اچھے کرایہ دار اور معیاری کرایہ دار کیسے تلاش کریں
Airbnb جیسے کاروبار کا شکریہ، جنہوں نے مختصر مدت کے کرایے کو تبدیل کرنے کے لیے تیار کیا ہے /a>ایک زیادہ قابل عمل مہمان نوازی کے کاروبار کے انتخاب میں پراپرٹیز، proptech اور iRenting صنعتیں پھیل رہی ہیں۔ شروع کرنے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے سب سے اہم موضوعات میں سے ایک یہ ہے کہ کرایہ داروں کو کیسے تلاش کیا جائے، قطع نظر اس کے کہ آپ کے پاس پوری جائیداد ہے اور مختلف مہمانوں کو کئی کمرے کرائے پر دیں، ایک چھوٹا سا اپارٹمنٹ جو ایک وقت میں ایک مہمان کو کرائے پر دیا جا سکتا ہے، یا آپ کے گھر میں فالتو کمرہ جس میں آپ مہمانوں کی میزبانی کر سکتے ہیں۔
اچھے کرایہ دار کو تلاش کرنے کے لیے اہم نکات
میزبانوں اور مالک مکانوں کو زائرین اور کرایہ داروں کے ساتھ جوڑنے کے لیے بنائے گئے مختلف قلیل مدتی خدمات اور بازاروں کی فہرست سازی کا شکریہ، آپ کے قلیل مدتی کرایے کے لیے کرایہ دار تلاش کرنا اب پہلے سے کہیں زیادہ آسان ہے۔ یہاں UpperKey کی طرف سے کچھ تجاویز ہیں تاکہ آپ شروع کر سکیں اگر آپ اپنی اضافی جگہ یا دوسری پراپرٹی کو کامیاب بنانا چاہتے ہیں کاروبار۔
Airbnb کے لیے سائن اپ کریں
کرائے کی فہرست
Airbnb پر، جو پراپرٹی کے میزبانوں کو ممکنہ مہمانوں سے جوڑنے کے لیے سب سے بڑی اور سب سے مشہور آن لائن مارکیٹ بن گئی ہے، آپ فوری طور پر اپنی پراپرٹی کو مفت میں رجسٹر اور لسٹ کر سکتے ہیں۔ Airbnb آپ کو Superhost یا Airbnb Plus حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے ایک Airbnb آپ کی ہر بکنگ پر 10 فیصد کمیشن وصول کرتا ہے اور یہ آپ کے گھر کے کرایے کے کاروبار کو بڑھانے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے۔ آپ کہاں رہتے ہیں اس پر منحصر ہے، آپ کو ایک Airbnb حاصل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے لائسنس نمبر اور پلیٹ فارم کو استعمال کرنے سے پہلے اپنے گھر میں قلیل مدتی کرایہ کے لیے ممکنہ مہمانوں اور کرایہ داروں کے ساتھ بات چیت کرنے کے لیے دیگر قانونی ضوابط کی پابندی کریں۔
دیگر رینٹل ویب سائٹس کے بارے میں سوچیں
Airbnb کے ساتھ ساتھ، مالک مکان اور میزبان مختلف قسم کی قلیل مدتی کرائے کی ویب سائٹس، جیسے Booking.com، کا استعمال کر سکتے ہیں، جو مختصر یا طویل مدتی قیام کے لیے جگہ تلاش کرنے والے لوگوں کے لیے اچھی طرح سے پسند کرتے ہیں۔ سفر یا کاروبار کے لیے ٹھہریں۔
طویل مدتی لیز فراہم کریں
طویل مدتی لیز کیا ہے؟ طویل مدتی ایک ماہ یا اس سے زیادہ کے طور پر چلنے دیتا ہے مختصر مدت کے کرایے کے خلاف، جو اکثر چند دنوں یا چند ہفتوں تک کے لیے ہوتے ہیں۔ یہ کرائے عام طور پر وہ لوگ استعمال کرتے ہیں جو علاقے میں زیادہ دیر تک رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں، مقامات کے درمیان سفر کر رہے ہیں، یا کاروبار کے لیے وہاں رہنے کی ضرورت ہے۔ یہ کرایہ داروں سے مراد ہے جیسے طلباء یا وہ لوگ جو ہاؤسنگ فوائد کا دعوی کرتے ہیں۔
زمینداروں اور میزبانوں کے پاس یہ اختیار ہے کہ وہ اپنی جائیدادیں مختصر مدت، طویل مدت، یا دونوں کے لیے کرائے پر دے سکتے ہیں۔
اپنی خالی جائیداد کے لیے ان دنوں ایک اچھا کرایہ دار کیسے تلاش کریں۔ کرایہ دار جو کرایہ ادا کرتے ہیں
لفظوں کی ترویج
اگر آپ نے حال ہی میں مختصر مدت کے کرائے کے لیے ایک پراپرٹی ترتیب دی ہے اور اپنے پہلے کرایہ داروں کا پتہ لگانا شروع کرنا چاہتے ہیں تو لفظی تشہیر آپ کا بہترین دوست ہو سکتا ہے۔ اگر آپ کسی ایسے شخص کے بارے میں جانتے ہیں جو آپ کے علاقے میں قلیل مدتی کرائے کی جائیداد کی تلاش میں ہے، تو اپنے خاندان، دوستوں، ساتھی کارکنوں اور دیگر جاننے والوں سے آپ کو ذہن میں رکھنے کو کہیں۔
پہلے نقوش
یاد رکھیں کہ اچھا پہلا تاثر بنانے کا صرف ایک موقع ہے۔ جیسا کہ کسی بھی نئی چیز کے بارے میں جاننے کے لیے زبانی اشتہارات اکثر سب سے زیادہ قابل اعتماد طریقوں میں سے ایک ہوتے ہیں، بہت سے لوگ اب بھی کسی ایسے متبادل کو منتخب کرنے کے لیے زیادہ مائل ہوتے ہیں جس کے بارے میں انہیں کسی دوست یا رشتہ دار نے بتایا تھا کہ وہ آن لائن ٹھوکر کھا گئے ہوں۔ شروع کرنے کے لیے یہ ایک حیرت انگیز طریقہ ہو سکتا ہے۔
سوشل میڈیا کا استعمال
یہ دیکھتے ہوئے کہ آج سوشل میڈیا کے اربوں صارفین ہیں، اس میں کوئی تعجب کی بات نہیں ہونی چاہیے کہ یہ آپ کی کرائے کی جائیداد کے لیے کرایہ داروں کی تلاش شروع کرنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک ہو سکتا ہے۔ مثال کے طور پر، Facebook کا مارکیٹ پلیس حصہ آپ کو اپنی پراپرٹی کو مارکیٹ کرنے اور قریبی قلیل مدتی کرائے کے لیے اس کی تشہیر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
اس سے پہلے کہ طویل مدتی رینٹل کریڈٹ چیک کوئی برینر نہیں ہے | کرایہ دار کا حوالہ دینا، ممکنہ کرایہ دار
کرایہ داروں کو آن لائن تلاش کریں
اگر آپ ملک کے مختلف خطوں یا یہاں تک کہ دنیا کے زائرین کو اپنی طرف متوجہ کرنا چاہتے ہیں، تو آپ یہ بھی بتا سکتے ہیں کہ آپ اپنی پراپرٹی کو کن جگہوں پر صارفین کے لیے ظاہر کرنا چاہتے ہیں۔ مزید برآں، Facebook اور دیگر سوشل میڈیا پلیٹ فارمز پر آپ کے آئٹم کی تشہیر سے اسے مزید ممکنہ مسافروں تک پہنچنے میں مدد ملے گی۔ آپ اپنے دوستوں اور پیروکاروں کو اس کے بارے میں مزید بات پھیلانے کی ترغیب بھی دے سکتے ہیں۔ سب سے آخر میں، اپنے کرایے کے لیے مخصوص سوشل میڈیا پروفائلز اور صفحات بنانے کے بارے میں سوچیں جہاں زائرین اس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کر سکیں، سوالات پوچھ سکیں، اور آپ کی ویب سائٹ سے لنک کر سکیں یا بکنگ سائٹ پر فہرست بنائیں۔
رعایت فراہم کریں
اگر آپ Airbnb اور Booking.com جیسی ویب سائٹس پر اپنے گھر کو قلیل مدتی کرایے کے لیے پروموٹ کر رہے ہیں تو مزید کرایہ داروں کو راغب کرنے کے لیے رعایت کی پیشکش ایک بہترین حکمت عملی ہو سکتی ہے کیونکہ رعایت اور خصوصی پیشکشوں والے گھر اکثر تلاش کے نتائج کے صفحات پر زیادہ دکھائی دیتے ہیں۔
کرایہ ادا کریں اور پیسے بچائیں
اس کے علاوہ، ان کے ریزرویشن پر پیسے کی رغبت اور ان کے قیام پر پیسے بچانے کا موقع اکثر زیادہ متوقع زائرین اور کرایہ داروں کو آپ کی فہرست پر کلک کرنے کے لیے آمادہ کرتا ہے، اس طرح آپ کی مزید بکنگ حاصل کرنے کے امکانات بڑھ جاتے ہیں۔
مہمانوں سے جائزوں کی درخواست کریں
مستقبل کے میزبان یا مالک مکان کے طور پر قلیل مدتی کرایے کی جائیدادیں آپ کے پہلے چند کرایہ داروں کے پوسٹ کردہ جائزوں سے بنتی یا ٹوٹ سکتی ہیں۔ جب آپ ابتدائی طور پر شروعات کرتے ہیں، تو کرایہ داروں کو حاصل کرنا زیادہ مشکل ہو سکتا ہے اگر آپ کی پراپرٹی کا کوئی جائزہ نہیں ہے کیونکہ، کافی سمجھ میں آنے والی بات یہ ہے کہ لوگ ایسی جگہوں کو کرائے پر لینے میں زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں جن پر وہ جائزے پڑھ سکتے ہیں تاکہ اس کی بہتر تصویر حاصل کی جا سکے۔ وہاں رہنے کے لئے.
تمام معلومات بھیجیں
براہ راست جائزہ طلب کرنے پر غور کریں اور ایک لنک کے ساتھ ایک ای میل بھیج کر اسے آسان بنائیں جس پر زائرین تیزی سے کلک کر کے اپنی رائے چھوڑ سکیں، اس کے علاوہ اپنے کرایہ داروں اور مہمانوں کو ایک اچھا لکھنے کی ترغیب دینے کے لیے ایک شاندار تجربہ فراہم کریں۔ جائزہ لیں۔
پیشہ ور لیٹنگ ایجنٹ ممکنہ کرایہ دار کی تلاش میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں | لیٹنگ ایجنٹس
ایک بہترین فہرست بنائیں
آن لائن پراپرٹی ریزرویشن زائرین اور کرایہ داروں کے لیے iRenting کی بدولت، کاروبار یا تفریحی مقاصد کے لیے ایک مختصر مدت کے کرائے کا گھر بک کروانے کا سب سے مقبول آپشن بنتا جا رہا ہے۔ مہمان کے پاس عام طور پر صرف اس فہرست کو جاری رکھا جائے گا جب اس بات کا تعین کیا جائے کہ آیا یہ ان کے لیے صحیح پراپرٹی ہے یا نہیں۔
وہ چیزیں جو آپ کو جاننے کی ضرورت ہے
زیادہ سے زیادہ معلومات دے کر اور گھر کا مکمل دورہ کرکے، آپ اپنے اشتہار کو بہتر بنانے کے لیے وقت نکال کر اپنی طرف متوجہ ہونے والے کرایہ داروں کی تعداد میں اضافہ کر سکتے ہیں۔ مزید برآں، آپ کی فہرست جتنی زیادہ شفاف اور سیدھی ہوگی، اتنا ہی کم امکان ہے کہ آپ کو ان زائرین کی جانب سے منفی رائے ملے گی جو آمد پر موصول ہونے والی چیزوں کے لیے تیار نہیں تھے۔
اعلی معیار کی تصاویر
اپنی جائیداد کو پیشہ ورانہ طور پر قدرتی روشنی کے ساتھ فوٹوگرافی کرنا ایک لاجواب خیال ہے۔ محلے کی تصاویر شامل کریں اور جتنی آپ کر سکتے ہیں معلومات دیں، نہ صرف پراپرٹی پر پیش کی جانے والی خدمات کے بارے میں بلکہ ان چیزوں کے بارے میں بھی جو مہمان آس پاس کر سکتے ہیں۔
مقامی کمپنیوں کے ساتھ تعاون کریں
دوسرے محلے کے کاروباروں کے ساتھ کام کرنا اکثر مکان مالکان اور میزبانوں کے لیے فائدہ مند ہو سکتا ہے جو اضافی کرایہ داروں اور مہمانوں کو راغب کرنا چاہتے ہیں۔ قریبی ریستوراں یا پرکشش مقامات کے ساتھ تعاون کرنے پر غور کریں، مثال کے طور پر، مہمانوں کو رعایتیں فراہم کرکے ایک دوسرے کے کاروبار کو فروغ دینے کے لیے اور اس کے برعکس۔ کسی پڑوسی پب سے پوچھنے پر غور کریں، مثال کے طور پر، اگر وہ آپ کے گھر کے ارد گرد ان کے قیام کے بارے میں فلائر پوسٹ کرنے کے بدلے میں گاہکوں کو کوئی سودا یا مفت مشروب دینے کے لیے تیار ہوں گے۔
ایک اعتماد کی علامت خریدیں
کسی بھی آن لائن کاروبار کی کامیابی کا انحصار اکثر اعتماد کے سگنل کی موجودگی پر ہوتا ہے، اور یہ iRenting سیکٹر کے لیے بھی درست ہے۔ مختلف اعتماد کی علامتیں زائرین اور کرایہ داروں کو قائل کر سکتی ہیں کہ وہ مقابلہ سے اوپر آپ کا قلیل مدتی کرایہ منتخب کریں جب وہ بُک کرنے کے لیے قلیل مدتی کرائے کی تلاش کر رہے ہوں۔
مزید ممکنہ کرایہ دار حاصل کریں
ایئر بی این بی پر سپر ہوسٹ کا درجہ حاصل کرنا ایسا کرنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک ہے۔ یہ نہ صرف اس بات کی ضمانت دیتا ہے کہ آپ کی فہرست سب سے پہلے ظاہر کی جائے گی، بلکہ یہ ممکنہ مہمانوں کو یہ بھی ظاہر کرتی ہے کہ آپ ایک اعلیٰ تجربہ پیش کرتے ہیں۔ آپ کو اپنا سپر ہوسٹ ٹائٹل بننے اور برقرار رکھنے کے لیے 4.8 اسٹار یا اس سے زیادہ کی درجہ بندی، فوری جوابی وقت، اور کچھ منسوخیوں کی ضرورت ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، TripAdvisor کی درجہ بندی جیسے اضافی اعتماد کے اشارے بھی اسی طرح آپ کے مہمانوں کو کہیں اور تلاش کرتے وقت آپ کی پراپرٹی بک کرنے کی زیادہ یقین دہانی کر سکتے ہیں۔
ایک شاندار تجربہ کو یقینی بنائیں
نئے مہمانوں کو متوجہ کرنا جب مختصر مدت کی بنیاد پر اپنے گھر میں کسی پراپرٹی یا کمرہ کو کرائے پر دیتے ہو، لیکن مہمانوں کی برقراری کو بھی نظر انداز نہ کریں! آپ اس حقیقت کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں کہ بہت سے کرایہ دار اور زائرین آپ کے مہمانوں کو مطمئن کرنے کے لیے ہر بار کسی خاص مقام پر جانے کی بجائے کسی نئی جگہ پر جانے کی کوشش کرنے کے بجائے کسی واقف جگہ رہنے کا انتخاب کرتے ہیں۔
اپنے مالک مکان کی جبلت پر بھروسہ کریں
اس بات سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ زائرین کا قیام کتنا طویل یا مختصر ہے، قابل رسائی، رہائش پذیر، اور خوشگوار ہونے سے آپ کے اگلی بار اس علاقے کا دورہ کرنے پر انہیں دوبارہ بک کروانے کے امکانات بڑھ جائیں گے۔ مہمانوں کے لیے خیرمقدم پیکجز چھوڑنا، جائیداد کو ضروریات سے بھرپور رکھنا، اور اضافی فون چارجرز فراہم کرنا جیسے آسان اشارے بہت آگے جا سکتے ہیں۔ ایک مثبت تجربہ اس بات کا امکان بڑھاتا ہے کہ کرایہ دار کسی ایسے شخص کو جائیداد کی سفارش کرے گا جسے وہ جانتا ہے کہ کون مکان تلاش کر رہا ہے، چاہے وہ واپس نہ آئے اور دوبارہ آپ کے ساتھ رہے۔
کرائے کی تاریخ بنائیں
اپنے مہمان اور کرایہ دار کی بنیاد بنانا مشکل ہو سکتا ہے چاہے آپ کمرہ، اپارٹمنٹ، یا مکمل گھر کرائے پر لے رہے ہوں۔ اپنے پہلے کرایہ داروں کو حاصل کرنے اور ایک مضبوط ساکھ قائم کرنے کے لیے جو آپ کو مستقبل کی مزید بکنگ کو محفوظ بنانے میں مدد کرے گی، ان تجاویز کو ذہن میں رکھیں۔
ہمارے ساتھ اچھے کرایہ دار تلاش کریں۔ آپ کے ایئر بی این بی کے لیے اچھے کرایہ دار | ممکنہ tnant
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
ہم سے رابطہ کریں اور اپنے رینٹل پراپرٹی کے کاروبار اور اپنے کرایے کی آمدنی میں اضافہ کریں
73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com
نمبر 1۔ رینٹل پراپرٹی مینیجر۔ ہمارے ساتھ اپنا کرایہ داری کا معاہدہ تیار کریں
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20
اپنا کرایہ داری کا معاہدہ کیسے تیار کریں اور مالک مکان کا صحیح بیمہ کیسے تلاش کریں؟ نئے کرایہ دار کی تلاش میں متعدد مکان مالکان کے لیے اہم نکات