Você é proprietário ou está considerando investir em um imóvel em Paris? Considerada por muitos como a mais romântica e certamente uma das mais belas cidades do mundo, Paris é o lar de milhares de habitantes locais, ex-patriotas, estudantes e visitantes que se reúnem para ver as principais atrações, como o Louvre e a Torre Eiffel a cada ano. Viver em Paris muitas vezes é um luxo, mas aqueles que têm o dinheiro e querem viver em uma cidade sofisticada e deslumbrante, caracterizada por uma arquitetura, arte e comida surpreendentes, estão mais do que dispostos a pagar os melhores preços por apartamentos para alugar por proprietário em Paris.
Se você está considerando entrar no mercado parisiense de aluguel por proprietário, então há várias opções a considerar. Talvez você queira alugar seu apartamento em Paris para estudantes, para turistas a curto prazo, ou a longo prazo para moradores e ex-patriotas da cidade. Mas por que alugar seu apartamento em Paris?
Vamos ouvir do Upperkey algumas das principais razões pelas quais as pessoas querem viver em Paris, tornando o aluguel de apartamentos um empreendimento potencialmente lucrativo a ser considerado.
Cenário deslumbrante
Apesar de ser uma capital movimentada, há flores por toda parte em Paris e o cenário é deslumbrante. As pessoas adoram viver em Paris com butiques de flores em quase todas as esquinas e um lindo mercado de flores, a Marche aux Fleurs, aberta diariamente. A combinação da arquitetura clássica com o verde bem preservado da cidade são certamente algumas das principais coisas que tornam Paris tão bonita.
Fantásticas obras de arte
Não é surpresa que muitas pessoas que vivem em Paris e pagam o aluguel de apartamentos em Paris pelo proprietário sejam amantes de arte. Enquanto a maioria das obras de arte mais famosas em Paris estão no famoso Musee d'Orsay ou no Musee du Louvre, Paris tem muitas obras de arte em oferta fora destas atrações turísticas. Desde visitas guiadas à arte de rua e muito mais, é o paraíso perfeito para os amantes da arte. A decoração artística é uma necessidade se este for seu principal mercado alvo para o aluguel de seus apartamentos em Paris.
Ligações de transporte
O extenso metrô de Paris significa que onde quer que seu apartamento para alugar esteja localizado na cidade, encontrar um inquilino não deve ser difícil. Os inquilinos não precisam se preocupar em alugar um lugar muito próximo ao seu local de trabalho na cidade, pois podem facilmente chegar lá usando o Metrô, que é a maneira mais rápida e barata de viajar por toda Paris.
Ar descontraído
Apesar de ser uma cidade movimentada e agitada, Paris tem uma vibração muito mais relaxada em comparação com outras cidades, como Londres ou Nova Iorque. Isto se deve em grande parte aos cafés parisienses, que sempre foram os principais centros de vida social da cidade. Eles são o lugar quintessencial para relaxar ou se encontrar com os amigos, alcançar e reabastecer tanto para os locais quanto para os visitantes da cidade. Os apartamentos em Paris são certamente populares entre os inquilinos que desfrutam deste tipo de cultura.
Porque as pessoas querem alugar em Paris
Junto com uma cultura relaxada, paisagens deslumbrantes, excelentes conexões de transporte e, claro, todas as incríveis obras de arte e arquitetura da cidade, cada vez mais pessoas estão considerando mudar-se para viver e trabalhar em Paris graças à forte economia e ao excelente equilíbrio entre trabalho e vida pessoal. As pessoas que trabalham na França desfrutam de tempos livres acima da média em comparação com as pessoas que trabalham em outros países, o que é uma opção atraente para qualquer pessoa que queira viver e trabalhar no exterior. Há leis que determinam quantas horas por semana os funcionários podem trabalhar e os empregadores são restritos quando contatam funcionários fora do horário de trabalho. Trabalhar horas extras é menos comum na França do que em outros países.
Isto o torna uma excelente escolha de casa para qualquer pessoa interessada em passar menos tempo trabalhando e mais tempo investindo em seus interesses, hobbies ou lazer graças a horários de trabalho mais curtos. Além disso, há onze feriados públicos por ano na França, nos quais a maioria das empresas, lojas e escritórios fecham durante o dia.
O que considerar antes de alugar seu apartamento em Paris
Se você tem ou pretende comprar um apartamento em Paris, há algumas coisas diferentes a considerar antes de começar. Algumas das principais coisas a serem consideradas antes de conseguir inquilinos para viver ou permanecer na propriedade incluem:
· A curto ou longo prazo?
Se você vai alugar o imóvel a longo prazo ou a curto prazo é fundamental. Tenha em mente que existem regulamentos em Paris que determinam quantos dias e quantas noites você pode alugar o imóvel a curto prazo sem uma licença. Por outro lado, o aluguel de longo prazo é ideal se você quiser uma renda regular com menos trabalho de gerenciamento de propriedade envolvido.
· Trabalhando com um Administrador de Imóveis:
Agências de aluguel de apartamentos em Paris, como a UpperKey, podem ser a escolha ideal para você se você quiser alugar seu apartamento na cidade. Isto é especialmente necessário se você não mora em Paris e não estaria imediatamente disponível caso seus inquilinos precisassem de alguma coisa. Um administrador de imóveis não só poderá listar seu imóvel disponível para aluguel e encontrar inquilinos adequados, mas também poderá lidar com manutenção contínua, emergências, cobrança de aluguel, despejos e outras questões que consomem tempo e muitas vezes são estressantes para fazer por conta própria, especialmente se você mesmo estiver trabalhando em tempo integral e tiver outros compromissos.
· Localização:
Se você está procurando um apartamento em Paris para comprar como um imóvel alugado, então você precisará passar algum tempo procurando a localização perfeita. O local onde você decide comprar um imóvel dependerá se você está alugando-o a longo ou curto prazo. Para aluguéis de longo prazo, a proximidade com o transporte e outras amenidades necessárias pode ser mais importante. Por outro lado, se você deseja alugar seu apartamento em Paris principalmente para turistas a curto prazo, então você pode ser capaz de maximizar seus lucros oferecendo um apartamento que esteja próximo das principais atrações da cidade.
· Custos:
Antes de se comprometer a alugar seu apartamento em Paris, é crucial pesar todos os custos envolvidos, e comparar isso com os preços do mercado local de aluguel para aluguel de longo ou curto prazo, dependendo do que você deseja oferecer. Considere não apenas o custo de investir no imóvel em si, mas também qualquer obra de construção que seja necessária, o custo de redecorar, mobiliar, pagar contas de serviços públicos, vagas de estacionamento, manutenção contínua e avisar os inquilinos.
O que os inquilinos procuram em um apartamento em Paris
Entender o que os inquilinos querem quando procuram o apartamento perfeito para ficar ou morar em Paris o ajudará a obter os melhores resultados de seu empreendimento. O que você precisa oferecer a seus inquilinos ou hóspedes dependerá se você está oferecendo o aluguel a curto ou longo prazo.
Se você estiver oferecendo aluguéis de curto prazo, então talvez já esteja ciente de que os turistas provavelmente serão seu principal mercado alvo. Os turistas que vão a Paris normalmente procuram proximidade a atrações e conexões de transporte a um preço razoável e podem reservar uma estadia de curto prazo em um apartamento como uma alternativa mais barata a um hotel, portanto é importante ter certeza de que você está oferecendo preços competitivos em comparação. Um apartamento de curto prazo deve ser totalmente mobiliado e fornecer aos hóspedes tudo o que eles precisam para uma estadia confortável.
Por outro lado, as pessoas que querem morar em Paris e alugar a longo prazo geralmente terão exigências diferentes. Pense na facilidade de fazer o deslocamento diário para o trabalho, proporcionando uma vaga de estacionamento, proximidade a lojas, supermercados e serviços de saúde, e proporcionando um espaço de vida confortável que seja seguro e protegido.
Paris é uma cidade popular entre visitantes e residentes. Se você possui um apartamento nesta cidade para o qual está pensando em fazer uma renda extra, ou está pensando em investir em um imóvel em Paris, o mercado de locação está florescendo com muitas razões pelas quais as pessoas adoram viver em Paris. Confira um serviço de aluguel de casas em Paris como a UpperKey para saber mais.