डीआईएफसी (दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर) संपत्ति प्रबंधन

दुबई अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र तेजी से मध्य पूर्व, दक्षिण एशिया और अफ्रीका के लिए एक प्रमुख वित्तीय केंद्र बन गया है। यह उन महत्वाकांक्षी परियोजनाओं में से एक है जिसने दुबई को क्षेत्रीय और वैश्विक अर्थशास्त्र में एक खिलाड़ी बना दिया है और यह एक स्वतंत्र न्यायिक प्रणाली और निजी कानूनों द्वारा शासित है। यह निवेशकों, छोटी और लंबी अवधि के किरायेदारों और पर्यटकों के लिए भी एक उत्कृष्ट गंतव्य है। दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर पर यह अपरकी गाइड आपको वह सब कुछ बताएगा जो इसे एक अवश्य घूमने लायक स्वर्ग और संपत्ति निवेशकों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

डीआईएफसी जबरदस्त विकास का अनुभव कर रहा है

जैसे ही दुबई वैश्विक वित्तीय केंद्र सूचकांक में क्षेत्रीय स्तर पर नंबर एक पर पहुंच गया है, डीआईएफसी भी इसके साथ बढ़ गया है। अब यह कई ऑपरेटिंग कंपनियों की मेजबानी करता है जो इस क्षेत्र में रोजगार सृजन का नेतृत्व कर रहे हैं। इस कारण से, वाणिज्यिक और आवासीय स्थान की जबरदस्त मांग है क्योंकि इन व्यवसायों को कार्यालयों की आवश्यकता होती है, और उनके श्रमिकों को रहने के लिए कहीं और की आवश्यकता होती है।

दुबई में सर्वोत्तम सेवाएँ

दुबई विलासिता के बारे में है, और डीआईएफसी इस भावना को बहुत अच्छी तरह से प्रस्तुत करता है। केंद्र ने एक केंद्र लॉन्च किया है जो पारिवारिक व्यवसायों और अति-अमीर व्यक्तियों का समर्थन करता है जो उन्हें धन बनाने और उनकी विरासत और उत्तराधिकार की योजना बनाने में सहायता करेगा।

केंद्र उच्च-स्तरीय नेटवर्किंग, शिक्षा और प्रशिक्षण, और विवाद समाधान, सलाहकार और द्वारपाल सेवाएं भी प्रदान करता है। ये सभी केंद्र को जो व्यवसाय चलाने और रहने में सक्षम होने के साथ-साथ जीवन की सुख-सुविधाएं चाहते हैं विलासिता।

दुबई में डीआईएफसी विलासिता और धन-निर्माण के लिए सहायता प्रदान करता है, जिससे यह संपन्न किरायेदारों के लिए शीर्ष पसंद बन जाता है।

अनेक आकर्षण

दुबई अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र अपने कई आकर्षणों के लिए जाना जाता है। इनमें भविष्य का संग्रहालय, डीआईएफसी गेट गांव और अमीरात टावर्स शामिल हैं। गेट गेटेड गांव के निकट है, जो पूरे क्षेत्र का मनोरंजन और सांस्कृतिक केंद्र है। एमिरेट्स फाइनेंशियल टावर्स 24 मंजिला ट्विन टावर्स हैं जिनमें स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय व्यवसायों के लिए प्रमुख वाणिज्यिक स्थान हैं।

अन्य आकर्षणों में ओपेरा गैलरी और खाली क्वार्टर शामिल हैं, जो प्रदर्शनियों का आयोजन करते हैं जिनमें विश्व प्रसिद्ध कलाकारों की तस्वीरें शामिल हैं। केंद्र में दुबई गार्डन ग्लो सहित कई पार्क भी हैं, जहां निवासी प्रकृति और दुबई के परिदृश्य का आनंद ले सकते हैं।

संपत्ति के विभिन्न प्रकार

दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर में विभिन्न आवास विकल्प और संपत्ति प्रकार हैं जो निवेशकों को प्रसन्न करेंगे। इनमें मल्टी-बेडरूम अपार्टमेंट, स्टूडियो अपार्टमेंट और लक्ज़री पेंटहाउस शामिल हैं।

ये सभी अपार्टमेंट उच्चतम आवास मानकों को पूरा करते हैं और आधुनिक शैली के हैं, जो उन्हें लंबी अवधि के प्रवास और Airbnb के अल्प प्रवास के लिए उपयुक्त बनाते हैं। ये सभी संपत्तियां डीआईएफसी क्षितिज को नजरअंदाज करती हैं, जिससे ये सभी प्रमुख संपत्तियां बन जाती हैं जो

व्यावसायिक निवेशकों के लिए, बिक्री या किराए के लिए कई कार्यालय हैं। हालाँकि, कई व्यवसाय अपने स्वयं के उपयोग के लिए जगह खरीदना पसंद करते हैं, खासकर यदि वे क्षेत्रीय उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं।

आधुनिक विलासिता

दुबई के बाकी हिस्सों की तरह, डीआईएफसी में आधुनिक विलासिताएं हैं जो यहां आने वाले या ठहरने वाले हर किसी को प्रसन्न करेंगी। आगंतुक कई विश्व स्तरीय रेस्तरां में से किसी एक में कॉफी, दोपहर का भोजन या रात्रिभोज का आनंद ले सकते हैं और रोशनी और सितारों के बीच केंद्र को देखने के इच्छुक अन्य लोगों की हलचल के बीच देर रात का आनंद ले सकते हैं।

इस क्षेत्र में आधुनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जहां निवासी फाइनेंशियल सेंटर और एमिरेट्स टावर्स पर स्थित दुबई मेट्रो स्टेशनों के माध्यम से केंद्र तक आने-जाने में सक्षम हैं। चूंकि केंद्र खुला और सुव्यवस्थित है, इसलिए जब चाहे घूमना आसान है।

इस क्षेत्र में बसें भी चलती हैं जो इसके और शहर से होकर गुजरती हैं, और जो लोग व्यक्तिगत विकल्प पसंद करते हैं वे टैक्सी सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। यहां पर्याप्त सार्वजनिक पार्किंग भी है, हालांकि आप सशुल्क पार्किंग स्थानों का उपयोग कर सकते हैं।

दुबई में डीआईएफसी आगंतुकों और निवासियों के लिए आधुनिक विलासिता, परिवहन विकल्प और पर्याप्त पार्किंग प्रदान करता है।

दुबई 2023 में संपत्ति कहां से खरीदें?

दुबई में संपत्ति खरीदने के लिए कुछ बेहतरीन स्थानों में पाम जुमेराह, डाउनटाउन दुबई, सोभा हार्टलैंड, दुबई मरीना और जुमेराह विलेज सर्कल शामिल हैं। प्रत्येक क्षेत्र कुछ अलग पेशकश करता है, जो उन्हें विभिन्न प्रकार के निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।

दुबई में Airbnb सबसे महंगा कहां है?

सबसे महंगे Airbnbs वाले क्षेत्रों में दुबई फाइनेंशियल सेंटर, , और डाउनटाउन दुबई। अपने स्थानों के कारण, ये क्षेत्र अत्यधिक मांग में हैं, यहां पर्यटक, व्यवसायी और यहां तक कि राजनयिक भी इनके कुछ एयरबीएनबी में ठहरते हैं। सबसे अच्छी बात यह है कि अगर आपके पास इन क्षेत्रों में संपत्ति है तो अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी आपको अधिकतम लाभ कमाने में मदद कर सकती है।

क्या आपको दुबई में Airbnb करने के लिए लाइसेंस की आवश्यकता है?

यदि आप एक व्यक्तिगत मालिक हैं, तो आपको दुबई में अर्थव्यवस्था और पर्यटन विभाग के साथ पंजीकरण करना होगा, और आपको अवकाश गृह परमिट की आवश्यकता होगी। यदि आप 8 से अधिक इकाइयों का प्रबंधन करना चाहते हैं, तो आपको एक कंपनी पंजीकृत करनी होगी और दुबई के आर्थिक विकास विभाग से उचित लाइसेंस प्राप्त करना होगा। पेशेवर ऑपरेटरों और कॉर्पोरेट संस्थाओं को दुबई आर्थिक विकास विभाग से लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

दुबई में, Airbnb मेज़बानों को अपने संचालन के पैमाने के आधार पर परमिट और लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

मुझे कैसे पता चलेगा कि Airbnb मेरे क्षेत्र में लाभदायक है?

आपको पहले क्षेत्र में समान संपत्तियों पर शोध करके अपने स्थान पर किराये की दर निर्धारित करने की आवश्यकता होगी। फिर, समान संपत्तियों के लिए औसत अधिभोग दर का पता लगाने के लिए अतिरिक्त शोध करें और यह देखने के लिए कि संपत्ति कितनी कमाई करेगी, औसत दर को औसत अधिभोग दर से गुणा करें।

इसके बाद, सभी अपेक्षित खर्चों को एक साथ जोड़ें और आय अनुमान से राशि घटा दें। यदि आपको एक सकारात्मक संख्या मिलती है, तो इसका मतलब है कि Airbnb उस क्षेत्र में लाभदायक होगा।

क्या Airbnb दुबई में बेहतर है?

हाँ, यह है। दुबई सबसे अनेक स्रोतों के अनुसार विश्व में लाभदायक Airbnb स्थान। आप दुबई में एक संपत्ति खरीद सकते हैं, इसे Airbnb के लिए उपयोग कर सकते हैं, और एक बहुत ही आकर्षक उद्यम कर सकते हैं।

क्या मैं दुबई में Airbnb पर अपना अपार्टमेंट किराये पर दे सकता हूँ?

आप दुबई में Airbnb के लिए अपना अपार्टमेंट किराये पर दे सकते हैं, लेकिन इसके लिए आपको मकान मालिक की अनुमति की आवश्यकता होगी। यदि आप ऐसा करने का इरादा रखते हैं, तो आपको एक अनुबंध की आवश्यकता है जिसमें एक सबलेटिंग क्लॉज, शीर्षक विलेख, आपके मकान मालिक से अनापत्ति का पत्र, एक डीईडब्ल्यूए बिल और मालिक की अमीरात आईडी या उनके पासपोर्ट की एक प्रति शामिल है।

दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर किराए या खरीद के लिए उपलब्ध विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के कारण निवेशकों के लिए उपयुक्त है। आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति की भी उच्च मांग है, जिसका मुख्य कारण मध्य पूर्व में केंद्र की स्थिति और इसके भीतर और आसपास कई आकर्षण हैं।