에어비앤비에서 부동산 임대를 고려해본 적이 있습니까?
그렇다면 혼자가 아닙니다. 지난 몇 년 동안 점점 더 많은 사람들이 에어비앤비를 사용하여 추가 수입을 올리기 위해 집을 임대하고, 어떤 경우에는 아파트까지 임대해 왔습니다.
하지만 에어비앤비에서 부동산을 임대하여 풀타임 수입을 올릴 수 있다고 하면 어떨까요? 이 블로그 게시물에서는 정확히 그 방법을 알려 드리겠습니다.
에어비앤비의 120박, 그게 뭡니까?
Airbnb 플랫폼에 대해 들어는 보았지만 정확히 무엇인지는 모를 것입니다. 또는 이미 에어비앤비 사용자이지만 "120박"이 정확히 무엇을 의미하는지 궁금할 수도 있습니다. 이 기사에서는 Airbnb가 무엇이며 오늘날 플랫폼이 왜 그렇게 인기가 있는지 함께 알아보겠습니다.
에어비앤비는 개인이 전 세계 여행자에게 집이나 아파트를 임대할 수 있는 온라인 플랫폼입니다. Airbnb는 2008년에 설립되어 2009년에 공식 출범했습니다. 오늘날 Airbnb는 190개 이상의 국가에서 2백만 개 이상의 숙소를 보유하고 있습니다. 여행자는 에어비앤비를 사용하여 기존 호텔보다 저렴한 독특한 숙박 시설을 찾습니다. 주택 소유자는 Airbnb를 사용하여 부동산 투자로 수익을 창출하거나 전 세계 여행자에게 집이나 아파트를 제공하여 수입을 늘립니다.
2017년 2월 에어비앤비는 "120 nights" 프로그램을 시작했습니다. 이 프로그램은 주택 소유자에게 에어비앤비 플랫폼에서 여행자에게 주택이나 아파트를 제공함으로써 연간 최대 10,000유로를 벌 수 있는 기회를 제공합니다. "120박" 프로그램에 참여하려면 주택 소유자는 에어비앤비에서 연간 최소 120박 동안 집을 예약해야 합니다. 주택 소유자는 12개월 또는 Airbnb와의 계약 기간 동안 120박 프로그램에 참여할 수 있습니다.
Airbnb의 "120 Nights" 프로그램은 집 소유자에게 Airbnb 플랫폼에서 여행자에게 집이나 아파트를 제공함으로써 연간 최대 10,000유로를 벌 수 있는 기회를 제공합니다. "120박" 프로그램에 참여하려면 주택 소유자는 에어비앤비에서 연간 최소 120박 동안 집을 예약해야 합니다. 주택 소유자는 12개월 또는 Airbnb와의 계약 기간 동안 120박 프로그램에 참여할 수 있습니다.
집이든 아파트든 방이든 부동산을 소유하고 있다면 에어비앤비에서 추가 수입을 위해 임대할 수 있습니다. 그리고 제대로 하면 에어비앤비에서 일년 내내 부동산을 임대하여 실제로 풀타임 수입을 올릴 수 있습니다. 방법은 다음과 같습니다.
에어비앤비에서 일년 내내 부동산을 임대하는 방법
1. 올바른 위치를 선택하십시오.
에어비앤비에서 부동산을 임대하여 돈을 버는 가장 중요한 요소 중 하나는 적절한 위치를 선택하는 것입니다. 따라서 일년 내내 임대할 부동산에 투자하고 싶다면 구매하기 전에 이 질문을 스스로에게 물어보세요!
이상적으로는 관광객 및/또는 비즈니스 여행객에게 인기 있는 위치를 선택하십시오. 이렇게 하면 일년 내내 부동산을 임대할 수 있는 가장 좋은 기회를 얻을 수 있습니다.
2. 귀하의 자산을 올바르게 광고하십시오.
귀하의 부동산에 적합한 위치를 선택했다면 이제 제대로 광고를 시작할 때입니다. 이를 위한 가장 좋은 방법은 고품질 사진과 귀하의 부동산 및 편의 시설에 대한 정확한 설명이 포함된 에어비앤비 목록을 만드는 것입니다.
3. 적절한 가격을 설정합니다.
Airbnb에서 부동산을 임대하여 돈을 버는 또 다른 중요한 요소는 적절한 임대 가격을 설정하는 것입니다. 다시 말하지만, 비용을 충당하기에 충분한 수입을 창출하는 것과 잠재적인 손님에게 매력적인 렌탈 서비스를 제공하는 것 사이에서 균형을 유지하기를 원합니다. 주저하지 말고 원하는 임대료가 적절한 가격 범위에 있는지 확인하십시오. 예를 들어, 파리 지역에 투자하는 경우 임대료 추정을 위해 다음 팁을 따르십시오.
4. 추가 서비스 및 편의 시설을 제공합니다.
임대를 잠재 고객에게 더 매력적으로 만드는 한 가지 방법은 추가 서비스와 편의 시설을 제공하는 것입니다. 예를 들어 추가 요금으로 공항 픽업/샌딩 또는 일일 객실 청소 서비스를 제공할 수 있습니다.
5. 우수한 고객 서비스를 제공합니다.
마지막으로, 일년 내내 에어비앤비에서 부동산을 임대하여 돈을 버는 가장 중요한 열쇠 중 하나는 우수한 고객 서비스를 제공하는 것입니다. 이것은 손님의 요구와 질문에 귀를 기울이고 즐거운 체류를 보장한다는 것을 의미합니다.
에어비앤비에서 일년 내내 부동산을 임대하여 돈을 버는 것은 추가 수입을 올릴 수 있는 좋은 방법이며, 카드를 제대로 사용한다면 현재 수입을 대체할 수도 있습니다. 이 블로그 게시물의 팁을 따르면 성공 가능성을 극대화할 수 있습니다. 그리고 누가 알겠습니까? 하루 일과를 그만둘 수도 있습니다!
다음은 에어비앤비를 최대한 활용하고 일년 내내 임대하는 방법에 대한 몇 가지 팁입니다!
1. 고품질 사진 사용
잠재적 임차인이 에어비앤비를 볼 때 가장 먼저 보게 되는 것 중 하나는 사진입니다. 렌탈의 가장 좋은 특징을 보여주는 밝은 조명의 고품질 사진을 사용하십시오. 전문 사진이 있는 에어비앤비 숙소는 아마추어 사진이 있는 숙소보다 예약 가능성이 높으므로 좋은 카메라에 투자하거나 전문 사진사를 고용하여 사진을 최대한 활용하는 것이 좋습니다.
2. 매력적인 목록 설명 작성
임대 설명은 임대의 또 다른 중요한 요소입니다. 독특한 편의 시설이나 관광 명소와의 근접성을 포함하여 렌탈을 특별하게 만드는 모든 기능을 강조 표시하십시오. 매력적인 설명은 잠재적인 임차인이 임대에 머물고 있는 자신을 시각화하고 예약할 가능성을 높이는 데 도움이 됩니다.
3. 경쟁력 있는 가격 설정
임대 가격을 설정할 때 해당 지역의 다른 에어비앤비를 검색하세요. 잠재적인 임차인에게 매력적으로 보이면서 수익을 창출할 수 있도록 임대 가격을 경쟁력 있게 책정하려고 합니다. 가격을 설정한 후에는 잠재적 세입자가 알 수 있도록 목록 설명에 특별 가격 할인 또는 프로모션을 언급해야 합니다.
에어비앤비에서 부동산을 임대하는 것은 수입을 창출하는 좋은 방법일 수 있지만 일년 내내 임대가 가능하도록 하려면 노력이 필요합니다. 고품질 사진을 사용하고, 매력적인 숙소 설명을 작성하고, 경쟁력 있는 가격을 설정하면 일년 내내 에어비앤비를 임대할 기회를 극대화할 수 있습니다! 또한 에어비앤비에서 임대하는 주택 소유자를 위한 12가지 팁도 꼭 읽어보세요.