국내 또는 해외 부동산에 투자하면 지출에 대한 훌륭한 수익을 얻을 수 있습니다. 또한 하루가 끝날 때 달성하기를 희망하는 이익을 보장하기 위해 많은 노력을 기울일 수 있습니다. 그것이 우리가 들어오는 곳입니다. UpperKey는 로마, 파리, 런던 및 유럽 전역의 다른 수도에서 임대 보장 프로그램을 제공합니다. 그리고 보장된 임대 수입이 우리 고객에게 유익한 만큼, 그것은 절반에 불과합니다.
전체 스토리는 우리가 고객에게 제공하는 모든 혜택을 간략하게 설명합니다.
이탈리아 로마에서 렌탈
간단히 말해서: 우리는 모든 것을 처리합니다
아파트의 유지 관리, 서비스, 마케팅 및 프리젠테이션에서 손님과의 만남과 인사, 전환, 정보 프리젠테이션 및 문제 해결에 이르기까지. 손가락을 떼지 않아도 됩니다. 남은 유일한 질문은 새로 얻은 여가 시간을 모두 어떻게 할 것입니까?
가장 물가가 비싼 도시 중 하나인 로마? | 로마 임대
로마: 구석구석 뛰어난 성격과 문화
상상해보세요: 콜로세움, 바티칸 시국, 미켈란젤로, 카라바조, 라파엘로, 베르니니의 예술을 배경으로 아름답게 구성된 유럽에서 가장 친밀한 도시의 세련된 공기를 마시며 커피를 마시며 감상해보세요. 영화 세트장에 들어갔다고 생각하면 용서받을 수 있습니다.
흠 잡을 데 없는 디자인에서 태도, 유산 및 문화에 이르기까지 모든 것이 정교함, 무심함 및 스타일을 비명을 지르고 있습니다. 관광객과 거주자 모두 디자이너 의류가 든 깊은 가방을 움켜쥐고 그들도 도시에서 발산하는 것과 같은 태도를 나타낼 수 있기를 바랍니다.
이탈리안 레스토랑과 이탈리안 요리는 틀림없는 맛과 스타일로 매료됩니다. 이탈리아는 역사의 도시입니다. 스타일의. 예술의. 사람들의. 해마다 수많은 사람들이 마법의 이탈리아 문화와 정신에 끌리며, 그들 각자는 그것에 몰입하고 어떻게든 변화되기를 바라고 있습니다. 조금 더 이탈리아적이며 조금 덜 평범합니다. 로마 - 가장 아름다운 유럽 도시 중 하나.
로마로 이사? | 이탈리아 로마에서 임대
메인 코스? 피자 | 로마의 평균 집세
로마의 부동산 투자
로마는 유럽에서 3번째, 세계적으로 14번째로 방문객이 많은 도시입니다. 구매자 수요는 투자자와 영구적으로 이전하려는 사람들 모두에게서 나옵니다. 그것이 라이프 스타일과 매력의 매력입니다. 최근 몇 년 동안 많은 경제적, 정치적 변화가 있었습니다. 모두 부동산 시장에 영향을 미치고 있지만 로마는 다시 안정되고 있습니다. 중앙 위치에서 더 많은 주거 거래와 가격 상승이 있습니다. 가격이 런던보다 현저히 낮고, 파리보다 45%, 30% 낮은 로마 아파트는 많은 경쟁 지역보다 높은 가치를 제공합니다. 신축 주택에 대한 수요에 부응하기 위해 새로운 개발이 구체화되고 있습니다. 해외 바이어들은 특히 관광지와 가까운 거리에 있는 프로젝트에 큰 관심을 보이고 있습니다. 지난 10년은 이탈리아에 친절하지 않았습니다. 높은 수준의 부채와 실업은 경기 침체를 초래했고 평균 소득은 약 12% 하락했습니다. 부동산 가격은 하락했지만 시장은 대부분 국내에서 계속 운영되었습니다. 그러나 로마에서 시장의 최상단은 독점적이고 우수한 자산과 은행 계좌를 보호할 무언가를 찾는 구매자로부터 여전히 많은 국제적 관심을 보유하고 있습니다.
역사 센터 | 로마의 평균 집세
이탈리아에서 부동산을 구입할 때 제한 사항이 있습니다.
EU 국민과 유효한 거주 허가증 소지자는 문제가 거의 없습니다. 또한 이탈리아 시장에 호혜성을 제공하는 국가의 시민도 괜찮을 것입니다. 그러나 프로세스를 너무 깊이 파고들기 전에 여기에 귀하가 포함되는지 확인해야 합니다.
로마에서 아파트 임대하기
이탈리아 부동산 시장의 낮은 가격과 평균 소득 감소를 감안할 때, 이렇게 놀랍고 뛰어난 위치에서 기대하는 것보다 임대료도 낮은 것은 놀라운 일이 아닙니다. 도시 아파트는 가격이 좋으며 관광 명소에서 조금 더 멀리 살기로 선택하면 생활비가 훨씬 더 떨어집니다.
대부분의 아파트는 소유자가 임대합니다. 한 회사에서 관리하는 아파트 블록이나 임대 아파트 전체 건물을 찾는 경우는 거의 없습니다.
대부분의 경우 소유자의 대리인과 거래하게 되지만 시장 전체에서 활동하는 사기꾼이 있다는 점에 유의하십시오. 돈을 추적해야 하는 비상 사태에 대비하여 전자 지불의 디지털 흔적을 남기고 모든 것이 공식적인 권한으로 수행되는지 확인하십시오. 임대 계약은 일반적으로 단기 임대의 경우 6개월에서 1년, 장기 임대의 경우 2~4년입니다.
로마의 렌탈 비용
로마의 부동산 및 임대 가치
로마에서 아파트를 사는 데 얼마나 많은 돈이 필요합니까? 평균 아파트 가격을 감안할 때 구매자는 로마의 부동산 시장에 구매하기 위해 평방 미터당 £5.4k(€6.4k)가 필요할 것입니다. 가장 낮은 가격의 부동산은 현재 £3.4k/m2가 조금 넘고 최상단은 £8.5k/m2입니다. (€4k–€10k). 로마의 평균 임대료는 평방 미터당 약 €20입니다. 한 달에 약 €1200입니다.
데이터로 인해 로마의 평균 급여는 한 달에 약 €1450입니다.
평균 급여 | 평균 임대료
로마의 일반적인 임대 가격
도심에 있는 싱글 베드룸 아파트의 평균 임대료는 월 924파운드입니다. (€1100). 시장의 최하단은 1베드 아파트를 월 £635에, 최상급 가격은 약 £1.1k/월에 제공합니다. (€750–€1.3k). 도심에 있는 침실 3개짜리 아파트의 평균 임대료는 약 £1.5k/월입니다. (€1.8k). 글을 쓰는 시점에 로마의 침실 3개짜리 아파트 임대료는 월 £2.1k에서 £3,2K였습니다. (€2,5K–€3.8K)
그리고 물론, 도심에 가까울수록 평균 임대료는 더 높아집니다.
UpperKey는 큰 가치를 제공할 뿐만 아니라 이익을 극대화하기 위해 효율적이고 효과적으로 작동합니다. 현재 시장 가격 내에서 로마 아파트 소유자가 필요로 하는 관대하고 보장된 임대 계획을 제공함으로써 우리는 귀하가 찾을 수 있는 최고라고 확신합니다.
로마의 집세
살고 일하거나 머물며 놀기에 가장 좋은 지역 또는 로마
멋진 풍경과 매혹적인 문화로 가득 찬 로마는 이 거대한 도시의 명성에 걸맞게 다양한 성격을 보여줍니다. 로마에서 지역을 선택하는 것은 도시에서 필요한 것에 따라 다릅니다. 로마에 있는 이탈리아인들은 삶에 대해 매우 느긋한 태도를 가지고 있습니다. 젊은 외국인 전문가들에게 매력적인 직장과 사회 문화는 학교와 탁 트인 공간이 프리미엄인 조용한 가족 생활과는 다른 이상을 제시합니다. 도심이나 교외가 필요하십니까? 방문자 또는 로마로 이주하는 사람들은 무엇을 기대할 수 있습니까? 그것은 모두 당신이 먼저 탐구하기로 선택한 이 멋진 세계의 어느 구석에 달려 있습니다.
거리 예술가
도심 속 삶
로마의 역사적 중심지
이것은 예술가와 예술 애호가를 위한 유일한 장소입니다. 로마의 유서 깊은 도심은 방문하는 모든 이들에게 순수한 영감과 놀라움을 선사합니다. 차량 접근이 거주자에게만 제한되어 있고 주차할 곳을 찾는 것은 상상할 수 없는 경우가 많으므로 대부분의 센터 주변을 운전하려고 시도하지 마십시오. 바로 센터는 이전을 원하는 사람들보다 방문자와 모험가에게 더 적합하지만, 돌아오는 것은 가장 그림 같은 엽서에 사는 감각입니다. 17세기 타운하우스, 대리석 분수, 눈에 띄는 폐허로 가득한 곳은 어디를 가도 바로 눈앞에 있습니다. 스페인 계단, 나보나 광장, 캄포 데 피오리, 트라스테베레, 바티칸 및 빌라 보르게세, 콜로세움 및 테르미니; 그들은 모두 세계에서 가장 세련된 도시에서 그들이 제공하는 것에 감탄하기를 기다리고 있습니다.
아파트와 아파트는 현대적이고 우아하며 비쌉니다. 도심 한가운데에 있는 숙박 시설에 대해 기대하는 것처럼 거의 모든 곳에서 프리미엄 요금을 지불하게 됩니다.
대중교통
로마 대중 교통은 매우 잘 조직되어 있습니다. 그 도시 네트워크는 많은 버스 노선으로 밀집되어 있으며 버스, 트램, 쾌속 교통 노선, 경전철 노선 및 교외 철도를 포함합니다. 로마에서 집세에 비해 그리 비싸지도 않고 생활비도 그렇게 많이 오르지 않습니다. 도시의 일부 지역에 대한 교통 및 운전 제한 때문에 도시를 여행하는 것이 가장 좋습니다. 주차 공간도 문제가 될 수 있습니다. 이탈리아에서 운전할 계획이라면 국제 운전 면허증을 취득해야 하며 운전 면허증과 함께 소지해야 합니다.
대중교통 | 생활비
월간 비용 | 평균 로마 임대료
젊은이와 독신자를 위한 로마 최고의 장소는 어디인가요?
트라스테베레
Trastevere는 젊은 전문가와 로마의 학생들에게 매우 인기가 있습니다. 센터에서 도보로 1시간 미만 거리에 있습니다. 그것은 도시에서 가장 아름다운 지역 중 하나이며, 바쁘고 윙윙 거리는 바가 많기 때문에 밤에는 자체적으로 나타나는 지역입니다. 로마의 다른 지역과 마찬가지로 때때로 이상적인 대중 교통 수단이 아니기 때문에 접근하기가 까다로울 수 있습니다. 그러나 트램 정류장이 많이 있습니다. 주차할 곳을 찾는 것 자체가 또 다른 모험이기 때문에 운전하는 것보다 더 나은 선택일 것입니다. 하지만 보상을 받을 것입니다. 레스토랑, 바, 식료품점이 곳곳에 있으므로 필요한 모든 것을 손끝에서 바로 찾을 수 있습니다. Trastevere에는 항상 무언가가 있습니다. 자갈길, 매달린 꽃, 전통적인 분위기는 유럽인으로 유명한 활기와 전통 이탈리아를 제공합니다.
중심에서 1시간 이내
프라티
바티칸의 북동쪽에 위치한 Prati는 도보 또는 대중 교통으로 도시 중심부까지 쉽게 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 밤의 유흥은 Trastevere만큼 활기차고 활기차지는 않지만 여전히 훌륭한 레스토랑이 많이 있으며 쇼핑은 로마에서 최고입니다.
예외적으로 관광지임에도 불구하고 다양한 볼거리와 즐길거리를 제공하며 역사적 중심지와 매우 가깝기 때문에 여행자와 활동적이고 활기찬 주민들에게 매우 인기 있는 또 다른 기지가 됩니다.
테스타치오
한때 도살장으로 유명한 노동계급 지역이었던 테스타치오는 이제 젊은 전문가와 국외 거주자들을 위한 메카입니다. 도살장은 이제 현대 미술관이 되었으며 이 지역은 주요 나이트클럽 지역으로 유명합니다. 약간 덜 그림 같은 외관이지만 더 거친 분위기는 거주자에게 더 정통 로마 경험을 제공합니다. 이곳에는 유명한 식품 시장과 수많은 진정한 이탈리아 식당이 있습니다.
집세도 도심에서 조금 더 떨어져 있기 때문에 여기도 약간 저렴합니다. 따라서 젊은 전문직 종사자뿐만 아니라 이곳에서 집을 선택하는 젊은 가족도 볼 수 있습니다.
가족을 위한 로마의 이상적인 지역
아벤티노
Aventino는 역사적 중심지에서 유일하게 진정으로 고요한 지역입니다. 중심 위치를 찾고 있지만 큰 번잡함이 없는 가족이라면 더 이상 찾지 않아도 됩니다. 방문객들은 로마가 제공하는 가장 아름다운 교회와 전망뿐만 아니라 여러 국제 학교를 찾을 수 있습니다. 레스토랑과 바의 부족과 결합된 훌륭한 박물관이 있어 가족 생활의 매력이 이 풍요롭고 매력적인 지역과 어떻게 연관되어 있는지 알 수 있습니다.
몽베르데
Trastevere 뒤에 숨어있는 Montverde는 로마에서 가족이 찾는 또 다른 장소입니다. 녹음이 우거진 공원과 공공 장소, 쉬운 주차 및 다양한 선택
학교. 이웃은 전통 건축 양식과 현대 건축 양식이 서로 반대되는 스타일로 Montverde Vecchio와 Nuovo 지역으로 나뉩니다. 가격은 시내보다 조금 더 저렴하며, 몽베르데에는 여전히 자체 지하철이 없기 때문에 이번에는 다른 지역으로의 교통 연결을 제공할 트램입니다.
발두이나
또한 다소 평화롭고 바티칸이나 프라티에서 도보로 가까운 거리에 있어 도시의 다른 지역보다 더 넓고 현대적인 아파트를 쉽게 찾을 수 있습니다. 많은 사람들이 믿을 수 없을 정도로 멀리까지 펼쳐진 전망을 즐길 수 있는 넓은 테라스를 제공할 것입니다. 이 지역은 조용하여 가족에게 더 적합합니다. 레스토랑, 상점 및 전형적인 관광 명소가 적어 도심의 번잡함을 막을 수 있습니다. 언급할 가치가 있는 기타 영역
몬티
Monti는 로마의 떠오르는 지역입니다. 세련되고 우아하며 테르미니 역 바로 앞에 있습니다. 로마에 들러 가방을 버리고 도시로 바로 뛰어들기에 좋은 곳입니다. 역 주변에는 숙박할 곳이 많고 쇼핑과 식사가 풍부하여 도보로 관광하기에 이상적입니다. 부티크와 골동품 가게가 많이 있습니다. 이 지역은 매우 중심적이어서 매우 안전합니다.
또한 Monti 전역에는 다양한 밤문화가 있습니다. 따라서 자신이 올빼미족인지 또는 머무는 동안 약간의 평화와 고요함을 기대하는지에 따라 각 지역을 살펴보아야 합니다.
유로
다른 지역보다 더 조용한 EUR는 여전히 많은 분위기를 가지고 있지만 방문에서 좀 더 평화를 원하는 사람들을 위한 대규모 공원도 있습니다. 많은 다국적 기업이 이곳에 사무실을 두고 있기 때문에 전문적이고 고령의 대중은 이 지역이 제공하는 것에 매료됩니다. 고요함과 탈출을 위한 훌륭한 기지입니다.
오른쪽 코스 | 이탈리아 로마에서 렌탈
도시의 관광객 수
로마는 매년 1,500만 명이 넘는 관광객과 3,600만 명이 넘는 숙박 시설이 있는 이탈리아 최고의 관광지입니다. 이러한 통계는 증가하고 있으며, 그 중 절반 이상을 차지하는 외국인 방문객이 있습니다. 외국인 관광객의 절반 이상이 유럽인이었고 나머지는 미주, 동남아, 중동에서 왔다.
가장 인기 있는 관광 명소는 바티칸 박물관과 콜로세움으로 각각 420만 명과 400만 명이 방문합니다.
로마행 편도 티켓?
방문자는 로마에 얼마나 머무나요?
평균 체류 기간은 2~3일에 불과하므로 이 도시는 완벽한 미니 휴식 또는 단기 휴가를 제공합니다.
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UpperKey가 우리가 관리하는 모든 아파트에 제공하는 도구와 서비스에 액세스함으로써 고객은 로마 투자에서 기대했던 것보다 더 많은 것을 얻을 수 있습니다.
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고객이 경험하는 추가 보너스는 물리적 임무를 우리 팀에 넘길 때 회복되는 시간입니다. 추가 비즈니스 또는 투자 관행에 시간을 재투자하기로 선택하거나 더 여유롭게 추구하는 데 시간을 사용하는 것을 선호하는지 여부는 전적으로 귀하에게 달려 있습니다. 우리는 로마의 보장된 임대 회사 및 에이전트 중 최고의 선택이라고 확신합니다. 우리는 Trastevere에서 Montverde까지의 아파트 소유자를 위해 그것을 거듭해서 증명했습니다.
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