您想在 Airbnb.fr 平台上创业，但您可能知道必须遵守非常具体的规则。 但请放心，大多数人仍然可以轻松获得季节性租赁。 如果你做对了，你就可以安全地租房。 但这也涉及为租赁类型和您的需求选择合适的 Airbnb 保险。
Airbnb保险：有必要购买保险吗？
从法律的角度来看，无论您是租户还是业主，您都没有义务购买额外的保险。当您使用 Airbnb.fr 等租赁平台时，情况完全相同。但是，作为房东，最好购买额外的家庭保险，以保护自己免受某些不愉快的意外。
Airbnb 房屋保险够用吗？
如果您选择Airbnb等公认的度假租赁平台，它会自动为旅行者和业主提供保险。但是，如果发生索赔，激活它们可能会很复杂。
爱彼迎提供房东保险，在第三方提起法律诉讼的情况下涵盖租户和业主。这可以涵盖物质损失和人身伤害。但是，该保证仅适用于通过平台建立的住宿。
最后，还有客人保证，如果在入住期间对住所或个人财产造成损坏，则涵盖租户和业主。默认情况下，Airbnb 保险最高赔付 800,000 欧元。
虽然有用，但 Airbnb 旅行者的保险还不够，因为它不包括被认为是自愿行为的盗窃。其他例外情况涉及公共区域、个人责任、宠物或证券和现金。此外，Airbnb平台的保险仅作为最后的手段发挥作用，因此从一开始就采取所有预防措施以确保成功投资非常重要。
通过申请假期证书采取额外的预防措施
如果您从未听说过此文件，您应该知道如果您是出租物业的所有者，它特别有用。在这种情况下，您要求租户向您提供假期证明（来自 GMF、homeassur 或其他保险公司）。这样，您就有了承租人有保险证明的材料证明，仅在其逗留期间有效。如果在假期租赁期间发生索赔，保险将生效。
但正如您可以想象的那样，管理上的复杂性可能是投资度假租赁的真正障碍。但是，选择 Upperkey 有一个非常简单的解决方案。
该公司专门在巴黎和所有其他法国城镇出租房产。您将省去很多行政上的麻烦，您无需管理租户，甚至无需设置租金金额。专家团队将为您提供支持，无论情况如何，他们都能够提出建议并陪伴您。
当您使用季节性租赁平台时，选择附加保险有什么意义？
如果您不时出租您的主要房屋或您的第二个房屋，则有必要联系您的保险公司告知他们这种情况。这样，如果您是透明的并采取了所有必要的预防措施，您就不必为租户意外造成的物质损失自掏腰包。
这同样适用于您财产内的破坏和盗窃。最后，应该注意的是，直接涉及您的私人民事责任的损害当然将由您的保险合同承保。
如果发生严重损失导致无法重新出租财产，您可以从多种类型的保险中受益。例如，您在入住时在场的租户的转让，以及租金损失的补偿。
同样，重要的是要注意不同的条款和您拥有的保险级别。
为什么我要在 Airbnb 上购买旅行者担保？
如果您是旅行者，我们强烈建议您购买假期保险。一般来说，这仍然包含在您的家庭保险中，但最好保持警惕。因此，如果您有任何疑问，请立即咨询您的保险公司。假期保险应被视为承担您在假期租赁期间可能对第三方造成的任何损害的民事责任。这很可能涉及爆炸、火灾、水损坏或建筑物和家具损坏。
如果可能，请不要犹豫选择民事责任合同，即假期保险，以避免任何后顾之忧。假设您正在使用洗衣机或电视机，但您无意中犯了一个错误，导致电器损坏。那时你会喜欢有保险。
将 Airbnb 保险与您自己的保险相结合的可能性
您的财产中是否有贵重物品？它属于什么类别？您是否可能与您的租户有问题？这些都是在购买 Airbnb 保险之前要问自己的合理问题。
由于您对您的财产和需求有特定的要求，您需要从一开始就定义它们，然后选择补充保险单。收到公司的建议书后，请花时间研究条款。可能有些条款不适合您。
无论如何，进行合理的投资是很重要的，而且要做到这一点，不要忘记寻求 UpperKey 的帮助。很高兴有短期物业管理专家团队陪同。