मकान मालिकों के लिए, किराया गारंटी बीमा जैसा कोई सुरक्षा जाल नहीं है। एक किरायेदार भुगतान नहीं कर सकता (या नहीं करेगा) के कारण आय में कमी एक तनावपूर्ण अनुभव है जो संभावित वित्तीय कठिनाई का कारण बनता है। कारण जो भी हो, जब किरायेदारी अनुबंध भुगतान करने वाली पार्टी द्वारा पूरा नहीं किया जाता है, तो मकान मालिक को परिणाम भुगतने के लिए अधर में छोड़ दिया जाता है। आय के इस नुकसान से बचाने के लिए, संपत्ति के मालिक किराया गारंटी एजेंडा जैसी बीमा योजनाओं की ओर रुख करते हैं, और यह मार्गदर्शिका यहां लाभों को समझाने के लिए है।
किराया गारंटी बीमा द्वारा कवर किए गए विशिष्ट कारक
किरायेदारी समझौता - बीमा
Upper Key बताते हैं कि किराया गारंटी बीमा एक सुरक्षात्मक उपाय के रूप में मौजूद है। इसमें बैकअप कार्यवाही की मूल बातें शामिल हैं, जबकि वसूली के चैनलों की पेशकश नकारात्मक किरायेदारी संबंध के रूप में होनी चाहिए। एक व्यापक, प्रामाणिक नीति से आप जिन विशिष्ट कारकों की अपेक्षा कर सकते हैं वे इस प्रकार हैं:
खोए हुए किराए की वसूली
खाली संपत्ति के लिए किराया सुरक्षा
बेदखल किरायेदारों के साथ समर्थन
अतिक्रमणकारियों से सुरक्षा
कानूनी लागत और कार्यवाही
किरायेदारों की वजह से संपत्ति को हुए नुकसान के खिलाफ कवर
क्या यह यात्रा बीमा की तरह काम करता है | क्रेडिट जांच | व्यवसाय बीमा
किराया बकाया: मकान मालिकों के लिए एक बहुत ही वास्तविक समस्या
बीमा पॉलिसी
हालाँकि इसके अक्सर वैध कारण होते हैं, लेकिन किरायेदारों का किराया भुगतान बकाया हो जाना मकान मालिकों के लिए कभी भी आसान नहीं होता है। भुगतान छूटने से अपने व्यवसाय को सुरक्षित करने के तरीके खोजना< /a> आवश्यक है. किरायेदारों को कभी-कभी महीनों तक अपने किराये की कमी का सामना करना पड़ सकता है, जिससे मकान मालिकों को पैसे गायब होने के कारणों की परवाह किए बिना ऐसी कठिन स्थिति में डाल दिया जाता है। संपत्ति के मालिक बेदखली की कार्यवाही तुरंत शुरू करने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन इस प्रक्रिया को पूरा होने में काफी समय लगता है और किरायेदार अंततः संपत्ति में मुफ्त में बैठे रहते हैं जब तक कि अदालत अनुमोदन के लिए तारीख प्रदान नहीं करती।
किरायेदारी समझौता - किराया भुगतान अनुस्मारक
पहला कदम किरायेदार तक पहुंचना है और उन्हें छूटे हुए भुगतान के बारे में सूचित करना और कारण और तत्काल सुधार का अनुरोध करना है। यदि इससे कोई परिणाम नहीं मिलता है, तो उन्हें कानूनी कार्यवाही शुरू करने के अपने इरादे के बारे में चेतावनी दें। इसके बाद कोर्ट में मामला सुलझेगा.
फायदे
एक मकान मालिक को अपनी संपत्ति के लिए इस विकल्प पर विचार करने के छह मुख्य लाभ हैं। पेशेवर चैनल से लाभ कमाने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए विशेषज्ञ बैसाखी के साथ अपने व्यवसाय का समर्थन करना एक स्मार्ट कदम है। एक व्यवहार्य तरीका खोजें जो सफल आँकड़ों के माध्यम से मान्य हो और किसी पॉलिसी के लिए हाँ कहने से पहले सर्वोत्तम सौदे के लिए खरीदारी करें। लाभों के बारे में और अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।
किराया चूक जाने पर भुगतान
किराया भुगतान किराये की संपत्ति के मालिक के लिए आय का स्रोत है। जब इस आय का भुगतान नहीं किया जाता है, चाहे कारण कुछ भी हो, तो इसका मकान मालिक के राजस्व पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। हालांकि यह कम करने का जोखिम है और सबसे स्पष्ट हानिकारक कारकों में से एक है, कुछ मकान मालिक कभी भी छूटे हुए भुगतान को देखे बिना किराये के अनुबंध में एक लंबा कैरियर प्रबंधित करते हैं। इसलिए, हालांकि यह आपके साथ नहीं हो सकता है, संभावना हमेशा पृष्ठभूमि में रहती है। अस्वीकृत या गुम किराया हस्तांतरण के तुरंत बाद आप बहुत कुछ नहीं कर सकते हैं।
किराया भुगतान बीमा
किराया गारंटी बीमा का मुख्य लाभ, के अनुसार ऊपरी कुंजीके लिए, यह है कि आपके पास इस संदर्भ में बैकअप है। यदि किराया नहीं आता है, तो इसका भुगतान आपकी पॉलिसी के माध्यम से किया जाता है, जब तक आपके पास सही सबूत हैं और निर्धारित प्रोटोकॉल का पालन करते हैं। समझने योग्य एकमात्र कारक यह है कि यह आमतौर पर पहले महीने के डिफ़ॉल्ट का पालन नहीं करता है और आप जो दावा करने में सक्षम हैं उस पर एक सीमा होगी। हालाँकि यह सभी नीतियों के लिए सच नहीं है।
सामान्य समस्या का व्यावहारिक समाधान
यह मकान मालिकों के लिए अक्सर होने वाली समस्या का सबसे सीधा और व्यावहारिक समाधान है। हालाँकि आप हर चीज़ से रक्षा नहीं कर सकते, आप कई संदर्भों में इस घटना से अपनी संपत्ति की रक्षा कर सकते हैं। किराये की बकाया राशि के अधिकांश मामलों में, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपने तथ्य से पहले सभी सुरक्षा उपाय कर लिए हैं। उदाहरण के लिए, आप किरायेदारों की जांच कर सकते हैं, संदर्भों की जांच कर सकते हैं, रोजगार और आय की पुष्टि कर सकते हैं, क्रेडिट जांच कर सकते हैं और यहां तक कि गारंटर भी मांग सकते हैं।
सबसे खराब पहली बार
इनमें से कोई भी चीज़ किराए के भुगतान की गारंटी नहीं देती। लोग हर समय नौकरियाँ खोते हैं, विशेषकर अब जैसे अनिश्चित आर्थिक और सामाजिक माहौल में। यह जीवन का एक अपरिहार्य हिस्सा है, और यह आपके साथ भी हो सकता है। अवैध होने के बावजूद सन्दर्भों को गलत ठहराया जा सकता है और परिस्थितियाँ हर समय बदलती रहती हैं।
कानूनी व्यय बीमा - मकान मालिक किराया बीमा
कानूनी लागतों के लिए सहायता
एक मकान मालिक को अदालत में जाने की आवश्यकता का प्राथमिक कारण उस किरायेदार को बेदखल करना है जो छोड़ने से इनकार करता है या जीवन को कठिन बना रहा है। जहां कोई विवाद है, वहां वैध समाधान खोजने के लिए अदालत आमतौर पर एकमात्र व्यवहार्य मार्ग है। एक न्यायाधीश एकमात्र कानूनी निकाय है जो किरायेदार को हटाने का आदेश देने में सक्षम है यदि वे गारंटी देते हैं कि किरायेदार को हटाने के लिए कोई वैध औचित्य है।
वित्तीय आचरण प्राधिकरण - कानूनी सलाह
आम तौर पर, किसी लंबी प्रक्रिया के अंत में यह अंतिम उपाय होता है, लेकिन यह इस तथ्य से अलग नहीं है कि कानूनी कार्यवाही से गुजरने में बहुत पैसा खर्च होता है। इसमें अदालती शुल्क, वकील के भुगतान, दस्तावेज़ीकरण और आपके दायित्वों को पूरा करने और चीजों को देखने में लगने वाले समय की लागत शामिल है। अधिकांश आरजीआई नीतियां इसमें शामिल होंगी और इन वित्तीय मांगों को (कुछ हद तक) कवर करेंगी।
कानूनी व्यय कवर
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मन की शांति
मन की शांति अमूल्य है। निराश्रित किरायेदारों से निपटने का तनाव स्वास्थ्य समस्याओं का कारण बनने के लिए पर्याप्त है, साथ ही जिस आय पर आप निर्भर हैं वह प्राप्त न होने की चिंता भी है। तो, सरल सत्य यह है कि आपको तुरंत यह जानकर मानसिक शांति मिलती है कि आपने अपने वित्त की सुरक्षा के लिए एक सकारात्मक, कानूनी कदम उठाया है।
नुकसान
यह हमेशा विपरीत बिंदुओं पर ध्यान देने योग्य है ताकि आपत्तिजनक दृष्टिकोण के साथ निष्कर्ष निकाला जा सके।
मासिक लागत
हर महीने एक प्रतिशत शुल्क लिया जाएगा (कुछ कंपनियां ऐसा सालाना करती हैं)। यह आपके बजट में शामिल होने वाला एक अतिरिक्त खर्च है और कुछ लोगों को निराश कर सकता है। आमतौर पर, पॉलिसियों की कीमत अलग-अलग होती है और वित्तीय आउटपुट की भव्य योजना में यह बहुत महंगी नहीं होगी।
कानूनी खामियां और बाधाओं से पार पाना
किराया गारंटी बीमा मकसद से जुड़ने का मतलब है कि आपको कुछ दायित्व और जिम्मेदारियां निभानी होंगी। कुछ भी बहुत अधिक मांग वाला नहीं है, लेकिन जब समय आए जब आपको अपनी पॉलिसी को वापस लेने की आवश्यकता हो, तो दंड या शून्यता से बचने के लिए सब कुछ बोर्ड से ऊपर और वैध तरीके से किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि कोई किरायेदार छोड़ देता है या बेदखल कर दिया जाता है तो कुछ पॉलिसियां किराया कवर नहीं करेंगी। इसलिए, यदि आप भविष्य में इस प्रकार की परिस्थिति की आशंका रखते हैं, तो एक ऐसी नीति खोजें जो इस क्षेत्र में आपकी मदद करेगी।
लंबी प्रक्रिया
किसी भी कार्रवाई से स्थिति पर असर पड़ने में कुछ समय लग सकता है। इसका मतलब है कि बदलाव के लिए आपको धैर्य रखना होगा और परिणामों की प्रतीक्षा करनी होगी। जबकि अधिकांश पॉलिसियाँ छूटे हुए भुगतान महीनों के मामले में आपको छह से बारह महीनों तक सुरक्षित रखेंगी, पहला महीना आम तौर पर दावा योग्य नहीं होता है, जबकि यह देखने के लिए इंतजार किया जाता है कि किरायेदार भुगतान करने जा रहा है या नहीं।
अपनी भुगतान योजना सुरक्षित करें
कुल मिलाकर, किराया गारंटी बीमा के लाभ नकारात्मक पहलुओं से अधिक हैं क्योंकि सकारात्मक गुण नकारात्मक पहलुओं का प्रतिकार करने से कहीं अधिक हैं। एक मकान मालिक के रूप में, एक किरायेदार होने से अधिक तनावपूर्ण कुछ भी नहीं है जो भुगतान नहीं करेगा, छोड़ने से इंकार कर देगा, या आपकी संपत्ति को नुकसान पहुंचाएगा।
बीमा पॉलिसी महत्वपूर्ण है
इसीलिए जो भी तरीका उपलब्ध हो, उससे बचाव करना, असुरक्षित बैठे रहने और चिंता को अपने ऊपर हावी होने देने से बेहतर है। मकान मालिकों को मानसिक शांति मिलेगी और वे जोखिम के बावजूद अपना व्यवसाय सुरक्षित रखेंगे।
सुनिश्चित शॉर्टहोल्ड किरायेदारी - आवासीय संपत्तियों के लिए बीमा पॉलिसी
किराया गारंटी बीमा - सुनिश्चित किरायेदारी
किराये की गारंटी
बीमा पॉलिसी
इससे मकान मालिकों को अप्रत्याशित वित्तीय बोझ से बचने में मदद मिल सकती है और यह सुनिश्चित हो सकता है कि उनकी संपत्तियां वित्तीय रूप से व्यवहार्य बनी रहें। कुल मिलाकर, मकान मालिक किराया गारंटी बीमा वाणिज्यिक संपत्तियों के मकान मालिकों को मानसिक शांति और वित्तीय सुरक्षा प्रदान कर सकता है, जिससे किरायेदारों द्वारा किराया न चुकाने के जोखिम से बचाने में मदद मिल सकती है।
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