你想利用取消简单的房地产任务的机会，因为你自己的原因。但同样，你也不能为所欲为，因为无论你是租房、买房还是卖房，都有具体的租约管理规则。
你可以与房地产机构签署的不同类型的委托书
通过与专业人士联系，你将得到不同的潜在费用的澄清。但有几种房地产委托的情况，允许你把销售委托给有经验的人。但这项任务是以合同的形式出现的，因此，完整地阅读它以避免令人讨厌的意外是很有意义的。
因此，完成一项任务符合双方的利益。对于业主来说，这是一个受益于房地产机构的专业知识的问题，以便在尽可能好的条件下出售房产。该机构将从与它所能做的工作有关的报酬中受益。
因此，这是一个完成销售任务，放弃公寓或房屋的绝佳机会。但首先要注意，有不同类型的任务，选择最适合自己的任务是非常必要的。
另外，在阅读不同条款之前，不要签署合同。其中一些可能非常具体，你可能会发现自己处于一个不适合的情况。还要询问可能的费用。
如果你决定缔结一个简单的委托，你可以自由地将你的财产出售委托给几个机构。就你而言，你也可以通过自己的方式找到一个买家。
第二个解决方案是选择一个半排他性的任务。这意味着你被束缚在一个房地产机构，但如果你有机会，你可以找到一个买家。
最后，最后一个解决方案是独家授权。这一次，销售将不得不通过你之前选择的房地产经纪人进行。
无论怎样，每项任务都有其自身的特殊性需要考虑。然而，发生的情况是，你想终止一个简单的任务，因此问自己一些问题。
如何终止一项简单的任务？
第一种情况是基于你已经与房地产机构达成了一个简单的委托。因此，终止任务是完全可能的。首先，在不可撤消期的时候。因此，有必要在授权到期前15天向房地产机构发出终止简单授权的信函。必须尊重这个最后期限，如果可能的话，寄信时要有收据。
最后，在提款期间，有可能退出简单的任务。这个时期从签署授权书的那一刻起，在14天内。但是，这个期限只有在委托书在卖方住所签署的情况下才有效。
无论你是在第一种还是第二种情况下，总是使用带有回执的信件来取消委托。
在大多数情况下，不可撤销的期限是三个月。这是房地产经纪人常用的一个时间段。但在签署一个简单的授权之前，还是要准确定义终止的条件。
为什么在三个月前终止一项简单的任务？
当你希望撤销你的简单授权时，你应该知道，只要你不是独占的，你就有权利这样做。事实上，你不希望因为刚刚找到一个买家而支付额外的佣金。因此，你有权联系你的机构，告诉他们你不想再与他们合作。
在这种情况下，立法是非常明确的，因为你已经签署了一个简单的授权。因此，你完全有权利自己找一个买家。但是，一旦你成功地做到了这一点，你显然必须用挂号信的方式通知房地产机构，发送一封终止信。这样，你就可以在不可撤销期内解除合同。
其他的义务是你必须承担的，比如将买方的名字传达给你指定的所有机构。通过这种方式，他们将能够验证预期的销售是否与各种定义的销售标准完全一致。
但你应该知道，当你决定不再出售你的财产时，你也可以撤销简单的出售委托。另一方面，你可能已经决定自己出售你的房产，而不需要使用专业人士。
实际上，无论退出的原因是什么，都必须尊重在签署简单授权时可能已经确定的任何条件。
一定要通过专业机构出售你的房产
有了UpperKey，你就不必担心广义上的物业管理了。事实上，你将直接与房地产专业人士取得联系，他们将保证你的工作绝对出色。UpperKey机构在法国和国外都有业务。
因此，如果你想出售房产，管理季节性或长期租赁，请直接向他们的专业知识寻求有价值的建议。
关于终止简单任务的一些补充细节
当你想终止你的简单委托时，你应该注意到房地产委托的不同条件，因为它规定了所有终止的条件。但在你签署的文件之外，你应该知道，1972年7月20日的法令，即72678号法令，提供了进一步的细节。首先，事实上，14天的取消期适用于任何业主。这是一个在缔结任务时没有排他性的条款，是有效的。
至于在三个月前取消简单的销售委托，这只是相当于不可撤销的期限。通常情况下，这个期限被固定为三个月，但你应该知道，你有可能对它进行谈判。在任何情况下，必须在简单的销售授权中注明期限。
另一个需要考虑的重要因素是，如果你决定停止销售你的房地产，你必须与所有与你签订文件的房地产专业人士终止简单的销售委托。