自成立以来，Airbnb 不断发展壮大。世界各地都有房东，很多人都希望预订房产，以便能够旅行并创造新的回忆。通过在爱彼迎上列出您的房产并探索它所提供的一切，您可以获得很多东西。成为超赞房东意味着学习如何成为最优秀的房东。这个符号在平台上的主机中是一个强大的符号，将带来更多的收入、增加的预订量和更好的整体评分。您想知道如何获得超赞房东徽章吗？请阅读下面的指南。
什么是 Airbnb 超级房东？
超赞房东计划由 Airbnb 创建，旨在为想要更豪华住宿的客人提供精英住宿地点。要成为超级房东，您必须满足爱彼迎制定的超级房东标准，下文将详细介绍这些标准。它为您的投资前景打开了一个充满机遇的世界，并确保您将获得预订、曝光等。对于此状态有很多话要说，你知道的越多，实现它就越容易。 Airbnb 制定了许多法规，以保持其合法性、功能性和繁荣性，明智的做法是了解一切运作的来龙去脉，以便您能够争取绝对最好的结果。
Airbnb 超赞房东标准
对于任何希望获得此地位的人来说，必须首先满足某些条件。当您注册爱彼迎生活方式时，要达到这个目标，需要一个积累的过程，也是有规则可循的。绝对的最低标准是您必须提供足够的证据来支持您成为顶级主机，但这进一步延伸到以下五个类别。
5 星评论
获得好评总是很高兴，对吗？这是不言而喻的。要获得超赞房东徽章，您需要在评估季度内至少有 80% 的总住宿获得 5 星评价。请记住，差评可能会严重阻碍您的前进，因此需要不惜一切代价避免这些情况。只有创造 5 星级的宾客体验，才可能获得 5 星级评价，这意味着一切都是为了争取。照顾好所有的小细节，例如便利设施、迎宾礼篮、宾客指南、房东可用性、问题解决，以及最重要的是房屋的清洁和维护。之后，专注于大局，并致力于客户服务和一般管理风格等基本技能。
最短停留时间
每个季度和每年您都会获得一定数量的预订。这个数字决定了获得超赞房东徽章的可能性。对于 Airbnb，他们规定一年内至少预订 10 次住宿。如果你能实现这个目标，那么你就已经踏上了通往超级小镇的道路。如果不能，那么您应该考虑如何自然地增加这些预订 管理策略，如 Upperkey 提供的策略，了解 Airbnb 营销术语，改进设施，以便人们留下更多评论并提高您的排名。
快速响应
有时，房客会与您联系以提出问题或解决问题。例如，房产可能存在维护问题，或者他们可能无法弄清楚如何获取钥匙。您的工作是确保尽快回复每个查询，从而尽可能避免出现问题。对于超级房东来说，这也意味着回复您在预订之外收到的消息。爱彼迎会观察您的回复率并相应地对您进行排名。
管理风格
您的管理风格将决定很多，这里的要点是您如何处理安全的预订。 Airbnb 希望其最好的房东尽可能不要取消预订，以免给房客带来不便并启动漫长的退款流程等。如果您的取消率很高，而且是因为您不遵守预订，那么您将很难获得超级会员身份。
全方位优质托管
最后，请确保您是一位完美的房东。不要忽视任何细节，并确保您的客人拥有超出他们所需的美好住宿体验。这将改善您的评论、重新预订率以及您在平台上的形象。
Airbnb Plus 房东和超级房东之间的区别
您可能见过“Airbnb Plus”这个术语，了解两者之间的区别是很有好处的。这些类别的存在是为了区分普通房东和那些加倍努力并妥善管理其财产的房东。 Airbnb Plus 是与超级房东计划不同的一项计划，虽然有相似之处，但成为后者需要比前者付出更多的努力并遵守更严格的标准。最大的区别是什么？
限制区域
Airbnb Plus 仅在主要城市运营。这意味着伦敦、巴黎、迪拜或威尼斯（尽管还有更多）以外的酒店将根本无法获得 Plus 资格。虽然 Airbnb 正在寻求改变这一现状，但尚未积极实施，因此在这方面存在局限性。然而，超级房东身份可以授予任何符合标准并为房客付出额外努力的人。任何符合要求标准的住宿都可以获得超赞房东徽章并从中受益。
成为超赞房东的好处
那么，为什么要追求这种状态呢？自从 Airbnb 首次推出虚拟服务以来，Airbnb 上的许多房产都出现了指数级增长门。来自世界各地的房东在数百个地点列出了他们的房屋、公寓、船只、树屋、小屋等。因此，您是庞大的房东网络的一部分，他们的目标都是相同的：确保预订并通过住宿创造收入。超赞房东身份可以提升您的个人资料、提高知名度，并为房客提供众多理由通过备用房源预订您的住宿，从而让这一目标变得更加容易实现。
增加收入
成为超级房东的最大好处是您会看到收入的明显增长。 Airbnb 的主要目标之一是从您的房产和其他一切中创造收入来源。凭借超赞房东精英身份，您几乎能够有机地做到这一点，您将在财务目标和成果方面受益匪浅。由于其优越的地位，更多的度假者会预订您的房产，这意味着在此过程中保留和增加收入变得更容易。
排名更高
当您考虑到 Airbnb 上列出的房产超过 600 万处时，它很快就会变得困难在曝光方面脱颖而出。您如何提升排名并找到一种方法来确保人们看到您的房产，而不是将其列在搜索结果的第六页上？当然，您将成为超赞房东！获得此状态后，业主将在 Airbnb 房源排名中看到曝光率自然提高，这意味着您的房产将比以前更频繁地出现在顶部结果中。这意味着更多的潜在客人将首先看到它，从而产生更多的点击率，并增加该酒店被预订一空的可能性。
高级个人资料：徽章
当您成为超级房东后，您将自动获得一枚徽章，该徽章会出现在您的房源信息上，供所有人查看。这会让您的房源立即变得更具吸引力，并让您加入由其他超级房东组成的专属俱乐部，他们会像您一样提供卓越的品质。该徽章向人们表明您的托管技能是一流的，这将使他们对您的房源产生好感，因为他们知道自己会受到很好的照顾。它还将向世界表明，这是你应得的，努力工作是有回报的。
奖励
获得超赞房东身份后，还可以获得奖励。如果您将人们引入爱彼迎平台，您不仅可以获得更高的推荐费，而且还可以获得独家旅行优惠券，用于补贴在其他地方度假。这些都是宏伟计划中的绝佳福利，将使您的地位更具吸引力。
Airbnb 超级房东是一项针对房东的计划，旨在为房客创造最佳体验，并将其房屋维持在无可挑剔的标准。为了获得并保留这一徽章，他们必须具有创造力、反应敏捷、培育并在需求存在之前就预见到需求。有很多好处，包括独家奖励、收入显着增加、预订订阅量增加以及房源曝光率提高。总而言之，如果您符合要求，那么对于任何希望通过 Airbnb 进行长期投资的人来说，这都是值得努力的方向。