آپ کو Airbnb پلیٹ فارم پر اپنے کرایے سے حاصل ہونے والی رقم آپ کی قابل ٹیکس آمدنی میں شامل ہونی چاہیے۔ پھر، آپ اپنی مالی صورتحال کے مطابق ٹیکس کی بنیاد کے تابع ہیں۔ سماجی تحفظ کے تعاون کو فراموش کیے بغیر، ٹیکس حکام کی جانب سے جرمانے کے تحت۔
Airbnb کے ساتھ کیا آمدنی؟
سیزنل رینٹل کی بدولت، آپ آمدنی جمع کرتے ہیں۔ اپنی جائیداد کو سرمایہ کاری کے حصے کے طور پر یا دوسرے گھر کے لیے منافع بخش بنانے کا ایک بہترین طریقہ جسے آپ بہت کم استعمال کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، آپ اپنی مرکزی رہائش گاہ کا کچھ حصہ کرائے پر لینے پر بھی غور کر سکتے ہیں۔ آمدنی وہاں ہوگی، بشرطیکہ آپ کے پاس پرکشش رہائش ہو اور اس میں اضافہ ہو۔
نتیجے کے طور پر، آمدنی براہ راست رات کی قیمت، قبضے کی شرح سے مشروط ہوتی ہے، آپ کی جائیداد کی دیکھ بھال اور انتظام سے براہ راست متعلق مختلف اخراجات کا ذکر نہیں کرنا۔ ہر ایک عنصر پر دھیان دے کر، یعنی اپنے موسمی کرایہ، آپ آرام سے آمدنی حاصل کر سکیں گے۔
Airbnb پر کرایہ پر لیتے وقت ٹیکس کیسے ادا نہیں کیا جائے؟
اگر آپ کو لگتا ہے کہ ٹیکس ادا کرنے سے بچنے کا کوئی طریقہ ہے تو جان لیں کہ ایسا کوئی نہیں ہے۔ جس لمحے سے آپ Airbnb پلیٹ فارم کے ساتھ آمدنی ریکارڈ کرتے ہیں، آپ کو تمام ٹیکس ڈیکلریشنز کو مکمل کرنا ہوگا۔ قطع نظر اس کے کہ آپ جس مالی پیکیج کا انتخاب کرتے ہیں، کسی بھی حالت میں اس کا احترام کرنا فرض ہے۔ تاہم، ٹیکس کی اصلاح ایک حقیقت ہے۔
اگر آپ کے پاس اپنی رہائش اور اخراجات سے متعلق چارجز ہیں، تو آپ ٹیکس کی بنیاد کو کم کرنے کے لیے انہیں یکجا کر سکیں گے۔ واضح طور پر کچھ غلطیاں کرنے سے بچنے کے لیے مخصوص علم کی سفارش کی جاتی ہے۔ اس مقصد کے لیے، فیلڈ میں ماہر شخص یا دربان سے رابطہ کریں۔ آپ اپنے ٹیکسوں کو کم کرنے کے لیے خاص طور پر بھرپور تجربہ سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔
کیا Airbnb ٹیکسوں میں معلومات منتقل کرتا ہے؟
ایک بار پھر، آپ کو آزمائش میں ڈالا جا سکتا ہے کہ آپ Airbnb پلیٹ فارم پر پیدا ہونے والی اپنی آمدنی کے تمام یا کچھ حصے کی اطلاع نہ دیں۔ لیکن ہم اس امکان کے خلاف مشورہ دیتے ہیں، کیونکہ ٹیکس حکام کے لیے آپ کی صورتحال جاننا بہت آسان ہے۔
حالیہ برسوں میں، نظام سے فائدہ اٹھانے والے لوگوں کا شکار کرنے کے لیے قانون سازی کو بہت زیادہ سخت کیا گیا ہے۔ لہذا، بہت سے ممالک اور خاص طور پر فرانس میں، تمام آمدنی کی معلومات میزبان خودکار طور پر ٹیکس حکام کو بھیجے جاتے ہیں۔ p>
اگر آپ اپنی آمدنی کا اعلان نہ کرنے کا خطرہ مول لیتے ہیں تو انتظامیہ آپ کے خلاف ہو سکتی ہے اور اس صورت میں آپ کے پاس اس کے سوا کوئی چارہ نہیں ہوگا کہ آپ خود کو سمجھا دیں اور سب سے بڑھ کر اس کے مطابق ٹیکس کی ادائیگی کم و بیش بھاری اضافے کے ساتھ کریں۔ .
Airbnb کو آپ کی ٹیکس کی معلومات کی ضرورت کیوں ہے؟
جب آپ رجسٹر کریں گے، آپ سے بہت سی معلومات طلب کی جائیں گی۔ سب سے پہلے، یہ آپ کے پروفائل کی تصدیق کے لیے حفاظتی اقدام ہے۔ مرکزی خیال عارضی کرایہ داروں کو بہترین ممکنہ تجربہ فراہم کرنے پر مبنی ہے۔ لیکن اگر Airbnb بھی ٹیکس کی معلومات کی درخواست کرتا ہے، تو یہ صرف مقامی ضوابط کی تعمیل کرنا ہے۔
یقین رکھیں، اس معلومات کو محفوظ جگہوں پر محفوظ کیا جاتا ہے تاکہ نقصان دہ لوگوں کو اس تک رسائی حاصل کرنے سے روکا جا سکے۔ اس ٹیکس کی معلومات سے، Airbnb میزبانوں کی آمدنی کو درست طریقے سے قائم کرتا ہے، یعنی نافذ العمل قانون سازی کا احترام کرتے ہوئے۔ اگر آپ سروس استعمال کرنا چاہتے ہیں، تو ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ الجھن سے بچنے کے لیے اپنے پروفائل پر زیادہ سے زیادہ ایماندار رہیں۔
کیا Airbnb کے میزبان آپ کو دیکھ رہے ہیں؟
ایک بار پھر، اس موضوع پر کوئی شک نہیں، کیونکہ ضابطے بہت مخصوص ہیں۔ کسی بھی وقت مہمان Airbnb پر پراپرٹی کرایہ پر لیتے ہیں، ان کی نگرانی کرنا سختی سے غیر قانونی ہے۔ دوسری صورت میں، یہ رازداری پر حملہ ہے اور سزائیں خاص طور پر بھاری ہیں۔ مزید یہ کہ، Airbnb اس رازداری کی پالیسی پر اصرار کرتا ہے تاکہ اس کی ساکھ کو داغدار نہ کیا جائے۔
تاہم، میزبان داخلی دروازوں کے ریموٹ کھلنے کو کنٹرول کرنے کے لیے آلات ترتیب دے سکتا ہے۔ اس لیے وہ ڈیوائس کے کھلنے اور بند ہونے کے اوقات کو جانتا ہے، لیکن یقین رکھیں کہ یہ کسی بھی طرح سے مداخلت کرنے والا عمل نہیں ہے۔
مزید یہ کہ مہمانوں اور مالکان کے درمیان گھر کے اصولوں کی بنیاد پر شروع سے ہی تمام اصول واضح کردیئے جاتے ہیں۔ کسی غلط فہمی سے بچنے کے لیے، ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ صارفین کے جائزے اور سب سے بڑھ کر اگر آپ کے پاس اس موضوع پر کوئی سوال ہے تو بات چیت کرنے کے لیے۔ اس طرح، آپ کو زیادہ اطمینان حاصل ہوتا ہے اور آپ جانتے ہیں کہ آپ کی رازداری کو محفوظ رکھا جائے گا۔
اگر آپ Airbnb کو جلد چھوڑ دیں تو کیا ہوگا؟
اس بار، آپ کو میزبان کی منسوخی کی پالیسی کا حوالہ دینا ہوگا۔ کچھ شرائط آپ کے پورے قیام کی ادائیگی کی حقیقت فراہم کرتی ہیں، چاہے آپ رہائش پہلے ہی چھوڑ دیں۔ دیگر مزید مخصوص معاملات میں، آپ کو ان راتوں کے لیے رقم کی واپسی سے فائدہ ہوتا ہے جو نہ گزاری ہوں۔ ایک بار پھر، احتیاط سب سے اہم ہے، لہذا ریزرویشن کے ساتھ آگے بڑھنے سے پہلے تمام مناسب معلومات لینا یاد رکھیں۔
غیر قانونی Airbnb کی اطلاع کیسے دی جائے؟
اگر آپ کو لگتا ہے کہ Airbnb قانونی نہیں ہے، آپ کے پاس عمل کرنے کی ہر وجہ ہے اور آپ جانتے ہیں کہ آپ کے پاس اسے کرنے کے مختلف طریقے ہیں۔ فوری خطرے یا پیچیدہ حالات کی صورت میں، ایک لمحہ ضائع نہ کریں اور مقامی حکام سے رابطہ کریں۔ جینڈرمیری یا پولیس بالکل تیزی سے کام کرنے کے قابل ہو جائے گی۔ ایک ہی وقت میں، Airbnb پلیٹ فارم کے رپورٹنگ چینلز کو استعمال کرنا نہ بھولیں۔ یعنی رابطہ فارم کا استعمال یا آپ ان سے براہ راست فون پر رابطہ کریں۔
تاکہ سپورٹ سینٹر آپ کی صورتحال کو سمجھ سکتا ہے، تنازعہ کی تصاویر منسلک کرنا نہ بھولیں۔ یہ ایک ثبوت ہے جو آپ کے لیے ایک غیر قانونی Airbnb کی مذمت کرنے کے لیے بہت مفید ہوگا۔
کنڈومینیم میں Airbnb کو کیسے روکا جائے؟
ایک شریک مالک کے طور پر، آپ اپنی رہائش گاہ میں Airbnb دستیاب ہونے کی تعریف نہیں کرتے۔ اگر آپ کو یقین ہے کہ یہ صورتحال جائز نہیں ہے، تو آپ کو ٹھوس دلائل پر انحصار کرنا ہوگا اور خاص طور پر شریک ملکیت کے ضوابط سے مشورہ کرنا ہوگا۔ مزید آگے جانے کے لیے، رہائش گاہ کے اندر ایک Airbnb کے منفی عناصر کی وضاحت کرتے ہوئے جنرل اسمبلی کے وقت مسئلہ کو سامنے رکھیں۔
شرکاء کے ووٹ کی بنیاد پر، آپ مختصر مدت کے کرایے پر مکمل پابندی لگا سکتے ہیں یا کم از کم انہیں محدود کر سکتے ہیں۔ اپنا مقدمہ جیتنے کے لیے، ٹھوس شواہد پر بھروسہ کریں اور، اگر ضروری ہو تو، ایک مقدمہ بنائیں تاکہ دوسرے شریک مالکان کو Airbnb پر پابندی لگانے میں آپ کے ساتھ شامل ہونے پر راضی کریں۔
Airbnb کرایے کی نگرانی کے حوالے سے کیا مسئلہ پیدا ہوا؟
بنیادی مسئلہ نے مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر Airbnb کے کرایے کے اثرات کے خدشات کو جنم دیا۔ کچھ شہروں میں، قلیل مدتی کرایے میں اضافے کی وجہ سے بنیادی رہائش کے لیے کم یونٹ دستیاب ہیں، زیادہ کرایہ اور مقامی ضوابط کے ساتھ میزبانوں کی تعمیل کے بارے میں خدشات ہیں۔
Airbnb کمیشن کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے؟
Airbnb کا کمیشن عام طور پر دو حصوں پر مشتمل ہوتا ہے: ایک کمیشن جو میزبان سے لیا جاتا ہے، جو ریزرویشن کی کل رقم کا تقریباً 3% ہوتا ہے، اور ایک کمیشن جو مہمان سے لیا جاتا ہے، جو کہ 6% اور 12% کے درمیان ہوتا ہے۔ ریزرویشن ذیلی ٹوٹل۔
Airbnb پر سروس فیس کیسے ختم کی جائے؟
Airbnb کی طرف سے عائد سروس فیس کو معاف کرنا ممکن نہیں ہے، کیونکہ وہ پلیٹ فارم کو چلانے کے اخراجات کو پورا کرتے ہیں۔ تاہم، اگر میزبان ان میں سے کچھ یا تمام چارجز کو جذب کرنے کے لیے اپنی شرحوں کو ایڈجسٹ کر سکتے ہیں۔
گھر کے میزبان کے طور پر میری Airbnb آمدنی سے کن اخراجات کی کٹوتی کی جاسکتی ہے؟
میزبان عموماً اپنی فہرست کرایہ پر لینے سے براہ راست متعلقہ اخراجات کو کم کر سکتے ہیں، جیسے صفائی کے اخراجات، مرمت کے اخراجات، دیکھ بھال کے اخراجات، انشورنس کے اخراجات، اور اشتہاری اخراجات۔ یہ سفارش کی جاتی ہے کہ آپ اپنی صورتحال سے متعلق مخصوص مشورے کے لیے کسی اکاؤنٹنٹ سے مشورہ کریں۔
Airbnb رسیدیں کیسے گنیں؟
Airbnb سے متعلقہ آمدنی اور اخراجات کو آپ کی کتابوں میں کاروباری آمدنی اور اخراجات کے طور پر درج کیا جانا چاہیے۔ یہ ضروری ہے کہ آپ کے Airbnb کاروبار سے وابستہ تمام رسیدیں اور رسیدیں آپ کے ٹیکس جمع کرانے میں معاونت کے لیے رکھیں۔