Airbnb は、ドイツに進出した後、2011 年に人気が急上昇し始め、2015 年には代替宿泊施設の頼れるプロバイダーとなりました。Airbnb の優れた点の 1 つは、空き部屋または満室の物件を持っている人なら誰でも宿泊施設になれることです。 「ホスト」とは、Booking.com や Trivago などよりも選択肢が多いことを意味します。 Airbnb の特典の 1 つは、さまざまなインテリア デザインが見つかることであり、これはあらゆる休日の重要な側面です。この記事では、Airbnbのインテリアデザインのすべてを見ていきます。
Airbnb のデザイン スタイルを選択する際に考慮すべき点は何ですか?
最高の Airbnb リスティングでは、専門家による写真を活用して潜在的なゲストの興味をそそり、魅力的な機能でゲストを魅了します。したがって、最大限の予約を達成するには、Airbnbのインテリアデザインを適切に行うことが不可欠です。デザイン スタイルを選択する際には、次のような考慮事項が無数にあります。
理想的なゲストです。学生、ビジネス旅行者、家族連れに合わせた宿泊施設をご用意しています。異なって見えます。
物件の所在地。使用される色は地元の文化を反映している可能性があります。
部屋または敷地の広さ。無理に手を出してしまう可能性があります。
利用可能な予算。余裕のあるものだけを達成できます。
場合によっては、Airbnb ホストが広告が熾烈な競争を勝ち抜くことができず、宿泊施設を最大限に活用できないこともあります。幸いなことに、Airbnbにはすべてを引き受けてくれる評判の良いインテリアデザインサービスがたくさんあります。たとえば、UpperKey は家賃の保証、不動産のステージング、質の高いゲストの誘致、あらゆるメンテナンスの問題の管理を行います。
Airbnb のインテリア デザインの共通の特徴
すべての Airbnb はホストの好みによって見た目が異なります。ただし、Airbnb は顧客を中心に構築されるため、Airbnb のインテリア デザインには従うべきルールがいくつかあります。まず、家具から設備に至るまで、すべてが長持ちするものを選択する必要があります。これは、高品質の製品に投資することを意味します。第二に、Airbnb は本質的にシンプルであるべきです。アートワーク、掛け布、布団セットを通じて季節の特徴を追加できます。
Airbnb 宿泊施設の特徴に関して言えば、最高のホストが旅行者になります。ゲストの視点から宿泊施設を見ることができれば、より多くの項目にチェックを入れる可能性が高くなります。たとえば、鮮やかな赤い壁が非常に不快に感じられる場合は、自分の敷地内で同じことをするのは避けてください。
Airbnb オーナーのための 8 つのデザイン アイデア
中立基地を維持する
Airbnb の宿泊施設に少しの色を加えて個性を加えるのは悪いことではありません。ただし、すべてを元に戻すと、各部屋のベースはニュートラルになるはずです。壁を白くしておけば、どんなタイプの顧客にも手間をかけずにアピールできるでしょう。結局のところ、アートを掛けたり、色の付いた家具を使用したり、ソファやベッドにスローを加えたりすることで、部屋に簡単に個性を取り入れることができます。
植物で活気を与える
Airbnb のインテリア コーディネーターなら、敷地内に生命力を与えるために植物を使用することの重要性について教えてくれます。ニュートラルなベースに色を取り入れるだけでなく、ゲストに穏やかでリラックスした気分を与えることができます。 Airbnb に置く植物を選ぶときは、常にそばにいるわけではないことを考慮する必要があります。したがって、メンテナンスをほとんど必要としない自動水やり植物を選択する必要があります。
ステートメント部分を含める
Airbnb は熾烈な競争に対抗する必要があるため、どの部屋も目立つ必要があります。したがって、物件の装飾をデザインするときは、各部屋に独自の特徴を持たせる必要があります。たとえば、リビング ルームには、目立つように大きなシャンデリアがあるとします。寝室では、すべてをまとめるために壁にアートワークが飾られているかもしれません。
ミラーを吊るして光を増強
植物を引き立てるために、できるだけ多くの自然光が当たるようにする必要があります。これを実現する優れた方法は、部屋を広く感じさせ、光を反射するのに役立つ鏡を使用することです。自然光を最大限に活用するには、窓のすぐ周囲に障害物がないようにする必要があります。そうしないと、入ってくる光が弱くなる危険があります。
色を試してみる
Airbnb では中間色を好むべきであることはすでにわかっています。ただし、少し色を使って遊んではいけないということはありません。ほとんどの場合、Airbnb のインテリア デザインの最も優れた特徴は、ニュートラルな背景に対する色です。たとえば、秋には茶色のクッションとオレンジ色のスローブランケットがとても美しく、その居心地の良さを求めて予約する人が増えます。
マキシマリズムよりもミニマリズム
インテリア デザインはマキマリズムまたはミニマリズムの要素に従いますが、自分の家に関してはどちらを選択するかはあまり重要ではありません。ただし、最小限のアプローチを選択すると、Airbnb はより効果的になります。このスタイルを使用すると、メンテナンスが容易になり、実装コストが安くなり、プロパティに多用途性が追加されます。
屋外ゾーンを活用する
屋外エリアは厳密には「インテリア」デザインの一部ではありませんが、この 2 つは密接に関連しており、屋外エリアを美しく演出するかどうかが、お金を払うか支払わないかの違いになる可能性があります。したがって、屋外パティオ、テラス、またはデッキがある場合は、一年のさまざまな時期にその可能性を発揮する必要があります。
屋外スペース用の家具やその他の設備を調達するときは、天候を考慮することを忘れないでください。長く使えるように耐久性のある素材を使用する必要があります。家具を頻繁に買い替えるのにお金をかけたくありません。
思慮深い仕上げを追加する
Airbnb のデザイン サービスでは、宿泊施設が過度に家庭的であるべきではないと教えてくれます。ただし、いくつかの思慮深い仕上げを加えることは悪いことではありません。たとえば、靴とコートのラックは、特にゲストが地元の周辺を探索して一日中外出しているときに非常に役立ちます。
実用的な機能とは別に、高品質のリネンと枕を使用して、Airbnb が快適になるように設定する必要があります。また、最大宿泊人数を考慮する必要があるため、テーブルの周りに椅子が何脚入るか、ソファの容量、タオルの数などを考慮してください。
継続的な Airbnb 管理
Airbnb の装飾が完了したら、その品質が最初のゲストに対しても 1,000 人目のゲストに対しても同じであることを確認する必要があります。そのためには、物件の維持管理に時間とお金をかける必要があります。これは一部の Airbnb ホストに適しているかもしれませんが、特に十分な訪問者を集めていない場合、それに注ぎ込む時間やお金がないホストもいます。
Airbnb の外観をシャープに保ち、場合によっては以前よりもさらに良くするための良い方法は、UpperKey を使用してスペースの日常的な管理とデザインを行うことです。弊社のサービスを利用する特典はメンテナンスだけではありません。契約期間中の家賃を保証し、厳選されたゲストを物件に入居させます。
UpperKey の Airbnb 不動産管理サービス また、ゲストに コンシェルジュ サービス。ホテルの宿泊客が利用できるすべての特典を利用できるほか、ホテルに滞在する美しさも提供します。ユニークなプロパティ。 Airbnb コンシェルジュは、ゲストの質問に答えたり、おすすめの情報を提供したり、その他さまざまなサービスを提供します。将来のゲストを引き付けるためには顧客満足度が不可欠であるため、これはAirbnbの宿泊施設と併せて備えるべき素晴らしい機能です。
アッパーキーの Airbnb 管理プロセスはどのように機能しますか?
労働を一切しなくても不動産で保証収入を得ることが理想的な状況のように思えるなら、UpperKey を始めるのはこれほど簡単ではないことを知って喜んでいただけるでしょう。最初のステップでは、レンタル契約書に目を通し、点線に署名します。 Airbnb ホストは、ロンドンの 90 日ルール。
Airbnb のインテリア デザイン パッケージに同意した場合、あなたの宿泊施設は専門家によってデザインされ、必要に応じて新しい家具が購入されます。その後、可能な限り最高のゲストを引きつけるために、Airbnb のリスティングが専門的に作成されます。作業をさらに簡単にするために、 料金設定に役立ちます。近隣の宿泊施設と料金に基づいて計算されます。利用可能なアメニティ。
最初の問い合わせからチェックアウトに至るまで、ゲスト ジャーニーのあらゆる部分も管理されます。このプロセスには専門家による検査サービスが含まれており、財産に永続的な損害が与えられる可能性を軽減します。賃貸契約期間中、物件は最高水準に維持されます。これに加えて、すべての主催者のルールが遵守されていることを確認するための検査および監視システムが導入されます。
Airbnb ホストとしての仕事は、最初のゲストを迎える前のインテリア デザインから始まります。 Airbnbのインテリアデザインには、呼び込みたいゲストのタイプ、宿泊施設の立地、家具の品質、総予算、継続的なメンテナンスにどれくらいかかるかなど、多くのことが考慮されます。こうしたことを心配せずに収入を得る素晴らしい方法は、UpperKey の Airbnb 不動産管理サービスを利用することです。