에어비앤비 숙소 관리: 한동안 에어비앤비 호스트였던 경우. 성공했다면 더 많은 별장으로 임대 포트폴리오를 확장하는 것을 고려할 수 있습니다. 다른 사람의 재산을 관리하는 것을 생각할 수도 있습니다. 또한 자산 관리 서비스도 제공합니다.
즉, Airbnb 부동산 관리자로 일하면 보람 있는 직업을 가질 수 있고 많은 돈을 벌 수 있습니다. 단기 임대 시장이 지속적으로 확장되고 있기 때문에 비즈니스와 자산 관리 수수료는 좋은 생각입니다. 위험이 적고 투자가 적으며 상당한 수익을 올릴 가능성이 있는 노력입니다.
하지만 어디서부터 시작해야 할까요?
에어비앤비 자산 관리에 대해 알아야 할 모든 것. 임차인 찾기에서 휴가 렌탈 소프트웨어를 사용하여 비즈니스 성장에 이르기까지 이 블로그 기사에서 다룰 것입니다.
에어비앤비 숙소 관리자는 어떤 일을 하나요?
에어비앤비 숙소 관리자의 의무는 하나 이상의 콘도나 주택을 운영하고 유지하는 것입니다. 또한 일일 청소, 비축 및 열쇠 교환 업무가 많습니다. 그들은 집 홍보, 예약 증가 및 일정 숙박을 담당합니다.
그것은 매우 유익하고 만족스러운 직업적 길일지라도 공원에서 산책하는 것이 아닙니다. 특히 개발 과정에서 많은 노력을 기울일 것으로 예상됩니다.
Airbnb의 숙소 관리자는 다음을 책임집니다.
집주인과의 관계를 강화합니다.
예약 확인 및 게스트 커뮤니케이션.
유지 관리 및 청소 작업 예약 및 감독
체크인 및 체크아웃 프로세스를 처리합니다.
Airbnb와 같은 사이트에 임대 목록을 배포합니다.
에어비앤비 숙소 관리 방법을 어떻게 알 수 있나요?
에어비앤비 숙소를 관리하기 위해 정규 교육이 필요하지 않습니다. 그리고 많은 사람들이 고등학교 졸업장만으로 그 자리에서 성공합니다. 자신이 소유한 부동산을 임대하려는 경우 효율적인 가전제품을 갖춘 시설이 잘 갖춰진 집이나 아파트는 필수입니다. 자산 관리자가 되는 것은 목록을 만드는 것만큼 쉽습니다. 환상적인 사진과 설명을 포함하고 방문자에게 탁월한 서비스를 제공합니다.
고등 교육은 또한 에어비앤비 숙소의 수익성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 공식 졸업장이 필요하지 않더라도. 마케팅 과정을 통해 더 많은 잠재 고객에게 도달하고 더 많은 예약을 예약하는 방법을 배울 수 있습니다. 인테리어 디자인 과정은 관심을 끌기 위해 건물을 장식하는 방법을 보여줄 수 있습니다. 그리고 비즈니스 코스워크는 회사를 관리하는 가장 좋은 방법을 가르쳐줄 수 있습니다. 또한 기록을 유지하고 필요한 세금 또는 법적 서류를 제출하도록 도와줍니다.
단기 또는 휴가 렌탈 여부에 관계없이 사전 자산 관리 경험이 있는 것도 도움이 될 수 있습니다. 우려 사항을 더 잘 예측할 수 있습니다. 문제가 될 수 있는 손님을 찾아내고 고용주를 위해 자산 관리 업무를 하는 경우 일반적인 문제를 해결하십시오. 이것이 호텔이나 아파트 건물에서 일하는 이유입니다. 또는 런던의 부동산 관리에서 에어비앤비 숙소를 최상의 방법으로 관리하고 유지하는 방법을 교육할 수 있습니다.
이러한 호스트를 찾는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
네트워크에 참여하십시오. 다른 에어비앤비 호스트를 알고 있을 가능성이 있습니다. 귀하가 호스트인 경우 귀하의 개인 및 비즈니스 네트워크에서. 휴가용 임대 부동산을 관리하기 위해 귀하를 공동 호스팅하거나 고용하는 것에 대한 그들의 관심에 대해 문의하는 것부터 시작하십시오.
온라인에서 고객을 찾습니다. 이미 알고 있는 사람들 외에 에어비앤비 부동산 관리자를 찾고 있는 주택 소유자를 온라인에서 찾아보십시오. 커뮤니티의 Facebook 그룹 구성원에게 요청하여 Airbnb 호스트를 찾을 수 있습니다. 이것이 호텔, 아파트 건물 또는 자산 관리 회사에서 일하는 것이 여러분을 교육할 수 있는 이유입니다. 에어비앤비 숙소를 최상의 방법으로 관리하고 유지하는 방법.
Upper Key와 같은 상당한 규모의 부동산 관리 회사가 여러 개 있습니다. 이러한 조직은 수백 개의 휴가용 주택을 감독하는 수년간의 전문 지식을 보유하고 있습니다. 부동산 소유자가 자신의 부동산을 관리하기 위해 귀하를 선택해야 하는 이유는 무엇입니까?
장점은 사전 에어비앤비 호스팅 지식이 있다는 것입니다. 결국, 휴가 렌탈 관리자로서 귀하의 의무 중 상당 부분은 탁월한 고객 경험을 제공하는 것입니다. 개별 호스트도 달성해야 하는 것입니다.
프레젠테이션을 하는 동안 받은 뛰어난 평가 중 일부를 잠재 고객에게 제공하는 것을 잊지 마십시오. 에어비앤비 방문자가 대화를 하도록 허용하는 것보다 뛰어난 호스트 기술을 보여줄 수 있는 더 좋은 방법은 없습니다. 에어비앤비 슈퍼호스트가 있다면 그 자격을 언급하세요.
에어비앤비 임대 관리를 위한 비즈니스 전략에는 다음이 포함되어야 합니다.
유지 보수 및 청소 작업을 어떻게 처리합니까? 직접 처리하시겠습니까, 아니면 다른 업체에 서비스를 맡기시겠습니까? 에어비앤비 청소를 자동화할 수 있는 솔루션을 살펴보셨나요?
체크인은 전문가가 어떻게 처리합니까? 개인적으로 직접 만나 인사를 하시겠습니까, 아니면 계약을 맺으시겠습니까? 에어비앤비 셀프 체크인을 아직 사용하지 않는 집주인이 스마트 락을 설치하도록 어떻게 설득할 수 있을까요?
주택 소유자를 위해 목록을 어떻게 홍보하시겠습니까? 어떻게 하면 더 많은 비즈니스를 확보하고 고객의 관심을 더 많이 끌 수 있어서 그들이 당신과 함께 있고 친구들에게 당신에 대해 이야기할 것입니까?
에어비앤비에서 좋은 시작점으로 순위를 높이는 방법을 알아보세요.
다음 단계는 다양한 예약 웹사이트에서 주택 소유자의 목록을 홍보하는 것입니다. 또한 에어비앤비를 뛰어넘는 휴가철 임대 웹사이트까지.
Instagram에서 휴가용 임대 숙소를 판매하고 Facebook에서 Airbnb 목록을 광고하여 한 단계 더 나아가는 소셜 미디어 계획을 세우십시오.
방문자와 어떻게 상호작용할 것인가? 어떤 시간 절약 도구와 에어비앤비 메시지 템플릿을 사용하시겠습니까?
소유자에게 몇 퍼센트의 수수료를 청구합니까?
서비스에 따라 Airbnb 자산 관리 회사는 예약당 10%에서 50%까지 청구할 수 있습니다.
휴가 렌탈 소프트웨어를 활용하여 작업을 자동화하십시오.
Airbnb 자산 관리 회사를 성장시키면서 자동화가 효율성의 비결임을 알게 될 것입니다. 그리고 다른 사람의 집을 관리하기 시작하면 반복적인 작업을 훨씬 더 자동화하여 시간을 절약해야 합니다. 또한 단순히 자신의 것입니다.
그런 다음 작업을 자동화하는 방법을 파악해야 합니다. 휴가 임대 부동산 관리 중에 가장 많은 시간이 걸립니다. 예를 들어 채널 캘린더 업데이트, 가격 변경, 손님에게 문자 보내기 등이 있습니다.
홈어웨이 도움말 센터
에어비앤비 도움말 센터는 에어비앤비 계정을 사용하는 데 도움이 필요한 경우 항상 가장 먼저 방문해야 하는 곳입니다. 에어비앤비 도움말 센터는 에어비앤비에 대한 질문에 답하기 위해 매우 철저하고 지역별 FAQ 섹션을 제공합니다.
호스트로 일하면서 즉각적인 도움이 필요한 시급한 문제에 대처할 수 있습니다. 에어비앤비 고객 지원팀에 연락하여 문제를 처리할 수 있습니다. 통신 가능성의 전체 범위에 액세스할 수 있습니다.
에어비앤비 관리 소프트웨어
전문 올인원 휴가 렌탈 소프트웨어 솔루션입니다. Airbnb 관리 소프트웨어는 인기 있는 플랫폼과 직접 연결되어 있습니다. 이들 중 일부는 Airbnb 및 HomeAway/Vrbo입니다. 자동 게스트 커뮤니케이션을 포함한 다양한 기능을 제공합니다. 그리고 리뷰, 팀 관리 및 채널 관리자가 수많은 계정을 동기화합니다. 재무 보고서 및 기타 다양한 Airbnb 관리 소프트웨어는 포괄적인 Airbnb 관리 소프트웨어를 제공합니다.
요약하자면
무엇보다 에어비앤비 비즈니스를 관리하는 것은 참으로 많은 일을 수반합니다. 그러나 많은 훌륭한 도구와 Airbnb 관리 소프트웨어가 유용할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 여러 속성을 관리하기 위해 서두를 필요가 없다는 것입니다. 회사를 자동화함으로써 반복적인 의무와 의무의 끝없는 순환에서 벗어날 수 있습니다.