बेशक, जब छुट्टियों के किराये की बात आती है तो Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म बिल्कुल आवश्यक है। कंपनी दुनिया भर में लाखों लिस्टिंग के साथ यात्रा के तरीके में क्रांति लाने में सफल रही है। अंततः, करोड़ों यात्री पहले ही इसका उपयोग कर चुके हैं और इसे अपना चुके हैं। एक गृहस्वामी के रूप में, छुट्टियों के किराये में संपत्ति निवेश करने का प्रलोभन बहुत अच्छा है। लेकिन इसका लाभ उठाने के लिए आपको अलग-अलग लागतों को समझना होगा, जो बिल्कुल अपरिहार्य हैं।
एक मेज़बान के रूप में Airbnb की फीस पर विचार
किराया अच्छा< /a>निवेश पर त्वरित रिटर्न पाने के लिए नितांत आवश्यक है। लेकिन Airbnb और अतिरिक्त शुल्क बिल्कुल अपरिहार्य हैं। यदि उन्हें जगह पर रखा जाता है, तो यह प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करना आसान बनाता है और खोज इंजन के भीतर उत्कृष्ट दृश्यता से लाभ उठाता है। आपको प्रमोशन के लिए कोई प्रयास करने की आवश्यकता नहीं है।
जब आप Airbnb सेवा शुल्क पृष्ठ पर जाते हैं, तो आप तुरंत देखेंगे कि आपसे लगभग 3 से 5% शुल्क लिया जाएगा। यह शुल्क आपकी संपत्ति पर हर बार बुकिंग होने पर स्वचालित रूप से लगाया जाएगा।
लेकिन यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपके आवास का आरक्षण कराने वाले मेहमानों पर भी सेवा शुल्क लगेगा। सेवा शुल्क की राशि 5 से 15 प्रतिशत के बीच अलग-अलग होगी। यह आरक्षण की प्रारंभिक लागत में जोड़ी जाने वाली राशि है।
आरक्षण की लंबाई और संपत्ति के स्थान सहित विभिन्न कारक भूमिका निभाते हैं। ऐसे में इस सेवा शुल्क को नजरअंदाज करना नामुमकिन है।
हालाँकि, Airbnb 2023 फीस की गणना अलग तरीके से की जाएगी। पहले, अतिथि और मेजबान के बीच लगभग 25% का शुल्क देखा जाता था। लेकिन Airbnb ने तब से पीछे हटने और मेज़बानों के लिए सेवा शुल्क को चरणबद्ध तरीके से ख़त्म करने का निर्णय लिया है। आपकी ओर से, यह आपके लिए एक शानदार अवसर है संपत्ति प्रबंधन. तो, आपके पास दो विकल्प हैं - नया मॉडल अपनाएं या अपने मेहमानों के साथ शुल्क साझा करें।
आवास शुल्क को समझना
जिस क्षण से आप Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर संपत्तियों को किराए पर देना शुरू करते हैं, होस्टिंग शुल्क बिल्कुल अपरिहार्य हो जाता है। इसलिए आपको अपने रेंटल में इन्हें जरूर ध्यान में रखना चाहिए प्रबंधनचाहे आप इसे स्वयं करें या प्रतिनिधि बनाकर। लेकिन चलिए होस्टिंग शुल्क पर वापस आते हैं। जब आप अपना Airbnb खाता बनाते हैं तो वे स्वचालित रूप से सेट हो जाते हैं।
हालाँकि, यदि आपके पास पुराना खाता है, तो आपके पास अभी भी इसे सक्रिय करने का विकल्प है। दूसरे शब्दों में, इनका पूरा भुगतान आपके द्वारा किया जाता है और इसलिए मेहमानों को आरक्षण कराते समय कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना पड़ता है। न्यूनतम शुल्क 14% है, लेकिन कुछ मामलों में यह 20% तक हो सकता है।
यदि आपके पास सख्त रद्दीकरण नीति है, तो अधिकार के रूप में, अतिरिक्त 2% शुल्क स्वचालित रूप से जोड़ा जाएगा।
अतिथि और मेज़बान शुल्क के बीच विभाजन को समझना
यह पता लगाने के लिए कि Airbnb कितना कमीशन लेता है, आपको सबसे पहले यह परिभाषित करना होगा कि फीस कैसे विभाजित की जाती है। इस बार, यह पुराना मॉडल है जो मेहमानों और मेज़बान के साथ शुल्क को विभाजित करता है। यह अभी भी संभव है, आपको बस अपना खाता इस प्रकार सेट करना होगा।
यदि आप इस प्रबंधन मोड को पसंद करते हैं, तो मेहमानों को अतिरिक्त 3% शुल्क का अनुभव होगा। आरक्षण के भुगतान के समय कटौती की गई राशि। लेकिन निश्चित रूप से, यह जरूरी है कि आरक्षण को अंतिम रूप दिया जाए।
जब कोई Airbnb प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करके आपकी संपत्ति बुक करता है, तो लगभग 13% का सेवा शुल्क स्वचालित रूप से लागू हो जाएगा। सटीक राशि जानने के लिए, आरक्षण की अवधि जैसे तत्वों के एक सेट पर विचार करना आवश्यक है।
Airbnb के सरलीकृत मूल्य निर्धारण का सिद्धांत
यह एक नई सुविधा है जिसे 2020 के अंत में पेश किया गया था। यह केवल तृतीय-पक्ष सॉफ़्टवेयर का उपयोग करने वाले मालिकों को प्रभावित करता है। इस बार, मालिक के लिए शुल्क 15% की राशि में तय किया गया है। मध्यवर्ती सॉफ़्टवेयर का उपयोग करने के क्षण से ही एक दायित्व। समाधान को Airbnb सरलीकृत मूल्य निर्धारण कहा जाता है और इसका उद्देश्य कमीशन को सरल बनाना है।
फिर भी, आपको पता होना चाहिए कि आप केवल स्वामी शुल्क और साझा शुल्क के बीच चयन नहीं कर पाएंगे। नया Airbnb समाधान स्वचालित रूप से लागू होता है। लेकिन सावधान रहें, क्योंकि इसमें भौगोलिक क्षेत्र भी शामिल होता है। मान लीजिए कि आपकी अधिकांश सूचियाँ अर्जेंटीना, मैक्सिको, उरुग्वे, कनाडा, ताइवान, बहामास या संयुक्त राज्य अमेरिका में हैं, ऊपर प्रस्तुत समाधान उपलब्ध नहीं है। यह एकमात्र अपवाद है और यदि आप इस स्थिति में हैं, तो आप साझा दर और स्वामी दर के बीच चयन करेंगे।
पहली नज़र में, यह कीमत अनुचित लग सकती है। लेकिन यह एक निश्चित शुल्क लागू करने के बारे में है, जिससे किराये प्रबंधन रणनीति का अधिक सरलीकृत दृष्टिकोण लागू किया जा सके। यात्री के लिए सेवा शुल्क न होने से विज्ञापनों का आकर्षण तदनुसार बढ़ जाता है।
यह समाधान जल्द ही एक बड़ी सफलता बन गया, क्योंकि इस प्रणाली का उपयोग करने वाले मकान मालिकों ने बुकिंग में लगभग 17% की वृद्धि का अनुभव किया। ग्राहक के लिए, रुचि तब स्पष्ट होती है, क्योंकि वे अतिरिक्त Airbnb शुल्क के बिना, पारदर्शी मूल्य निर्धारण देख सकते हैं।
इस तरह, उन्हें लगता है कि वे पैसे बचा रहे हैं, और वे अधिक आसानी और आत्मविश्वास से बुकिंग करते हैं।
मौसमी किराये प्रबंधन में अपरकी पर भरोसा क्यों करें?
आपकी ओर से, आप Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म द्वारा उत्पन्न असंख्य शुल्कों के सामने थोड़े भ्रमित हैं। इसलिए प्रशासनिक झंझट के बिना, लाभप्रदता के मामले में सभी अवसरों को अपने पक्ष में करने के लिए, अपरकी एजेंसी.
वास्तव में, आपकी संपत्ति, चाहे वह अपार्टमेंट हो या घर, सीधे पेशेवरों द्वारा प्रबंधित की जाएगी। उन्हें Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर फीस और सर्वोत्तम संभव लाभप्रदता प्राप्त करने के लिए लागू करने के लिए विभिन्न युक्तियों और युक्तियों का पूरा ज्ञान है।
इस तरह, आपकी संपत्ति की विशेषताओं के अनुसार व्यवस्थित रूप से समायोजित प्रति रात की कीमत के साथ आपके पास अधिकतम अधिभोग दर होगी। लेकिन इतना ही नहीं, अपरकी दुनिया भर में किसी भी संपत्ति का प्रबंधन भी कर सकता है। इसकी विशेषज्ञता और अनुभव सचमुच फर्क लाएंगे।
इस तरह, आपको विभिन्न शुल्कों की गणना के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। नियमित अंतराल पर, आपको अपनी संपत्ति की लाभप्रदता के संबंध में आय प्राप्त होगी। अपने आप से और कोई प्रश्न न पूछें और तुरंत अपरकी कंसीयज अपनाएं।