اگر آپ تعطیلات کے کرایے کا میزبان بننے پر غور کر رہے ہیں، تو آپ صحیح جگہ پر پہنچ گئے ہیں! تعطیلات کے کرایہ پر لینے والے میزبان کے طور پر، آپ کے پاس مہمانوں کو ایک ناقابل فراموش تجربہ فراہم کرنے کا منفرد موقع ہے اور ساتھ ہی ساتھ ایک زبردست آمدنی بھی ہوتی ہے۔ UpperKey میں، ہم کامیاب رینٹل کی اہمیت کو سمجھتے ہیں اور آپ کو شروع کرنے میں مدد کے لیے تمام ضروری مشورے اور تجاویز فراہم کرنے کے لیے حاضر ہیں۔ آپ کے رینٹل کو ترتیب دینے کی بنیادی باتوں سے لے کر آپ کے رینٹل کی مارکیٹنگ اور انتظام کرنے کے لیے بہترین حکمت عملیوں تک، ہم آپ کو وہ سب کچھ فراہم کریں گے جس کی آپ کو چھٹیوں کا بہترین تجربہ تخلیق کرنے کے لیے درکار ہے۔
اگر آپ کے پاس چھٹیوں کے کرایے کا انتظام کرنے کا وقت یا خواہش نہیں ہے، تو دربان خدمت کے ساتھ کام کرنے پر غور کریں۔ Airbnb جیسی مخصوص سائٹ پر تعطیلات کے کرایے کی فہرست بنانے کے لیے وقت اور ایک خاص مہارت درکار ہوتی ہے تاکہ مقابلہ سے باہر نکل سکیں۔ اس سے آپ کو ممکنہ زائرین کی ضروریات کے لیے جوابدہ ہونے کی بھی ضرورت ہے۔ اپرکی مختصر مدت کے کرایے کے لیے اپنی دربان سروس کے ساتھ آپ کی مدد کرے گی۔ ماہرین کی ایک ٹیم آپ کو بہترین ممکنہ سروس فراہم کرنے کے لیے پرعزم ہوگی۔
کمپنی اس بات کو یقینی بنائے گی کہ شروع سے ہی ہر تفصیل پر غور کیا جائے اور آپ کی خواہشات کا احترام کیا جائے۔ موسمی کرایے کی ایک دربان خدمت پیشہ ورانہ خدمات سے بالاتر ہے جو اس کے مالک کو مکمل سکون فراہم کرتی ہے۔ آپ صفائی اور کپڑے دھونے کے لیے درکار وقت کو بھول سکتے ہیں اور آپ کو اپنے مہمانوں کی آمد اور روانگی کا انتظام کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ لیکن آگاہ رہیں کہ سروس فیس کے مطابق قیمتیں بالکل جائز ہیں۔ چھٹیوں کے لیے کرایہ پر لینے والا دربان آپ کا وقت بچانے کا ایک بہترین طریقہ ہے۔
آپ کو کرائے کے روزمرہ کے کاموں پر توجہ دینے کی ضرورت نہیں ہے۔ اگر کبھی دیکھ بھال کی ضرورت ہو، نیز مرمت یا حادثاتی طور پر ٹوٹ پھوٹ کا انتظام، ایک بار پھر جوابدہ ہوگا۔
صحیح صفائی کی چیک لسٹ مہمانوں کی اطمینان کی ضمانت دینے اور Airbnb Superhost یا VRBO Premium جیسے پروگراموں کے لیے آپ کی اہلیت کو بہتر بنانے میں آپ کی مدد کرے گی۔ صفائی سب سے اہم تقاضوں میں سے ایک ہے جسے میزبانوں کو اپنی فہرستوں کے لیے Airbnb اور VRBO کے کرایے کے ساتھ زائرین کی اعلیٰ توقعات کو پورا کرنے کے لیے پورا کرنا چاہیے۔ بیت الخلاء، سنک، شاورز اور باتھ ٹب کو مکمل طور پر صاف اور جراثیم سے پاک کریں۔ کسی بھی سخت فرش کو موپ کریں اور کسی بھی قالین اور قالین کو ویکیوم کریں۔ ان تمام سطحوں کو صاف کریں جن سے لوگ اکثر رابطہ کرتے ہیں، جیسے لائٹ سوئچز، ڈورکنوبس اور ورک ٹاپس۔
Airbnb پراپرٹیز کی صفائی کے اقدامات: ہر کمرے میں، ماہرین مندرجہ ذیل کام کرنے کا مشورہ دیتے ہیں۔ ہر کرایہ منفرد ہے، لہذا آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ کو اضافی سامان شامل کرنے کی ضرورت ہے یا آپ کو اس فہرست میں کچھ کی ضرورت نہیں ہے۔ وزیٹر کے تجربے کو بہتر بنایا جائے گا جتنا آپ کی Homeaway پراپرٹی صاف ستھرا ہے۔ ہائی ٹچ سطحوں اور اشیاء کو صاف اور جراثیم سے پاک کریں، جیسے لائٹ سوئچز اور ٹی وی ریموٹ کنٹرول۔ کسی بھی لکڑی کے فرنیچر کو پالش اور صاف کریں اور تمام سطحوں کو صاف کریں۔
بستر کے نیچے والے حصوں اور دیگر فرنیچر پر خصوصی توجہ دیتے ہوئے قالینوں کو اچھی طرح صاف کریں۔ پھپھوندی یا پھپھوندی کے داغوں کو دور کرنے کے لیے خصوصی کلینزر کا استعمال کریں۔ تنظیمی معیارات پر پورا اترنے اور زائرین کو مطمئن کرنے کے لیے ایک صاف ستھرا Airbnb ضروری ہے۔ پِلنگ، سکڑنا، اور رنگوں کے بلیڈنگ جیسے مسائل کو کم کرنے کے لیے، اعلیٰ معیار کے فرنیچر اور ٹیکسٹائل میں سرمایہ کاری کریں۔ تولیوں، کمبلوں اور بستروں کے متعدد سیٹ خریدنا ایک اچھا خیال ہے۔
پیرس میں موسمی کرایے کی ایجنسی ایک کمپنی ہے جو آپ کے مختصر مدت کے کرایے کا انتظام کرتی ہے۔ روایتی رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے مقابلے، اخراجات کافی حد تک کم ہو جائیں گے۔ مانگ خاص طور پر مضبوط ہے اور اس وجہ سے طویل مدتی کرایہ کے مقابلے میں زیادہ منافع حاصل کرنا ممکن ہوگا۔ ہر ریزرویشن کا انتظام کرنے کے لیے پیرس کی تعطیلات کرایہ پر لینے والی ایجنسی موجود ہوگی۔ ایک خاص لچک برقرار رکھتے ہوئے قیمتی وقت بچانے کا ایک حقیقی موقع۔
ایجنسی 100% مختصر مدت کے کرایے کے لیے وقف ہے اور آپ کو معلوم ہونا چاہیے کہ یہ اپنے طور پر ایک کام ہے۔ اپرکی دربان مکان مالکان کو بغیر کسی دباؤ کے اپنی جائیداد کرایہ پر دینے میں مدد کرتا ہے۔ مختلف پیشکشیں دستیاب ہیں، اور یہ آپ پر منحصر ہے کہ سب سے زیادہ مناسب کا انتخاب کریں۔ کمپنی کی دربان خدمات میں بیڈ لینن، تولیے اور قیام کے اختتام کی صفائی جیسی اختیاری خدمات شامل ہیں۔
iRenting 90% سے زیادہ بکنگ حاصل کرتا ہے جو چھٹیوں کے کرایے کی سائٹس کے ذریعے کی گئی ہے۔ iRenting ان لوگوں کے لیے سب سے مقبول پلیٹ فارمز میں سے ایک ہے جو چھٹی پر رہنے کے لیے جگہ کرائے پر لینا چاہتے ہیں۔ اپنی فہرست کو بہتر بنانے اور مزید بکنگ حاصل کرنے کے بارے میں کچھ نکات یہ ہیں۔ اپنی کرایے کی فہرست کے لیے دلکش تصاویر لینا خود کرنا مشکل نہیں ہے۔ Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ پیرس جیسی خدمات اس میں مدد کر سکتی ہیں۔
گھر کے قواعد و ضوابط کو واضح کریں تاکہ ریزرویشن کرنے کا فیصلہ کرنے اور چیک ان/چیک آؤٹ کے اوقات سے پہلے ملاقاتیوں کو معلوم ہو کہ ان سے کیا توقع کی جاتی ہے۔ یہ آپ کے کرایے کی جائیداد کے تمام فوائد پر توجہ مرکوز کرنے کے لئے پرکشش ہوسکتا ہے تاکہ اسے مقابلہ سے الگ کیا جاسکے۔ فروخت کرنے والی اہم خصوصیات جو آپ کے ہدف والے مہمان کو زیادہ پسند کرتی ہیں آپ کے کرایے کی تفصیل اور تصاویر میں نمایاں ہونی چاہئیں۔ ایماندار ہونے سے آپ کو کرائے کے لیے صحیح زائرین کو مؤثر طریقے سے راغب کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ ایک اچھی منسوخی کی پالیسی فراہم کرنے کے لیے سب سے اہم چیزوں میں سے ایک ہے۔
آپ یہ بتانا چاہیں گے کہ مہمان ایک مخصوص وقت تک مفت میں منسوخ کر سکتے ہیں۔ کسی بھی اضافی معاوضے یا فیسوں کے لئے پالیسیاں شامل کرنا بھی ضروری ہے کہ آپ کے مہمانوں کو BE_11100000-0000-0000-00000000000111_AWARE OF ہونا چاہئے۔ سیکیورٹی ڈپازٹ بکنگ کی لاگت کے 20 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے۔ یہ ممکنہ مہمانوں کو آپ کے کرایے کی بکنگ سے روک سکتا ہے۔ سوشل میڈیا پر اپنی فہرست کا اشتراک کرنے سے آپ کو اسے وسیع تر سامعین تک پہنچانے، اور ممکنہ مہمانوں سے منسلک ہونے کا موقع ملتا ہے۔
AirBnB مختصر مدت کے کرایے کی جائیدادوں کے لیے جانے والی سائٹ بن گئی ہے۔ UpperKey Airbnb دربان خدمات اور آپ کی اضافی جگہ یا پراپرٹی کو کرایہ پر لینے کے طریقے کے بارے میں تجاویز فراہم کرتی ہے۔ کرایہ دار تلاش کریں، کئی کمرے یا ایک چھوٹا اپارٹمنٹ کرایہ پر لیں، یا ایک اضافی کمرہ کرائے پر دیں۔ مکان مالکان اور میزبانوں کے پاس اپنی جائیدادیں مختصر مدت یا اس سے زیادہ عرصے کے لیے کرائے پر دینے کا اختیار ہے۔ سوشل میڈیا کا استعمال آپ کی کرائے کی جائیداد کے لیے کرایہ داروں کی تلاش شروع کرنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک ہو سکتا ہے۔
فیس بک کا مارکیٹ پلیس حصہ آپ کو اپنی پراپرٹی کو مارکیٹ کرنے اور قریبی قلیل مدتی کرائے پر اس کی تشہیر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اگر آپ Airbnb اور Booking.com جیسی ویب سائٹس پر قلیل مدتی کرایے کے لیے اپنے گھر کی تشہیر کر رہے ہیں تو رعایت کی پیشکش ایک بہترین حکمت عملی ہو سکتی ہے۔ لوگ ایسی جگہیں کرائے پر لینے میں زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں جن پر وہ جائزے پڑھ سکتے ہیں تاکہ اس کی بہتر تصویر حاصل کی جا سکے کہ یہ کیسی ہو سکتی ہے۔ مالک مکان اور میزبان جو کرایہ داروں اور زائرین کو اپنی طرف متوجہ کرنا چاہتے ہیں قریبی کاروباروں کے ساتھ تعاون سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ Airbnb پر سپر ہوسٹ کا درجہ حاصل کرنا ایسا کرنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک ہے۔
آپ کو سپر ہوسٹ بننے کے لیے 4.8 اسٹار یا اس سے زیادہ کی درجہ بندی، فوری جوابی وقت اور کچھ منسوخیوں کی ضرورت ہے۔ وی آر بی او ان خاندانوں میں مقبول ہے جو چھٹیوں کے لیے کرائے پر تلاش کر رہے ہیں۔ قابل رسائی، ملنسار، اور دوستانہ ہونے سے آپ کے دوبارہ بک کروانے کے امکانات بڑھ جائیں گے۔ ایک مثبت تجربہ اس امکان کو بڑھاتا ہے کہ کرایہ دار کسی ایسے شخص کو جائیداد کی سفارش کرے گا جسے وہ جانتا ہے کہ کون مکان کی تلاش میں ہے۔