دبئی کے ساحل دنیا بھر میں سب سے زیادہ مشہور ہیں۔ اگرچہ انسان ساختہ، وہ کسی بھی طرح سے مایوس کن نہیں ہیں اور ہر اہم سیزن کے دوران غیر معمولی طور پر زیادہ حاضری رکھتے ہیں۔ Emaar بیچ فرنٹ ایریا ایک سب سے اوپر کا انتخاب ہے، اور اپر کی یہ دریافت کرتی ہے کہ نیچے دی گئی گائیڈ میں اسے ایسی پرکشش سرمایہ کاری کیا بناتی ہے۔ پراپرٹی مینجمنٹ یہاں بھی۔
تاریخ
ایمار بیچ فرنٹ، دبئی، تفریحی مواقع فراہم کرنے کے لیے بنایا گیا ایک ماہر ڈھانچہ ہے اور اسے پہلی بار 2017 میں کھولا گیا تھا۔ دبئی ہاربر کے وسیع منصوبے کے ایک لازمی حصے کے طور پر مضبوط کھڑا ہے، یہ پراپرٹی خریدنے کے لیے سب سے زیادہ دلچسپ علاقوں میں سے ایک ہے۔ اس کی مکمل طور پر، یہ تقریباً 900,000 مربع میٹر ہے اور یہ دنیا میں سب سے زیادہ متاثر کن انسانی ساختہ بنیادی ڈھانچے میں سے ایک ہے۔ اس کے پیچھے ایک باوقار کمپنی ہے، Emaar Properties، جو شہر کے چاروں طرف انسانی ساختہ جزیروں کی بہت سی شاندار تنصیبات کے لیے ذمہ دار ہے۔
سرمایہ کاری کے اختیارات: بیچ فرنٹ پراپرٹی
بیچ فرنٹ پراپرٹی نمبر 7,000 یونٹس سے زیادہ مضبوط ہیں۔ اپارٹمنٹ کمپلیکس، پرتعیش ولاز، اور ٹاؤن ہاؤسز کی بھی دلکش صف ہے۔ مربع فٹ اور بیڈ رومز کی تعداد کے لحاظ سے ایک اپارٹمنٹ کے لیے اوسطاً 900,000 AED لاگت کی توقع کریں۔ ولا کے لیے، قیمت AED 10 ملین سے اوپر تک پہنچ سکتی ہے کیونکہ یہ علاقہ بہت مشہور اور متاثر کن ہے۔
یہاں کرنے کی چیزیں
دبئی کے بیچ فرنٹ زون میں پورے شہر میں سب سے مشہور اور اچھی طرح سے جائزہ لیا جانے والا ریستوران ہے، جسے بیچ ہاؤس کے نام سے جانا جاتا ہے۔ اگر آپ سمندری غذا سے محبت کرتے ہیں، تو یہ ایک بالٹی لسٹ کی منزل ہے۔ کھانے کے شاندار اختیارات کے علاوہ، دبئی مرینا مال بھی ہے۔ یہاں، آپ کو سینکڑوں سرفہرست برانڈز اور اس سے بھی زیادہ خریداری کے مواقع ملیں گے جس کا آپ کبھی خواب بھی نہیں دیکھ سکتے تھے۔ یہاں تک کہ مال کے اندر سینما گھر اور کھانے پینے کی جگہیں بھی ہیں، لہذا تفریحی عنصر یقینی طور پر A+ ہے۔
مستقبل
اس علاقے کا مستقبل اب بھی تیار کیا جا رہا ہے۔ موجودہ ڈھانچے میں مزید جائیدادیں بنائی جائیں گی، جس کا مقصد اسکائی رائز اپارٹمنٹ کمپلیکس اور لگژری تنصیبات کو شامل کرنا ہے۔ نقل و حمل کا نظام اب بھی تیار ہے اور آرہا ہے اور اسے مکمل طور پر فعال بنانے میں مزید وقت درکار ہوگا، لیکن شہر کے باقی حصوں سے اب بھی اچھے روابط ہیں۔
بیچ فرنٹ پراپرٹی مینجمنٹ سروسز: کلیدی فوائد
بیچ فرنٹ پراپرٹی باوقار اور زیادہ مانگ میں ہے۔ UpperKey علاقے کی باریکیوں کو سمجھتا ہے اور انتہائی متعلقہ ڈیٹا، حکمت عملی اور عمل درآمد کو برقرار رکھنے کے لیے مخصوص طریقوں سے کام کرتا ہے۔ ان سب کا مقصد ایک سرمایہ کار کی واپسی کو زیادہ سے زیادہ کرنا اور شروع سے آخر تک کرایہ دار کا ایک ہموار تجربہ بنانا ہے۔ یہاں ہے کہ ہم اسے کیسے کرتے ہیں۔
مختصر اور طویل مدتی منافع پر توجہ مرکوز کرنا
جائیداد کے سرمایہ کاروں کو سب سے اہم چیز جس کو دیکھنے کی ضرورت ہے وہ ہے ان کے سرمائے کی کم ادائیگی پر واپسی۔ ایسا کرنے کے لیے، چاہے وہ Airbnb کے ذریعے یا کوئی اور لیٹ ماڈل، اس بات پر غور کرنا ہوگا کہ بہترین حکمت عملی کیا ہے۔ پریمیم پراپرٹیز کو پریمیم حکمت عملی کی ضرورت ہوتی ہے، اور اپرکی سمجھتی ہے کہ نتائج حاصل کرنے کے لیے اسے کیا کرنا پڑتا ہے۔
مینٹیننس اور سپورٹ
اگر آپ کو کبھی کسی استفسار کے لیے مدد کی ضرورت ہو یا آپ کو کوئی بڑا فیصلہ کرنا ہو، تو ہم مدد کر سکتے ہیں۔ پراپرٹی مینجمنٹ کی خدمات سرمایہ کاروں اور مالکان کے لیے زندگی کو آسان بنانے کے لیے بنائی گئی ہیں اس لیے ہم یہی کرتے ہیں۔ یہ کسی بھی مختصر مدت کے لیے اہم دیکھ بھال کی خدمات کا احاطہ کرتا ہے یا طویل مدتی رینٹل یونٹ اور اس کا مطلب یہ بھی ہے کہ جب بھی آپ کو ضرورت ہو ہم یہاں بات چیت کرنے کے لیے موجود ہیں۔
مقامی علم
مقامی علم پہلے آنکھ سے ملنے سے زیادہ فائدہ مند ہے۔ حقیقت یہ ہے کہ، آپ علاقے کے وسیع ڈیٹا میں سرمایہ کاری کیے بغیر جائیداد کے مالک نہیں ہو سکتے۔ بیچ فرنٹ اوپر اور آنے والا اور اچھی طرح سے قائم ہے، جس میں سیاحت کی اعلی شرح اور پوری جگہ کے رہائشی ہیں۔ ایسی ٹیم کا فائدہ جو بخوبی سمجھتی ہے کہ کیا ہو رہا ہے، اندر سے بہت فائدہ مند ہے کیونکہ یہ آپ کی پراپرٹی کے لیے دونوں بہترین نرخوں کو یقینی بنائے گا، بلکہ اس بات کو بھی یقینی بنائے گا کہ ضابطوں اور تعمیل کے لحاظ سے سب کچھ تیز رفتار ہے۔
دبئی میں Airbnb کا سب سے مشہور مقام کہاں ہے؟
Airbnb کے لیے دبئی میں سب سے زیادہ مقبول مقام سیاحتی مقامات کے قریب کوئی بھی زون ہے۔ لوگ بیچ فرنٹ کے علاقے کو بھی پسند کرتے ہیں، لیکن ڈاون ٹاؤن دبئی جیسی جگہوں پر سیاحوں کی سب سے زیادہ تعداد آتی اور جاتی ہے۔
دبئی میں Airbnb سب سے زیادہ مقبول کہاں ہے؟
Airbnb کے لیے دبئی کے مقبول ترین علاقے ہیں:
· دبئی مرینا
· ڈاون ٹاؤن دبئی
· جمیرہ بیچ کی رہائش گاہ
· بزنس بے
دبئی میں Airbnb کا مالک کیسے بنے؟
اگر آپ دبئی میں پراپرٹی کے مالک ہیں، تو آپ Airbnb پلیٹ فارم کے اہل ہیں۔ آپ کو صحیح جگہ پر رجسٹر ہونا چاہیے اور آٹھ جائیدادوں کی ذاتی حد سے تجاوز نہیں کرنا چاہیے۔ اس حد سے زیادہ کچھ بھی ایک LLC کے طور پر رجسٹرڈ ہونا چاہیے اور مختلف ضوابط کے تابع ہے۔
کیا دبئی میں Airbnb استعمال کرنا قانونی ہے؟
Airbnb دبئی میں ایک قانونی آپریشن ہے اور اس کی دسیوں ہزار جائیدادیں فعال آپریشن میں ہیں۔ پیروی کرنے کے لیے اصول و ضوابط ہیں، لیکن اپر کی اس میں مدد کر سکتی ہے۔
کیا Airbnb کو دبئی میں پاسپورٹ کی ضرورت ہے؟
ہاں، میزبانوں کے لیے ہر ماہ قیام کرنے والے ہر مہمان کے پاسپورٹ کی کاپیاں فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ آپ کے آن لائن اکاؤنٹ کے ذریعے اپ لوڈ کیا جا سکتا ہے، لیکن اس کا خیال رکھنا ضروری ہے۔
دبئی 2024 میں پراپرٹی کہاں خریدنی ہے؟
دبئی میں متمول علاقوں کی ایک صف ہے جو اسے جائیداد کے سرمایہ کاروں کے لیے ہاٹ سپاٹ بناتی ہے۔ برج خلیفہ کے قریب کوئی بھی علاقہ خریدنے کے لیے ایک امید افزا جگہ ہے، اور اس میں ڈاون ٹاؤن دبئی، سٹی واک، بیچ فرنٹ اور بزنس بے شامل ہیں۔
Airbnb دبئی کی سیاحت کی فیس کتنی ہے؟
متحدہ عرب امارات کی سیاحت کی فیس دبئی میں متعلقہ ہے۔ ڈیلکس کمرے میں رات کے قیام کے لیے AED 15 اور معیاری کمرے کے لیے AED 10 جمع کرنے کی توقع کریں۔
کیا آپ دبئی میں Airbnb کے ساتھ پیسہ کما سکتے ہیں؟
چاہے آپ جائیداد کے مالک ہوں اور اسے چھٹیوں یا سفر کے دوران کرائے پر دینا چاہتے ہو، یا آپ ایک سرمایہ کار ہیں جو قابل عمل تلاش کر رہے ہیں
بیچ فرنٹ دبئی ایک ایسا علاقہ ہے جہاں سیاحوں کا ایک مستقل سلسلہ نظر آتا ہے۔ یہ شہر کے باقی حصوں سے اچھی طرح سے جڑا ہوا ہے اور جائیداد کے خریداروں کے لیے اسے ایک قابل عمل سرمایہ کاری بنانے کے لیے دہلیز پر کافی ہے۔ اپر کی آپ کو کمائی کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے اور کلیدی حکمت عملیوں اور ماہرانہ ان پٹ کے ذریعے پورے عمل کو بڑھانے میں مدد کرے گی۔
