کیا آپ پیرس میں کسی پراپرٹی کے مالک ہیں یا آپ اس میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر رہے ہیں؟ بہت سے لوگوں کی طرف سے سب سے زیادہ رومانوی اور یقینی طور پر دنیا کے خوبصورت ترین شہروں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، پیرس ہزاروں مقامی لوگوں، سابق پیٹرز، طلباء اور سیاحوں کا گھر ہے جو لوور اور ایفل جیسے اہم پرکشش مقامات کو دیکھنے کے لیے آتے ہیں۔ ہر سال ٹاور۔ پیرس میں رہنا اکثر ایک پریمیم پر آتا ہے، لیکن وہ لوگ جن کے پاس پیسہ ہے اور وہ ایک نفیس، شاندار شہر میں رہنا چاہتے ہیں جس کی خصوصیت حیرت انگیز فن تعمیر، فن اور خوراک ہے، وہ پیرس میں مالک کے ذریعے کرایہ پر لیے گئے اپارٹمنٹس کے لیے زیادہ قیمتیں ادا کرنے کو تیار ہیں۔ .
اگر آپ مالک کی صنعت کے ذریعے پیرس کے کرائے پر جانے پر غور کر رہے ہیں، تو غور کرنے کے لیے کئی آپشنز موجود ہیں۔ آپ اپنا پیرس اپارٹمنٹ طلباء، سیاحوں کو قلیل مدتی بنیادوں پر، یا طویل مدتی بنیادوں پر مقامی لوگوں اور شہر کے سابق شہریوں کو کرائے پر دینا چاہتے ہیں۔ لیکن اپنا پیرس اپارٹمنٹ کرایہ پر کیوں لیں؟
آئیے Upperkey سے کچھ اہم وجوہات کے بارے میں سنتے ہیں کہ لوگ کیوں پیرس میں رہنا چاہتے ہیں، اپارٹمنٹ بنانا کرائے پر ایک ممکنہ منافع بخش منصوبے پر غور کرنا ہے۔
حیرت انگیز مناظر
ایک مصروف دار الحکومت ہونے کے باوجود، پیرس میں ہر طرف پھول ہی پھول ہیں اور مناظر حیرت انگیز ہیں۔ لوگ پیرس میں تقریباً ہر کونے پر پھولوں کے بوتیک کے ساتھ رہنا پسند کرتے ہیں اور ایک خوبصورت پھولوں کی منڈی، مارچے آکس فلیرز، روزانہ کھلتی ہے۔ شہر میں اچھی طرح سے محفوظ ہریالی کے ساتھ کلاسیکی فن تعمیر کا امتزاج یقینی طور پر کچھ اہم چیزیں ہیں جو پیرس کو بہت خوبصورت بناتی ہیں۔
لاجواب آرٹ ورک
یہ کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ بہت سے لوگ جو پیرس میں رہتے ہیں اور مالک کے ذریعہ پیرس کے اپارٹمنٹ کے کرایے کی ادائیگی کرتے ہیں وہ فن سے محبت کرنے والے ہیں۔ اگرچہ پیرس میں سب سے زیادہ مشہور فن پارے مشہور میوزی ڈی آرسے یا میوزی ڈو لوور میں ہیں، پیرس کے پاس ان سیاحتی مقامات کے باہر بہت سارے فن پارے موجود ہیں۔ گائیڈڈ آرٹ ٹورز سے لے کر اسٹریٹ آرٹ اور مزید بہت کچھ تک، یہ آرٹ سے محبت کرنے والوں کے لیے بہترین جنت ہے۔ اگر یہ آپ کے پیرس اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے کے لیے آپ کا بنیادی ہدف بازار ہے تو فنکارانہ سجاوٹ ضروری ہے۔
ٹرانسپورٹ لنکس
پیرس میٹرو کے وسیع ہونے کا مطلب یہ ہے کہ شہر میں جہاں بھی آپ کا اپارٹمنٹ کرایہ پر لیا جائے وہاں کرایہ دار تلاش کرنا مشکل نہیں ہونا چاہیے۔ کرایہ داروں کو شہر میں اپنے کام کی جگہ کے بالکل قریب جگہ کرائے پر لینے کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ وہ میٹرو کے ذریعے آسانی سے وہاں پہنچ سکتے ہیں، جو پورے پیرس میں سفر کرنے کا تیز ترین اور سستا طریقہ ہے۔
آرام کی آوازیں
ایک مصروف اور ہنگامہ خیز شہر ہونے کے باوجود، پیرس میں لندن یا نیویارک جیسے دوسرے شہروں کے مقابلے میں بہت زیادہ پر سکون ماحول ہے۔ یہ بڑی حد تک پیرس کے کیفے کی بدولت ہے، جو ہمیشہ سے شہر میں سماجی زندگی گزارنے کے لیے اہم مرکز رہے ہیں۔ یہ آرام کرنے یا دوستوں سے ملنے، مقامی لوگوں اور شہر میں آنے والوں دونوں کے لیے یکساں طور پر ملنے اور ایندھن بھرنے کے لیے بہترین جگہ ہیں۔ پیرس اپارٹمنٹس یقینی طور پر کرایہ داروں میں مقبول ہیں جو اس قسم کی ثقافت سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔
لوگ پیرس میں کرایہ پر کیوں لینا چاہتے ہیں
ایک آرام دہ ثقافت، شاندار مناظر، بہترین ٹرانسپورٹ روابط، اور یقیناً شہر میں تمام حیرت انگیز آرٹ ورک اور فن تعمیر کے ساتھ، مضبوط معیشت اور بہترین کام کی بدولت زیادہ سے زیادہ لوگ پیرس میں رہنے اور کام کرنے پر غور کر رہے ہیں۔ - زندگی کا توازن جو لوگ فرانس میں ملازمت کرتے ہیں وہ دوسرے ممالک میں کام کرنے والے لوگوں کے مقابلے میں اوسط سے زیادہ فرصت سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو بیرون ملک رہنے اور کام کرنے کے خواہشمند افراد کے لیے ایک پرکشش آپشن ہے۔ ایسے قوانین موجود ہیں جو یہ بتاتے ہیں کہ ملازمین کو ہفتے میں کتنے گھنٹے کام کرنے کی اجازت ہے اور کام کے اوقات سے باہر ملازمین سے رابطہ کرنے پر آجروں پر پابندی ہے۔ دوسرے ممالک کے مقابلے فرانس میں اوور ٹائم کام کرنا کم عام ہے۔
یہ کسی بھی فرد کے لیے گھر کا ایک بہترین انتخاب بناتا ہے جو کم وقت کام کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے اور اپنی دلچسپیوں، مشاغل، یا تفریح میں زیادہ وقت لگانے میں دلچسپی رکھتا ہے۔ اس کے ساتھ فرانس میں ہر سال گیارہ عام تعطیلات ہیں، جس پر زیادہ تر کاروبار، دکانیں اور دفاتر دن بھر بند رہیں گے۔
اپنے پیرس اپارٹمنٹ کو کرائے پر لینے سے پہلے کن باتوں پر غور کریں
اگر آپ کے پاس پیرس میں اپارٹمنٹ ہے یا خریدنے کا ارادہ ہے، تو شروع کرنے سے پہلے غور کرنے کے لیے کچھ مختلف چیزیں ہیں۔ کرایہ داروں کو جائیداد میں رہنے یا رہنے سے پہلے سوچنے کی چند اہم چیزوں میں شامل ہیں:
· مختصر یا طویل مدتی؟
چاہے آپ پراپرٹی کو طویل مدتی بنیادوں پر کرائے پر دینے جا رہے ہوں یا مختصر مدت کی بنیاد پر۔ ذہن میں رکھیں کہ ضابطے موجود ہیں پیرس میں یہ بتاتا ہے کہ آپ لائسنس کے بغیر قلیل مدتی بنیادوں پر کتنے دن اور راتیں جائیدادیں کرایہ پر لے سکتے ہیں۔ دوسری طرف، طویل مدتی کرایہ مثالی ہے اگر آپ کم جائیداد کے انتظام کے کام کے ساتھ باقاعدہ آمدنی چاہتے ہیں۔
· پراپرٹی مینیجر کے ساتھ کام کرنا:
اگر آپ شہر میں اپنا اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو پیرس کے اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے والی ایجنسیاں جیسے اپر کی آپ کے لیے ایک بہترین انتخاب ہو سکتی ہیں۔ یہ خاص طور پر ضروری ہے اگر آپ پیرس میں نہیں رہتے ہیں اور اگر آپ کے کرایہ داروں کو کسی چیز کی ضرورت ہو تو فوری طور پر دستیاب نہیں ہوں گے۔ A پراپرٹی مینیجر نہیں کرے گا صرف کرایہ کے لیے دستیاب اپنی جائیداد کی فہرست بنانے اور مناسب کرایہ داروں کو تلاش کرنے کے قابل ہوں، لیکن وہ جاری دیکھ بھال، ہنگامی حالات، کرایہ وصولی، بے دخلی، اور دیگر مسائل سے بھی نمٹ سکتے ہیں جو آپ کے لیے وقت طلب اور اکثر دباؤ کا شکار ہوتے ہیں، خاص طور پر اگر آپ خود کل وقتی کام کر رہے ہیں اور دیگر وعدے ہیں۔
· مقام:
اگر آپ کرائے کی جائیداد کے طور پر خریدنے کے لیے پیرس کا اپارٹمنٹ تلاش کر رہے ہیں، تو آپ کو صحیح جگہ تلاش کرنے میں کچھ وقت گزارنا ہوگا۔ جہاں آپ پراپرٹی خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں اس کا انحصار اس بات پر ہوگا کہ آیا آپ اسے طویل مدتی یا مختصر مدت کے لیے کرائے پر دے رہے ہیں۔ طویل مدتی اجازتوں کے لیے، ٹرانسپورٹ اور دیگر ضروری سہولیات کی قربت زیادہ اہم ہو سکتی ہے۔ دوسری طرف، اگر آپ بنیادی طور پر اپنا پیرس اپارٹمنٹ سیاحوں کو مختصر مدت کے لیے کرائے پر دینا چاہتے ہیں، تو آپ شہر کے اہم مقامات کے قریب اپارٹمنٹ پیش کر کے اپنے منافع کو زیادہ سے زیادہ حاصل کر سکتے ہیں۔
· لاگت:
اپنے پیرس اپارٹمنٹ کو کرائے پر دینے سے پہلے، اس میں شامل تمام اخراجات کا وزن کرنا بہت ضروری ہے، اور اس کا موازنہ طویل مدتی یا قلیل مدتی کرائے کے لیے مقامی کرائے کی مارکیٹ کی قیمتوں سے کریں۔ نہ صرف جائیداد میں سرمایہ کاری کی لاگت پر غور کریں بلکہ عمارت کے کسی بھی کام پر بھی غور کریں جس کی ضرورت ہے، دوبارہ سجاوٹ، فرنشننگ، یوٹیلیٹی بلوں کی ادائیگی، پارکنگ کی جگہیں، جاری دیکھ بھال، اور کرایہ داروں کو نوٹس دینا۔
پیرس اپارٹمنٹ میں کرایہ دار کیا تلاش کرتے ہیں
یہ سمجھنا کہ جب کرایہ دار پیرس میں رہنے یا رہنے کے لیے بہترین اپارٹمنٹ کی تلاش میں ہیں تو آپ کو اپنے منصوبے سے بہترین نتائج حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔ آپ کو اپنے کرایہ داروں یا مہمانوں کو جو کچھ پیش کرنے کی ضرورت ہے اس کا انحصار اس بات پر ہوگا کہ آیا آپ مختصر یا طویل مدتی بنیادوں پر کرایہ کی پیشکش کر رہے ہیں۔
اگر آپ مختصر مدت کے لیٹس کی پیشکش کر رہے ہیں، تو آپ کو پہلے سے ہی معلوم ہو سکتا ہے کہ ممکنہ طور پر سیاح آپ کی اہم ٹارگٹ مارکیٹ بننے جا رہے ہیں۔ پیرس آنے والے سیاح عام طور پر مناسب قیمت پر پرکشش مقامات اور ٹرانسپورٹ لنکس کے قریب تلاش کرتے ہیں اور ہوٹل کے سستے متبادل کے طور پر اپارٹمنٹ میں مختصر مدت کے قیام کی بکنگ کر سکتے ہیں، اس لیے یہ یقینی بنانا ضروری ہے کہ آپ مقابلے میں مسابقتی قیمتیں پیش کر رہے ہیں۔ . ایک مختصر مدت کے اپارٹمنٹ کو مکمل طور پر فرنشڈ ہونا چاہئے اور مہمانوں کو ہر وہ چیز فراہم کرنا چاہئے جس کی انہیں آرام دہ قیام کے لئے ضرورت ہو۔
دوسری طرف، وہ لوگ جو پیرس میں رہنا چاہتے ہیں اور طویل مدتی کرایہ پر لینا چاہتے ہیں ان کی عام طور پر مختلف ضروریات ہوں گی۔ کام پر روزانہ سفر کرنے، کار پارکنگ کی جگہ فراہم کرنے، دکانوں، سپر مارکیٹوں اور صحت کی دیکھ بھال سے قربت، اور ایک آرام دہ رہنے کی جگہ فراہم کرنے کے بارے میں سوچیں جو محفوظ اور محفوظ ہو۔
پیرس سیاحوں اور رہائشیوں دونوں میں ایک مقبول شہر ہے۔ اگر آپ اس شہر میں ایک اپارٹمنٹ کے مالک ہیں جس کے لیے آپ اضافی آمدنی کرنے پر غور کر رہے ہیں، یا پیرس کی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو کرائے کی مارکیٹ بہت سی وجوہات کے ساتھ عروج پر ہے کیوں کہ لوگ پیرس میں رہنا پسند کرتے ہیں۔ مزید جاننے کے لیے اپر کی جیسی ہوم رینٹل سروس پیرس دیکھیں۔