임대 관리 애비뉴 몽테뉴에 관심이 있으신가요? 이 경우에는 어퍼키와 같은 전문기관을 찾아가서 최상의 서비스를 찾아야 합니다. 신속하게 귀하의 필요에 정확히 일치하는 서비스 지원에 매료될 것입니다. 임차인과의 모든 상호 작용은 매우 정밀하게 처리되므로 걱정할 필요가 없습니다.
Airbnb에 등록하기 위해 알아야 할 구체적인 사항은 무엇인가요?
Airbnb에 집을 등록하는 방법은 다양합니다. 우선, 계절 임대를 직접 관리합니다. 부동산을 강조 표시하고 하룻밤 숙박에 대한 적절한 가격을 정의한다면 부동산을 임대하는 데 어려움이 없다는 것을 알고 있습니다. 애비뉴 몽테뉴는 파리 8구에 위치하고 있으며 유명한 골든 트라이앵글을 제한합니다. 폭이 615m인 Avenue Montaigne은 Place de l'Alma를 가로지르고 Seine 강을 따라 Champs-Élysées의 원형 교차로에서 끝납니다.
여기는 울타리가 쳐진 정원이 많은 특히 쾌적한 거리입니다. 또한 파리 지하철 9호선과 수많은 RATP 버스 노선 덕분에 이 지역은 특히 교통이 편리합니다. 따라서 아파트 임대는 문제가 되지 않지만 가능한 한 최선의 방법으로 임대하는 것을 잊지 마십시오. 어려움이 있으시다면 망설이지 마시고 임대관리를 고려해 보세요. >
미국 플랫폼의 수수료 고려
에어비앤비 수수료는 예약이 완료되는 즉시 자동으로 적용됩니다. 일반적으로 사이트의 적절한 기능을 보장하기 위해 번 돈의 일부를 기부합니다. Airbnb avenue Montaigne 컨시어지를 통해 이동할 때 수수료가 있다는 점에 유의하세요. 상당한 비용이지만 아파트의 매력을 높이면 매우 빠르게 상각됩니다.
평균적으로 세입자는 3~4일 동안 머무를 것입니다. 계절 세입자가 떠난 후에는 청소를 관리하거나 전문 기관에 이 작업을 위임해야 합니다. 때때로 손상이 나타날 수 있기 때문에 재산의 일반적인 유지 관리를 잊지 마십시오.
그러나 Airbnb에 집을 올리는 것은 추가 수입을 창출하고자 하는 많은 소유주에게 기회입니다. 예를 들어 두 번째 집이 있고 일년 내내 사용하지 않는 경우입니다. 부동산을 비워두는 대신 계절 임대를 통해 돈을 벌 수 있습니다. 그러나 Avenue Montaigne에 부동산 투자를 할 수도 있습니다. 관광객과 파리지앵에게 인기 있는 지역이므로 임대하는 데 어려움이 없습니다.
Paris avenue Montaigne의 참조 임대료 고려
파리 수도의 80개 지구는 14개의 개별 구역으로 그룹화되었습니다. 그런 다음 평방 미터당 및 유로 단위의 평균 임대료가 설정되었습니다. 따라서 임대 가격은 공사 기간 및 객실 수와 관련하여 정의됩니다. 그런 다음 가능한 경우 20% 마크업을 추가할 수 있습니다. 반대로 가격은 기준 임대료의 30% 아래로 떨어질 수 없습니다. . 그러나 이것은 계절 임대와 관련하여 고려할 필요가 없는 특수성입니다.
파리 몽테뉴 거리의 참조 임대료는 전통적인 임대료에만 해당됩니다. 그렇지 않으면 개인의 경우 €5,000, 회사의 경우 최대 €15,000의 벌금이 부과될 수 있습니다.
파리 몽테뉴 거리나 200,000명의 주민이 거주하는 다른 프랑스 도시의 임대료 규제로 인해 방해받지 않으려면 전통적인 임대료는 잊어버리고 계절 임대료를 선택하십시오. 안정적인 수입을 보장하기 위해 미납 임대료 보험은 필수는 아니지만 여전히 강력하게 권장됩니다. 분명히 이것은 추가 비용이지만 신속하게 비용을 지불하게 될 것입니다.
Airbnb Paris avenue Montaigne 컨시어지를 이용하면 어떤 이점이 있나요?
예약이 완료되면 열쇠를 전달하고 최종 지침을 배포하기 위해 현장에 있어야 합니다. 출발할 때와 같은 시나리오. 근처에 살지 않거나 시간이 없다면 어떻게 부동산을 관리 하시겠습니까? 당황하지 마세요. 컨시어지 서비스는 매우 효율적인 에어비앤비 관리의 이점을 누릴 수 있는 훌륭한 방법입니다. 몽테뉴 거리든 파리의 다른 도로든.
이 서비스는 수익성을 높이는 데 필요한 모든 기능이 제공되는 턴키 서비스입니다. 자유로운 마음을 가지고 있지만 기술, 상업, 관리 또는 세금. 그런 점에서 어퍼키는 고객의 웰빙을 생각하는 컨시어지이기 때문에 진정한 참고가 됩니다.