Há muitas oportunidades para os indivíduos que estão dispostos a abraçar essas turbulências nos setores de administração de propriedades e de hospitalidade, que experimentaram mudanças operacionais consideráveis nos últimos anos. Todas as áreas de nossa vida se transformaram como resultado da tecnologia de maneiras que nunca poderíamos ter previsto. Os donos de propriedades se beneficiariam muito com a adoção desta transformação digital, colocando em prática novos e eficientes procedimentos e ganhando maiores incentivos para trabalhar de forma mais inteligente - não mais longa ou mais difícil. A fim de ter um ano de sucesso, UpperKey descreve como os proprietários podem adotar as soluções PropTech.
Hotelaria e gestão de propriedade PropTech
Descreva PropTech. A tecnologia imobiliária descreve como o setor imobiliário foi alterado pela tecnologia digital. O sistema não é mais atormentado por processos demorados e difíceis. A forma como alugamos nossos imóveis e gerenciamos suas condições está sendo continuamente agilizada por uma variedade de tecnologias modernas, incluindo visitas domiciliares virtuais, contratos inteligentes, guias de imóveis on-line, serviços e manutenção automatizados e muito mais.
Os proprietários de propriedades estão conservando recursos críticos, como tempo e dinheiro, enquanto aumentam os ganhos com um nível de eficiência totalmente novo, implementando processos de iRenting e tecnologia de apoio. Ouvir sobre inteligência artificial pode ser desconcertante para pessoas que hesitam em aceitar essas mudanças e estão acostumadas a fazer as coisas da maneira tradicional. Os proprietários podem ter seu bolo e comê-lo também se seguirem os procedimentos necessários e colaborarem com as partes apropriadas!
Enquanto você relaxa e desfruta dos benefícios, seu companheiro de iRenting cuida de todo o trabalho.
Para a maioria dos locadores, o sucesso implica encontrar um locatário a longo prazo para um imóvel e colher os benefícios da renda de aluguel passivo. Hoje, especialmente em lugares muito procurados, há muitas opções para se tirar vantagem de um maior número de locatários, utilizando estadias de curta e média duração. A manutenção de cada imóvel para atrair os melhores visitantes, bem como uma exigência constante de serviço, transferências, marketing, contratos e atingir as taxas de ocupação que permitem tais ganhos, tudo isso é necessário para maximizar as receitas.
A solução PropTech para os problemas enfrentados pelos proprietários de imóveis é iRenting.
O modelo iRenting cria um novo tipo de cooperação entre o proprietário da propriedade e a empresa de gestão de propriedade. As empresas tradicionais de gestão de propriedade operavam com uma parte da receita e frequentemente obrigavam os proprietários a participar da manutenção e manutenção. Não havia garantia de que os gerentes alcançariam as metas estabelecidas a fim de gerar o lucro potencial que previram.
Por causa disso, o iRenting é um presente que continua a ser oferecido aos proprietários.
Aluguel que é garantido pela duração de cada contrato de locação
Os administradores de imóveis não apenas anunciam imóveis para locação e encontram locatários para eles no iRenting. Eles assumem o papel de locatário do locador, depositando um determinado aluguel a cada mês diretamente em sua conta. Os administradores de imóveis têm então que situar estrategicamente os locatários dentro do imóvel para obter lucro. Ao utilizar o iRenting property management, quase todos os locadores ganham mais dinheiro do que ganhariam com um arrendamento normal de longo prazo, evitando o incômodo de encontrar e supervisionar os locatários.
Um dos muitos benefícios é uma renda consistente.
iRentals querem maximizar o lucro de um imóvel alugado, portanto, proporcionam aos hóspedes uma estadia agradável em um apartamento arrumado. Nenhum detalhe é negligenciado. Cada casa é decorada com bom gosto e construída para acomodar seus ocupantes de alto calibre. Durante a vigência do contrato, o imóvel recebe uma remodelação total e manutenção contínua para mantê-lo com aparência e funcionamento como novo.
Então, para vender o imóvel em sua melhor luz e atrair os maiores visitantes, os apartamentos são fotografados com perícia e são produzidos passeios virtuais. Todos os imóveis recebem manutenção e limpeza de rotina. Estas são apenas algumas das vantagens, além de um aluguel mensal fixo que se aplica independentemente do número de ocupantes do edifício.
Como os aluguéis de curto prazo podem ser bem sucedidos se requerem muito trabalho?
Além de ter uma grande rede de clientes qualificados disponíveis para colocação, UpperKey também tem um sistema bem organizado que minimiza as horas de trabalho. A tecnologia realmente brilha nesta situação. iRental funciona por causa de seus processos extraordinariamente eficazes e eficientes. Se cada trabalho fosse realizado manualmente, não haveria tempo suficiente no dia para fazer tudo o que precisava ser feito, especialmente se houvesse vários imóveis de aluguel de curto prazo sob gestão.
O sistema pode ser tornado eficiente o suficiente para fornecer um serviço superior para todas as partes envolvidas, incluindo os visitantes, proprietários e administradores de propriedades, bem como um lucro para cobrir todas as despesas, automatizando cada processo e empregando inteligência artificial para gerenciar transações, reservas e muito mais.
As vantagens do iRenting para seus visitantes
A eficiência tem aumentado como resultado das recentes automatizações e avanços na indústria de gestão de propriedades. Eles funcionam em plataformas digitais sofisticadas que apressam o processo de reserva e organizam rapidamente os visitantes em apartamentos:
· Para garantir a qualidade dos visitantes e sua adequação ao imóvel, os possíveis inquilinos são verificados.
· O gerenciamento de reservas digitais permite transações seguras e rápidas.
· Estão disponíveis check-ins automatizados e sem contato, e códigos de chave digital são fornecidos dentro de uma hora.
· Rotinas de limpeza e manutenção automáticas on-line
· Os inquilinos podem acompanhar os passeios virtuais para ter uma idéia melhor do que esperar quando chegarem.
· Guias digitais personalizados reúnem todos os dados pertinentes em um único local, incluindo senhas Wi-Fi e informações de conta de streaming, assim como manuais de instruções e filmes para cada aparelho em casa.
Além disso, os visitantes têm a opção de acessar informações sobre o bairro para encontrar os melhores restaurantes, lojas, opções de entretenimento, farmácias próximas e serviços de cuidado de animais de estimação ou crianças.
Em termos de administração, os clientes também podem baixar faturas, agendar limpezas extras, relatar problemas, solicitar intervenções de manutenção e olhar outras casas em bairros próximos se quiserem prolongar sua estadia em um local diferente.