कॉर्स्टोर्फिन मकान मालिक: संपत्ति प्रबंधन आपके लिए क्या कर सकता है
यदि आप एडिनबर्ग के व्यस्त केंद्र से केवल चार मील की दूरी पर यात्रा करते हैं, तो आप कॉर्स्टोर्फिन के उपनगर में आएंगे, जो जीवन का अपेक्षाकृत शांत तरीका प्रदान करता है। कॉर्स्टोर्फिन के पास शहर में शानदार परिवहन संपर्क हैं, लेकिन एडिनबर्ग के केंद्र में लोगों की भारी आवाजाही भी है, जो अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने का प्रयास करने वाले जमींदारों के लिए एक बाधा हो सकती है। इसे ध्यान में रखते हुए, इसे किसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी को किराए पर देना फायदेमंद हो सकता है।
कॉर्स्टोर्फिन डालने के कारण
कॉर्स्टोर्फिन में दीर्घकालिक और अल्पकालिक दोनों तरह के निवासियों के लिए काफी आकर्षण है। उदाहरण के लिए, यहां एडिनबर्ग चिड़ियाघर है, जो हर साल पर्यटकों की भीड़ लेकर आता है। इसके साथ ही, यहां खूबसूरत कॉर्स्टोर्फिन हिल भी है, जो एडिनबर्ग के खूबसूरत दृश्य पेश करती है। इसके अलावा, उभरते इतिहासकार कॉर्स्टोर्फिन डोवकोटे का दौरा करने का आनंद लेंगे, जो कभी महल का हिस्सा था।
कॉर्स्टोर्फिन उपनगर की आबादी लगभग 24,880 है, जो एडिनबर्ग की कुल आबादी (554,000) की तुलना में इसे काफी छोटा बनाती है। ईएसपीसी के अनुसार, कॉर्स्टोर्फिन में घरों की औसत कीमत £306,013 है, जो एडिनबर्ग के बाकी हिस्सों के अनुरूप है। जब किराये की बात आती है, तो लागत £450 और £3.3k पीसीएम के बीच कहीं भी गिरती है।
कॉर्स्टोर्फिन में जीवन का तरीका अपेक्षाकृत शांत और सुरक्षित है, यूके अपराध सांख्यिकी दिसंबर 2022 के लिए क्षेत्र में शून्य रिपोर्ट किए गए अपराध दिखा रही है। इसके साथ ही, कॉर्स्टोर्फिन प्राइमरी स्कूल और क्रेगमाउंट हाई स्कूल पास के लोकप्रिय स्कूल हैं, जो इस गंतव्य को बनाते हैं परिवारों के लिए लोकप्रिय.
किस प्रकार की लेटिंग?
लचीलेपन का आनंद लेने वाले मकान मालिक के लिए अल्पकालिक किराया बिल्कुल सही है, लेकिन यह कम किराए की अवधि, नए नियमों को नेविगेट करने और नए मेहमानों से मिलने के लिए उपलब्ध होने सहित चुनौतियों की एक श्रृंखला के साथ आता है। ऐसा कहा जा रहा है कि, अल्पकालिक किराये में कई आकर्षक गुण हैं; उदाहरण के लिए, आप लंबी नोटिस अवधि में बंधे नहीं हैं, आपने चेक-इन और चेक-आउट की तारीखों को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया है, आप अधिक किराया ले सकते हैं, और किरायेदारों द्वारा सजावट करने या सजावट बदलने की संभावना कम है।
दीर्घकालिक लेट्स छह महीने से अधिक समय तक चलती है और इसके कई स्पष्ट लाभ हैं। उदाहरण के लिए, आपको नियमित किराये का भुगतान प्राप्त होगा, भुगतान करने के लिए कम बिल होंगे और आप किरायेदारों के साथ मजबूत संबंध बनाएंगे। हालाँकि, यह अधिक समस्याओं का द्वार खोल सकता है क्योंकि आपको बेदखली के लिए 84 दिनों का नोटिस देना होगा, जिससे असंतुष्ट किरायेदारों को आपकी संपत्ति को नुकसान पहुंचाने के कई अवसर मिलते हैं।
संपत्ति प्रबंधन कंपनियां कॉर्स्टोर्फिन आपको कैसे लाभान्वित करेंगी
एडिनबर्ग शॉर्ट-लेट नियमों को नेविगेट करना
जब तक आपकी कॉर्स्टोर्फिन संपत्ति दस साल से अधिक समय के लिए किराए पर नहीं दी गई हो, नया स्कॉटिश शॉर्ट-लेट नियमों के लिए मकान मालिकों को योजना अनुमति के लिए आवेदन करने की आवश्यकता होती है। यह प्रक्रिया बहुत कठिन नहीं है, और एक बार आवेदन स्वीकृत हो जाने पर इसका उपयोग भविष्य के संपत्ति मालिकों द्वारा किया जा सकता है। यदि आप इसे उद्योग विशेषज्ञों पर छोड़कर मानसिक शांति चाहते हैं, तो आप अपरकी पर भरोसा कर सकते हैं।
किराया मूल्य बढ़ाएँ
आपकी संपत्ति का मूल्य गुणवत्ता और सामान्य बाजार में बदलाव से जुड़ा हुआ है, जिसे विशेषज्ञता और अनुभव के बिना नेविगेट करना मुश्किल हो सकता है। यदि आप संपत्ति प्रबंधन कॉर्स्टोर्फिन के लिए अपरकी का उपयोग करना चुनते हैं, तो वे आपकी संपत्ति को बेहतर बनाने और आपको अधिकतम संभव किराया प्रदान करने के लिए अपने विशाल उद्योग ज्ञान का उपयोग करेंगे। इसे प्राप्त करने में फिक्स्चर को अपडेट करना, ताज़ा पेंट कोट लगाना या कालीनों को अपग्रेड करना शामिल हो सकता है।
अपने किराए की गारंटी दें
मकान मालिक बनना संतोषजनक हो सकता है और अच्छा भुगतान भी कर सकता है, लेकिन कम मौसम के दौरान क्या होता है जब आपकी संपत्ति खाली पड़ी रहती है? दुर्भाग्य से, बिल और नियमित रखरखाव की आवश्यकता रुकती नहीं है, जिससे आपकी जेब ढीली हो जाती है। सौभाग्य से, कॉर्स्टोर्फिन संपत्ति प्रबंधन सेवा अपरकी आपकी प्राथमिक किरायेदार बनकर आपकी आय की गारंटी दे सकती है। इस व्यवस्था में, आपको तीन साल तक के लिए उचित किराये का शुल्क मिलता है और संपत्ति प्रबंधन के हर पहलू का ध्यान रखा जाता है।
मेहमानों को बेहतर सेवा प्रदान करें
यदि आप अपनी संपत्ति को अल्पकालिक आधार पर किराए पर देते हैं, जैसे कि Airbnb के माध्यम से, तो संभवतः आपके पास होटल जैसी सेवाएं प्रदान करने के लिए जनशक्ति नहीं है। हालाँकि, यदि आप अपनी संपत्ति अपरकी के सक्षम हाथों में छोड़ते हैं, तो आपके मेहमानों को उच्च गुणवत्ता वाली द्वारपाल सेवा जो आपको प्रतिस्पर्धी संपत्तियों से अलग दिखने में मदद करेगी।
विनियमों को पेशेवरों पर छोड़ें
कॉर्स्टोर्फिन में संपत्ति किराये पर देना, चाहे वह अल्पकालिक हो या दीर्घकालिक, मकान मालिकों को सख्त नियमों का पालन करना आवश्यक है। ये समय लेने वाला और महंगा हो सकता है, खासकर यदि अनिवार्य जांच किए जाने वाले कार्यों से भरी रिपोर्ट लौटाती है। आप अपरकी को अपना प्राथमिक किरायेदार बनने की अनुमति देकर अपनी संपत्ति विनियमन को अनुपालन बनाने के तनाव से बच सकते हैं - वे आपकी संपत्ति के लिए सभी कॉर्स्टोर्फिन संपत्ति प्रबंधन और सुरक्षा सेवाओं का ख्याल रखते हैं।
आमने-सामने किरायेदार संपर्क से बचें
एक मकान मालिक के रूप में, आपको जीवन के सभी क्षेत्रों के लोगों के साथ संवाद करने और सभी किरायेदारों के साथ सकारात्मक संबंध बनाने की आवश्यकता है। हालाँकि, सभी मकान मालिक इसमें सफल नहीं होते हैं, और इससे अनावश्यक घर्षण होता है। सौभाग्य से, यदि आप संपत्ति प्रबंधन सेवा की प्रतिभा का उपयोग करते हैं, तो आप नियमित किराए का आनंद ले सकते हैं और आपको अपने किसी भी किरायेदार से बात करने की आवश्यकता नहीं होगी।
सर्वोत्तम ग्राहकों की मेजबानी करें
एक मकान मालिक के रूप में, आप जानना चाहते हैं कि आपकी संपत्ति का सम्मान किया जाएगा और उसकी देखभाल की जाएगी, जिसका अर्थ है बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले ग्राहकों की जांच करना। हालाँकि, कुछ छोटी बातचीतों से संभावित किरायेदार के इरादों और व्यक्तित्व का अंदाजा लगाना मुश्किल हो सकता है। जबकि, यदि आप किरायेदार सोर्सिंग को अपरकी पर छोड़ देते हैं, तो आपको 100% सत्यापित ग्राहकों के उनके अंतर्राष्ट्रीय कनेक्शन से लाभ होगा।
कॉर्स्टोर्फिन एडिनबर्ग का एक आकर्षक उपनगर है जिसमें जमींदारों के लिए अत्यधिक लाभदायक होने की संभावना है। हालाँकि, यह पर्यटकों की आवाजाही से निपटने और स्कॉटिश किराया नियमों का पालन करने सहित चुनौतियों की एक श्रृंखला प्रस्तुत करता है। इसलिए, अपने राजस्व प्रवाह को सुरक्षित रखने और अपनी संपत्ति से अधिकतम लाभ उठाने के लिए, आपको इसे एक विशेषज्ञ संपत्ति प्रबंधन सेवा के सुरक्षित हाथों में छोड़ देना चाहिए।