Todos os que já tentaram reservar alojamento quando viajam fizeram a mesma coisa; foram online para tentar encontrar as propriedades que procuram e depois abriram um monte de separadores para comparar o que os diferentes serviços online oferecem. Esta é uma forma aborrecida e ineficiente de encontrar os imóveis que procuram. cwould seria mais fácil se tivessem um motor de busca como o CozyCozy que os ajudasse a fazer isto. Torna as coisas muito mais simples para os que procuram alojamento e para os proprietários de propriedades em várias plataformas que querem que estas pessoas encontrem as suas propriedades. Para os proprietários de propriedades que querem que as pessoas encontrem facilmente as suas propriedades, algumas alternativas funcionam também ou de forma ligeiramente diferente.
UpperKey
UpperKey é uma empresa de gestão de propriedades que presta tanto serviços de gestão de propriedades como de concierge da Airbnb. Atende a uma clientela internacional, ajudando-os a encontrar os tipos de propriedades de que necessitam para diferentes períodos de estadia, quer estejam de visita por motivos de trabalho, prazer ou outras razões.
Fornecendo uma suite ou serviços completos de gestão de propriedades, UpperKey torna-se o seu inquilino principal e depois arrenda a propriedade a quem procura um lugar para ficar. Pode listar o seu imóvel na Airbnb através do seu serviço de gestão Airbnb para que possa ser encontrado utilizando motores de busca como CozyCozy.
Como funciona a UpperKey?
Os proprietários que têm propriedades que gostariam de gerir podem entrar em contacto com theupperkey.com com detalhes sobre a sua propriedade. Quando o imóvel preencher determinados critérios, UpperKey providenciará uma visualização que o representante da empresa utilizará para rever o imóvel. Se passar na sua inspecção, eles fornecerão uma oferta de arrendamento ou de gestão do imóvel.
Como inquilino, arrendarão todo o seu edifício e depois pagarão um rendimento garantido quer o imóvel esteja ocupado ou não. Podem também optar por gerir o imóvel por si. Os proprietários podem também optar pelo seu esquema de rendimento garantido, onde recebem seis meses de renda antecipada e renda mensal regular depois disso.
O seu serviço garante que nunca mais terá de lidar com agentes ou inquilinos e só terá de esperar pelo rendimento regular no final do mês. UpperKey também se encarrega da assistência e manutenção do imóvel, incluindo quando um inquilino sai.
Fazem-no para assegurar que cada um dos inquilinos que ocupam o seu imóvel esteja confortável e tenha uma grande experiência. Isto garante arrendamentos mais longos que tornam o seu imóvel mais desejável mesmo após o fim do seu contrato, e mais valioso se alguma vez decidir vender.
Obter a sua lista
Apesar do nome, UpperKey lista a sua propriedade em várias plataformas, incluindo Airbnb, Homelike, SpotaHome e outras, para garantir que é recolhida por motores de busca como CozyCozy.
Porquê UpperKey?
UpperKey vai poupar-lhe muito tempo, esforço e dor de cabeça. Gerir a sua propriedade pode ser um desafio, especialmente se a utilizar para serviços Airbnb. UpperKey vai tirar todo este esforço da sua mão, poupando-lhe assim muito tempo e dinheiro. A sua garantia de rendimento significa que será pago, independentemente da época e de a sua propriedade estar ou não ocupada.
Airbnb
Embora a sua função original fosse ajudar as pessoas a encontrar alojamento barato, a Airbnb cresceu e tornou-se uma das formas mais populares de as pessoas encontrarem diferentes tipos de alojamento, independentemente do custo.
Encontrar propriedades na plataforma é relativamente simples, e a reserva também é a mesma. Os proprietários de propriedades também vão achar muito fácil ter as suas propriedades listadas na plataforma. Se quiserem fazer isto, têm de fazer alguns preparativos. Comece por pensar no nome e descrição da propriedade e prepare algumas fotografias para ir na plataforma.
A Airbnb irá tirar um corte do que quer que o seu cliente pague, pelo que isto é algo em que os gestores de propriedades precisam de pensar ao fixar o preço das suas propriedades. Apesar disto, a Airbnb continua a ser uma incrível alternativa CozyCozy por causa da facilidade com que faz o aluguer da sua propriedade.
Enquanto ambos ajudam as pessoas a encontrar a sua propriedade ou propriedades, a Airbnb facilita as coisas às pessoas, uma vez que estas podem alugar a propriedade na sua plataforma. A CozyCozy redirecciona as pessoas para o sítio web relevante e este passo adicional pode ser um passo decisivo para algumas pessoas.
Dito isto, listar o seu imóvel na Airbnb assegura que pode ser encontrado por aqueles que o procuram ou por um semelhante na CozyCozy.
Vrbo.com
Vrbo faz parte do Grupo Expedia e é um motor de busca semelhante ao CozyCozy, embora esteja menos estabelecido. Concentra-se em ajudar as pessoas a encontrar alugueres de férias e diferentes tipos de alojamento através da vasta rede da Expedia, embora muitas pessoas não se apercebam que é isto que está a acontecer devido à estreita integração entre todas as partes envolvidas.
Por um lado, Vrbo age como CozyCozy, sendo um motor de busca para a descoberta de propriedades, bem como Airbnb, ajudando as pessoas a reservar a propriedade de que necessitam na plataforma. Vrbo também permite aos proprietários de propriedades listar as suas propriedades na plataforma, o que ajuda a chegar aos milhões de pessoas que utilizam as diferentes propriedades em linha da Expedia.
A Vrbo também permite aos proprietários de propriedades escolher os tipos de convidados que gostariam de ter na sua propriedade para que possam assegurar os clientes ideais que gostariam de servir. Servir o cliente ideal pode ajudar os donos de propriedades a ganhar mais rendimentos através de visitas repetidas.
Vrbo espera que um proprietário faça a maior parte do trabalho de promoção e gestão da sua propriedade que é diferente de UpperKey e semelhante a outras alternativas CozyCozy. Isto inclui a cristalização de dados, assegurar que as reservas são feitas correctamente e falar com os clientes e resolver os problemas se e quando eles surgirem.
Homestay
A estadia em casa de família é muito semelhante tanto à Airbnb como à CozyCozy. Primeiro, ajuda-o a encontrar um quarto para partilhar com um local para trabalhar, estudar, ou viajar. Em seguida, permite aos proprietários de propriedades e aos proprietários listarem os seus quartos ou propriedades para ocupação.
Os proprietários que vivem nas suas propriedades podem tratar o resto dos apartamentos na propriedade como quartos sobressalentes e, dessa forma, alugá-los àqueles que procuram lugares locais para ficar. As famílias esperam que o hóspede - que também pode ser senhorio - esteja disponível para ajudar os seus hóspedes a instalarem-se. Esperam também que o seu anfitrião esteja aberto a partilhar coisas nas suas casas, como a cozinha ou outros espaços.
Embora a sua plataforma não seja tão sofisticada como outras que temos visto, eles ainda têm uma plataforma útil que funciona como um motor de busca para aqueles que procuram estadias e anfitriões locais.
SpareRoom
A Spareroom é uma grande plataforma para aqueles que procuram encontrar um companheiro de apartamento para viver. Aqueles que precisam de um quarto podem procurar através do que está disponível e das áreas onde estão disponíveis diferentes propriedades. Podem então esperar que as pessoas que já vivem nesses quartos ou apartamentos entrem em contacto com eles ou perguntar se há espaço disponível.
Os anúncios publicados estendem-se também aos gestores de propriedades que podem publicar espaços partilhados que as pessoas que procuram algum espaço podem alugar. Os gestores de propriedades podem também entregar os seus edifícios aos seus serviços como fariam com UpperKey para uma gestão completa da propriedade.
Este acordo só funciona se o edifício não estiver ocupado, caso contrário, o gestor da propriedade teria de listar apenas o espaço livre disponível.
Para encontrar um imóvel, terá de fornecer a área ou código postal que lhe interessa e depois escolher o tipo de imóvel que está à procura. Os administradores de imóveis precisam de ir à secção apropriada do website para listar o imóvel que possuem.
Encontrar o alojamento certo onde viaja por trabalho, negócios, ou lazer pode ser muito trabalho. No entanto, diferentes plataformas, incluindo CozyCozy e as outras discutidas acima, tornam isto muito mais fácil. Também facilitam aos gestores e proprietários de propriedades a listagem das suas propriedades para que possam ser encontradas por aqueles que procuram alojamento.
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