کیا آپ نے کبھی اپنی منافع بخش جائیداد کو کرائے پر دینے، میزبان بننے اور کاروباری لائسنس یا رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے بغیر ہر ماہ زیادہ رقم رکھنے پر غور کیا ہے، جیسے کہ ایک کل وقتی ملازمت؟ Airbnb پر پیسہ کمانے کے لیے؟
اگر ایسا ہے تو، آپ اکیلے نہیں ہیں۔ پچھلے کچھ سالوں میں، زیادہ تر زمیندار اپنی محنت سے اپنے گھر کرائے پر دینے کے لیے Airbnb کا استعمال کر رہے ہیں - اور کچھ معاملات میں، یہاں تک کہ ان کے فلیٹ بھی-کمانے کے لیے اضافی آمدنی اور Airbnb کا تجربہ حاصل کرنا۔ آپ کو یہ بھی معلوم ہونا چاہیے کہ Airbnb آپ کے مہمان کی آمد کے 24 گھنٹے کے اندر آپ کی ادائیگی جاری کر دے گا۔
لیکن کیا ہوگا اگر ہم آپ کو بتائیں کہ آپ Airbnb کے ساتھ پیسہ کما سکتے ہیں اور جائیداد کے معائنے کے بعد Airbnb پر اپنی پراپرٹی کرائے پر دے کر اور معیشت کا اشتراک کرنے کے بارے میں کاروباری ماڈل کے ساتھ Airbnb کا تجربہ حاصل کر کے کل وقتی آمدنی حاصل کر سکتے ہیں؟ اس بلاگ پوسٹ میں، ہم آپ کو کمانے کی صلاحیت اور Airbnb کے نئے میزبان بننے کے بارے میں آپ کے اپنے گھریلو قوانین کے ساتھ دکھائیں گے۔
120 Airbnb راتیں، وہ کیا ہے؟
Mہو سکتا ہے آپ نے Airbnb پلیٹ فارم کے بارے میں سنا ہو، لیکن آپ نہیں جانتے کہ یہ بالکل کیا ہے اور یہ کیسے Airbnb ہوسٹ اور شریک میزبان بن رہا ہے اور بنانا شروع کر دیں Airbnb شریک میزبان کے ساتھ پیسے کام کے اوقات نہیں۔ یا ہوسکتا ہے کہ آپ پہلے سے ہی ایک Airbnb میزبان اور شریک میزبان ہیں، لیکن آپ سوچ رہے ہیں کہ "120 راتوں" کا اصل مطلب کیا ہے۔ اس آرٹیکل میں، ہم مل کر جانیں گے کہ Airbnb کیا ہے اور یہ پلیٹ فارم آج کل اپنے قلیل مدتی کرایے کے ساتھ اتنا مقبول کیوں ہے۔
Airbnb کو میزبان ایک آن لائن پلیٹ فارم ہے جو جائیداد کے مالکان کو دنیا بھر سے آنے والے بہت سے مسافروں کو اپنے گھر یا اپارٹمنٹس کرائے پر دینے کی اجازت دیتا ہے۔ Airbnb کی بنیاد 2008، سان فرانسسکو میں رکھی گئی تھی، اور اسے باضابطہ طور پر 2009 میں شروع کیا گیا تھا۔ آج، اس کی 190 سے زیادہ ممالک میں 2 ملین سے زیادہ Airbnb کی فہرستیں ہیں۔ Airbnb بہت سے ممکنہ کرایہ داروں کو Airbnb کا استعمال کرتے ہوئے منفرد مختصر مدت کے کرایے کی رہائشیں تلاش کرنے پر مجبور کرتا ہے جو زیادہ تر میں دوسرے پلیٹ فارمز کے بجائے روایتی ہوٹلوں سے سستا ہوتا ہے شہر۔ گھر کے مالکان کی ایسوسی ایشن اور اپنی سرمایہ کاری کو منیٹائز کرنے یا بڑھائیں ان کی آمدنی دنیا بھر کے مسافروں کے لیے ان کا پورا گھر یا اپارٹمنٹ دستیاب کرانا، بعض اوقات رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی مدد سے۔
فروری 2017 میں، Airbnb نے اپنا "120 nights" پروگرام شروع کیا ۔ Airbnb گھر کے مالکان کو پیشکش کرتا ہے oان کا گھر یا اپارٹمنٹ دستیاب کر کے ہر سال €10,000 تک کمانے کا موقع سفر کرنے کے لیےلرز Airbnb پلیٹ فارم پر۔ ان کے ڈیٹا نے یہ بھی انکشاف کیا ہے کہ بڑی اکائیاں زیادہ کرایے کی ثالثی پیش کرتی ہیں موقعات< /a>۔ "120 نائٹس" پروگرام میں شرکت کرنے کے لیے، Airbnb میزبانوں کو اپنے Airbnb گھر پر سال میں کم از کم 120 راتوں کے لیے بکنگ کرنی ہوگی۔ گھر کے مالکان اور دوسرے میزبان 12 ماہ کی مدت کے لیے یا Airbnb کے ساتھ اپنے معاہدے کی مدت کے لیے 120 رات کے پروگرام میں شرکت کا فیصلہ کر سکتے ہیں۔
Airbnb کا "120 Nights" پروگرام Airbnb کے نئے میزبانوں کو Airbnb پلیٹ فارم پر مسافروں کے لیے اپنا گھر یا اپارٹمنٹ دستیاب کر کے سالانہ €10,000 تک کمانے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ "120 نائٹس" پروگرام میں شرکت کے لیے، گھر کے مالکان کو سالانہ کم از کم 120 راتوں کے لیے Airbnb پر اپنا گھر بُک کرنا چاہیے۔ گھر کا مالک 12 ماہ کی مدت کے لیے یا Airbnb کے ساتھ اپنے معاہدے کی مدت کے لیے 120 رات کے پروگرام میں حصہ لینے کا انتخاب کر سکتا ہے۔
اگر آپ کسی پراپرٹی کے مالک ہیں - چاہے وہ گھر ہو، اپارٹمنٹ ہو یا اسپیئر روم بھی - آپ اسے اضافی آمدنی کے لیے Airbnb پر کرائے پر دے سکتے ہیں۔ اور اگر آپ اسے صحیح طریقے سے کرتے ہیں، تو آپ ایئر بی این بی پر اپنی کرایہ کی جائیداد کو سال بھر کرائے پر دے کر درحقیقت کل وقتی آمدنی کر سکتے ہیں۔ یہ ہے طریقہ:
Airbnb پراپرٹیز کو Airbnb پر سال بھر 24 گھنٹے کرایہ پر لینے کا طریقہ
1۔ صحیح جگہ کا انتخاب کریں۔
اپنی Airbnb پراپرٹی کو کرائے پر دے کر Airbnb پلیٹ فارم پر پیسہ کمانے کے سب سے اہم طریقوں میں سے ایک صحیح جگہ کا انتخاب ہے۔ لہذا، اگر آپ کسی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں سال بھر کے Airbnb کے کرایے کے لیے، اپنے ذاتی مالیات کو خریدنے اور اس پر غور کرنے سے پہلے اپنے آپ سے یہ سوال پوچھیں اور اگر آپ مختصر مدت کے کرایے، چھٹیوں کے کرایے یا طویل مدتی قیام چاہتے ہیں!
مثالی طور پر، سیاحوں اور/یا Airbnb کاروباری مسافروں میں مقبول مقام کا انتخاب کریں اور اپنی پراپرٹی انشورنس حاصل کریں۔ یہ آپ کو اپنی پراپرٹی کو سال بھر کرائے پر لینے کا بہترین موقع فراہم کرے گا۔
2۔ اسی پراپرٹی کی صحیح تشہیر کریں۔ آپ Airbnb کاپی رائٹر
ایک بار جب آپ اپنی پراپرٹی کے لیے صحیح جگہ کا انتخاب کر لیتے ہیں، تو رقم کمانے کے لیے فوری طور پر شروع کرنے کے لیے اپنے Airbnb کاروبار کی صحیح طریقے سے تشہیر شروع کرنے کا وقت درکار ہے۔ ایسا کرنے کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ Airbnb کی فہرست سازی اور دیگر فہرستیں بنائیں جس میں Airbnb فوٹوگرافر کی اعلیٰ معیار کی تصاویر اور آپ کی جائیداد کی درست تفصیل اور اس کی سہولیات جیسے Airbnb کی صفائی کی خدمت اور صفائی کی فیس شامل ہو۔ سب سے اچھی بات یہ ہے کہ آپ بغیر کسی مارکیٹنگ کی مہارت کے ایک اچھا سودا کر سکتے ہیں۔
3۔ مہمان کی آمد کے لیے صحیح قیمت اور چیک ان کا عمل طے کریں۔
اپنی جائیداد کو کرایہ پر لینے پر Airbnb پر پیسہ کمانے کے لیے ایک اور اہم عنصر آپ کے کرایے کی صحیح قیمت طے کرنا ہے۔ ایک بار پھر، آپ اپنے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے زیادہ تر میزبانوں کے لیے کافی آمدنی پیدا کرنے اور اپنے Airbnb رینٹل ثالثی کو ممکنہ مہمانوں کے لیے پرکشش بنانے کے درمیان توازن قائم کرنا چاہتے ہیں۔ کیونکہ مہمان سب کچھ چیک کرتا ہے۔ اپنے مطلوبہ کرایہ صحیح قیمت کی حد میں ہے۔ مثال کے طور پر، اگر آپ پیرس کے علاقے میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں، تو کرائے کا تخمینہ لگانے کے لیے ان تجاویز پر عمل کریں۔
4۔ اضافی سروسز اور سہولیات
اپنے سائیڈ ہسٹل رینٹل کو ممکنہ گاہکوں کے لیے زیادہ پرکشش بنانے کا ایک طریقہ یہ ہے کہ صفائی کی فیس اور سہولیات (جیسے ٹوائلٹ پیپر) کے بارے میں جاننے کے ساتھ صفائی کی خدمات جیسی اضافی خدمات پیش کریں۔ مثال کے طور پر، آپ اضافی فیس کے لیے ہوائی اڈے سے پک اپ/ڈراپ آف یا روزانہ نوکرانی اور صفائی کی خدمت پیش کر سکتے ہیں۔
5۔ بہترین کسٹمر سروس فراہم کریں۔
آخر میں، Airbnb ہوسٹ کے طور پر پیسہ کمانے کی سب سے اہم کلیدوں میں سے ایک Airbnb پر سال بھر اپنی پراپرٹی کرایہ پر لے کر بہترین کسٹمر سروس فراہم کرنا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ مہمانوں کی ضروریات اور سوالات سنیں، اس بات کو یقینی بنانا شروع کریں کہ انہیں کس چیز کی ضرورت ہو گی اور ان کا قیام خوشگوار ہو۔
Airbnb پر سال بھر اپنی پراپرٹی کرائے پر دے کر پیسہ کمانا اضافی آمدنی حاصل کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہے، یا اگر آپ اپنے کارڈز صحیح کھیلتے ہیں تو اپنی موجودہ اوسط آمدنی کو بھی بدل دیں۔ اس بلاگ پوسٹ میں دی گئی تجاویز پر عمل کرکے، آپ اپنی کامیابی کے امکانات کو زیادہ سے زیادہ کر سکتے ہیں۔ اور کون جانتا ہے؟ آپ اپنی روزمرہ کی نوکری چھوڑ سکتے ہیں!
اپنے Airbnb سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے اور اسے سال بھر کرائے پر دینے کے بارے میں کچھ مشورے یہ ہیں!
1۔ اعلی معیار کی تصاویر استعمال کریں
جب ممکنہ کرایہ دار Airbnb کو دیکھیں گے تو وہ سب سے پہلے جو چیز دیکھیں گے وہ تصاویر ہیں۔ اعلیٰ کوالٹی، اچھی روشنی والی تصاویر استعمال کریں جو آپ کے کرایے کی بہترین خصوصیات کو ظاہر کرتی ہیں۔ پیشہ ورانہ تصاویر کے ساتھ Airbnb کی متعدد پراپرٹیز شوقیہ تصاویر والی تصاویر کے مقابلے بک ہونے کا زیادہ امکان ہے، لہذا یہ ایک اچھے کیمرے میں سرمایہ کاری کرنے یا اپنے شاٹس سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے کے لیے کسی پیشہ ور فوٹوگرافر کی خدمات حاصل کرنے کے قابل ہے۔
2۔ فہرست سازی کی ایک زبردست تفصیل لکھیں
پھر، دوسری چیزیں یہ ہو سکتی ہیں کہ آپ کے کرایے کی تفصیل کرائے پر لینے میں ایک اہم عنصر ہے۔ ان تمام خصوصیات کو اجاگر کرنا یقینی بنائیں جو آپ کے کرایے کو خاص بناتی ہیں، بشمول منفرد سہولیات یا پرکشش مقامات کی قربت۔ ایک زبردست تفصیل ممکنہ کرایہ داروں کو اپنے آپ کو آپ کے کرایے پر رہنے کا تصور کرنے میں مدد دے گی اور اس امکان کو بڑھا دے گی کہ وہ اسے بک کرائیں گے۔
3۔ مسابقتی قیمت مقرر کریں
اپنے کرایے کی قیمت مقرر کرتے وقت، علاقے میں موجود دیگر Airbnbs کی تحقیق کریں۔ آپ اپنے کرایے کی قیمت مسابقتی طور پر لگانا چاہتے ہیں تاکہ آپ کے لیے آمدنی پیدا کرتے ہوئے یہ ممکنہ کرایہ داروں کے لیے پرکشش ہو۔ قیمت مقرر کرنے کے بعد، اپنی فہرست کی تفصیل میں قیمتوں میں کسی خاص رعایت یا پروموشن کا ذکر کرنا یقینی بنائیں تاکہ ممکنہ کرایہ دار ان سے واقف ہوں۔
Airbnb پر اپنی پراپرٹی کو کرایہ پر دینا Airbnb کی آمدنی پیدا کرنے کا ایک اور طریقہ ہو سکتا ہے، لیکن یہ یقینی بنانے کے لیے کام کرنا پڑتا ہے کہ یہ سارا سال محفوظ ہے۔ اعلیٰ معیار کی تصاویر استعمال کر کے، ایک فری لانس مصنف کی مدد سے فہرست سازی کی ایک زبردست تفصیل لکھ کر، اور مسابقتی قیمت مقرر کر کے، آپ سال بھر Airbnb کی میزبانی کے اپنے امکانات کو زیادہ سے زیادہ کر سکتے ہیں! چھوٹے کاروبار کے مالک کے شریک میزبان کے لیے ہماری 12 تجاویز کو بھی پڑھیں Airbnb پر کرایہ پر لینا۔