क्या Airbnb प्रबंधन कंपनी का उपयोग करना उचित है?

एयरबीएनबी एक शानदार उपकरण है जो किसी को भी अपने अतिरिक्त कमरे किराए पर देने की अनुमति देता है, चाहे वह पूरी संपत्ति हो, घर का हिस्सा हो, फ्लैट हो, नाव हो या कोई अन्य प्रकार की जगह हो। स्वाभाविक रूप से, Airbnb द्वारा निर्धारित नियम और शर्तें हैं जो उपलब्ध शयनकक्षों की गुणवत्ता को नियंत्रित करती हैं, लेकिन वे अनिवार्य रूप से किसी को भी थोड़ा राजस्व लाने के लिए संपत्ति प्रबंधक बनने की अनुमति देते हैं। हालाँकि, Airbnb पर प्रतिस्पर्धा बहुत अधिक है, और कई "मेजबान" संघर्ष करते हैं, यही कारण है कि Airbnb संपत्ति प्रबंधक फायदेमंद हो सकते हैं।

Airbnb पर सफलता प्राप्त करना। Airbnb संपत्ति प्रबंधकों को काम पर रखने के लाभ।

Airbnb संपत्ति प्रबंधन क्या करता है?

जैसा कि नाम से पता चलता है, एक Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी Airbnb संपत्ति का पूर्ण नियंत्रण ले लेगी। इसमें रखरखाव, किरायेदार का चयन, विज्ञापन और संपत्ति प्रबंधक के दायरे में आने वाली हर चीज शामिल होगी।

क्या Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी सार्थक है?

अपरकी जैसे एयरबीएनबी संपत्ति प्रबंधक व्यस्त संपत्ति मालिकों या मकान मालिकों के लिए सही समाधान हो सकते हैं। हालाँकि, यह प्रत्येक Airbnb होस्ट के लिए उपयुक्त नहीं होगा, खासकर यदि यह उनके राजस्व का प्राथमिक स्रोत है और वे अपने कामकाजी जीवन में स्वायत्तता का आनंद लेते हैं। निर्णय लेने में आपकी सहायता के लिए, हम नीचे फायदे और नुकसान पर चर्चा करते हैं।

Airbnb के लिए संपत्ति प्रबंधन कंपनी का उपयोग करने के लाभ

अपने Airbnb को प्रबंधित करने के लिए अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी का उपयोग करने के कुछ फायदे नीचे दिए गए हैं।

संपत्ति के रखरखाव का ध्यान रखा जाता है

Airbnb संपत्ति के प्रबंधन में संभावित मेहमानों को आकर्षित करना, उन्हें आरामदायक महसूस कराना और उन्हें संतुष्ट छोड़ना शामिल है। स्वाभाविक रूप से, ऐसा करने में उचित मात्रा में रखरखाव शामिल होता है, जिसके लिए आपको भुगतान करना होगा भले ही आपके पास हाल ही में कितने मेहमान आए हों। दुर्भाग्य से, मेज़बान होने की व्यवहार्यता के मुकाबले संपत्ति के रखरखाव का बोझ अनावश्यक रूप से भारी हो सकता है। हालाँकि, एक एयरबीएनबी ऑपरेटर इस ज़िम्मेदारी को छीन सकता है, जिससे आप आराम से बैठ सकते हैं और पुरस्कार प्राप्त कर सकते हैं।

किराया गारंटीकृत है

Airbnb मेज़बान बनना लाभदायक हो सकता है, लेकिन आपके पास मेहमानों का एक स्थिर प्रवाह होना चाहिए, क्योंकि आपको बंधक और अन्य लागतों को वहन करने की ज़रूरत है, भले ही आप कितने भी व्यस्त हों। हालाँकि, यदि आप अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन Airbnb सेवाओं का उपयोग करना चुनते हैं, तो आप पाएंगे कि उनमें से कई के पास

नियमों का हमेशा पालन किया जाता है

आपकी Airbnb संपत्ति कहां है इसके आधार पर, आपको स्थानीय नियमों का पालन करना पड़ सकता है। उदाहरण के लिए, लंदन में, एक एक Airbnb होस्ट प्रति वर्ष कितने दिन दे सकता है उनकी संपत्ति से बाहर. स्वाभाविक रूप से, जब बिलों का भुगतान करने की बात आती है तो यह मुश्किल हो सकता है, क्योंकि आप व्यस्त समय में सही ग्राहक प्राप्त करना चाहेंगे। सौभाग्य से, संपत्ति प्रबंधन कंपनियां स्थानीय नियमों का पालन करने और संपत्तियों से अधिकतम लाभ प्राप्त करने में विशेषज्ञ हैं।

मेहमानों की उचित जांच की जाती है

चाहे आप अपने घर में या स्वामित्व वाली संपत्ति में मेहमानों की मेजबानी कर रहे हों, आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपको सर्वोत्तम गुणवत्ता वाले ग्राहक मिल रहे हैं जो आपकी संपत्ति का सम्मान करेंगे। आख़िरकार, मेहमानों के कारण दीवारों में हुए छेद जैसी चीज़ों को ठीक किए बिना रखरखाव काफी चुनौतीपूर्ण है। सौभाग्य से, अपरकी जैसी दूरस्थ एयरबीएनबी प्रबंधन कंपनी के पास प्रतिष्ठित मेहमानों का एक विस्तृत नेटवर्क होगा, जो आपको मानसिक शांति देगा।

दूरस्थ प्रबंधन के साथ आपके Airbnb के लिए गुणवत्तापूर्ण अतिथि सुनिश्चित करना।

आपकी सूची दिखाई देगी

जब संभावित अतिथि किसी संपत्ति के लिए Airbnb पर खोज करते हैं, तो उन्हें वह सब कुछ दिखाया जाएगा जो उनकी खोज से मेल खाता है, और वहां भारी प्रतिस्पर्धा है। इसलिए, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि Airbnb विज्ञापन एल्गोरिदम के अनुरूप अनुकूलित हों। यदि आप यह नहीं समझते हैं कि यह कैसे काम करता है, तो आपको अपनी सूची को पहले पृष्ठ पर लाने में कठिनाई हो सकती है। हालाँकि, अपरकी जैसी प्रतिष्ठित Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी को Airbnb लिस्टिंग ऑप्टिमाइज़ेशन.

क्या Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनियों के कोई नुकसान हैं?

जब भी आप फायदे देखते हैं, तो हमेशा कहीं न कहीं छाया में नुकसान छिपा रहता है। इस मामले में, यह सब उस Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी पर निर्भर करता है जिसे आप उपयोग करना चुनते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपने आप को एक अपर्याप्त सेवा प्रदाता के साथ जोड़ते हैं, तो वे खराब निर्णय ले सकते हैं और लंबे समय में आपको अधिक लागत चुकानी पड़ सकती है।

Airbnb संपत्ति प्रबंधन सेवा का उपयोग करने का मतलब बहुत कम हाथों से काम करना होगा। हालाँकि यह अपने आप में कोई नुकसान नहीं है, लेकिन यह उन लोगों के लिए समस्या पैदा कर सकता है जो व्यस्त रहने और अपनी व्यावसायिक संपत्ति में हाथ बंटाने का आनंद लेते हैं।

आपको जितनी संपत्तियों का प्रबंधन करना है वह भी एक नुकसान बन सकती है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास केवल एक या दो संपत्तियां हैं, तो आपको इसके मूल्य से अधिक भुगतान करना पड़ सकता है। इस तरह के मामलों में, आपको संपत्ति का प्रबंधन स्वयं करना चाहिए।

Airbnb संपत्ति प्रबंधक की लागत कितनी है?

जीवन में कुछ भी कीमत के बिना नहीं मिलता, भले ही आपके पास किराये की गारंटी हो। आमतौर पर, एक Airbnb संपत्ति प्रबंधक लगभग 10%-25% की कटौती लेगा। यदि आपकी लिस्टिंग काफी महंगी है तो यह बहुत सारा पैसा लग सकता है, लेकिन फिर आपको अपने दिमाग को पीछे ले जाना होगा और सभी लाभों को याद रखना होगा, जो आपको अपनी आय का एक प्रतिशत छोड़ने के मूल्य को समझने में मदद करेगा।

सही Airbnb प्रबंधन कंपनी को किराये पर लेने पर जानकारी

मेरे आस-पास Airbnb प्रबंधन कंपनियों की खोज करते समय, यह आवश्यक है कि आप सही विकल्प चुनें क्योंकि आप कुछ समय के लिए एक साथ काम करेंगे। ज्यादातर मामलों में, सही Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी चुनना आपकी आवश्यकताओं पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी संपत्ति भरने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपका चुना हुआ सेवा प्रदाता Airbnb मार्केटिंग में कुशल हो।

यह सुनिश्चित करना कि वे आपकी ज़रूरतें पूरी कर सकते हैं, समीकरण का हिस्सा है, क्योंकि आपके पास इसका सबूत भी होना चाहिए। इसे ध्यान में रखते हुए, आपको यह जानने के लिए मौजूदा ग्राहक समीक्षाओं की तलाश करनी चाहिए कि उनके अनुभव क्या हैं।

जब Airbnb के साथ सफल होने की बात आती है तो स्थानीय क्षेत्र का ज्ञान एक और महत्वपूर्ण पहलू है, इसलिए यह आवश्यक है कि आप जिस प्रबंधन कंपनी का उपयोग करते हैं उसके पास व्यापक ज्ञान हो। जब आप अपनी खोज को सीमित कर रहे हों, तो उनसे स्थानीय क्षेत्र के बारे में पूछने से न डरें।

ग्राहक सेवा किसी भी व्यवसाय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, और आप संपत्ति प्रबंधन कंपनी के ग्राहक बन जाएंगे। इसलिए, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए एक परीक्षण चलाना चाहिए कि वे पेशेवर तरीके से आपके प्रश्नों से निपटने के लिए सुसज्जित हैं।

Airbnb पर होस्टिंग चुनौतीपूर्ण हो सकती है, खासकर जब आप रखरखाव की लागत और प्रतिस्पर्धा की मात्रा को ध्यान में रखते हैं। सौभाग्य से, आपकी लिस्टिंग कीमत के 10% -25% (औसतन) के बीच, आप अपने किराए की गारंटी ले सकते हैं, जबकि आपकी Airbnb संपत्ति की अच्छी तरह से देखभाल की जाती है।