A Airbnb é agora um jogador-chave em todo o planeta. Viajantes de férias ou a negócios - todas as pessoas sabem do que se trata a Airbnb. Mas por alguma razão única para você, você pode não querer usar a plataforma e por isso está procurando por uma Airbnb concorrente. Saiba que existem muitas alternativas, cada uma com suas vantagens e desvantagens. Portanto, cabe a você fazer sua própria escolha em relação aos seus objetivos. Então, que alternativa Airbnb France você pode encontrar?
Por que a Airbnb continua sendo líder no mercado de aluguel de férias?
Antes de analisar as alternativas possíveis, é importante entender o que tornou a plataforma Airbnb tão bem sucedida. Nos últimos 10 anos, este tem sido certamente um dos fenômenos econômicos mais importantes. A Airbnb conseguiu agitar o mercado de aluguel sazonal e muitos indivíduos e profissionais não hesitam em se mudar para este mercado para alugar um apartamento ou uma casa.
Mas o modelo econômico também continua sendo muito vantajoso para pessoas com problemas para pagar as contas ou para viciados em viagens.
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Airbnb - principal modelo econômico
Hoje, a Airbnb é um jogador histórico no mercado com um modelo econômico que agrada tanto aos proprietários quanto aos locatários. Com sua política de preços particularmente atraente e sua antiguidade, a Airbnb simplesmente continua sendo a plataforma líder no mercado. Além disso, o nome da empresa é convidado a entrar na linguagem cotidiana.
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A Airbnb reafirma seus clientes
Além de sua notoriedade não desprezível, a Airbnb foi inteiramente projetada para o bem-estar de seus usuários. É por isso que um design agradável e eficiente foi desenvolvido tanto para os viajantes quanto para os proprietários. Mesmo que você não seja uma pessoa com conhecimento de informática, será muito fácil para você reservar ou alugar sua propriedade.
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Sempre disponível
Além disso, se você tiver o menor problema, o atendimento ao cliente está disponível 24 horas por dia, sete dias por semana. Portanto, se você tiver a menor preocupação, você sabe exatamente a quem recorrer. É, portanto, um modelo econômico de referência para proprietários e locadoras.
Mas acontece em alguns casos que você não quer usar esta plataforma e, portanto, está procurando uma Airbnb similar.
Não se preocupe, ainda é perfeitamente possível e nós explicaremos tudo a você.
Booking.com: um grande concorrente
É um concorrente da Airbnb especializado em reservas de hotéis. A este respeito, o Booking.com é uma verdadeira referência, pois as reservas de hotel são sua principal oferta. Mas, diante do sucesso dos aluguéis sazonais, a empresa decidiu enfrentá-lo usando sua notoriedade.
O mínimo que podemos dizer é que o sucesso continua lá, porque o booking.com tem um verdadeiro know-how na matéria.
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Evolução da plataforma
No momento, a plataforma não é tão intuitiva como na Airbnb se você quiser se concentrar nos aluguéis sazonais. Mas muito progresso foi feito a fim de melhorar a ergonomia do site. O objetivo é facilitar a navegação e torná-la muito mais fluida, como no modelo de seu concorrente direto Airbnb.
É verdade que a experiência do cliente da empresa holandesa ainda não está no nível de seu concorrente. Mas fique tranquilo, isto está mudando gradualmente e o booking.com está aprendendo com seus erros.
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Ganhos e comissões
Em termos de comissões, chegam a 13% para um referenciamento privilegiado. Um preço obviamente muito mais alto em comparação com a Airbnb, que só coloca uma comissão de 3%.
Mesmo que a oferta da plataforma booking.com ainda não esteja à altura de seu concorrente, as lacunas estão sendo gradualmente reduzidas e a oferta de aluguel sazonal irá evoluir positivamente nos próximos meses e anos. É por isso que é sábio dar uma olhada muito atenta nesta plataforma
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Abritel: uma Airbnb em estilo francês
Se você estiver procurando por concorrentes para a Airbnb, você pode dar uma olhada mais de perto na plataforma HomeAway. Além disso, o site é regularmente comparado com a Airbnb. Sua existência não é nova, pois a empresa foi fundada em 2002. Sua notoriedade se desenvolveu gradualmente a ponto de ser adquirida pela rede HomeAway.
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Melhor experiência para o cliente
Em comparação com o gigante americano, a plataforma permanece particularmente intuitiva e definitivamente orientada para a experiência do cliente. Tal resultado é então possível graças à implementação de um design ergonômico. Mais uma vez, se você não estiver familiarizado com reservas on-line ou aluguel de imóveis, você descobrirá um serviço "chave na mão" extremamente fácil. A eficiência existe, mas você deve saber que o sistema de remuneração permanece muito diferente de seu concorrente Airbnb.
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Oferta de comissões da Arbitel
Embora exista uma oferta baseada em comissões semelhante à do gigante americano, as taxas são mais altas porque estão em torno de 8% em uma simples reserva. No entanto, a Abritel decidiu jogar a carta da diferença, estabelecendo uma segunda oferta. Isto funciona como uma assinatura com uma duração variável.
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Modelo de assinatura
Se você estiver interessado em alugar sua acomodação durante todo o ano, às vezes é aconselhável optar por esta assinatura por 249 euros a cada ano.
Este é um preço perfeitamente razoável, especialmente se você tem um imóvel que é particularmente procurado. É por isso que a Abritel é uma alternativa sólida e confiável à Airbnb. As assinaturas continuam sendo muito mais rentáveis para aluguéis de longo prazo.
Por que não escolher o Concierge UpperKey?
Seu objetivo é alugar sua residência principal ou sua residência secundária? Então, ao invés de hesitar entre diferentes plataformas online como a Airbnb ou seus concorrentes, você pode confiar diretamente em um concierge . De fato, UpperKey oferece uma gestão chave na mão e cuidará de absolutamente tudo para você.
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Não desperdice seu tempo
Para você, é uma preocupação a menos, porque não só você não precisa escolher uma ou mais plataformas, mas também não tem tempo a perder com a escrita de seu anúncio e com a produção de fotos profissionais.
A seleção dos viajantes é feita diretamente através do serviço de concierge UpperKey, com um serviço de assistência sete dias por semana. Esta é uma oferta absolutamente completa que lhe trará muitos benefícios com uma equipe dedicada ao seu bem-estar.
Serviço abrangente e simplicidade - UpperKey
Se os proprietários amam UpperKey, é porque vão diretamente aos profissionais de administração de propriedades. Todos os inquilinos são verificados com muito cuidado e o porteiro se certifica de evitar qualquer dano à sua propriedade. Assim, você está muito mais sereno e tem a certeza de se beneficiar de um aluguel garantido. Trabalhar com UpperKey significa evitar situações estressantes e liberar tempo para se concentrar em suas atividades favoritas.
Portanto, não hesite em formar sua própria opinião, consultando um concorrente da Airbnb.
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Descubra o Morning Croissant
Morning Croissant é uma empresa start-up que foi criada em 2011. A audácia já é necessária para enfrentar um mercado muito competitivo. Mas o mínimo que podemos dizer é que a idéia da empresa foi recompensada, porque hoje mais de 20.000 unidades habitacionais estão listadas na França.
A plataforma de aluguel sazonal é um verdadeiro sucesso e hoje podemos dizer que ela é uma verdadeira concorrente da Airbnb.
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Desenvolvimento de serviços. Quanto mais, melhor.
Entretanto, seu surgimento é explicado por um nicho diferente em comparação com outros jogadores de aluguel sazonal. Não se trata apenas de oferecer imóveis para aluguel turístico, mas também de disponibilizar imóveis mobiliados durante todo o ano.
Deve-se dizer que o setor está mudando atualmente e será possível para você, como proprietário, alugar seu imóvel por um ano ou apenas uma noite na plataforma. Portanto, você não tem nenhum risco e nenhuma restrição em particular.
Como encontrar uma alternativa à Airbnb para o aluguel de apartamentos?
Outra vantagem e não a menor, uma comissão particularmente interessante. Este é também um dos principais argumentos da Morning Croissant. A porcentagem será de 15% com um teto máximo de 479 euros. Embora possa parecer elevado à primeira vista, o preço permanece muito atraente em comparação com as agências imobiliárias para uma busca de aluguel a médio ou longo prazo.
Riscos e desafios
Mas como proprietário, você tem algumas perguntas sobre o risco de aluguel não pago e alguns danos que infelizmente podem ser feitos ao seu apartamento.
Não se preocupe também, porque o Morning Croissant tem seu próprio seguro. É por isso que era importante mencioná-lo, porque é um jogador inovador, mas um concorrente da Airbnb que você obviamente deve considerar se você tem um imóvel para alugar em território francês.
Como escolher o melhor concorrente da Airbnb?
Como você pode ver, há muitas alternativas à Airbnb. Você pode às vezes ficar confuso com a diversidade da oferta e não saber qual plataforma escolher.
Portanto, reserve um tempo para comparar e definir claramente seu objetivo. Mas o que é certo é que um concierge permanece inquestionavelmente a escolha de confiabilidade e segurança, especialmente porque os vários procedimentos administrativos e técnicos serão gerenciados diretamente pelo profissional. A este respeito, não hesite em visitar o site UpperKey para saber mais.
Anúncios de propriedades e avaliações de hóspedes
Caso estejamos falando de portais e sites como o Airbnb, devemos mencionar também os portais de avaliação. Você pode encontrar a opinião de muitos lugares publicados na airbnb e em outros sites. O melhor exemplo aqui seria um aluguel de férias TripAdvisor.
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