Está a planear alugar a sua propriedade na Airbnb e pode estar a considerar trabalhar com um porteiro da Airbnb. De facto, precisa de um parceiro fiável e de confiança em quem possa confiar a fim de gerir os vários serviços relacionados. Neste contexto, a gestão da Airbnb será grandemente simplificada, porque está a lidar com verdadeiros profissionais com um conhecimento perfeito do ambiente. Uma excelente oportunidade para aproveitar, desde que trabalhe apenas com pessoas experientes.
Como se encontra o melhor concierge?
Não salte para uma colaboração com o primeiro concierge da Airbnb que encontrar. De facto, deve sempre pensar nisso, e se infelizmente esse tempo for um luxo, dirija-se directamente a UpperKey. O concierge é uma verdadeira referência, uma vez que obtém um serviço absolutamente excepcional com apoio personalizado. Desde o início, ficará encantado com a comunicação reforçada a fim de o pôr à vontade, mas também para obter respostas muito precisas às suas perguntas.
Relativamente ao preço do serviço de concierge da Airbnb, este permanece totalmente coerente e tem um serviço à la carte ou um serviço completo. No final, define-se a colaboração que deseja empreender com UpperKey. Mas para descobrir todos os detalhes, não hesite em abordar imediatamente os especialistas. Não só obterá mais informações sobre preços, mas também sobre os vários acordos possíveis.
Quais são os benefícios de passar por uma empresa de concierge da Airbnb?
Uma empresa de gestão Airbnb continua a ser particularmente benéfica em muitos pontos. De facto, será capaz de tornar o seu projecto de investimento mais rentável mantendo uma qualidade de serviço absolutamente notável. Esta qualidade é absolutamente essencial para os viajantes.
Antes de mais, observará um lado particularmente prático no que diz respeito ao serviço de gestão. O seu aluguer Airbnb será totalmente gerido pelo concierge e não terá de se preocupar com diferentes taxas ou diferentes passos. Em geral, não terá de fazer nada e não será necessária qualquer intervenção da sua parte. Não precisa de se preocupar em criar o seu anúncio, gerir os pedidos dos inquilinos, limpar depois dos inquilinos e assegurar a entrega das chaves.
Com um serviço de concierge de luxo, tem uma experiência real com um profissional que conhece perfeitamente o seu trabalho. Todas as providências serão tomadas para assegurar a recepção dos viajantes e, do seu lado, receberá comentários positivos.
Assim que tiver a mais pequena pergunta, receberá uma resposta precisa. Isto pode ser, por exemplo, sobre a sua declaração de rendimentos, uma questão legislativa ou sobre a sua rentabilidade.
Como é que um serviço de concierge da Airbnb lhe permite ter um melhor rendimento?
Certamente, um concierge da Airbnb pode ser visto como uma óptima forma de externalizar a logística para indivíduos experientes. Mas é também uma oportunidade de obter o melhor retorno possível da sua propriedade. Desta vez, irá lidar com verdadeiros especialistas que lhe darão conselhos precisos para maximizar os seus rendimentos. Assim, os rendimentos gerados pelo seu aluguer permitir-lhe-ão compensar as comissões do concierge da Airbnb.
Ser-lhe-á possível fixar preços mais elevados e ter uma melhor taxa de ocupação. Os conselhos esclarecidos também lhe permitem melhorar a qualidade do alojamento para responder a uma procura mais vasta dos inquilinos sazonais. Por exemplo, a conversão de um sofá-cama tradicional em sofá-cama para uma cama extra. Desta forma, pode cobrar mais por noite.
Mas esta é apenas uma das muitas dicas e em qualquer caso o preço da noite deve ser adaptado ao seu alojamento. Além disso, as datas de reserva são da maior importância e será possível alugar mais caro durante certos períodos do ano. Este é o caso se tiver um apartamento em Biarritz que será mais caro durante o período de Julho-Agosto. Mas se tiver uma propriedade perto de Cannes, saberá provavelmente que os alugueres sobem em flecha durante o período do festival.
Para que serve um concierge Airbnb?
À primeira vista, os alugueres sazonais parecem particularmente atractivos. De facto, tem uma gestão muito fácil a partir da plataforma Airbnb.fr. Mas na realidade, os constrangimentos aparecem à medida que se vai avançando, quer em relação aos regulamentos em vigor, quer em relação ao tempo necessário para um acompanhamento regular, quer para responder aos pedidos dos viajantes.
Além disso, perde-se um pouco na forma de escrever o anúncio, na forma de colocar as melhores fotografias, bem como no tempo necessário para limpar o local entre 2 reservas. Tem de gastar o tempo necessário para acolher devidamente os viajantes, respondendo a todas as suas perguntas.
Mesmo que não lhe apeteça fazê-lo, é uma obrigação da sua parte, pois tem de prestar o melhor serviço possível para obter uma certa rentabilidade. Assim, para evitar estes vários incómodos, existe uma solução muito simples ao escolher o melhor serviço de concierge. Além disso, muitas empresas têm-se desenvolvido nos últimos anos e oferecem uma gestão completa da sua propriedade ou uma gestão parcial. De facto, define as suas necessidades com antecedência e o serviço de concierge adapta-se sem qualquer problema.
Por exemplo, os Serviços de Concierge UpperKey poderão aliviá-lo das várias despesas com que poderá ter de lidar ao alugar o seu imóvel a curto prazo. Ao seu serviço, os profissionais irão fornecer-lhe conhecimentos reais.
Uma ou mais tarefas serão geridas directamente pela agência, tais como a entrega das chaves, a gestão da casa ou a prestação de um serviço mais abrangente. Para mais informações, não hesite em contactar a agência UpperKey, que tem uma excelente reputação e apoio ao cliente disponível 24 horas por dia, sete dias por semana.
Qual é o preço de um concierge da Airbnb?
Para ser honesto, o preço do concierge estará directamente dependente de vários factores. Trata-se de uma comissão em relação à natureza dos serviços. Portanto, o preço não será o mesmo para uma simples operação ou para uma gestão total. Mas será necessário considerar uma média entre 10 e 25 por cento em relação aos vários lucros que poderá gerar no seu aluguer sazonal.
Podem também estar presentes custos fixos relacionados com a logística ou custos de limpeza. Em qualquer caso, os preços devem ser claramente definidos desde o início e estabelecidos com toda a transparência.
Portanto, não hesite em obter tanta informação quanto possível, mas sobretudo veja os muitos benefícios para evitar gerir os viajantes sazonais. Se não souber qual o caminho a seguir neste momento, pode confiar no UpperKey Concierge. Eles estarão ao seu lado para lhe prestar um serviço sem o menor defeito, para assegurar um acompanhamento personalizado e sistematicamente com uma relação qualidade-preço imbatível.
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