یہاں UpperKey نے سرمایہ کاری کی خصوصیات کے لیے ہماری بہترین تجاویز اور معلومات اکٹھی کی ہیں کہ ہم سرمایہ کاروں کو ان کی جائیدادوں کا انتظام کرنے میں کس طرح مدد کر سکتے ہیں جو ایک بار حاصل کر لیے گئے تاکہ سال بھر میں کرایے کی مستحکم آمدنی کو یقینی بنایا جا سکے۔
یہاں UpperKey عام پر ایک نظر ڈالتا ہے رئیل اسٹیٹ سوالات جیسے پراپرٹی میں سرمایہ کاری کیسے کی جائے بغیر کسی پیسے کے. آپ جانیں گے کہ پراپرٹی مینیجر کیا کرتا ہے اور وہ آپ کی انوسٹمنٹ رینٹل پراپرٹی کے لیے کیسے کارآمد ہو سکتا ہے۔ کبھی سوچا ہے کہ کیا چیز عقلمند ہوتی ہے پراپرٹی کی سرمایہ کاری< /span>؟ ہمارے پاس جواب ہے۔ آپ یہ بھی جان سکتے ہیں کہ کسی پراپرٹی کو دوسرے شہر، ریاست یا یہاں تک کہ ملک سے دور سے کیسے منظم کیا جائے۔
طویل مدتی سرمایہ کاری
UpperKey سرمایہ کاری کی منڈی میں داخل ہونے کے وقت ان اہم باتوں کو دیکھتی ہے جن سے آگاہ ہونا ضروری ہے۔ اس گائیڈ کے پہلے حصے میں، ہم دیکھتے ہیں کہ آپ وہ رقم کیسے جمع کریں گے جس کی آپ کو جائیداد کی سرمایہ کاری کے لیے فنڈز کی ضرورت ہوگی۔ خریدنے کے لیے رہنے والا رہن وہی طویل مدتی سرمایہ کاری، ایک مستحکم آمدنی کا سلسلہ پیش کرتا ہے اور جب کرائے کی آمدنی رہن کی واپسی سے زیادہ ہو گی تو خود ادائیگی کرے گا۔ پراپرٹی ڈویلپمنٹ ان سرمایہ کاروں کے لیے فوری واپسی کی پیشکش کرتا ہے جو دوبارہ فروخت کرنا چاہتے ہیں، یا رینٹل پراپرٹی تیار کرتے وقت ایک طویل مدتی آپشن۔
گھروں کی بڑی قیمتیں بڑی سرمایہ کاری کا مطالبہ کرتی ہیں۔ رہن رکھنے کے لیے خریدیں
اسٹاک مارکیٹ
آپ اپنی جائیداد کی سرمایہ کاری پر کتنا خرچ کر سکتے ہیں؟ معلوم کریں کہ آپ کے پاس جائیداد کی سرمایہ کاری میں سرمایہ کاری کے لیے کتنی رقم موجود ہے۔ حصص، بانڈز، شیئرز اور کسی بھی دوسری چیز میں سرمایہ کاری کریں جس پر آپ ہاتھ ڈال سکتے ہیں تاکہ آپ کے لیے سب سے بنیادی سرمایہ کاری کی ادائیگی ہو سکے۔ جائیداد کی سرمایہ کاری کی حتمی وجہ پیسہ کمانا ہے۔ ایک مائیکرو لون آپ کو سیڑھی پر چڑھنے میں مدد دے سکتا ہے، اسی طرح ہم مرتبہ سے دوسرے قرض دہندگان تک سرمایہ کاری بھی کر سکتے ہیں۔
پراپرٹی انویسٹمنٹ شیئرز
فنڈنگ اور منافع کی تقسیم کا فیصلہ شراکت داروں کے درمیان کیس ٹو کیس کی بنیاد پر کرنا ہوگا۔ منافع کمانے پر دوبارہ مذاکرات کرنے کے اختیارات شامل کرنا نہ بھولیں۔ اپنی پراپرٹی کی سرمایہ کاری سے منافع کمانا
پراپرٹی میں سرمایہ کاری کریں
جائیداد خریدنے کے لیے مارکیٹ دو حصوں میں تقسیم ہو گئی ہے۔ شوقیہ مالک مکان پیچھے ہٹ رہا ہے اور متبادل اختیارات کی طرف بڑھ رہا ہے۔ یہاں، ہم دیکھتے ہیں کہ کیا کرنا ہے اور کیا نہیں کرنا، اور ساتھ ہی کچھ نقصانات کو یہ یقینی بنانے کے لیے کہ آپ منافع کمانے کے لیے تیار ہیں۔ کوئی ضمانت نہیں ہے، چاہے آپ نے اپنی مارکیٹ کی کتنی اچھی تحقیق کی ہو، اس لیے یقینی بنائیں کہ آپ تمام واقعات کے لیے منصوبہ بندی کر رہے ہیں۔ سٹیمپ ڈیوٹی ایک سرکاری ٹیکس ہے، جس کی حد اور شرح مقام اور جائیداد کی قیمت پر منحصر ہے۔
گائیڈ کرنے کے لیے خریدیں | جائیداد کی سرمایہ کاری
خریدنے کے لیے خریدیں
بائی ٹو لیٹ سود کی شرحیں ابھی کم ہیں، لیکن یہ ہمیشہ کے لیے نہیں رہیں گی۔ خریدنے کے لیے دینے والا سرمایہ کار کرایے کی بہترین پیداوار کو ممکن بنانے کی کوشش کرے گا۔ یہ جائیداد کی قیمت کے مقابلے میں کرائے کا فیصد ہے۔ ایک معقول پیداوار 5% سے زیادہ ہونی چاہیے، لیکن اگر یہ 7 یا 8% سے نیچے آتی ہے، تو آپ نے اپنا ہوم ورک غلط کیا ہے۔ ایک نوجوان پیشہ ور جوڑے، ایک خاندان، یا طلباء سے بھرے گھر کی ضروریات سب بہت مختلف ہیں۔
اپنی جائیداد میں رکھنے کے لیے کرایہ دار کا انتخاب اس پراپرٹی کی قسم پر منحصر ہوگا جسے آپ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ایک HMO اپنے جمع شدہ کرایوں کی تعداد کی وجہ سے مضبوط پیداوار حاصل کر سکتا ہے۔
آمدنی کا اضافی ذریعہ حاصل کرنے کے لیے Airbnb سرمایہ کاری کرنا۔ نئے گھر کے ساتھ Airbnb کے لیے خریدتے ہوئے، آپ کے پاس غیر پیشہ ور فرنشڈ کرایہ دار کی حیثیت ہونی چاہیے۔ یہ جاننا ضروری ہے کہ اہداف کی اکثریت فرنشڈ رہائش کرائے پر لینے میں دلچسپی رکھتی ہے، کیونکہ یہ ایک عارضی قیام ہے۔ یہ Airbnb پلیٹ فارم پر کرائے کی سرمایہ کاری کرنے کے لیے ایک مضبوط ترغیب ہے۔
طلبہ کی رہائش کے لیے جائیداد میں سرمایہ کاری کریں | کمرشل پراپرٹی کیش فلو
برطانیہ پراپرٹی دربان خدمت
اگر آپ وقت اور کاغذی کارروائی کو ضائع نہیں کرنا چاہتے، تو کیوں نہ اپرکی جیسی Airbnb دربان سروس کی خدمات حاصل کریں؟ کیا ایک Airbnb سرمایہ کاری امید افزا ہے؟ اگر شک ہو تو، Airbnb دربان سے گزریں، کیونکہ وہ آپ کو اپنی تمام مہارت فراہم کرنے کے قابل ہوں گے۔
رقم کی سرمایہ کاری اور سٹیمپ ڈیوٹی۔ ہمارے اسٹیٹ ایجنٹس سے رابطہ کریں | ہاؤسنگ مارکیٹ
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرست میں درج ہیں، آپ یہاں مزید دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی
ہم سے رابطہ کریں اور اپنی رینٹل پراپرٹیز پر بات کریں
رابطے کی تفصیلات - کام کے دنوں میں رجسٹرڈ دفتر
دفاتر سے رابطہ: 73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com نہیں۔ 1 یوکے پراپرٹی مارکیٹ پر رینٹل پراپرٹی مینجمنٹ سروس
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20
ہمارے پراپرٹی مینیجر پراپرٹی مالکان کا انتظار کر رہے ہیں