کے متحرک مشرقی سرے میں بسا ہوا لندن , Bethnal Green ایک جدید ترین علاقہ ہے جو سستی رہائش، بہترین ٹرانسپورٹ روابط اور ایک بھرپور ثقافتی ورثہ پیش کرتا ہے۔ ایک بار اپنے جرم اور غربت کے لیے جانا جاتا تھا، بیتھنل گرین نوجوان پیشہ ور افراد، فنکاروں اور خاندانوں میں مقبول ایک ہپ اور مطلوبہ محلے میں تبدیل ہو گیا ہے۔
کیا بیتھنال گرین جدید ہے؟
اپنی آزاد گیلریوں، نرالا کیفے، اسٹریٹ آرٹ، اور رونق افروز رات کی زندگی کے ساتھ، بیتھنال گرین حالیہ برسوں میں لندن کے جدید ترین علاقوں میں سے ایک بن گیا ہے۔ نئے ریستوراں اور بار مسلسل پاپ اپ ہو رہے ہیں، بہت سے بیتھنال گرین روڈ اور شورڈچ ہائی سٹریٹ کے ساتھ واقع ہیں۔ اس علاقے میں Airbnb بھی مقبول ہو گیا ہے، مسافروں کے ساتھ ایک سجیلا، مرکزی طور پر واقع فلیٹ میں مشرقی لندن کا مستند تجربہ چاہتے ہیں UpperKey کے زیر انتظام۔
مقبول مقامات میں اومبرا بار، ڈڈلیز، اور دی سن ٹورن شامل ہیں۔ ونٹیج دکانیں اور کاریگروں کے بوتیک سڑکوں پر ہیں، جو علاقے کو ایک ہپسٹر وائب دے رہے ہیں۔ نائٹ لائف کے اختیارات میں اوول اسپیس اور بیسنگ ہاؤس جیسے مقامات پر لائیو میوزک اور DJ نائٹس شامل ہیں۔
علاقے کا متاثر کن اسٹریٹ آرٹ اور گرافٹی کا منظر بھی اس کی عمدہ، تخلیقی اسناد میں اضافہ کرتا ہے۔ بینکسی دیواروں اور دیواروں اور ریلوے محرابوں کو سجانے والے رنگین ٹیگ دیکھنے کے لیے برک لین کے نیچے ٹہلیں۔ دلکش، شہری جمالیات مشرقی لندن کے دیگر نرمی والے حصوں کے مقابلے بیتنال گرین کو ایک مستند برتری فراہم کرتی ہے۔
کیا بیتھنال گرین رات کو محفوظ ہے؟
جبکہ بیتنال گرین کو تاریخی طور پر جرائم کے مسائل کا سامنا رہا ہے، حالیہ برسوں میں علاقے کو محفوظ بنانے کے لیے بہت کچھ کیا گیا ہے۔ اچھی طرح سے روشن سڑکیں، پولیس کی بڑھتی ہوئی موجودگی، اور مقامی کاروبار میں اضافہ اور رات کے وقت پیدل ٹریفک نے حفاظت کو بہتر بنانے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔
پرتشدد جرائم کی شرح میں ڈرامائی طور پر کمی آئی ہے، جس کی وجہ سے بیتھنال گرین اندھیرے کے بعد دوسرے اندرون شہر علاقوں سے کم محفوظ نہیں رہا۔ بنیادی احتیاطی تدابیر جیسے غیر روشن جگہوں سے گریز کرنا اور رات گئے اکیلے نہ چلنا۔ چھوٹی موٹی چوری جیسے مسائل برقرار رہتے ہیں، لہذا قیمتی اشیاء کو چھپا کر رکھنا دانشمندی ہے۔ مجموعی طور پر، رہائشی شام کے وقت بیتھنال گرین میں چلنے میں آرام محسوس کرتے ہیں۔
کیا بیتھنال سبز ہے اور آرہا ہے؟
اپنے مرکزی مقام اور دوبارہ ترقی کی کثرت کے ساتھ، بیتھنال گرین بلاشبہ ایک ترقی پذیر علاقہ ہے۔ نئے لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس اس علاقے میں زیادہ نوجوان پیشہ ور افراد لے آئے ہیں۔ جدید بار، کیفے، گیلریاں، اور بوتیک مسلسل پاپ اپ ہو رہے ہیں۔ بیتنال گرین روڈ، رومن روڈ، اور گلوب ٹاؤن نے حالیہ برسوں میں نئے کاروباروں کی آمد دیکھی ہے۔
کئی جاری تخلیق نو کے منصوبے علاقے کو مزید بڑھانے کا وعدہ کرتے ہیں۔ ان میں بیتھنل گرین گارڈنز میں بہتری، کیمبرج ہیتھ روڈ کے ساتھ ترقی، اور وائٹ چیپل کے اوور گراؤنڈ اسٹیشن کی تزئین و آرائش شامل ہیں۔ اتنی ترقی اور تبدیلی کے ساتھ، بیتھنل گرین نے خود کو لندن کے سب سے زیادہ ابھرتے ہوئے پڑوس میں سے ایک کے طور پر قائم کیا ہے۔
کیا بیتھنال گرین سستی ہے؟
دیگر جدید مشرقی اور وسطی لندن کے علاقوں کے مقابلے میں، Bethnal Green نسبتاً سستی ہے، خاص طور پر کرایہ داروں کے لیے۔ home.co.uk کے مطابق، بیتھنل گرین میں کرایے کی قیمتیں ایک بیڈ روم کی پراپرٹی کے لیے اوسطاً £2284 ماہانہ اور تین بیڈ روم والی پراپرٹی کے لیے ماہانہ £4409 ہیں۔ یہ قیمتیں قریبی جگہوں جیسے Shoreditch میں پائی جانے والی قیمتوں سے کافی کم ہیں۔
بیتھنال گرین کا ہاؤسنگ اسٹاک چھوٹے، چھت والے مکانات، سابق مقامی اتھارٹی کے فلیٹس، گودام کی تبدیلیوں، اور نئی لگژری ترقیات کے مرکب پر مشتمل ہے۔ پیسے بچانے کے خواہشمند افراد کے لیے علاقے میں فلیٹ شیئرز بھی مقبول ہیں۔ اگرچہ اب گندگی سستی نہیں رہی، بیتھنل گرین کی سستی یہ لندن میں شروعات کرنے والے نوجوانوں اور سرمایہ کاری کے خواہاں زمینداروں کے لیے پرکشش بناتی ہے۔
بیتھنال گرین کونسی ٹیوب لائن پر ہے؟
بیتھنال گرین اسٹیشن سینٹرل لائن پر ہے، جس میں آکسفورڈ سرکس، ٹوٹنہم کورٹ روڈ، اور بینک جیسے وسطی لندن کے مقامات کے لیے براہ راست زیر زمین خدمات ہیں۔ اسٹیشن پہلی بار 1946 میں کھولا گیا۔
2022 میں، بیتھنال گرین سے تھوڑی ہی دوری پر، وائٹ چیپل میں ایک نیا الزبتھ لائن اسٹیشن کھلا۔ یہ لیورپول اسٹریٹ، ہیتھرو، اور کینری وارف جیسے بڑے مراکز سے تیز تر کنکشن فراہم کرتا ہے۔
کئی بس روٹس بھی اس علاقے کی اچھی طرح خدمت کرتے ہیں، جس سے بیتھنل گرین کے ٹرانسپورٹ لنکس لندن کے آس پاس آنے جانے کے لیے بہترین ہیں۔ سائیکلنگ کا بنیادی ڈھانچہ بہتر ہو رہا ہے، نئی بائیک لین شامل کی جا رہی ہیں۔
بیتھنال گرین کس چیز کے لیے مشہور ہے؟
بیتھنال گرین کی شہرت کے کئی تاریخی دعوے ہیں:
· وائٹ چیپل روڈ پر دی بلائنڈ بیگر پب - 1966 میں رونی کرے کے ہاتھوں گینگسٹر جارج کارنیل کے قتل کے لیے بدنام۔ یہ ایسٹ اینڈ انڈر ورلڈ کے سب سے سنسنی خیز قتلوں میں سے ایک تھا۔
· بیتھنل گرین ٹیوب ڈیزاسٹر - WWII کی بدترین شہری تباہی یہاں 1943 میں پیش آئی جب ایک فضائی حملے کے دوران ہجوم کے ٹیوب اسٹیشن میں داخل ہونے کے بعد بھگدڑ میں 173 افراد ہلاک ہوگئے۔
· کولمبیا روڈ فلاور مارکیٹ - یہ جاندار، رنگین اتوار پھولوں کا بازار پہلی بار 1800 کی دہائی کے آخر میں کھلا اور آج بھی مقبول ہے۔ سڑک کے ساتھ وکٹورین دکانیں بھی انسٹاگرام کے قابل پس منظر ہیں۔
· V&A Museum of Childhood - لندن کے سب سے عجیب عجائب گھروں میں سے ایک، جو کھلونوں، کھیلوں اور بچپن کی یادگاروں پر مرکوز ہے جو صدیوں پرانی ہے۔ یہ ورثے میں درج لوہے کے کام کی عمارت میں واقع ہے۔
بیتھنال گرین میں رہائش
کئی نئی اعلی درجے کی پیشرفت خریداروں کو بیتھنال گرین کی طرف راغب کر رہی ہے، جبکہ طلباء اور نوجوان پیشہ ور افراد کرایہ کی مارکیٹ کو چلا رہے ہیں۔
ہیکنی روڈ میں شوریڈچ ایکسچینج ریگل لندن کی مخلوط استعمال کی اسکیم ہے، جس میں £749,000 سے £1.432 ملین تک کے 184 فلیٹس اور پینٹ ہاؤسز ہیں۔ اس میں ایک جم، سنیما، لاؤنج، اور رہائشیوں کے لیے چھت کی چھت شامل ہے۔
ہیکنی روڈ پر بھی، HKR £535,000 سے شروع ہونے والے 66 جدید اسٹوڈیوز اور فلیٹس پیش کرتا ہے۔ اس میں رہائشی باغات اور ایک جم ہے۔
وائٹ + گرین ویلنس روڈ میں £415,000 کی قیمتوں کے ساتھ 144 نئے فلیٹ فراہم کرتا ہے۔ اس میں دکانیں، ریستوراں، اور ایک نیا عوامی پلازہ شامل ہوتا ہے۔
یہ خوبصورت منصوبے شہر کے نوجوان پیشہ ور افراد اور ایسے خاندانوں کو پورا کرتے ہیں جو جدید مشرقی لندن میں رہنا چاہتے ہیں۔
کوئن میری اور یونیورسٹی آف ایسٹ لندن جیسی قریبی یونیورسٹیوں کے طلباء گرمیوں میں کرائے کی مانگ بڑھاتے ہیں۔ مدت سے باہر، نوجوان پیشہ ور فلیٹس، اسٹوڈیوز اور کمروں کا کافی ذخیرہ کرائے پر لیتے ہیں۔
UpperKey کے ساتھ کام کرنے والے سرمایہ کار سابق مقامی اتھارٹی اسٹیٹس پر تقریباً 5% کی پیداوار حاصل کرتے ہوئے، ڈیمانڈ میں بھی اضافہ کر سکتے ہیں۔ یہ تقریباً £800 فی مہینہ کے لیے کمرے کرائے پر فراہم کرتے ہیں، اور اگر آپ مختصر مدت کے لیٹنگ کے راستے پر جانے کا فیصلہ کرتے ہیں، UpperKey جیسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کی خدمات استعمال کریں، جہاں کلیدی جمع کرنے کے انتظام سے لے کر چیک آؤٹ تک سب کچھ آپ کے لیے ہینڈل کیا جائے گا۔ .
بڑی نئی پیشرفت اور دو بڑی یونیورسٹیوں کے ساتھ، بیتھنل گرین اپنے اعلیٰ درجے کے فروخت کے مواقع کے ساتھ ساتھ کرایے کی ایک جاندار مارکیٹ پیش کرتا ہے۔
بیتھنال گرین میں اسکول
بیتھنال گرین کے آس پاس کے کئی بہترین آفسٹڈ ریٹیڈ پرائمری اسکول ہیں، بشمول بگ لینڈ گرین پرائمری اسکول، بائیگرو پرائمری اسکول اور گلوب پرائمری اسکول۔
مقبول سیکنڈری اسکولوں میں Mulberry Academy Shoreditch، Beatrice Tate School اور Oaklands Secondary School شامل ہیں۔ کئی چھٹے فارم کالج بھی قریب ہی واقع ہیں۔
بیتھنال گرین ایریا میں اوسط GCSE پاس اور A لیول کی شرحیں قومی اوسط سے زیادہ ہیں۔
مقامی تعلیمی اختیارات میں بہتری نے بیتھنال گرین کو علاقے میں منتقل ہونے والے خاندانوں کے لیے مزید پرکشش بنا دیا ہے۔ ٹاور ہیملیٹس جیسے پڑوسی بورو میں اعلیٰ اسکولوں تک آسان رسائی والدین سے بھی اپیل کرتی ہے۔
بیتھنال گرین میں سہولیات
بیتھنال گرین ہر طرح کے ذوق اور بجٹ کے لیے سہولیات کے ساتھ اچھی طرح سے پیش کیا جاتا ہے۔
کھانے پینے کے لیے، یہ علاقہ اسٹریٹ فوڈ پاپ اپ، برڈ کیج جیسے روایتی پب اور بار پیراگون جیسے جدید کاک ٹیل بارز کا متنوع مرکب پیش کرتا ہے۔ کھانے سے محبت کرنے والے برک لین کے مشہور کری ہاؤسز اور اتوار بازاروں کے لیے آتے ہیں۔
کولمبیا روڈ فلاور مارکیٹ بوتیک، ونٹیج اسٹورز، اور 24 گھنٹے بیگل بیکریوں کے ساتھ ویک اینڈ شاپنگ فراہم کرتی ہے۔ سپر مارکیٹوں میں Tesco اور Co-op شامل ہیں۔
سبز جگہ میں 18ویں صدی کے نارنگی اور خوبصورت لان کے ساتھ بیتھنل گرین گارڈنز شامل ہیں۔
دریں اثنا، وکٹوریہ پارک مغرب کی جانب وسیع سبز جگہ فراہم کرتا ہے۔
فراغت کے اختیارات میں یوگا اسٹوڈیوز، ریو سنیما جیسے آزاد سنیما، اور پول اور جم کے ساتھ مقامی تفریحی مراکز شامل ہیں۔ اس علاقے میں بہترین NHS خدمات اور ٹرانسپورٹ روابط بھی ہیں۔
بیتھنال گرین میں جرائم کی شرح
بیتھنال گرین میں گزشتہ دو دہائیوں میں جرائم کی شرح میں نمایاں کمی آئی ہے۔ پولیس کے اعدادوشمار برائے 2022/23 ریکارڈ کیے گئے:
· سماج مخالف رویے کی 839 رپورٹیں
· کسی شخص کے خلاف تشدد کی 842 رپورٹیں
· چوری کی 193 رپورٹیں
· گاڑیوں سے متعلق جرائم کی 198 رپورٹیں
جبکہ سائیکل چوری جیسے چھوٹے جرائم عام ہیں، لندن کے بیشتر علاقوں کی طرح، پرتشدد جرائم اب وسطی لندن کے دیگر بورو کے برابر ہیں۔ بڑھتی ہوئی CCTV مانیٹرنگ اور پڑوس کی پولیسنگ کی فعال ٹیموں نے جرائم کی شرح کو کم کرنے میں مدد کی ہے۔
بیتھنال گرین کے مشرق میں نیوہم کو اب بھی جرائم کا ایک اعلی علاقہ سمجھا جاتا ہے۔ لیکن بیتھنل گرین خود اپنے ماضی کے مقابلے میں ڈکیتی اور بندوق کے تشدد جیسے سنگین جرائم کی کم شرحوں سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ مجموعی طور پر، یہ ان دنوں نسبتاً محفوظ، پرامن علاقہ ہے۔
زمینداروں کے لیے پراپرٹی مینجمنٹ سروسز
بیتھنال گرین میں جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے والے اپنے اثاثوں کا انتظام کرنے میں آسانی سے مدد حاصل کر سکتے ہیں۔ اپرکی جیسی فل سروس پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں تمام پہلوؤں کو سنبھالتی ہیں جیسے:
· اشتہارات اور پس منظر کی جانچ کے ذریعے قابل اعتماد کرایہ داروں کی تلاش
· مالک مکان کے حقوق کے تحفظ کے لیے مکمل لیز کے معاہدوں کی تیاری
· جائیداد کے معائنہ اور دیکھ بھال کا انعقاد
· شیڈول کے مطابق کرایہ کی ادائیگیاں جمع کرنا
· کسی بھی سوالات یا مسائل کے ساتھ کرایہ داروں کی مدد کرنا
UpperKey کشیدگی سے پاک جائیداد کا انتظام فراہم کرتا ہے۔ ہماری مہارت مکان مالکان کو آرام سے بیٹھنے کی اجازت دیتی ہے جب کہ ان کی سرمایہ کاری کرائے کی مستقل آمدنی پیدا کرتی ہے۔
بیتھنال گرین مرکزی مقام، استطاعت، ثقافت اور تخلیق نو کا ایک مثالی امتزاج فراہم کرتا ہے۔ نئے آنے والے اس ترقی پذیر ایسٹ لندن ہاٹ اسپاٹ میں آسان ٹرانسپورٹ لنکس، متحرک آرٹس اور فوڈ سین، اسکولوں، سبز جگہوں اور کمیونٹی کے جذبے کو بہتر بنانے کی تعریف کریں گے۔ جیسا کہ یہ علاقہ ترقی کرتا جا رہا ہے، یہاں جائیداد خریدنا مستحکم منافع کے خواہاں زمینداروں کے لیے طویل مدتی سرمایہ کاری معلوم ہوتا ہے۔
