在国内或海外投资房产可以为您的支出提供极好的回报。 这也可能意味着要确保您希望在一天结束时获得的利润需要付出很多努力。 这就是我们进来的地方。UpperKey 在罗马、巴黎、伦敦和欧洲其他一些首都城市提供保证租金计划。 尽管有保证的租金收入对我们的客户来说是富有成效的，但这只是故事的一半。
完整的故事概述了我们为客户带来的全方位利益。
意大利罗马出租
简而言之：我们照顾好一切
从公寓的维护、服务、营销和展示——到客人的会面和问候、转换、信息展示和问题的解决。 您不必抬起手指。 剩下的唯一问题是：您将如何利用所有新获得的空闲时间？
罗马，最昂贵的城市之一？ | 罗马租金
罗马：每个角落都有杰出的个性和文化
想象一下：啜饮咖啡，沉浸在欧洲最私密城市的精致空气中，呈现在罗马斗兽场、梵蒂冈城和米开朗基罗、卡拉瓦乔、拉斐尔和贝尔尼尼的艺术作品的精美背景下。 你会以为你溜进了电影场景，这是可以原谅的。
从无可挑剔的设计到态度、传统和文化，一切都体现了精致、冷漠和风格。 游客和居民都紧紧握着一袋袋名牌服装，希望它们也能呈现出这座城市所散发出的同样态度。
意大利餐厅和意大利美食以其独特的品味和风格吸引着人们。 意大利是一座历史名城。 风格的。 艺术的。 人的。 大量的人年复一年地被神奇的意大利文化和精神所吸引，他们每个人都希望沉浸其中并以某种方式改变。 多一点意大利人，少一点普通。 罗马 - 最美丽的欧洲城市之一。
搬到罗马？ | 在意大利罗马租房
主菜？ 披萨 | 罗马的平均租金
罗马房地产投资
罗马是欧洲第三大访问量最大的城市，也是全球第 14 大城市。买家需求来自投资者和希望永久搬迁的人；这就是它的生活方式和魅力所在。近年来，经济和政治发生了很大变化；都影响到楼市，但罗马再次企稳。中心地区的住宅交易和价格上涨更多。罗马公寓的价格明显低于伦敦，比巴黎低 45% 和 30%，因此罗马公寓的价值高于许多竞争对手。新的开发项目正在实现以满足对新建住宅的需求。国际买家表现出极大的兴趣，尤其是对那些距离旅游地标很近的项目。过去十年对意大利并不友好。高水平的债务和失业率迫使经济衰退，平均收入下降了约 12%。房地产价格暴跌，但市场继续运作，主要是国内市场。然而，在罗马，高端市场仍然拥有大量国际买家的兴趣，他们正在寻找独家和优质资产以及能够保护他们银行账户的东西。
历史中心 | 罗马的平均租金
在意大利购买房产有一些限制
欧盟国民和持有有效居留许可的人应该没有什么问题。 此外，来自向意大利市场提供互惠的国家的公民也应该没问题——但在深入研究这个过程之前，你应该弄清楚这是否包括你。
在罗马租公寓
鉴于意大利房地产市场的低价格和平均收入的下降，租金也低于您对如此令人难以置信的优越位置的预期也就不足为奇了。 城市公寓价格合理，如果您选择住在离景点更远一点的地方，那么生活成本会进一步下降。
大多数公寓由业主租用。 您很少会找到由一家公司管理的公寓楼，甚至是整栋出租公寓。
您将大部分时间与业主的代理人打交道，但请注意，整个市场都有骗子在运作。 确保一切都以官方身份进行，留下电子支付的数字痕迹，以防万一您需要追踪您的资金。 短期租赁的租赁合同通常为 6 个月至一年，长期租赁为 2-4 年。
罗马的租金
罗马的房产和租金价值
在罗马买一套公寓需要多少钱？ 鉴于平均公寓价格，买家将需要大约每平方米 5.4 万英镑（6.4 万欧元）才能购买罗马的房地产市场。 目前，价格最低的房产略高于 3.4 万英镑/平方米，而最高价的房产则接近 8.5 万英镑/平方米。 （4000 欧元至 10000 欧元）。 罗马的平均租金约为每平方米 20 欧元 - 每月约 1200 欧元。
根据数据，罗马的平均工资约为每月 1450 欧元。
平均工资 | 平均租金
罗马的典型租金价格
市中心的单人卧室公寓的平均租金约为 924 英镑/月。 （1100 欧元）。 市场低端的单床公寓价格为每月 635 英镑，最高端的价格约为每月 1.1 万英镑。 （750 欧元至 1.3 万欧元）。 位于市中心的三居室公寓的平均租金约为每月 1.5 万英镑。 （1.8 万欧元）。 在撰写本文时，罗马的三居室公寓租金从每月 2.1 万英镑到 3.2 万英镑不等。 （2.5 万欧元至 3.8 万欧元）
当然，离市中心越近，平均租金会越高。
UpperKey 高效且有效地工作，以提供巨大的价值，同时也使利润最大化。 通过在当前市场价格范围内提供罗马公寓业主所需的慷慨保证租金计划，我们相信我们是您能找到的最好的。
罗马的房屋租金
生活和工作或住宿和娱乐的最佳地区或罗马
罗马拥有迷人的风景和迷人的文化，展现出与这座庞大城市的声誉相符的多样性。 在罗马的社区之间进行选择取决于您对城市的需求。 罗马的意大利人对生活有着非常悠闲的态度。 对年轻的外籍专业人士如此有吸引力的工作和社会文化，表明了与安静的家庭生活不同的理想，因为学校和宽敞的空间非常重要。 你需要市中心还是郊区？ 访客或搬迁到罗马的人可以期待什么？ 这一切都取决于您选择首先钻研这个美妙世界的哪个角落。
街头艺人
生活在城市的中心
罗马的历史中心
这是艺术家和艺术爱好者的唯一场所；罗马历史悠久的市中心为所有参观者提供了纯粹的灵感和惊喜。甚至不要试图在中心的大部分地方开车，因为车辆通行通常仅限于居民，而且很难找到停车的地方。这个中心更适合游客和冒险家，而不是那些希望搬迁的人，但你得到的是生活在最美丽的明信片中的感觉。随处可见 17 世纪的联排别墅、大理石喷泉和引人注目的遗迹，景点尽在您的家门口。西班牙阶梯、纳沃纳广场、鲜花广场、特拉斯提弗列、梵蒂冈和博尔盖塞别墅、罗马斗兽场和总站；在世界上最时尚的城市，他们都在等着你被他们所提供的东西所震撼。
公寓和公寓现代而优雅——而且价格昂贵。正如您所期望的那样，在市中心的住宿地点，您几乎在任何地方都需要支付高价。
公共交通工具
罗马的公共交通组织得很好。其城市网络密集，公交线路多，包含公共汽车、有轨电车、快速公交线路、轻轨线路和市郊铁路。就罗马的租金而言，这不是很贵，也不会增加太多的生活成本。由于城市某些地区的交通和驾驶限制，最好在城市周围旅行。停车位也可能是个问题。如果您计划在意大利开车，您必须获得国际驾照，您应该随身携带驾照。
公共交通工具 | 生活成本
每月费用 | 罗马平均租金
罗马最适合年轻人和单身的地方在哪里？
特拉斯提弗列
Trastevere 在罗马的年轻专业人士和学生中非常受欢迎。从市中心步行不到 1 小时。它是这座城市最美丽的街区之一，由于它拥有大量繁忙而热闹的酒吧，它是一个在晚上独树一帜的区域。与罗马的其他一些地区类似，考虑到公共交通偶尔不太理想，访问起来可能会很棘手。然而，有很多电车站，这可能是比开车更好的选择，因为找地方停车本身就是另一种冒险。不过，你会得到回报。随处可见餐厅、酒吧和杂货店，因此您可以轻松找到所需的一切。 Trastevere 总会有一些事情发生。鹅卵石铺就的街道、悬挂的鲜花和传统氛围营造出传统的意大利和欧洲人闻名的活力。
距市中心不到 1 小时
普拉蒂
普拉蒂位于梵蒂冈东北部，步行或乘坐公共交通工具均可轻松抵达市中心。夜生活不像 Trastevere 那样充满活力和活力，但仍然有很多一流的餐厅，而且购物场所是罗马最好的。
尽管非常适合旅游观光，但它提供了丰富的活动和景点，并且靠近历史中心，它为旅行者和活跃、活泼的居民提供了另一个非常受欢迎的基地。
泰斯塔乔
曾经以屠宰场而闻名的工人阶级地区，Testaccio 现在是年轻专业人士和外籍人士的圣地。屠宰场现在是一座现代艺术博物馆，该地区以主要的夜总会区而闻名。它的外观稍微不那么风景如画，但更坚韧的氛围为其居民提供了更真实的罗马体验。这里有著名的食品市场和大量真正的意大利餐馆。
考虑到离市中心稍远一些，这里的租金也稍微便宜一些。因此，除了年轻的专业人士，您还会发现一部分年轻家庭选择在这里安家。
罗马适合家庭的理想地区
阿文蒂诺
Aventino 是历史中心唯一真正宁静的区域。对于那些寻找中心位置但又没有它带来的主要喧嚣的家庭来说，他们不应该再寻找了。游客会在这里发现一些最美丽的教堂和罗马的景色，以及几所国际学校。有很多博物馆可供选择，但缺乏餐厅和酒吧，因此您可以看到家庭生活的吸引力与这个富裕而有吸引力的地区有何关联。
蒙特沃德
隐藏在 Trastevere 后面的 Montverde 是罗马另一个备受家庭追捧的地方。绿树成荫的公园和公共空间社区，方便停车和选择
学校。该社区分为 Montverde Vecchio 和 Nuovo 地区，其传统和现代建筑风格截然不同。价格比市中心便宜一点，这次是有轨电车将提供到其他地方的交通连接，因为蒙特沃德仍然没有自己的地铁。
巴尔杜伊娜
也相当安静，距离梵蒂冈或普拉蒂仅几步之遥，在这里比在城镇的其他地区更容易找到更宽敞和现代的公寓。许多人将提供大露台——在某个地方可以欣赏到令人难以置信的远景。这个区域很安静，更适合家庭；餐馆、商店和典型的旅游胜地较少，远离市中心的喧嚣。其他值得一提的领域
蒙蒂
蒙蒂是罗马的一个新兴地区。它既时尚又优雅，就在Termini车站的门口。这是一个进入罗马的好地方，扔掉你的行李，直接跳进城市。车站周围有很多地方可以住宿，购物和饮食也很丰富，非常适合步行探索。你会发现很多精品店和古董店；该地区非常中心，因此非常安全。
整个蒙蒂也有各种各样的夜生活，所以你应该看看每个街区，这取决于你是夜猫子还是在逗留期间期待一点宁静。
欧元
比其他地区更安静，EUR 仍然有很多气氛，但也有一些大型公园，适合那些要求在访问中多一点平静的人。许多跨国公司在这里设有办事处，因此该地区所提供的服务吸引了专业的、年长的公众。这是宁静和逃生的绝佳基地。
正确的路线 | 意大利罗马出租
市内游客人数
罗马是意大利最大的旅游胜地，每年有超过 1500 万游客和超过 3600 万次过夜。 这些统计数据呈上升趋势，其中外国游客占总数的一半以上。 超过一半的外国游客是欧洲游客，其余来自美洲、东南亚和中东。
最受欢迎的旅游景点是梵蒂冈博物馆和罗马斗兽场，分别有 4.2 和 400 万游客。
去罗马的单程票？
游客在罗马停留多长时间
平均停留时间仅为 2 或 3 天，使这座城市成为完美的小休或短期度假胜地。
在罗马通过保证租金最大化房地产投资
通过访问 UpperKey 为我们管理的每间公寓提供的工具和服务，我们的客户将从他们的罗马投资中获得比他们希望的更多的收益。
我们的标准政策提供了罗马最具竞争力的保证租金实践之一。这不仅消除了风险，而且增加了每个投资者所希望的收入的确定性。我们有保障的房产租赁业务正在为首都各地的公寓业主服务。只需阅读我们的推荐书，了解他们如何为像您一样的公寓业主提供帮助。决定在罗马租房？罗马出租从未如此简单。
我们的客户所体验到的额外好处是，他们在将身体职责移交给我们的团队时恢复的时间。无论您选择将获得的时间再投资于其他业务或投资实践，还是更愿意将其用于更悠闲的追求，这完全取决于您。我们有信心成为罗马担保租赁公司和代理商的最佳选择。我们已经一次又一次地证明了这一点，从 Trastevere 到 Montverde 的公寓业主。
你已经知道了吗？
你可知道？我们列在 travellistings.org 的大伦敦度假清单中，请在此处查看：https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">大伦敦度假清单
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