ज्यूरिख में रियल एस्टेट संपत्ति के मालिक बनने के लिए भाग्यशाली लोगों के लिए, हम आपको उन पुरस्कारों से अधिक लाभ दिलाने में मदद करना चाहते हैं जिनके आप हकदार हैं। रियल एस्टेट प्रबंधन में विशेषज्ञों के रूप में, हम आपके जीवन को आसान बनाते हैं - कीमती समय को अधिक मूल्यवान गतिविधियों पर खर्च करने के लिए मुक्त करते हैं। और, हमारी ज्यूरिख संपत्तियों के लिए गारंटीकृत किराये की आय का उपयोग करके, आप संबंधित तनाव के बिना प्रतिस्पर्धी आय प्राप्त करेंगे। कुत्ता पालें और खुद भौंकें क्यों?
जब आपको इतनी मेहनत नहीं करनी है तो आप इतनी मेहनत क्यों करना चाहेंगे? क्या आप अभी भी किरायेदारों का पता लगाने, विज्ञापन की व्यवस्था करने, बदलाव की व्यवस्था करने और सजावट को बेहतरीन स्थिति में रखने की कोशिश कर रहे हैं? यह सब हम पर छोड़ दें, और आप अंततः वह काम कर सकेंगे जो आप करना चाहते हैं। अपरकी संपूर्ण सेवा और अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करता है। केवल सबसे अधिक पेशेवर साझेदारों का उपयोग करके, आप हमारी बेहद कुशल टीम के प्रयास और दक्षता के बारे में आश्वस्त होंगे - हर कार्य में पूरी तरह से भरोसेमंद।
ज्यूरिख: स्विट्जरलैंड की वित्त राजधानी
अपनी व्यावसायिक प्रोफ़ाइल के लिए प्रसिद्ध, ज्यूरिख अभी भी जीवन की सबसे असाधारण गुणवत्ता प्रदान करने वाले शहरों को निर्धारित करने वाले सर्वेक्षणों में लगातार शीर्ष पर है। ज्यूरिख ने कला और लोकप्रिय संस्कृति में महत्वपूर्ण उछाल देखा है, साथ ही नवीन नए रेस्तरां और एक सक्रिय क्लब दृश्य की लगातार वृद्धि भी देखी है।
सार्वजनिक और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, प्रतिष्ठित विश्वविद्यालयों, यूरोपीय संस्कृति के लोगों और आश्चर्यजनक प्राकृतिक परिवेश से भरपूर, साल भर खेल और साहसिक गतिविधियों से भरपूर; ज्यूरिख के पास यह सब है।
हम जानते हैं कि आप ज्यूरिख में क्यों खरीदारी करेंगे, इसलिए यहां थोड़ा इसके बारे में बताया गया है कि कैसे
स्विट्ज़रलैंड कुछ प्रमुख कर सुधारों से गुजर रहा है। सरकार उच्च अचल संपत्ति की कीमतों से निपटने और उच्च संपत्ति बाजार के भीतर कुछ स्वस्थ आंदोलन प्रदान करने की कोशिश कर रही है।
यह अब तक अच्छा लग रहा है। और, उम्मीद है, नया कानून इसकी रियल एस्टेट आपूर्ति और मांग के आगे के क्षेत्रों में अतिरिक्त गतिविधि लाएगा।
स्विट्ज़रलैंड में अपना घर किराए पर देना बहुसंख्यक नियम है, इसलिए अपार्टमेंट में कोई भी निवेश, विशेष रूप से सबसे उच्च सम्मानित क्षेत्रों में, एक चतुर कदम है। ज्यूरिख के केवल एक तिहाई निवासियों के पास अपने स्वयं के अवकाश गृह हैं।
हालाँकि, यदि आपके पास पहले से ही ज्यूरिख, या स्विट्जरलैंड में कहीं भी अचल संपत्ति नहीं है, तो यह आपकी अपेक्षा से अधिक कठिन हो सकता है। देश में खरीदारी करने के इच्छुक विदेशियों के लिए सख्त नियम हैं।
स्विट्ज़रलैंड में अचल संपत्ति संपत्ति खरीदने वाले विदेशियों पर प्रतिबंध
स्विस रियल एस्टेट संपत्ति बाजार में खरीदारी करने की कोशिश कर रहे किसी विदेशी के लिए, कुछ सख्त नियम हैं जो सबसे अधिक आशावान खरीदारों को परेशान कर सकते हैं। आप केवल रियल एस्टेट संपत्ति ही खरीद सकते हैं स्विट्जरलैंड में निवेश, किराये या अवकाश गृह के रूप में यदि आप:
· क्या स्विस परमिट वाले यूरोपीय संघ या ईएफटीए के नागरिक हैं, स्विट्जरलैंड में रह रहे हैं, या
· स्विस सी परमिट रखें
ये कूदने के लिए बड़े घेरे हैं। यदि आपके पास स्विस बी परमिट है तो आप अपने मुख्य निवास के रूप में एक रियल एस्टेट संपत्ति खरीद सकते हैं, लेकिन वाणिज्यिक विकल्प और इरादे सीमित हैं। प्रतिबंधों के बाहर आने का मतलब है कि रियल एस्टेट संपत्ति खरीदना मुश्किल है। आप रियल एस्टेट संपत्ति खरीदने के लिए लाइसेंस खरीदने के हकदार हो सकते हैं, लेकिन इसकी शर्तें कैंटन से कैंटन में भिन्न होती हैं। यदि आप सभी कानूनों में कटौती कर सकते हैं तो यह खरीदने का अच्छा समय है यदि आप लालफीताशाही के माध्यम से कोई रास्ता खोज सकते हैं, या आप मौजूदा मानदंडों को पूरा करते हैं, तो स्विस फ़्रैंक मजबूत है, ब्याज दरें मजबूत हैं, और रियल एस्टेट संपत्ति की कीमतें हैं अत्यधिक वृद्धि की अवधि के बाद अंततः गिरना शुरू हो गया।
स्विस जीवनशैली मुख्य रूप से अपार्टमेंट में रहने की सुविधा प्रदान करती है
पूरे स्विट्जरलैंड में अपार्टमेंट में रहना मानक है, खासकर अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्रों और शहरी क्षेत्रों में। एक अपार्टमेंट के मालिक होने का मतलब है कि किरायेदारों की एक स्थिर धारा के साथ पत्र प्रदान किए जाने चाहिए - आशावान या मौजूदा निवेशक के लिए एक और बड़ी बात।
संभावित ज्यूरिख रियल एस्टेट संपत्ति निवेशक के लिए जानकारी
ज्यूरिख घूमने या रहने के लिए कई प्रकार के क्षेत्र प्रदान करता है। यह एक समृद्ध और उल्लेखनीय शहर है, जहां एक संपन्न व्यवसाय क्षेत्र उच्च पहुंच वाले पेशेवरों, धनी अधिकारियों और बेहतर जीवन की तलाश कर रहे प्रतिभाशाली युवा परिवारों को आकर्षित करता है। पुराने शहर से लेकर गोल्ड कोस्ट तक, ज्यूरिख विलासिता, धन और भरपूर चरित्र प्रदान करता है।
ज्यूरिख किराये की पैदावार से क्या उम्मीद करें
ज्यूरिख शहर के केंद्र स्थानों में सकल किराये की उपज 3.27% है। यह शहर के केंद्र स्थानों के बाहर स्थित संपत्तियों के लिए 3.74% किराये की उपज से केवल 0.5% कम है।
ज्यूरिख की किराये की पैदावार, जिनेवा की तरह ही, लंदन और पेरिस दोनों की तुलना में बेहतर अवसर प्रदान करती है - विचार करने योग्य एक और बिंदु।
ज्यूरिख में रियल एस्टेट संपत्ति और किराये का मूल्य
ज्यूरिख में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता होगी? औसत कीमतों को देखते हुए, ज्यूरिख के रियल एस्टेट संपत्ति बाजार में खरीदने के लिए खरीदारों को लगभग £9.6k प्रति वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। (€11.3k) सबसे कम कीमत वाली संपत्तियाँ वर्तमान में £5.2k/m2 पर हैं और अधिकतम मूल्य £12.6k/m2 पर है। (€6.2k–€14.8k)
ज्यूरिख में विशिष्ट किराये की कीमतें
शहर के केंद्र में एक सिंगल बेडरूम अपार्टमेंट का औसत किराया लगभग £1.4k/माह है। (€1.6k)
बाज़ार का निचला स्तर £1k/माह पर एक-बेड वाले अपार्टमेंट की पेशकश करता है और शीर्ष कीमत लगभग £1.8k/माह की है। (€1.2k–€2.2k)
शहर के केंद्र में एक तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट का औसत किराया लगभग £2.6k/माह होगा। (€3.1k)
लेखन के समय, ज्यूरिख के तीन-बेड वाले अपार्टमेंट का अल्पकालिक किराया £1.9k से £3.5k प्रति माह तक था। (€2.3k–€4k)
अपरकी न केवल बेहतरीन मूल्य प्रदान करने के लिए बल्कि लाभ को अधिकतम करने के लिए कुशलतापूर्वक और प्रभावी ढंग से काम करता है। ज्यूरिख अपार्टमेंट मालिकों को मौजूदा बाजार कीमतों के भीतर उदार गारंटीकृत किराया योजना की पेशकश करके, हमें विश्वास है कि हम आपके लिए सर्वोत्तम हैं।
ज्यूरिख: रहने, घूमने, काम करने और खेलने के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र कहां हैं?
ज्यूरिख स्विट्जरलैंड का सबसे बड़ा शहर है। यह बैंकिंग और वित्त का घर है और कई प्रभावशाली राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय व्यवसायों का निवास भी है। इसे एक तरफ रख दें, और आप देखेंगे कि संख्याओं और मुद्रा के लेन-देन और बाजीगरी के बीच, ज्यूरिख प्राकृतिक सुंदरता से भरपूर खूबसूरत जगहों से भी भरपूर है।
ज्यूरिख झील के तट पर स्थित, यह एक प्राकृतिक और खुला एहसास देता है, जहां क्षितिज के साथ-साथ आश्चर्यजनक बर्फ से ढकी पर्वत श्रृंखलाएं और अल्पाइन परिदृश्य दिखाई देते हैं।
ज्यूरिख के 12 जिले
ज्यूरिख 12 जिलों में विभाजित है, जिसे जर्मन में क्रेइस कहा जाता है। प्रत्येक में 4 पड़ोस शामिल हैं, जिनमें से कुल 34 हैं।
निम्नलिखित मार्गदर्शिका आपको यह समझने में मदद करेगी कि उन्हें वैकल्पिक रूप से कैसे नाम दिया गया है और आपको उनमें से प्रत्येक में कौन से पड़ोस मिलेंगे।
जिला 1: अल्टस्टेड पड़ोस: राथौस, होचस्चुलेन, लिंडेनहोफ़, शहर
जिला 2: पड़ोस: वोलीशोफ़ेन, लीम्बाच, एंज
जिला 3: विडिकॉन पड़ोस: ऑल्ट-विडिकॉन, फ्रिसेनबर्ग, सिहलफेल्ड
जिला 4: ऑसेरसिहल पड़ोस: वेर्ड, लैंगस्ट्रैस, हार्ड
जिला 5: उद्योग पड़ोस: गेवरबेस्चुले, एसेहर वाइस
जिला 6: पड़ोस: अन्टरस्ट्रैस, ओबरस्ट्रैस
जिला 7: पड़ोस: फ्लंटर्न, हॉटिंगेन, हिर्सलैंडन, विटिकॉन
जिला 8: रिस्बैक पड़ोस: सीफेल्ड, मुलेबैक, वेनेग
जिला 9: पड़ोस: एल्बिस्रीडेन, अल्टस्टेटन
जिला 10: पड़ोस: होन्ग, विपकिंगन
जिला 11: पड़ोस: अफोल्टर्न, ऑरलिकॉन, सीबैक
जिला 12: श्वामेन्डेन पड़ोस: सातिएन, श्वामेंडिंगेन मिट्टे, हिरज़ेनबाक
ज्यूरिख की यात्रा पर आपको कहाँ ठहरना चाहिए?
ज्यूरिख में यात्रा या वास्तव में जीवन की योजना बनाते समय जो दिखता है, उससे कहीं अधिक कुछ है।
स्विस शहर देखने और करने के लिए कई रोमांचक चीज़ें, अनुभव करने के लिए संस्कृतियाँ और गतिविधियाँ और खुद को डुबोने के लिए बहुत सारा इतिहास प्रदान करता है, अगर यही चीज़ आपको रोमांचित करती है।
एक बेहद समृद्ध क्षेत्र होने के बावजूद, अधिकांश बजट के लिए विकल्प मौजूद हैं, जिसमें सबसे शांतिपूर्ण यात्री या पतनशील मौज-मस्ती करने वालों के लिए मौज-मस्ती शामिल है।
ज्यूरिख की यात्रा से आगंतुक क्या हासिल करने की उम्मीद कर सकते हैं
पहली बार आने वाले आगंतुकों के लिए
उन आगंतुकों के लिए जो पहले ज्यूरिख नहीं गए हैं, बहनहोफ़स्ट्रैस शुरुआत करने के लिए एक शानदार जगह है।
लिमट नदी के पश्चिमी किनारे पर स्थित, यह पड़ोस ज्यूरिख शहर के आधे हिस्से के लिए जिम्मेदार है। यहां बहुत सारे प्रसिद्ध पर्यटक आकर्षण हैं, साथ ही प्रसिद्ध स्थल, मूर्तियाँ और स्मारक भी हैं। इनमें से, लोकप्रिय स्टॉप-ऑफ़ फ्राउमुन्स्टर चर्च, म्यूज़ियम स्ट्रौहोफ़, किर्चे सेंट पीटर और ओल्ड बॉटनिकल गार्डन होने चाहिए। जो लोग छुट्टी के लिए तैयार हैं, उन्हें फोंड्यू, चॉकलेट या किसी अन्य पारंपरिक स्विस व्यंजन का आनंद लेने के लिए बहुत सारी जगहें मिलेंगी जो वे चाहते हैं।
शैली और परिष्कार की तलाश में
ज्यूरिख वेस्ट ज्यूरिख के सबसे नए और सबसे समकालीन इलाकों में से एक है। जो मूल रूप से एक औद्योगिक क्षेत्र था, वह अब शहर के सबसे आकर्षक और फैशनेबल क्षेत्रों में से एक है।
जीर्ण-शीर्ण कारखाने और परित्यक्त गोदाम चले गए। उनके स्थान पर, आपको डिज़ाइनर बुटीक, परिष्कृत रेस्तरां, बार और नाइट क्लब मिलेंगे। खरीदार संपूर्ण अनुभव के लिए इम वियाडक्ट का रुख करेंगे, जिसमें विभिन्न पाक भोजनालयों का चयन शामिल है। प्राइम टावर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जहां कोई भी इसके शीर्ष पर चढ़ने के बाद दूरगामी और आकर्षक दृश्यों का आनंद ले सकता है। शिफ़बाउ में बुटीक और बार, रेस्तरां और कैफे हैं; फिर भी आधुनिक मोड़ के साथ कुछ अधिक सांस्कृतिक चीज़ों के लिए, डिजिटल आर्ट संग्रहालय में कला के कई कार्य रखे गए हैं।
जिला 2 के लिए पारिवारिक मुलाकातें अधिक उपयुक्त हैं
ज्यूरिख झील के पश्चिमी किनारे पर स्थित और शहर के केंद्र से बहुत दूर नहीं, जिला 2 विभिन्न गतिविधियों और रहने के लिए उपयुक्त स्थानों की तलाश कर रहे पारिवारिक आगंतुकों के लिए एक समझदार आधार प्रदान करता है।
यह जीवंत शहर के केंद्र से एक स्वस्थ विश्राम है; बच्चों, खाने-पीने के शौकीनों और फ़ैशनपरस्तों के लिए आपकी ज़रूरत की हर चीज़ से भरपूर।
बागवानों के लिए, बॉटनिकल गार्डन की यात्रा, और दुनिया भर के फुटबॉल प्रशंसक फीफा विश्व फुटबॉल संग्रहालय की ओर आकर्षित होंगे।
उन लोगों के लिए जो बस बंद करना चाहते हैं और ट्यून आउट करना चाहते हैं, थर्मलबैड एंड स्पा बहुत जरूरी है। थर्मल स्नान, बिस्टरो और छत पर बने पूल की यात्रा के बाद कौन तरोताजा और तरोताजा महसूस नहीं करेगा? रोजमर्रा की परेशानियों से राहत पाने का यह कैसा तरीका है।
रात के उल्लू और पार्टी के लोगों के लिए मनोरंजन
डीजे, लाइव बैंड और वास्तविक स्विस नाइटलाइफ़ के लिए, डिस्ट्रिक्ट 4 घर-घर के लिए एक आदर्श स्थान है।
हाल तक, जिला 4 मुख्य रूप से ज्यूरिख के रेड लाइट जिले का घर था। आज, गति में बदलाव और वास्तविक परिवर्तन के बाद, यह आधुनिक क्लबर और परिष्कृत रात भर मौज-मस्ती करने वालों के लिए कहीं अधिक उपयुक्त है। भूमिगत नाइटक्लब से लेकर आकर्षक वाइन बार और शो तक, डिस्ट्रिक्ट 4 में सभी स्वादों का ध्यान रखा गया है। डिस्ट्रिक्ट 4 में भी खुले स्थान हैं जैसे कैसरनेरियल पार्क, या कुछ और असामान्य के लिए विचित्र जीन्सम्यूजियम है। डिस्ट्रिक्ट 4 के पुनर्निमाण के बावजूद, आगंतुकों को इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि वे अभी भी लैंगस्ट्रैस के कुछ हिस्सों में रेड-लाइट डिस्ट्रिक्ट के बचे हुए स्ट्रिप क्लबों के चयन में बाधा डाल सकते हैं।
ज्यूरिख उन लोगों के लिए जो बजट के प्रति थोड़े अधिक सचेत हैं
Altstadt, बहनहोफ़स्ट्रैस से ठीक नदी के उस पार है। यह ज्यूरिख का पुराना शहर है जो अपनी सामाजिक, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक विरासत के लिए लंबे समय से प्रतिष्ठा रखता है। Altstadt अद्भुत पुरानी वास्तुकला, घुमावदार गलियों और मध्ययुगीन इमारतों से भरा है। यह पैदल भ्रमण के लिए आदर्श है और अद्भुत दृश्यों से भरा हुआ है।
यहां बहुत सारी कला दीर्घाएं और प्रदर्शनियां, संग्रहालय, कैबरे और प्रदर्शन केंद्र भी हैं। ज्यूरिख टाउन हॉल उन लोगों के लिए आकर्षक है, जो थोड़ी अधिक संस्कृति की मांग करते हैं, साथ ही प्रेडिगरकिर्चे चर्च और ज़ुनफ़्टस्टेड इतिहास संग्रहालय भी है।
ज्यूरिख की महंगी प्रतिष्ठा के बावजूद, वहाँ बहुत सारे बजट हॉस्टल और बुटीक होटल उपलब्ध हैं। जो लोग लागत बढ़ने के बारे में चिंतित नहीं हैं, उनके लिए महंगे विकल्पों की कोई कमी नहीं है।
जिनेवा में रहने और काम करने की सोच रहे लोगों के लिए
क्योंकि ज्यूरिख एक कॉम्पैक्ट शहर है, यह अकेले लोगों के लिए या सपने देखने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो छोटे अपार्टमेंट में आराम से रह सकते हैं। परिवारों के लिए, ज्यूरिख सुरक्षित है और इसमें कुछ बेहतरीन स्कूल उपलब्ध हैं। आगंतुकों की ज़रूरतों और संख्या के अनुरूप जगह ढूंढना एक कठिन चुनौती हो सकती है, लेकिन धैर्य और शोध के साथ, सभी स्थितियों के अनुकूल पड़ोस मौजूद हैं।
अकेले, जोड़ों या बड़े बच्चों वाले लोगों के लिए
शहर के केंद्र के अपार्टमेंट में रहने का मतलब अक्सर जगह की बचत होगी। झील के किनारे पर रहते हुए, यह हरा-भरा है - एक स्थिर, सरल जीवन, प्राकृतिक सैर और वनस्पति उद्यान के लिए आदर्श। संपत्तियां महंगी हैं, लेकिन आप जल्द ही समझ जाएंगे कि क्यों। एंज और सीफ़ल्ड पेशेवरों के बीच लोकप्रिय हैं: बैंकरों और वकीलों के बारे में सोचें।
लैंगस्ट्रैस जीवंत और महानगरीय है। हाल के वर्षों में इसमें नया बदलाव आया है और यह पहले से कहीं अधिक उत्तम दर्जे का बन गया है। संपत्तियां सस्ती हैं, लेकिन मौजूदा बदलावों के कारण कीमतों में बढ़ोतरी तय है। नाइटलाइफ़ की तलाश करने वाले युवा विश्वविद्यालय के आसपास, ओबरस्ट्रैस और अनटरस्ट्रैस, या ऑरलिकॉन और एफ़ोल्टर्न की ओर आकर्षित होंगे, जो दोनों पहले औद्योगिक क्षेत्र थे। अपने बच्चों के लिए स्कूलों की तलाश में आगंतुकों को अपने घर और अपने बच्चों को पढ़ाने के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र खोजने के लिए शहर से थोड़ा बाहर जाना पड़ सकता है।
वाडेन्सविल, होर्गन, थालविल, रुश्लिकॉन, किल्चबर्ग, एंगे, कुस्नाचट और ज़ोलिकॉन कुछ सबसे उपयुक्त पड़ोस हैं। वे अभी भी शहर में बहुत सारे त्वरित परिवहन लिंक प्रदान करते हैं, जैसा कि अधिकांश ज्यूरिख जिले और पड़ोस करते हैं, और लगभग सभी अपेक्षाकृत अच्छी तरह से अंग्रेजी बोलने वाले समुदायों के घर हैं।
ज्यूरिख में गारंटीशुदा किराए के साथ रियल एस्टेट संपत्ति निवेश को अधिकतम करना
अपरकी हमारे द्वारा प्रबंधित प्रत्येक अपार्टमेंट में टूल और सेवाओं तक पहुंच प्राप्त करके, हमारे ग्राहकों को उनके ज्यूरिख निवेश से उनकी अपेक्षा से अधिक लाभ मिलेगा। हमारी मानक नीति ज्यूरिख में सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी गारंटीयुक्त किराया योजनाओं में से एक प्रदान करती है। इससे न केवल जोखिम दूर होता है, बल्कि यह आय की निश्चितता भी जोड़ता है जिसकी हर निवेशक उम्मीद करता है। हमारी गारंटीयुक्त रियल एस्टेट संपत्ति किराये की योजनाएं पूरी राजधानी में अपार्टमेंट मालिकों के लिए काम कर रही हैं। यह जानने के लिए कि वे आपके जैसे रियल एस्टेट संपत्ति मालिकों के लिए कैसे काम कर रहे हैं, बस हमारे प्रशंसापत्र पढ़ें।
हमारे ग्राहकों द्वारा अनुभव किया गया अतिरिक्त बोनस, वह समय है जो वे हमारी टीम को भौतिक कर्तव्यों को सौंपकर पुनर्प्राप्त करते हैं। चाहे आप अतिरिक्त व्यवसाय या निवेश प्रथाओं, या अधिक आरामदायक गतिविधियों में प्राप्त समय को फिर से निवेश करना चुनते हैं, यह पूरी तरह से आप पर निर्भर है।
हमें विश्वास है कि हम गारंटीकृत किराया कंपनियों और में से सर्वश्रेष्ठ विकल्प हैं। रियल एस्टेट एजेंसियां ज्यूरिख में। हमने इसे हर पड़ोस और क्रेइस के माध्यम से बार-बार साबित किया है।