Gestão de Airbnb em Dubai
Serviços de gerenciamento de propriedades Airbnb em Dubai para anfitriões do Airbnb, maximizando seus lucros de aluguel por temporada e minimizando as tarefas de hospedagem.
Serviços de hospedagem Airbnb em Dubai
UpperKeyGestão Airbnb para anfitriões fornece uma gama de serviços para ajudar a tornar a hospedagem mais lucrativa e agradável para os anfitriões do Airbnb, incluindo:
Gerenciamento de listagem do Airbnb Dubai
Curadoria e marketing de listagens do Airbnb, estudos de mercado local para otimização de preços e altos rendimentos de aluguel, números de registro do Airbnb.
Gerenciamento de hóspedes do Airbnb em Dubai
Verificação de hóspedes, gerenciamento de chaves, comunicações com hóspedes e suporte 24 horas por dia, 7 dias por semana, Airbnb SuperHstatus ost com avaliações de 5 estrelas do Airbnb, aplicação das regras da casa.
Gestão de Propriedades Airbnb Dubai
Design de interiores e encenação, equipando o imóvel para conforto dos hóspedes, manutenção de rotina, limpeza profissional e roupa de cama, seguro de imóvel para aluguel por temporada e pagamento de contas de água, luz e internet.
Por que alugar um Airbnb em Dubai em vez de um clássico arrendamento de longo prazo em Dubai?
Os aluguéis de curto prazo do Airbnb podem trazer uma renda significativamente maior do que um aluguel normal, esse rendimento pode aumentar dependendo da área onde sua propriedade está localizada em Dubai.
Area | Classic rental income | Average price per night Airbnb | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Classic annual rental income | Airbnb annual revenue (after UpperKey 20% management fees) | Yield |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dubai Marina | AED10,000 | AED600 | 85% | AED15,300 | AED120K | AED148,920 | up to 25% |
Palm Jumeirah | AED13,000 | AED750 | 75% | AED16,875 | AED135k | AED164,250 | up to20% |
Downtown | AED9,600 | AED600 | 90% | AED16,200 | AED120K | AED157,680 | up to 30% |
Business Bay | AED9,000 | AED500 | 85% | AED12,750 | AED105k | AED124,100 | up to 20% |
DIFC | AED11,000 | AED650 | 90% | AED17,500 | AED130k | AED170,820 | up to 30% |
Jumeirah Beach Residence | AED9,200 | AED600 | 80% | AED14,400 | AED110K | AED140,160 | up to 30% |
Beachfront | AED12,500 | AED700 | 85% | AED16,800 | AED150k | AED173,740 | up to 20% |
Bluewaters | AED25,000 | AED1,300 | 90% | AED35,100 | AED300k | AED341,640 | up to 15% |
Seu painel UpperKey Host: gerenciamento simplificado, controle aprimorado
Experimente a facilidade de gerenciar sua propriedade Airbnb comPainel de host do UpperKey. Nossa sofisticada plataforma foi projetada pensando nas suas necessidades, oferecendo uma visão simplificada do desempenho da sua propriedade. Acompanhe seus ganhos, monitore as avaliações dos hóspedes e fique atualizado sobre todas as atividades relacionadas à sua casa. Com o UpperKey, gerenciar sua propriedade Airbnb é fácil e eficiente.
Qual é o melhor mobiliário para Airbnb em Dubai?
Eleve o seu espaço Airbnb a um favorito dos hóspedes, prestando atenção aos detalhes. Nosso guia de móveis do Airbnb explora estes insights e muito mais:
-
Móveis essenciais: Descubra peças indispensáveis e os melhores locais para adquiri-las.
-
Projeto Unificado: Selecione e execute um tema que conquiste os corações dos viajantes.
-
Planejamento Inteligente de Espaço: Otimize o espaço sem economizar no estilo.
-
Função encontra moda: Harmonizando durabilidade com design elegante.
-
Essência Local: Integre toques que ofereçam aos hóspedes uma experiência local autêntica.
-
Elegância econômica: Obtenha um ambiente luxuoso sem gastar muito.
Custos de limpeza de gerenciamento do Airbnb
Hospedar um Airbnb inclui uma variedade de custos e taxas diferentes, como serviços de manutenção, limpeza e gerenciamento, que dependerão de vários fatores, como localização ou tamanho da propriedade. Aqui está um exemplo de como seriam as taxas de limpeza típicas no Airbnb:
0-1 Bedroom apartment
dh100
2-3 Bedroom apartment
dh180
4+ Bedroom apartments
dh225
-
Por que usar um concierge do Airbnb?O uso de um concierge do Airbnb oferece suporte local e profissional para gerenciar os aspectos práticos do aluguel, oferecendo uma experiência sem complicações para anfitriões e hóspedes.
-
O que é um gerente do Airbnb?Um gerente do Airbnb é um serviço que fornece gerenciamento de aluguel de curto prazo especificamente para proprietários que alugam suas propriedades no Airbnb e outras plataformas de aluguel.
-
Quais são as desvantagens de usar um gerenciador do Airbnb?As desvantagens de usar um gerente do Airbnb podem incluir uma comissão sobre a receita gerada e uma perda de controle sobre o gerenciamento da propriedade. No entanto, os benefícios de delegar essas tarefas a profissionais podem superar essas desvantagens.
-
Por que usar um gerenciador do Airbnb?O uso de um gerenciador do Airbnb permite que os proprietários de aluguel de curto prazo se beneficiem de um serviço completo de gerenciamento de propriedades e maximizem a receita por meio de serviços profissionais de alta qualidade.
-
Quanto custa um gerente do Airbnb?O custo de um gerente do Airbnb depende dos serviços oferecidos e das tarifas cobradas pelo gerente. É importante revisar cuidadosamente as condições de pagamento antes de selecionar um parceiro.
-
Qual gerente do Airbnb devo escolher?A escolha de um gerente Airbnb depende de suas necessidades e preferências. Recomenda-se pesquisar vários gestores para comparar os serviços oferecidos, tarifas e qualidade do serviço.