جائیداد کے مالکان کے لیے VRBO کے متبادل کیا ہیں؟

بہت سے لوگ چھٹیوں یا سفر کے دوران ہوٹل میں رہنا پسند نہیں کرتے کیونکہ وہ اس جگہ پر کسی اور کے ساتھ رہنا پسند نہیں کرتے۔ وہ اپنے طور پر ایک پوری جائیداد پر قبضہ کرنے کی خصوصیت کو بھی پسند کر سکتے ہیں بشمول پراپرٹی کی پیش کردہ مختلف سہولیات۔ اگر یہ آپ کی طرح لگتا ہے تو VRBO آپ کے لیے ہو سکتا ہے۔ یہ ایک ایسا پلیٹ فارم ہے جو مہمانوں کو ان کی 20 لاکھ سے زیادہ درج جائیدادوں کی درجہ بندی سے رہائش تلاش کرنے میں مدد کرتا ہے۔ اگر VRBO آپ کی ضروریات کے مطابق نہیں ہے، تاہم، یہاں کچھ متبادل ہیں جنہیں آپ آزما سکتے ہیں۔

VRBO رازداری اور سہولیات کے متلاشی مسافروں کے لیے خصوصی پراپرٹی کرایے کی پیشکش کرتا ہے۔

UpperKey

UpperKey ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی ہے جو پراپرٹی کے مالکان اور مینیجرز کو اپنی جائیدادوں کا بہتر انتظام کرنے میں مدد کرتی ہے۔ وہ خصوصی رہائش کے اختیارات کی تلاش میں بین الاقوامی گاہکوں کو پورا کرتے ہیں۔ وہ یہ کام پراپرٹی کا بنیادی کرایہ دار بن کر کرتے ہیں اور پھر پراپرٹی کو ان کلائنٹس سے جوڑتے ہیں جو انہوں نے پہلے ہی لائن میں رکھے ہوئے ہیں۔

چونکہ وہ پوری پراپرٹیز کا انتظام کرتے ہیں، اس لیے وہ انہی مہمانوں کے لیے بالکل موزوں ہیں جو VRBO استعمال کریں گے۔ انہوں نے جو اپارٹمنٹ کرایہ پر دیے ہیں ان میں تمام سیکورٹی، رازداری اور سہولیات موجود ہیں جو کسی خصوصی قیام کے خواہاں ہیں جن کی ضرورت ہو سکتی ہے۔

اس سے پراپرٹی مینیجرز کو کیا فائدہ ہوتا ہے؟ مینیجرز جو اس قسم کے کلائنٹس چاہتے ہیں وہ VRBO پر اپنی جائیدادوں کی فہرست بنا سکتے ہیں اور اپنی جائیدادوں یا مہمانوں کا انتظام کرنے میں لگنے والی کوشش، وقت اور پیسہ لگا سکتے ہیں۔ دوسری طرف، وہ UpperKey کو بنیادی کرایہ دار ہونے کی اجازت دے سکتے ہیں، کرایہ کی ضمانت کی آمدنی حاصل کر سکتے ہیں اور جائیداد یا اس کے مکینوں کے انتظام کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

جائیداد پر قبضہ کرنے والے بھی جیت جاتے ہیں کیونکہ UpperKey سامنے آنے والے کسی بھی مسئلے کا خیال رکھتی ہے، انہیں جلد از جلد حل کرتی ہے۔ وہ اس بات کو بھی یقینی بناتے ہیں کہ پراپرٹی ہمیشہ صاف اور اگلے مکین کے لیے تیار ہے، خاص طور پر Airbnb دربان کے انتظام اور خدمات کے معاملے میں۔

UpperKey پراپرٹی مینجمنٹ کیسے کام کرتی ہے

اگر آپ UpperKey کا نظم کرنا چاہتے ہیں آپ کی جائیداد اور آپ کو کرایے کی ضمانت کی آمدنی کو یقینی بنانا ہے، سب سے پہلے آپ کو اپنی جائیداد کی مختصر معلومات کے ساتھ ان سے رابطہ کرنا ہے۔ اگر متاثر ہوئے، تو وہ کسی کو مکمل جانچ کے لیے بھیجیں گے۔ مکمل جائزہ لینے کے بعد، UpperKey آپ کو کرایہ دار کے مکمل قبضے کے لیے ایک پیشکش دے گا جہاں وہ بنیادی کرایہ دار اور پراپرٹی مینیجر بن جاتے ہیں۔ وہ لیزنگ، دیکھ بھال، کسٹمر کی شکایات، قانونی تعمیل اور جائیداد کے انتظام میں شامل ہر چیز کو سنبھالیں گے۔

اپنی جائیداد کی فہرست بنانا

UpperKey قبضے کو یقینی بنانے اور آمدنی میں اضافے کے لیے مختلف پلیٹ فارمز پر آپ کی جائیداد کی فہرست بھی بنائے گی۔ وہ کسی بھی ٹیکس اور اس جیسے مسائل کا بھی خیال رکھیں گے جو مختلف شہروں میں سامنے آسکتے ہیں جیسے کہ لندن۔

Airbnb

Airbnb ایک آن لائن رہائش کا بازار ہے جو VRBO سے بہت ملتا جلتا ہے لیکن ایک اہم فرق کے ساتھ۔ جب کہ VRBO آپ کو صرف وہ پراپرٹی لیز پر دینے دیتا ہے جس پر آپ اکیلے مقیم ہیں، بعض اوقات Airbnb آپ کو کسی ایسے گھر کا کچھ حصہ لیز پر دینے دیتا ہے جس میں میزبان رہ رہا ہے۔ حالانکہ یہ امکان ہے کہ آپ ایسی صورتوں میں کبھی نہیں مل پائیں گے سوائے اس کے کہ کچھ گہرا ہو جائے۔ ، یہ اب بھی ایک امکان ہے۔

اس نے کہا، Airbnb آپ کو ایسی جائیدادیں بھی لیز پر دے گا جہاں آپ اکیلے مقیم ہیں۔ اگر کافی جگہ ہے تو آپ اپنے خاندان کو ساتھ لے سکتے ہیں، لیکن آپ کو یقین دلایا جا سکتا ہے کہ جائیداد کا مالک وہاں نہیں ہوگا۔

پرائیویٹ چھٹیوں کے کرایے کی سہولتیں اب بھی یہاں لاگو ہوتی ہیں جن میں اضافی جگہ، اضافی رازداری، پراپرٹی کی سہولیات تک مکمل رسائی اور پالتو جانوروں کی دوستی شامل ہیں۔

Airbnb جائیداد کے مالکان اور مینیجرز کے لیے بھی ایک قابل عمل آپشن ہے جو اپنی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرنا چاہتے ہیں۔ Airbnb انہیں بے مثال مارکیٹنگ ویلیو کے لیے دنیا بھر کے لاکھوں لوگوں کے سامنے اپنی جائیداد رکھنے دیتا ہے۔

یاد رکھیں کہ میزبان کے طور پر، آپ کو جائیداد کے انتظام سے نمٹنا پڑے گا، بشمول آپ کی جائیداد اور مہمانوں سے متعلق پیدا ہونے والے مسائل۔ خوش قسمتی سے، Airbnb آپ کو ایسا کرنے کا ایک آسان طریقہ فراہم کرتا ہے تاکہ آپ ان مسائل سے نمٹ سکیں اور صارفین کی مسلسل اطمینان اور مدد کو یقینی بنا سکیں۔

Airbnb رہائش کے مختلف اختیارات پیش کرتا ہے، بشمول میزبان کے ساتھ رہنا یا پوری جائیداد اپنے پاس رکھنا۔

Cozycozy.com

جبکہ VRBO آپ کو ایک ویب سائٹ پر نجی چھٹیوں کے کرایے تلاش کرنے دیتا ہے، CozyCozy اسے ایک سرچ انجن کے طور پر اگلے درجے پر لے جاتا ہے جو آپ کو متعدد رہائش کے بازاروں میں ایسا کرنے دیتا ہے۔ ایک بار جب آپ سرچ انجن پر اپنی ضرورت کی تلاش کرتے ہیں، تو آپ کو مختلف اختیارات فراہم کیے جائیں گے جو آپ تلاش کر رہے ہیں۔

ان نتائج میں سے کسی ایک پر کلک کرنے سے آپ اس پراپرٹی کی پیرنٹ ویب سائٹ پر جائیں گے جس پر آپ نے کلک کیا ہے۔ وہاں آپ اس کے بارے میں مزید تفصیلات حاصل کر سکتے ہیں، اگر دستیاب ہو، اور پراپرٹی بک کر سکتے ہیں۔ مہمان نجی پیشہ ورانہ کرایے کی تلاش بھی کر سکتے ہیں جیسا کہ وہ VRBO پر کرتے ہیں اور ممکنہ طور پر نتائج میں سے کسی ایک پر کلک کر کے ویب سائٹ پر اتریں گے۔

آپ کو متعدد پلیٹ فارمز تلاش کرنے کی اجازت دے کر CozyCozy کی طرف سے فراہم کردہ سہولت اسے بہترین رہائش کا بازار بناتی ہے، حالانکہ یہ متعدد ذرائع سے نتائج کو یکجا کرتا ہے۔ یہ جو موازنہ آپ کو کرنے کے قابل بناتا ہے وہ یہ دیکھ کر آپ کا وقت اور پیسہ بچائے گا کہ کن پراپرٹیز کے ساتھ بہترین نرخ اور سودے منسلک ہیں۔

پراپرٹی مینیجرز جو تلاش کے نتائج میں درج ہونا چاہتے ہیں انہیں بنیادی رہائش کے بازاروں جیسے Airbnb اور VRBO پر درج کیا جانا چاہیے۔ اس کا مطلب ہے کہ اس پلیٹ فارم پر آپ کی فہرست دکھائی جانے سے پہلے آپ کو ان بازاروں پر اپنی فہرستوں کو بہتر بنانے کی ضرورت ہوگی۔

HomeToGo

VRBO کی طرح، HomeToGo مہمانوں کو کرایہ کی جائیدادیں تلاش کرنے اور تلاش کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اگرچہ یہ بنیادی طور پر چھٹیوں کی جائیداد کے موازنہ میں مدد کے لیے ہے، بہت سے لوگ اسے موازنہ کی خریداری کی ویب سائٹ کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ مہمان مختلف کیٹیگریز میں مختلف پراپرٹیز کی قیمتیں دیکھ سکتے ہیں اور اس طرح وہ اپنی قیمتوں کا آپس میں موازنہ کر سکتے ہیں۔

ایک چیز جو اس میٹا سرچنگ پلیٹ فارم کو مختلف کرتی ہے وہ یہ ہے کہ یہ مشتہرین کو اپنی تلاش کی درجہ بندی پر اثر انداز ہونے نہیں دیتا۔ اس سے یہ بڑی سروسز سے کچھ خاصیتوں سے محروم ہو جاتا ہے، لیکن یہ ان سروسز سے اس کی تلافی کرتا ہے جو انہیں فہرستیں بھیجتے رہنے کے لیے کافی اعتماد کرتی ہیں۔

یہ ایک اختیاری سروس بھی فراہم کرتا ہے جو زائرین کو مرکزی پلیٹ فارم پر ری ڈائریکٹ کیے جانے کے بجائے پلیٹ فارم پر پراپرٹیز بک کرنے دیتا ہے۔ یہ ایک ایسا قدم ہٹاتا ہے جو بہت سے لوگوں کو پریشان کرتا ہے جبکہ پلیٹ فارم کو ان بکنگ سے بہت آسانی سے کمانے کی اجازت دیتا ہے۔

ایک اور اہم سروس ان کی VRBO لسٹنگ سروس ہے۔ HomeToGo VRBO سے بہت ملتا جلتا ہے، لیکن ان کے پاس اب بھی ایک سروس موجود ہے جو پراپرٹی مینیجرز کی مدد کرتی ہے جو دونوں ویب سائٹس پر پراپرٹیز کی فہرست بناتے ہیں اور بعد میں ان کا نظم کرتے ہیں۔

ہوم اسٹے

ہوم اسٹے VRBO سے تھوڑا مختلف ہے کیونکہ یہ آپ کو پورے مکانات اور نجی جائیدادیں کرائے پر نہیں دیتا بلکہ اس کے بجائے کسی پراپرٹی میں ایک کمرہ یا جگہ دیتا ہے۔ میزبان اس کمرے یا جگہ کی فہرست بنائے گا جو اسے کرایہ پر لینا ہے، اور اگر مہمان دلچسپی رکھتے ہیں تو وہ اسے بک کرائیں گے۔

میزبان سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ مہمان کا استقبال کرنے اور انہیں آس پاس دکھانے کے لیے وہاں موجود ہوں گے۔ تاہم، کچھ میزبان اپنے کمرے یا جگہیں طویل مدت کے لیے لیز پر دیتے ہیں اور آپ کو چیک کرنے کے لیے کبھی کبھار آتے ہیں۔ مالک مکان جو کسی پراپرٹی پر رہتے ہیں ان کے پاس بھی کئی جائیدادیں لیز پر دینے کے لیے ہو سکتی ہیں جہاں وہ میزبان ہوں اور ہر کوئی دوسرے کمرے لیز پر دینے والا ان کا مہمان بن جاتا ہے۔

یہ تمام انتظامات آپ کو نہ صرف رہنے کے لیے مقامی گھر تلاش کرنے کی اجازت دیتے ہیں اگر آپ مہمان ہیں بلکہ اگر آپ میزبان بن جاتے ہیں تو پیسہ کمانے کا ایک قابل عمل طریقہ۔

مہمانوں کے لیے طویل مدتی ہوم اسٹے کے انتظامات۔

اسپیئر روم

اسپیئر روم ایک دوسری سروس ہے جو لوگوں کو کرائے پر دیئے گئے فالتو کمرے تلاش کرنے دیتی ہے۔ یہ طلباء اور بجٹ کے موافق اور ۔ پلیٹ فارم آپ کو 1000 سے زیادہ کمروں کی فہرست سے تلاش کرنے کی اجازت دیتا ہے جسے آپ فلیٹ میٹ کے ساتھ شیئر کر سکتے ہیں۔

وی آر بی او ان لوگوں کے لیے ایک حیرت انگیز پلیٹ فارم ہے جو چھٹیوں کے نجی کرایے کی تلاش میں ہیں۔ جو لوگ دوسری قسم کے پرائیویٹ رینٹل کی تلاش کر رہے ہیں وہ UpperKey پر چیک کر سکتے ہیں جبکہ جو لوگ کرایہ کے کم اختیارات تلاش کر رہے ہیں وہ اوپر بتائے گئے متبادل کے ساتھ جا سکتے ہیں۔

تخمینہ کرایہ