اپنے آپ کو نقصان اور چوری سے بچانے کے لیے Airbnb پر ڈپازٹ کیسے رکھیں

موسمی کرائے کے ذریعے آمدنی پیدا کرنے کے لیے، Airbnb پلیٹ فارم ضروری ہے۔ بدقسمتی سے، آپ کو اپنی جائیداد یا فرنیچر کے خراب ہونے کے ساتھ ساتھ چوری کا بھی سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ ان ممکنہ خطرات کا سامنا کرتے ہوئے، Airbnb ڈپازٹ متعارف کروا کر مکمل حفاظت کے ساتھ کرایہ پر لینا ممکن ہے۔

محفوظ اور محفوظ موسمی کرایے کے لیے Airbnb ڈپازٹ کے ساتھ اپنی جائیداد کی حفاظت کریں۔

Airbnb پر ڈپازٹ کیوں ترتیب دیں؟

بنیادی طور پر، نقصان کی صورت میں €800,000 تک کی میزبانی کی ضمانت ہے۔ لیکن یہ ایک جزوی ضمانت ہے اور اس وجہ سے کوریج تمام حالات پر لاگو نہیں ہوتی، خاص طور پر چوری شدہ اشیاء پر۔ مزید برآں، Airbnb کے پہلے سے طے شدہ رینٹل ڈپازٹ میں مالی گھوٹالوں کو مدنظر نہیں رکھا جاتا ہے۔ بالکل اسی طرح جیسے آرٹ کے کام یا زیورات کی چوری۔

اس لیے کچھ احتیاطیں ضروری ہیں، جیسے کہ انہیں اپنے اشتہار کی تصاویر میں ظاہر نہ کرنا۔ اس کے علاوہ، Airbnb گارنٹی آپ کے پالتو جانوروں پر لاگو نہیں ہوتی۔

تمام مجرمانہ حالات کا اندازہ لگانے کے لیے احتیاطی اصول کا اطلاق کریں۔ مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس سینی برائیور ہے، تو بہتر ہے کہ آپ اسے اپنے کرایہ داروں کو بتائیں تاکہ وہ روایتی بیت الخلاء کے ساتھ فرق کر سکیں۔ آپ اپنے آلے پر ایک اسٹیکر لگاتے ہیں، آپ ہاؤسنگ کے ضوابط میں اس کی نشاندہی کرتے ہیں اور اسے بلند آواز میں دہرانے میں ہچکچاہٹ محسوس نہیں کرتے۔

دوسری احتیاطی تدابیر کے علاوہ، قیمتی سامان اپنی رہائش گاہ کے اندر نہ چھوڑیں، اپنی ادائیگی کے ذرائع اور اپنے شناختی کاغذات لے جائیں۔

Airbnb پر ڈپازٹ کیسے کام کرتا ہے؟

میزبان کے لیے، Airbnb گارنٹی یقین دہانی کراتی ہے، کیونکہ یہ اعتماد کا عہد ہے۔ یہ پہلے سے طے شدہ عہد کے مطابق اور یقیناً ایک مقررہ مدت کے اندر مالیاتی ضمانت ہے۔ اسے سادہ لفظوں میں کہا جائے تو یہ کرایہ کے دوران مالک اور کرایہ دار کے درمیان ایک بیمہ ہے۔

یقیناً، ضمانت کے کام کرنے کے لیے مختلف شرائط ہیں۔ شروع سے، آپ بجٹ کی وضاحت کرتے ہیں اور رقم کرایہ دار کے بینک اکاؤنٹ میں دستیاب ہونی چاہیے۔ بصورت دیگر، بکنگ مکمل نہیں ہو سکتی۔ اگر قیام کے دوران Airbnb کو نقصان ہوتا ہے، تو ڈپازٹ کو مرمت کے انتظام کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

تاہم، یہ ضروری ہے کہ مسافر کی ذمہ داری کو پہچانا جائے۔ بصورت دیگر، Airbnb جمع اس کی مقررہ رقم کے ساتھ بینک اکاؤنٹ سے ڈیبٹ نہیں کیا جائے گا۔ اگر ڈیبٹ کی درخواست سے 48 گھنٹے قبل ڈائریکٹ ڈیبٹ کی اجازت نہیں پہنچتی ہے تو ریزرویشن منسوخ کر دیا جاتا ہے۔

بیمہ اور جمع سے متعلق اضافی معلومات

اگر آپ اپنی جائیداد کو نقصان پہنچاتے ہیں تو انشورنس، ڈپازٹ اور دوستانہ درخواست تین الگ الگ نظام ہیں۔ ڈپازٹ کے بارے میں، یہ لازمی نہیں ہے، کیونکہ Airbnb انشورنس بالکل انہی شرائط کے تحت لاگو ہوتا ہے اور یہ وہی ہے جو لاگو کیا جائے گا۔ اس لیے کچھ لوگ ممکنہ کرایہ داروں کو ڈرانے سے بچنے کے لیے ڈپازٹ جمع نہ کرنے کو ترجیح دیتے ہیں۔

تاہم، Airbnb ڈپازٹ صرف انتہائی مخصوص حالات میں لیا جاتا ہے اور جب تنازعہ کرایہ دار کے ذریعہ فرض کیا جاتا ہے۔ لہذا، یہ کرایہ دار کے ذریعہ استعمال کردہ ادائیگی کے طریقہ کے ساتھ پیشگی منظوری ہے۔ اس لیے یہ ضروری ہے کہ اگر کبھی ڈپازٹ کو کیش کرنا پڑے تو بعد کے پاس ضروری بیلنس ہو۔ بدقسمتی سے، کرایہ پر لینا، یہاں تک کہ €500 کی رقم کے لیے بھی، ممکنہ کرایہ داروں کو روکنے کا خطرہ ہے، کیونکہ یہ سچ ہے کہ کچھ پراپرٹیز اس عمل کو Airbnb پلیٹ فارم۔

اس کے باوجود، ڈپازٹ مالکان کے لیے اطمینان بخش ہے۔ لہذا اگر آپ اسے ترتیب دینا چاہتے ہیں تو اپنے آپ کو ایک یا دو راتیں۔

جھگڑے کی صورت میں کیسے رد عمل ظاہر کیا جائے؟

Airbnb کا ریزولوشن سینٹر تنازعات کی درخواستوں کو ہینڈل کرتا ہے اور آپ کو 48 گھنٹوں کے اندر واقعے کی اطلاع دینی ہوگی۔ ایک بار جب آپ کے کرایہ دار چلے جائیں تو، انوینٹری کے لیے ضروری وقت نکالیں۔ پھر آپ ثابت انحطاط کے لیے معاوضہ طلب کرتے ہیں۔ کچھ کرایہ دار نیک نیتی کے ساتھ ہیں اور وہ قدرتی طور پر وہی کریں گے جو ضروری ہے۔

مسئلہ کو مزید واضح کرنے کے لیے، ہم آپ کو سختی سے مشورہ دیتے ہیں کہ تصاویر منسلک کریں۔ اگر ممکن ہو تو کئی زاویوں سے تنازعہ کو بہتر طور پر دیکھیں۔ بدقسمتی سے، کچھ کرایہ دار آپ کی درخواست کا جواب نہیں دیں گے یا وہ صرف اپنی ذمہ داری کو تسلیم کرنے سے انکار کر دیں گے۔ Airbnb پلیٹ فارم کے ساتھ انشورنس کی درخواست ممکن ہے اور آپ کو "Airbnb کو شامل کریں" کا اختیار منتخب کرنا ہوگا۔

اگر پلیٹ فارم کو اضافی حصوں کی ضرورت ہے، تو یہ آپ کے پاس واپس آجائے گا۔ رد عمل ظاہر کرنا اور جلد از جلد اضافی جواب دینا نہ بھولیں۔ بعض اوقات، آپ کی جوابدہی کی کمی فائل کے حل نہ ہونے پر اسے بند کرنے کا باعث بنتی ہے۔ لیکن یہ نہ بھولیں کہ ڈپازٹ تمام تر ثالثی سے بالاتر ہے اور آپ کو اپنا مقدمہ پیش کرنا پڑے گا۔

تنازعات کو حل کریں اور جائیداد کے نقصانات یا چوری کے لیے Airbnb کے ریزولوشن سینٹر کے ذریعے معاوضہ حاصل کریں۔

میں Airbnb ڈپازٹ کی رقم کا تعین کیسے کروں؟

اگر آپ سوچ رہے ہیں کہ Airbnb ڈپازٹ کہاں سے تلاش کیا جائے تو جان لیں کہ آپ اسے خود ٹھیک کر سکتے ہیں۔ یہ "ریٹ" کے ٹیب میں پھر "اضافی اخراجات" میں ظاہر ہوگا۔ مینو سے، آپ اس کی رقم کو شامل یا تبدیل کرتے ہیں۔ لیکن ہوشیار رہو، مسافر کو لازمی طور پر رقم سے آگاہ کیا جانا چاہیے۔ عام طور پر، یہ 100 اور 5,000 € کے درمیان مختلف ہوتا ہے۔

آپ کرایہ کی مدت اور اپنی جائیداد کی قیمت کے مطابق ایڈجسٹ کرتے ہیں۔ لیکن یہ نہ بھولیں کہ بہت زیادہ رقم ممکنہ کرایہ داروں کے لیے رکاوٹ بنی ہوئی ہے۔

رہائش کی سیکورٹی کو بہتر بنانے کے لیے، بعض اوقات ایسا ہوتا ہے کہ Airbnb پلیٹ فارم ڈپازٹ لگاتا ہے۔ تمام فہرستوں کی تصدیق متعلقہ محکمے سے کی جاتی ہے اور جہاں کچھ خصوصیات موجود ہیں، Airbnb ڈپازٹ کی ضرورت کے ذریعے اضافی حفاظتی اقدامات کرتا ہے۔

UpperKey Airbnb ڈپازٹ کا انتظام کیسے کرتا ہے؟

اپنی جائیداد کا کرایہ ہمارے UpperKey دربان کو کیوں نہیں سونپتے؟ ہم موسمی کرایے کے تمام پہلوؤں اور یقینا Airbnb ڈپازٹ کا انتظام کرتے ہیں۔ ہم آپ کو آپ کے اشتہار کے انتظام اور خاص طور پر اس کی تفصیل اور پیشہ ورانہ تصاویر کے استعمال کے ساتھ ایک مکمل سروس پیش کرتے ہیں۔ ہم مسافروں کا انتخاب کرتے ہیں اور اندراج اور روانگی کا خیال رکھتے ہیں۔

مسافروں کے ڈپازٹس کی ادائیگی کے ساتھ صفائی اور دیکھ بھال کی خدمات پر بھی یہی لاگو ہوتا ہے۔ یہ ایک ناقابل تردید فائدہ ہے، کیونکہ اب آپ کو پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہے۔

اگر کرایہ داروں کے جانے کے بعد نقصان قابل مشاہدہ ہے، تو ہماری دربان خاص طور پر توجہ دیں گے اور ہم فوری طور پر رپورٹ کریں گے۔ اس طرح، Airbnb پلیٹ فارم بعض اوقات ڈپازٹ کے ڈیبٹ کے ساتھ ضروری چیک کرتا ہے۔ پریشان ہونے کی ضرورت نہیں، ہمارے ماہرین< ان مختلف مراحل کی ایک محتاط پیروی کا اطلاق کریں۔