पेरिस में एयरबीएनबी विनियमों के बारे में सब कुछ

Airbnb के माध्यम से पर्यटक किराये के संबंध में जोड़े शहर के लिए विशिष्ट सिफारिशें हैं। अपनी संपत्ति को बाज़ार में उपलब्ध कराने से पहले आपको आज ही वह सब कुछ पता लगाना चाहिए जो आपको जानना आवश्यक है! अलग-अलग परिदृश्य हैं जिनके बारे में हम विस्तार से बताएंगे ताकि आप पेरिस शहर में एयरबीएनबी कानून के बारे में सब कुछ जान सकें।

पेरिस में Airbnb पर अपनी संपत्ति सूचीबद्ध करने से पहले, विशिष्ट नियमों और आवश्यकताओं को समझना महत्वपूर्ण है।

संपत्ति मालिकों के लिए पेरिस में Airbnb विनियम

प्रारंभ में, किराए की संपत्ति आपके लिए वर्ष के कम से कम 2/3 दिन उपलब्ध रहनी चाहिए। वास्तव में, 1 वर्ष से अधिक का पूरा किराया अधिकतम 120 दिन होना चाहिए। 2019 में कानूनों द्वारा इस उपाय को लागू करने के बाद से इसे लागू करने में कोई कठिनाई नहीं है। Airbnb प्लेटफ़ॉर्म इस कानून के प्रति सतर्क है और 120 दिनों के बाद आपके शेड्यूल को ब्लॉक कर देगा।

नगर पालिका या जिले के स्तर पर इस उपाय को नियंत्रित करने में सक्षम होने के लिए, आपको टाउन हॉल में अपना आवास भी पंजीकृत करना होगा। यह पेरिस में Airbnb आवास द्वारा लागू नियमों में एक आवश्यक कदम है, क्योंकि यह इस गिनती के फिक्स्चर की सूची का पालन करना संभव बनाता है। इस प्रक्रिया को पूरा करना बहुत कठिन नहीं है और इसे कुछ चरणों में ऑनलाइन किया जा सकता है।

किरायेदारों के लिए Airbnb पेरिस विनियम

Airbnb पर अपने पेरिस के घर को किराए पर देने से पहले, आपको पहले इसके निहितार्थ को समझना चाहिए।

पेरिस में Airbnb पर दूसरा घर किराए पर लेना

पेरिस में Airbnb नियमों का सम्मान करने के लिए महत्वपूर्ण कदम

इसका मतलब यह है कि यदि आप अपनी संपत्ति को मौसमी किराये के रूप में किराए पर देना चुनते हैं, तो मेयर आपसे आपकी संपत्ति की सतह के बराबर राशि का भुगतान करने के लिए कहता है। आपको अपने घर का ठिकाना भी बदलना पड़ेगा. दरअसल, आप इसे Airbnb के साथ लंबे समय तक किराए पर ले सकेंगे क्योंकि संपत्ति को अब निजी आवास के रूप में नहीं, बल्कि होटल आवास के रूप में माना जाएगा।एक बार फिर, नगर पालिका के टाउन हॉल में पंजीकरण कराना आवश्यक होगा ताकि वे आपके घर में लोगों के परिवर्तनों पर नज़र रख सकें। यह पंजीकरण संख्या इंटरनेट पर एक फॉर्म भरकर आसानी से प्राप्त की जा सकती है। हालाँकि समग्र प्रक्रिया लंबी और अधिक महंगी है। यह आवास पेरिस में मौसमी किराये के कानून के अधीन होगा और इसलिए इस पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है।जिन संपत्तियों को आप Airbnb के माध्यम से किराए पर दे सकते हैं, वे आपको कमोबेश महत्वपूर्ण अतिरिक्त आय दिला सकती हैं। इस प्लेटफ़ॉर्म के साथ अपनी संपत्तियों को किराए पर देने के कई अन्य फायदे हैं जिन्हें आप खोज सकते हैं यहां .

ऐसी संपत्ति उपलब्ध कराएं जिसका कोई आवासीय उपयोग न हो

एयरबीएनबी प्लेटफ़ॉर्म न केवल आवास किराए पर लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है, बल्कि अन्य संपत्तियों को भी उपलब्ध कराना संभव है, जैसे उदाहरण के लिए वाणिज्यिक परिसर। यह एक असामान्य स्थिति है और काफी जटिल हो जाती है। हालाँकि, यदि आपके पास पेरिस में दूसरा घर है तो यह उससे भी अधिक सरल है। यह आपकी संपत्ति के वाणिज्यिक मूल्य में सुधार करने का एक आदर्श अवसर है।

हालाँकि, इसके लिए बड़े निवेश की आवश्यकता होती है क्योंकि आम तौर पर इमारत के कई हिस्सों को बदलना आवश्यक होता है। वास्तव में, इसे रहने योग्य बनाना चाहिए और उदाहरण के लिए इसमें एक बाथरूम और एक रसोईघर होना चाहिए। इसलिए कभी-कभी इन स्थानों को बदलना मुश्किल होता है, जिनका उपयोग, उदाहरण के लिए, कार्यालयों के रूप में किया जा सकता है। वास्तव में, आपने पहले से ही संपत्ति की विपणन क्षमता प्राप्त कर ली है, एक बार जब यह रूपांतरित हो जाती है, तो आप इसे पूरे वर्ष बिना किसी प्रतिबंध के किराए पर ले सकते हैं और इस प्रकार घर के किराये में आने वाली कई समस्याओं से बच सकते हैं।

Airbnb किराये के लिए संपत्तियों में निवेश करने के लिए लागत और कर दायित्वों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है।

प्रावधान के संबंध में धन पर एक बिंदु

अनुमानित किराया