Encontrar um aluguel de longo ou curto prazo para os visitantes é agora mais fácil do que nunca graças ao iRent. Um aluguel de longo prazo é o quê? Este é um termo usado para descrever proprietários que alugam suas casas ou outros imóveis a inquilinos por um período mais longo, tipicamente algumas semanas ou meses - incluindo apartamentos, casas inteiras ou quartos dentro de casas existentes.
Para muitos proprietários, vale a pena pagar a taxa de administração da Airbnb a fim de obter um número de licença Airbnb e lançar seu novo empreendimento de hospitalidade. A Airbnb oferece aos viajantes a oportunidade de ficar em casas locais em vez de hotéis tradicionais, e se tornou rapidamente uma das formas mais populares de reservar acomodações.
A lista de verificação de limpeza correta o ajudará a garantir a satisfação dos hóspedes e a melhorar sua elegibilidade para programas como o Airbnb Superhost ou o VRBO Premium, colocando você em uma posição melhor para receber avaliações positivas. Se você quiser obter um número de registro da Airbnb e começar a alugar sua propriedade neste site, ou já começou, a lista de verificação de limpeza correta o ajudará a fazer isso. Uma listagem imaculada da VRBO ou Airbnb deixará seus hóspedes satisfeitos e satisfeitos, aumentará sua probabilidade de ter visitantes repetidos, e elevará sua classificação de estrelas. Confira a lista de verificação da UpperKey para limpeza de um aluguel de curto prazo.
A equipe de limpeza
Todos os hóspedes da Airbnb esperam que suas acomodações estejam limpas, quer você mesmo o faça ou contrate limpadores especializados. Por causa disso, a limpeza é um dos requisitos mais cruciais que os anfitriões devem cumprir para que suas listagens satisfaçam as altas expectativas dos visitantes. O primeiro passo para limpar com sucesso seu aluguel de curto prazo é montar uma equipe de limpeza e ter tudo pronto. Atualmente, uma simples limpeza do imóvel não é suficiente, uma vez que os hóspedes querem a garantia de que seu anfitrião está indo além e acima para proteger o espaço da epidemia da COVID19.
Etapas de uma estratégia de limpeza
A limpeza da residência é geralmente mencionada nas revisões de aluguéis da Airbnb e nos comentários de aluguel da VRBO. Ao alternar entre visitantes, cada lista de verificação de limpeza deve incluir os seguintes serviços essenciais de limpeza:
· Remova qualquer coisa que os visitantes anteriores tenham deixado para trás, andando pela propriedade.
· Tirar, limpar e substituir os lençóis e toalhas.
· Os pratos e utensílios de cozinha devem ser limpos e armazenados.
· Limpar os aparelhos de cozinha, incluindo o fogão, a torradeira, o microondas e o forno.
· Limpar os móveis e limpar quaisquer superfícies que possam ter sujeira, pó ou manchas.
· Esfregue qualquer assoalho e aspire qualquer carpetes e tapetes.
· Limpar e higienizar completamente os banheiros, pias, chuveiros e banheiras.
· Limpar todas as superfícies que as pessoas frequentemente entram em contato, tais como interruptores de luz, maçanetas de porta e bancadas.
· Reabasteça qualquer item essencial, incluindo sabonete, sabão para as mãos, shampoo, gel de banho, café, chá, papel de cozinha, papel higiênico e sacos de lixo.
· Retire o lixo e depois coloque sacos novos em cada recipiente.
· Verifique a casa e faça os últimos ajustes.
Além de fazer isso entre cada visitante, você também deve contratar um limpador profissional Airbnb para limpar profundamente sua casa pelo menos uma vez por ano. Também é uma boa idéia mover móveis com mais frequência e acessar áreas que podem não ser tão acessíveis, como atrás e embaixo das camas, guarda-roupas, sofás e outros móveis. Além disso, quaisquer tecidos fora das toalhas e roupas de cama, tais como cortinas, devem ser lavados.
Suprimentos para limpeza do seu imóvel de aluguel sazonal
Certifique-se de ter todo o equipamento de limpeza que você precisará antes de começar a preparar sua segunda casa para o próximo visitante. Se você estiver alugando a casa a longo prazo e os visitantes forem totalmente auto-suficientes, talvez você deseje colocar materiais de limpeza em um armário dentro da casa para que eles possam usá-los conforme necessário.
Por outro lado, você pode ser capaz de descobrir limpadores que tragam seus próprios materiais se optar por contratar uma equipe de limpeza para cuidar de sua Airbnb. Alguns dos principais itens que você precisará são os seguintes:
· Um aspirador eficaz para pisos e tapetes
· um limpador a vapor ou esfregão
· escova removedora
· Toalhas de microfibra
· limpador para superfícies de vidro
· limpador universal
· Polidor e limpador de madeira
· Limpador de banheiros e cozinha
· Alvejante
· se for incluída uma máquina de lavar louça, sabão para máquina de lavar louça
· Limpador de espuma de banho
· escova para banheiro
· Escova de limpeza
· Almofadas Brillo ou esfregões
· Esponja e detergente
· equipamentos para limpeza de roupas
Tenha em mente que cada locação é única, portanto você pode descobrir que precisa incluir produtos adicionais ou que não precisa de alguns nesta lista.
Passos para a limpeza das propriedades da Airbnb
A experiência do visitante será ainda melhor com a limpeza de sua propriedade residencial. Usando a propriedade sala por sala, os especialistas aconselham fazer o seguinte:
Cozinha
A cozinha é o coração de qualquer casa alugada, e ter uma ao invés de um quarto de hotel é um dos principais fatores para que mais pessoas optem por alugar uma propriedade Airbnb. Por causa disso, é crucial garantir que a cozinha seja impecável, útil e aconchegante. Ao limpar a cozinha, é importante ter em mente o seguinte:
· Não deixe nenhum alimento para trás.
· Substitua o saco por um novo depois de esvaziar a lixeira.
· Limpe o fogão, o forno e outros aparelhos de cozinha.
· Todas as superfícies, portas de armários e armários e utensílios de cozinha devem ser limpas e higienizadas.
· Coifas e exaustores sanitizados
· Limpe o interior e o exterior da geladeira.
· Limpe o ralo e a pia e, se necessário, desentupa-a.
· Aspire ou varra o chão.
· Limpe o piso com esfregão ou com vapor.
· Limpe as janelas.
Sala de Estar
Outro espaço crucial em qualquer casa de aluguel de férias é a sala de estar, onde os visitantes se reúnem para socializar e descontrair. Para proporcionar a melhor experiência aos visitantes, todas as áreas habitáveis devem ser ordenadas, acessíveis e limpas.
A seguir estão algumas diretrizes a serem seguidas ao preparar a sala de estar para os visitantes:
· Limpe e higienize superfícies e objetos de contato elevado, tais como interruptores de luz e controles remotos de TV.
· Polir móveis de madeira e limpar todas as superfícies.
· Os sofás, almofadas e suas partes inferiores devem ser todos aspirados.
· Aspire todos os tapetes e carpetes.
· Lave as janelas.
· Limpe os rodapés e os corredores.
· Elimine todas as teias de aranha e o pó.
Quartos
Uma das melhores maneiras de garantir que os hóspedes tenham um lugar limpo e confortável para dormir durante sua estadia em sua propriedade da VRBO é garantir que eles tenham ambos. Seus visitantes dormirão bem a cada noite se o quarto for mantido arrumado. Ao se preparar para dormir, algumas tarefas essenciais incluem:
· Mude para lençóis frescos, sem amassados, depois de remover os atuais.
· Limpe e aspire cada superfície.
· Lave as janelas.
· Esvazie as latas de lixo da sala e substitua-as com sacos novos.
· Limpe as maçanetas das portas, interruptores de luz, controles remotos de TV, e outros pontos que recebem muito contato.
· Limpe bem os tapetes, prestando atenção especial às áreas sob a cama e outros móveis.
· Limpe e lustre qualquer móvel de madeira.
· Mantenha os armários e gavetas arrumados.
Banheiro
O banheiro é um dos cômodos mais críticos da casa para se acertar quando se trata de limpeza, pois nenhum hóspede apreciaria ficar em uma propriedade suja. Siga estes passos para garantir que seu banheiro satisfaça todos os requisitos de limpeza da Airbnb:
· Os chuveiros, banheiras e pias devem ser limpos com alvejante ou um limpador de banheiro com espuma.
· Limpe os azulejos e rejuntes
· Use um produto de limpeza especializado para remover qualquer míldio ou manchas de mofo.
· Torneiras e espelhos brilhantes
· Lave as janelas.
· Limpe os tampões de qualquer cabelo ou obstruções.
· Limpe e higienize completamente o banheiro.
· Limpe o piso com um esfregão
· Toalhas, tapetes de banho e outros tecidos para banheiros devem ser lavados e substituídos.
Requisitos adicionais de limpeza da Airbnb a serem pensados
Há algumas coisas a ter em mente para garantir que você obtenha os melhores resultados e aderir a todos os padrões dos convidados da Airbnb, quer você mesmo opte por cuidar de toda a limpeza ou contrate uma equipe de limpadores especializados para fazer isso por você.
· Para minimizar problemas como respingos, encolhimento e manchas de cor, invista em móveis e tecidos de alta qualidade. Estes itens serão limpos e desinfetados entre cada visitante.
· Adquira vários conjuntos de toalhas, cobertores e roupa de cama. Três são geralmente suficientes porque um estará em uso, o outro será lavado, e um ficará de sobra.
· Um visitante não requer limpeza profunda diária de sua casa de cima para baixo. O custo deste serviço é adicional para os visitantes.
· As roupas de cama e toalhas brancas são uma opção maravilhosa porque frequentemente têm melhor aparência e podem ser facilmente limpas com alvejante para eliminar qualquer mancha.
· Mantenha o material de limpeza à mão e forneça o necessário para os visitantes. Para evitar o acesso não autorizado, os materiais de limpeza mais especializados devem ser mantidos à distância. Certifique-se de armazenar os materiais de limpeza com segurança.
· Verifique regularmente a propriedade para certificar-se de que os requisitos de limpeza estão sendo seguidos.
· Certifique-se de que os serviços de limpeza e lavagem que você contrata para sua Airbnb possam funcionar bem juntos.
· Pense em acrescentar regulamentos à sua propriedade, tais como proibir cães, não fumar, pedir aos visitantes que não tragam comida para o quarto, e solicitar aos visitantes que tirem os sapatos enquanto estão dentro, para facilitar a limpeza.
Uma Airbnb arrumada é necessária para atender aos padrões organizacionais e satisfazer os visitantes.