호스트가 되기 위해 에어비앤비 플랫폼에 등록하는 것을 고려하고 계십니다. 실제로, 귀하는 마음대로 사용할 수 있는 두 번째 집, 객실 또는 별장을 갖게 됩니다. 부동산을 아무런 용도나 기능 없이 방치하는 것보다 계절별 임대는 여전히 수익 창출을 위한 탁월한 옵션입니다.
에어비앤비에서 아파트를 임대하는 방법과 따라야 할 단계는 무엇인가요?
먼저 임시 세입자를 수용하기 위해 숙소를 공유할 권리가 있는지 확인하세요. 프랑스에서는 규정은 해당 주제에 대해 매우 엄격하므로 사소한 분쟁을 피하기 위해 해당 규정을 읽어 보시기 바랍니다. 그런 다음 가구가 구비된 관광 숙박 시설, 즉 임시 임차인을 위한 단기 임대에 대해 이야기합니다. 집, 빌라, 스튜디오 또는 아파트가 될 수 있습니다. 2차 거주지와 1차 거주지 사이에는 구별이 없습니다.
주 아파트의 경우 2018년 발효된 새로운 프랑스 정부법이 적용된 이후 연간 120박을 초과할 수 없습니다. 그러나 일부 프랑스 도시에서는 아직 이러한 특이성에 대해 우려하지 않습니다. 귀하는 귀하의 재산을 등록해야 하는지 알아보기 위해 지방자치단체에 연락하는 것을 잊지 마십시오. 이 경우 광고에 표시해야 하는 특정 번호를 받게 됩니다. 마지막으로 소득을 신고하세요.
호스트는 에어비앤비를 어떻게 이용하며 어떤 도구를 사용할 수 있나요?
안심하세요. Airbnb는 여전히 사용이 매우 간단합니다. 처음에는 유효한 이메일 주소를 사용하여 계정을 만듭니다. 귀하의 프로필은 해당 서비스에 의해 확인되어야 하며 따라서 모든 지원 문서를 제공해야 합니다. 계정이 활성화되면 광고 업로드를 진행할 수 있습니다. 자세한 설명을 추가하고 무엇보다도 매력적인 사진을 강조하는 것을 잊지 마세요.
예약이 가능한 시간대와 날짜를 정의하는 달력 등 다양한 도구를 활용해 도움을 받으실 수 있습니다. 인보이스 발행은 자동으로 이루어지고 인터페이스에서 모든 정보를 확인할 수 있으므로 걱정하지 마세요. 더욱 간편함을 위해 Airbnb 애플리케이션을 사용하면 휴대전화나 태블릿에서 정보에 접근할 수 있습니다.
에어비앤비 게스트의 체크인 및 체크아웃을 어떻게 관리하나요?
계절 임차인 숙소를 평가하고 환영합니다. 가능한 한 따뜻하게 지내고 어떤 상황에서도 계속 미소를 지으십시오. 도착 시 상쾌한 음료를 제공해 드리는 것은 언제나 감사한 일입니다. 기기 작동 방식과 숙소의 세부 사항을 설명하는 시간을 가져보세요. 이를 위해 귀하는 귀하의 시설을 완전히 방문하도록 계획합니다.
부동산 규정에 관해 논의를 시작하는 것을 잊지 마세요. 예를 들어 출발 후 쓰레기통 비우기, 소음 공해 방지 등이 있습니다. 방문객의 체류를 향상시키기 위해 현지 조언은 언제나 환영합니다.
미뢰를 일깨울 특정 관광지나 맛집 주소를 추천합니다. 오해가 없도록 명확하게 설명하며 손님맞이를 마무리합니다. 문제가 발생하면 연락처 세부정보를 잊지 말고 연락할 전화번호를 강조표시하세요.
출발 시간이 되기 전에 게스트에게 이 운명적인 순간을 상기시키는 것을 잊지 마세요. 숙소를 깔끔하고 깨끗하게 떠나는 방법을 매우 명확하게 설명하세요. 예를 들어, 손님은 설거지를 해야 하지만 쓰레기도 관리해야 합니다. 인벤토리를 완료하세요 피해가 없는지 확인하세요. 명백한 문제가 나타나면 사진을 찍어보세요.
보증금을 요구하신 경우에는 숙소 전체를 확인하신 후 신속히 반납해 주시기 바랍니다. 마지막으로 에어비앤비 플랫폼에 댓글을 남겨 긍정적인 메시지를 남기며 마무리해보세요. 귀하께서는 귀하의 부동산을 다시 임대하실 수 있도록 철저한 청소를 수행하실 것을 권장합니다.
문제가 있는 경우 소유자로서 에어비앤비 지원팀에 어떻게 연락하나요?
안타깝게도 임차인과의 오해나 문제는 언제나 발생할 수 있습니다. 대화 상대와의 대화가 중단되더라도 항상 해결책이 있으므로 안심하십시오. 월요일부터 일요일까지 오전 9시부터 오후 10시까지 특별 교육을 받은 직원이 귀하를 도와드립니다. 직접적인 답변을 받으려면 01 84 88 40 00으로 전화하여 전화로 문의하시기 바랍니다.
글로 흔적을 남기고 싶다면 사용자 인터페이스에 로그인하여 이메일을 보낼 수 있습니다. 온라인으로 작성하실 양식을 찾으시면 에어비앤비 서비스에서 최대한 빨리 연락드리겠습니다. 이것은 특히 신뢰할 수 있는 또 다른 솔루션이므로 사소한 질문이나 우려 사항이 있을 때 지체하지 않는 것이 좋습니다. Airbnb에는 프랑스 우편 주소가 있지만 응답을 받는 데 훨씬 더 오랜 시간이 걸리기 때문에 이 방법은 권장하지 않습니다.
일반적으로 인터페이스는 사용이 매우 쉽고 귀하가 직접 자산을 관리할 수 있습니다. 마음의 평화를 얻고 수입을 최적화하려면 컨시어지 서비스를 이용하세요. 계속 권장됩니다. 매우 유용한 다양한 서비스를 발견하게 될 것입니다.
에어비앤비에서 호스트 모드로 전환하는 방법
에어비앤비 호스트가 되려면 해당 사이트나 애플리케이션의 홈페이지로 이동하여 '호스트 되기'를 클릭하세요. 그런 다음 단계에 따라 광고를 만들고 게시하세요.
에어비앤비 계정은 어디에 있나요?
에어비앤비에 로그인한 후 홈페이지 오른쪽 상단에 있는 프로필 사진을 클릭하면 계정 및 개인 설정에 액세스할 수 있습니다.
에어비앤비 예약 설정은 어디서 확인하나요?
호스트 계정에서 "숙소 관리"로 이동한 다음 "예약 설정"을 클릭하여 취소 정책이나 게스트 요구 사항 등 기본 설정을 조정하세요.
에어비앤비 규정 탭은 어디에서 찾을 수 있나요?
호스트 계정의 '숙소 관리' 섹션에서 '규칙 및 규정' 탭을 찾아 귀하의 숙소와 관련된 규칙을 검토하고 조정하세요.
에어비앤비 호스트 상태
프랑스의 Airbnb 호스트는 임대 빈도와 성격에 따라 개인 또는 전문가로 활동할 수 있습니다. 각 상태와 관련된 세금 및 규제 의무를 알아내는 것이 중요합니다.
에어비앤비 과세를 피하는 방법
과세를 회피하는 것은 불법입니다. 에어비앤비 임대로 발생한 모든 소득은 세무 당국에 신고해야 합니다. 그러나 특정 수수료와 비용은 공제될 수 있으므로 납부해야 할 세금이 줄어듭니다.
에어비앤비는 부가가치세를 부과하나요?
예, 일부 국가에서는 Airbnb가 서비스 수수료에 VAT를 부과합니다. 프랑스에서는 에어비앤비 서비스 수수료에 20%의 VAT가 적용됩니다.
에어비앤비의 한계는 무엇인가요?
에어비앤비는 등록이나 허가 없이 숙소를 임대할 수 있는 일수에 제한이 있으며, 특히 대도시에서는 더욱 그렇습니다. 이러한 한도는 현지 규정에 따라 다릅니다.
문제가 있는 경우 에어비앤비에 어떻게 연락하나요?
문제가 발생하면 사이트나 앱의 고객센터를 통해 에어비앤비 고객센터에 문의하실 수 있습니다. 심각한 상황이 발생할 경우 연중무휴 24시간 이용 가능한 긴급 전화도 있습니다.
Airbnb 호스트에서 Rib을 어떻게 변경하나요?
에어비앤비에서 RIB를 변경하려면 '계정'으로 이동한 다음 '결제 수단'으로 이동하세요. "결제 방법 추가"를 클릭하고 지침에 따라 새 RIB를 추가하세요. 그런 다음 이를 기본 결제 수단으로 설정하세요.