし、3 件のカスタマー レビューとレビュー評価 (最低 7.5) を受け取る必要があります。 したがって、ブッキングでアパートを借りるには、これらの条件を満たす必要があります。したがって、これらの基準を満たしていることがわかっている場合は、ためらわずにこのプログラムに参加してください。これを行うには、エクストラネットの「機会」タブに移動し、プロセスに従います。実際、このプログラムに加入することで、多くの利点が得られます。ただし、必要に応じてサブスクリプションを一時停止または終了することができます。
Booking.comでの認知度を高める方法
認知度を高めるために、ブッキング プラットフォームは検索エンジンで平均以上の手数料率のシンプルで効果的なオプションを提供しています。したがって、このオプションを需要の高い時期または低い時期に有効にして、たとえばパリの顧客をターゲットにすることができます。潜在的な顧客をすばやく見つけるには、Booking に広告を掲載する方法を知る必要があります。
Booking.comで広告や賃貸アパートを管理する時間がない場合はどうしますか?
賃貸アパートの副収入を利用したいが、それに伴うすべてを管理する時間がないという方もご安心ください。大家は賃貸アパートを管理会社に任せることができます。UpperKey は完全なコンシェルジュ サービスを提供し、広告の掲載から写真の撮影、ゲストとのコミュニケーション、物件の清掃まですべてを処理します。 今すぐ UpperKey に連絡して、毎月の家賃を保証し、コンシェルジュ サービスを利用する方法を確認してください。