Airbnb जैसी व्यक्तियों के बीच लघु या दीर्घकालिक किराये में विशेषज्ञता वाली साइटों के कई उपयोगकर्ता इस बात से अनजान हैं, फिर भी Airbnb पट्टा समझौता स्थापित करना आवश्यक है। यह एक विधायी दायित्व है जिसका सम्मान किया जाना चाहिए, इसलिए Airbnb अनुबंध को अच्छे और उचित रूप में स्थापित करके सभी उपाय करने की आवश्यकता है।
अपनी ओर से, आपने लेकिन कानून के अनुसार डिफ़ॉल्ट होने के दंड के तहत सम्मान करने के लिए अन्य अनिवार्यताएं भी हैं। पी>
Airbnb किराये के समझौते के बारे में कानून क्या कहता है?
आप जानते हैं कि Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर कई अनुकूल राय हैं और इसलिए आप अनुभव को आज़माना चाहते हैं। हालाँकि, पर्यटन संहिता से सीधे अनुच्छेद 324-2 को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। इसमें स्पष्ट रूप से कहा गया है कि मौसमी लघु या दीर्घकालिक किराये का अनुबंध तैयार करना आवश्यक है। यह दोनों पक्षों के बीच एक संविदात्मक दस्तावेज है और इसे विधिवत लिखा और हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए।
विभिन्न जानकारी भी निर्दिष्ट की जाएगी जैसे कि पट्टे की प्रभावी तिथि और अंतिम तिथि। अवकाश किराये उद्योग की कीमत के साथ-साथ परिसर का विवरण भी शामिल करना न भूलें।
हालांकि Airbnb किराये में केवल एक रात शामिल हो सकती है, यह सीधे मौसमी किराये के दायरे में आता है। एक अल्पकालिक किराये का व्यवसाय जो 90 दिनों की अवधि से अधिक नहीं हो सकता हैऔर इसलिए फ्रांसीसी कानून का सम्मान करना अनिवार्य है।
उल्लंघन की स्थिति में क्या दंड का प्रावधान है?
आप निश्चित रूप से अपनी Airbnb संपत्ति का प्रबंधन करना चाहते हैं बिना किसी तनाव के. इसलिए, सभी आवश्यक कानूनी निश्चितता प्राप्त करने के लिए आपके लिए कानून का अनुपालन अनिवार्य है।
याद रखें कि Airbnb अनुबंध पर हस्ताक्षर जमा राशि के भुगतान से पहले किया जाना चाहिए और इसमें स्पष्ट रूप से अपमानजनक धाराएं शामिल नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, यह शर्त लगाना वर्जित है कि पट्टादाता निकासी की स्थिति में पट्टेदार को प्रतिपूर्ति नहीं करेगा।
Airbnb के नियम और शर्तें क्या कहती हैं?
Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म के हिस्से के रूप में, इसमें सामान्य शर्तें हैं। यह निर्दिष्ट करता है कि जब कोई यात्री आवास बुक करने के लिए उसके प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करना चुनता है, तो आप स्वचालित रूप से मेज़बान के साथ अनुबंध स्वीकार कर लेते हैं।
इसलिए, प्लेटफ़ॉर्म के उपयोगकर्ताओं को सामान्य शर्तों में परिभाषित इन विभिन्न शर्तों का अनुपालन करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। हालाँकि, कुछ उपयोगकर्ता आवश्यक होने पर उन्हें पढ़ने के लिए समय निकालते हैं।
इसके अलावा, पट्टे का मसौदा तैयार करना उपयोगकर्ता की यात्रा में शामिल नहीं है। इसे बुकिंग प्रक्रिया के डिजिटलीकरण के टूटने से समझाया गया है, लेकिन ध्यान रखें कि हस्ताक्षर करना संभव है इलेक्ट्रॉनिक रूप से अनुबंध करें।
इसके अलावा, इस विषय पर अधिक मानसिक शांति के लिए, आप Airbnb पर किसी संपत्ति का प्रबंधन UpperKey< को सौंप सकते हैं। /ए> द्वारपाल. इस तरह, आपको कई प्रशासनिक और कर प्रक्रियाओं के बारे में सोचने या विलंब करने की ज़रूरत नहीं है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सर्वोत्तम संभव लाभप्रदता प्राप्त कर सकें, दरबान हर चीज़ का ध्यान रखता है।
Airbnb किराया अनुबंध उदाहरण
जिस क्षण से आप एक सुसज्जित आवास को 90 दिनों से अधिक की अवधि के लिए किराए पर लेते हैं, यह जरूरी है कि मालिक और अतिथि किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करते समय यही स्थिति है और यह लिखित रूप में किया जाना चाहिए। यद्यपि इलेक्ट्रॉनिक रूप से एक मॉडल बनाना संभव है, कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज़ पर दिखाई देने वाले विवरण ईमानदारी से वही हैं।
सबसे पहले,मालिक का नाम और किरायेदार का नाम बताकर अपने पसंदीदा वर्ड प्रोसेसर का उपयोग करना जरूरी होगा। और किरायेदारी अधिकार. अपनी संपत्ति का विस्तृत विवरण शामिल करने में संकोच न करें, संभवतः किसी संपत्ति के नुकसान का संकेत हो। अगर ऐसा है तो आप कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं।
अल्पकालिक किराये की शुरुआत और समाप्ति की तारीख, साथ ही पर्यटक कर की संभावित उपस्थिति और किराये की कीमत भी दर्ज की जानी चाहिए।
यदि कभी सुरक्षा जमा के साथ-साथ डाउन पेमेंट का भी अनुरोध किया जाता है, तो यह विभिन्न जानकारी भी निर्दिष्ट की जानी चाहिए।
यदि आप अल्पकालिक किराये के समझौते के मॉडल की तलाश कर रहे हैं, तो इंटरनेट पर एक सरल खोज आपको एक प्राप्त करने की अनुमति देगी, लेकिन कभी-कभी शुल्क के लिए।
Airbnb किराये के अनुबंध से कौन प्रभावित होता है?
जैसा कि पिछले पैराग्राफ में बताया गया है, दोनों पक्ष इस अनुबंध में शामिल हैं। यानी अतिथि और मेज़बान अलग-अलग लेकिन पूरक भूमिका निभाते हैं।
मेहमान की ओर से, अल्पकालिक किराये का समझौता प्रवास के दौरान सामान्य जिम्मेदारियों को परिभाषित करता है। विशिष्ट निर्देशों के साथ-साथ संपत्ति के उपयोग को ध्यान में रखने के लिए यह एक विशेष रूप से महत्वपूर्ण तत्व है।
एयरबीएनबी मेज़बानों के लिए, उसे ठहरने के लिए जिम्मेदार के रूप में परिभाषित किया गया है। इसलिए कई भुगतान विवरण शामिल करना आवश्यक है, न कि अधिकृत लोगों की अधिकतम संख्या, यदि सह-स्वामित्व के नियमों का सम्मान किया जाना है, उपकरणों का विशिष्ट उपयोग आदि।
एयरबीएनबी रेंटल एग्रीमेंट स्थापित करना क्यों आवश्यक है?
हालाँकि इसे एक अतिरिक्त बाधा के रूप में देखा जा सकता है, एयरबीएनबी किराये समझौते की स्थापना आवश्यक बनी हुई है। हालाँकि, कई मालिक कुछ प्रशासनिक बोझों से निपटने से बचने के लिए इसे छोड़ने का निर्णय लेते हैं।
हालाँकि, प्रारंभिक प्रयास न्यूनतम है और रुचि स्पष्ट बनी हुई है। सबसे पहले घर के नियमों के माध्यम से अपनी संपत्ति की रक्षा करें। यह मालिक के लिए अपने अस्थायी किरायेदारों को संपत्ति के साथ व्यवहार करने के बारे में चेतावनी देने का एक तरीका है।
यह बाधाओं की सूची और एयरबीएनबी लिस्टिंग विवरण स्थापित करने का सवाल नहीं है, बल्कि सम्मान के अच्छे नियमों पर एक मार्गदर्शिका है। इस तरह, संपत्ति का मालिक विवाद की स्थिति में मुआवजे के दावे का अनुरोध कर सकता है।
जब मेज़बान अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए कहता है तो किरायेदार को कैसी प्रतिक्रिया देनी चाहिए
Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म स्पष्ट रूप से स्वीकार करता है कि दोनों पक्षों के बीच एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाएं। मालिक के लिए, यह न केवल नियमों का सम्मान सुनिश्चित करने का एक शानदार तरीका है, बल्कि उसकी संपत्ति की अतिरिक्त सुरक्षा भी है।
लेकिन किसी भी तरह से अनुबंध को कानूनी रूप से लागू नहीं किया जाना चाहिए, क्योंकि यह आवश्यकता बुकिंग और बुकिंग विवरण से पहले निर्दिष्ट की जानी चाहिए। यदि किरायेदार अनुबंध पर हस्ताक्षर करने में सहज महसूस नहीं करता है, तो दुर्भाग्य से मेजबान के साथ चर्चा सफल नहीं होने पर उसके पास दूसरा आवास खोजने की संभावना होगी।
इसके अलावा, आपको पता होना चाहिए कि यदि मालिक ने किरायेदार को सूचित नहीं किया है तो आरक्षण कराने के बाद अनुबंध पर हस्ताक्षर करना अनिवार्य नहीं है।
रखरखाव के लिए Airbnb किराये के समझौते का क्या लाभ है?
फिर से, Airbnb किराया समझौता दोनों पक्षों की अपेक्षाओं को पूरा करने में मदद करता है। अस्थायी किरायेदार को न केवल यह पता होता है कि आवास किस स्थिति में मिलेगा, बल्कि उसे जाने से पहले उसे किस स्थिति में छोड़ना होगा, यह भी पता होता है।
एक मकान मालिक के रूप में, आपको अवास्तविक अपेक्षाएं नहीं रखनी चाहिए, क्योंकि आपको यह ध्यान रखना होगा कि किरायेदार छुट्टी पर हैं।
वे आपके पूरे अपार्टमेंट या घर को ऊपर से नीचे तक साफ करने में समय बर्बाद नहीं करना चाहेंगे। हालाँकि, वे कुछ नियमों का पूरी तरह से पालन कर सकते हैं जैसे तौलिये को एक विशिष्ट स्थान पर रखना या सीधे सफाई शुल्क का भुगतान करना।
अपना फ़ोन नंबर छोड़ना और आपातकालीन नंबर देना भी याद रखें। इस प्रकार, यदि अस्थायी किरायेदारों को किसी प्रश्न या रखरखाव की समस्या से संबंधित थोड़ी सी भी समस्या आती है, तो वे स्थिति स्पष्ट करने के लिए आपसे सीधे संपर्क कर सकते हैं।
जैसा कि आप देख सकते हैं, किसी भी भ्रम से बचने के लिए Airbnb किराये का समझौता नितांत आवश्यक है। यदि प्रशासनिक प्रक्रियाएँ आपके लिए एक समस्या हैं, तो तुरंत UpperKey जैसे द्वारपाल की सेवाएँ प्राप्त करें।
