Esqueça a gestão tradicional de propriedades onde vai a um escritório e tem a sua pessoa de contacto cara a cara. Agora, a gestão de propriedade moderna faz sentido porque permite que contacte a sua pessoa de contacto a partir de qualquer parte do mundo. Além disso, as horas de contacto são também mais longas, tornando mais fácil encontrar respostas quando tem quaisquer perguntas.
Portanto, se está a planear comprar uma propriedade Airbnb para alugar, porque não considerar a gestão?
Tarifas particularmente competitivas na gestão de aluguer online
Antes de mais, é importante saber que a gestão do aluguer para um indivíduo ou um profissional é uma solução eficiente e económica para muitas pessoas. Do seu lado, não tem tempo para gerir o seu aluguer e por isso deve recorrer a uma agência.
O que é certo é que ao recorrer a uma plataforma de gestão de aluguer apenas online, irá beneficiar de taxas muito mais competitivas em comparação com as agências tradicionais. Por conseguinte, deverá ver a gestão do aluguer como uma verdadeira alternativa para poupar dinheiro.
Quanto às garantias de não pagamento do aluguer, mais uma vez a agência online estará particularmente atenta para garantir o pagamento dos seus rendimentos. Este é um seguro adicional que será muito útil se planeia fazer um investimento de aluguer na plataforma Airbnb.
Ao mesmo tempo, é também possível optimizar os seus rendimentos de propriedade. Esta é uma vantagem fiscal particularmente interessante para gerir mais facilmente a sua propriedade Airbnb.
Uma gestão que é realizada exclusivamente à distância
Outra vantagem da agência de aluguer on-line é a possibilidade de aceder a muitos serviços à distância. Uma solução completamente desmaterializada que evita ter os vários constrangimentos geográficos. Imaginemos que acabou de adquirir uma propriedade que pretende oferecer para aluguer sazonal na Airbnb.fr.
Se não viver nas proximidades, será impossível para si geri-lo. De facto, terá de viajar para receber os seus inquilinos, mas também para os verificar. No entanto, não será de modo algum bloqueado por recorrer a uma gestão desmaterializada.
Uma forma segura de investir numa propriedade que se encontra longe da sua casa principal. Para o fazer, basta recorrer a uma plataforma dedicada que se encarregará dos vários passos à distância. Do seu lado, beneficiará completamente de uma gestão simplificada com uma centralização da informação. Mesmo que não esteja fisicamente presente, isto não o impedirá de aceder à contabilidade do imóvel, aos vários contratos de arrendamento, bem como aos ficheiros dos inquilinos.
Além disso, só porque o seu imóvel Airbnb é gerido por uma agência digital não significa que não tenha controlo sobre o seu projecto. Se tiver certas informações a fornecer, não hesite em fazê-lo, a agência terá a obrigação de as ter em consideração.
Relativamente ao arrendamento do apartamento, serão propostos diferentes serviços adicionais de uma forma desmaterializada. Por exemplo, uma visita ao apartamento em linha graças a fotografias que tenham sido tiradas de certa forma. Isto permite aos potenciais inquilinos imaginar melhor a configuração do imóvel.
Quando a gestão digitalizada do arrendamento rima com a poupança de tempo
Ao utilizar uma agência online para alugueres tradicionais ou sazonais, poderá desfrutar de economias de tempo consideráveis. Graças à gestão digitalizada, todas as etapas financeiras, administrativas e técnicas são muito mais fáceis de realizar.
Por exemplo, a agência procurará potenciais inquilinos através de uma difusão eficiente do seu anúncio. Para este fim, serão utilizadas diferentes plataformas, naturalmente. Não há problema em gerir a entrada e saída de inquilinos, porque a agência continua especializada neste campo.
Como pode ver, a simplicidade administrativa estará bem e verdadeiramente no lugar. Processos desmaterializados comprovados que permitem que os documentos sejam assinados apenas por meios electrónicos. Depois, estes vários documentos que foram obtidos serão directamente descarregados e armazenados graças à Internet.
Como locador, beneficia de um tempo valioso poupado. Por conseguinte, é particularmente útil utilizar ferramentas modernas quando pretende beneficiar de um aluguer eficaz e eficiente da sua propriedade.
Ao mesmo tempo, beneficia de um apoio total com técnicas digitais inovadoras. Recebe conselhos imobiliários especializados, pelo que não tem de se preocupar em encontrar um inquilino e gerir a sua presença.
Porque é que UpperKey é a solução para a gestão de aluguer à distância?
Se procura o melhor site de gestão de aluguer online, porque não ir directamente a UpperKey. É a melhor solução para a gestão do seu imóvel, seja em Paris ou noutra zona urbana.
Quer fazer um investimento lucrativo, mas não sabe necessariamente como definir as suas rendas. Também não está ciente dos vários requisitos administrativos e legais. No entanto, o arrendamento implica conhecer estes diferentes princípios, caso contrário, encontrar-se-à em situação de incumprimento da legislação.
Assim, em vez de correr o menor risco e ter stress na gestão do aluguer, dirija-se à empresa UpperKey. A gestão remota da propriedade não será um problema, bem pelo contrário. Além disso, ser-lhe-ão também oferecidos serviços adicionais relacionados com o concierge da Airbnb.
Desde o início, o apoio será total e, claro, personalizado. O objectivo é encarregar-se de toda a gestão da sua propriedade, de forma remota e segura.
A Importância dos Serviços de Concierge na Gestão de Aluguer Online
Quando se utiliza uma agência respeitável como a UpperKey, é possível tirar o máximo partido dos serviços de concierge. Esta é uma assistência particularmente valiosa que será de considerável ajuda na preparação do aluguer. Mas também para estabelecer um ficheiro muito preciso para um próximo aluguer. Em certos casos, será também necessário efectuar um diagnóstico imobiliário ou gerir um atraso no pagamento por parte do arrendatário.
Se, por outro lado, começar a alugar o seu imóvel utilizando uma plataforma Airbnb.fr, deverá dedicar algum tempo a escrever um anúncio com fotografias de qualidade. É também imperativo gerir a entrada e saída dos inquilinos e satisfazer os seus vários requisitos. Como pode ver, os pedidos são numerosos e se não delegar a um profissional, terá de gerir estes diferentes casos.
Assim, para a gestão remota do aluguer, não hesite e comprometa-se apenas com a agência UpperKey. Pode ter a certeza de que a qualidade do serviço estará presente e de que poderá cobrar o seu rendimento mensal. Mas para além do aspecto financeiro, é uma paz de espírito que lhe será oferecida e é um serviço particularmente interessante se não for um especialista na área imobiliária.