기존 부동산 소유자 또는 영국 수도의 임대 부동산에 투자하려는 사람들을 위해 UpperKey는 고객의 최소한의 노력으로 수익과 수익성을 극대화할 수 있도록 준비되어 있습니다. 런던 부동산에 대한 우수하고 보장된 임대 수입을 뒷받침하는 완벽한 관리 및 임대 서비스를 제공함으로써 우리는 모든 고객에게 탁월한 수준의 지원과 수익을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
런던: 투자자와 임차인 모두를 위한 부동산 시장
의심의 여지 없이 런던은 세계에서 가장 매력적이고 다문화적이며 역동적인 도시 중 하나입니다.
발걸음과 방문자 트래픽의 꾸준한 흐름
부동산을 찾는 사람들의 지속적인 흐름으로 모든 계층의 방문객과 거주자들이 가장 많이 찾는 부동산 위치 중 하나입니다. 직업이든 휴가든 학생, 관광객, 전문가, 당일치기 여행자 또는 모험가 등 이유가 무엇이든 런던 임대 시장은 결코 만족스럽지 않으며 부동산을 채우는 것이 거의 문제가 되지 않습니다.
잠재적인 런던 부동산 투자자를 위한 정보
모든 부동산 투자와 마찬가지로 경제성과 수요를 고려하는 것이 현명합니다. 이것은 특히 런던의 부동산 및 임대의 경우입니다. 런던의 부동산 가격은 미국에서 가장 높은 가격에 속하며 항상 임대 가격을 반영하는 것은 아닙니다. 특정 자치구와 런던 위치는 부동산의 가장 가능성 있는 신청 및 가능한 세입자를 고려할 때 매우 중요한 요소입니다.
최근 높은 부동산 가격 인상은 투자자들이 더 높은 수익률과 기회를 위해 런던 이외의 지역을 찾고 있음을 시사합니다. 임대료 하락은 특히 가장 중심적인 위치에서 기존 소유주에게 매력적인 임대 수익을 내지 못하게 했습니다. 하지만 이곳은 그냥 묵는 곳도, 가볼만한 곳도 아닙니다. 런던의 렌탈 시장은 세계 어느 곳과도 비교할 수 없으며 여전히 많은 사람들이 찾는 기회의 영역입니다.
런던 임대 및 부동산 시장에 대한 관심 부족
시장이 최근에 보여준 것이 무엇이든, 런던은 여전히 건전한 전망입니다. 새로운 인재와 휴가를 즐기는 사람들이 꾸준히 유입되는 풍부한 임대인 덕분에 런던은 여러분이 찾을 수 있는 가장 바쁜 임대 시장 중 하나로 지속되고 있습니다.
교통 및 시설의 영향
런던의 교통망과 지역의 시설은 소비자의 의사 결정에 큰 역할을 합니다. 이 두 가지 중요한 구성 요소는 세입자가 지불할 의사가 있는 금액을 정기적으로 반영합니다. 런던 거주자들은 런던 중심부에서 출퇴근 시간이 30분 이내인 위치를 선호하는 것으로 나타났습니다. 런던 관광객은 가능한 한 선호하는 관광명소에 가까이 있기를 원합니다.
다양한 소규모 시장을 기반으로 구축된 부동산 시장
32개의 런던 자치구에는 런던 투자 부동산이나 임대에 대한 일반적인 시장이 없습니다. 많은 사람들이 여러 가지 이유로 영국의 수도로 향합니다. 그 시장의 다양한 문화와 유행은 아주 간단하게 모든 사람에게 무언가를 제공합니다.
부동산 가격은 높은 것부터 그다지 높지 않은 것까지 다양합니다. 저렴하고 가끔은 예산이 필요한 경우도 있습니다. 거리 수준의 임대 수익률은 2.2~5.4%입니다. 임대 수익은 행동에 가까울수록 임대로 얻을 가능성이 적다는 것을 보여줍니다. 그러나 우수한 교통망으로 인해 도시에 쉽게 접근할 수 있는 지역은 전형적인 도심 프리미엄 부동산보다 투자자에게 더 유리한 대안을 제공할 수 있습니다.
런던의 부동산 및 임대 가치
런던에서 아파트를 사는 데 얼마나 많은 돈이 필요합니까?
평균 가격을 감안할 때 런던의 부동산 시장에 구매하려면 평방 미터당 약 £13k(€15.4k)가 필요합니다. 가장 저렴한 부동산은 현재 £9k/m2 주변에 있으며 최상단은 £18k/m2입니다. (€10.8k–€21.2k)
런던의 일반적인 임대 가격
도심에 있는 싱글 베드룸 아파트의 평균 임대료는 £2K/월입니다. (€2,3K)
시장의 최하위는 1베드 아파트를 월 £1.6, 최상급 가격은 약 £2.6K/월에 제공합니다. (€1.6K–€3K)
도심에 있는 침실 3개짜리 아파트의 평균 임대료는 £4,3K/월입니다. (€5,1K)
이 글을 쓰는 당시 런던의 침실 3개짜리 아파트 임대료는 한 달에 £2.8K에서 £5,2K 사이였습니다. (€3,3K–€6,2K)
UpperKey는 큰 가치를 제공할 뿐만 아니라 이익을 극대화하기 위해 효율적이고 효과적으로 작동합니다. 현재 시장 가격 내에서 런던 아파트 소유자가 필요로 하는 관대하고 보장된 임대료 계획을 제공함으로써 우리는 귀하가 찾을 수 있는 최고라고 확신합니다.
런던에서 가장 좋아하는 '일, 휴식, 놀이' 지구
런던에서 가장 살기 좋은 지역
1. 개의 섬
진정한 공동체 의식이 있는 지역. 템즈 강으로 둘러싸인 Isle of Dogs는 운하 옆의 조용한 주거 지역과 카나리 워프의 스카이라인 타워가 있는 곳입니다.
2. 배터시
Battersea는 공원, 어린이 동물원 및 Go Ape 시설의 광활한 공간과 녹지를 제공하여 젊은 가족에게 이상적인 장소입니다. 아이들에게 좋을 뿐만 아니라 새로운 레스토랑과 비스트로가 늘어나고 있어 '어른'에게도 매력적입니다.
3. 벨그라비아
Victoria, Sloane Square, Knightsbridge 및 Hyde Park Corner의 지하철 연결이 있어 접근이 용이할 뿐만 아니라 이름만큼 웅장합니다. 북쪽에 하이드 파크가 있어 번화한 거리와 도시 생활에서 벗어나야 할 때 충분한 개방 공간과 신선한 공기가 있습니다.
4. 버몬지
런던 브리지의 동쪽에 있는 Bermondsey는 많은 것을 제공합니다. 트렌디한 카페와 레스토랑, 그리고 산업 및 현대 건축이 혼합된 Bermondsey는 SE1 프로필을 런던에서 가장 살기 좋은 지역 중 하나로 계속 옹호하고 있습니다.
5. 블랙히스
Blackheath는 런던 남동부의 매력적이고 유쾌한 작은 마을로 다양한 독립 상점, 펍, 레스토랑이 있습니다. 이 지역은 충분한 숨을 쉴 수 있는 공간을 제공할 뿐만 아니라 런던 중심부까지 연결되는 데 필요한 링크를 제공합니다.
런던에서 가장 인기 있는 휴가지
1. 클러큰웰
독점적인 미슐랭 스타 레스토랑과 활기찬 시장에 쉽게 접근할 수 있는 Clerkenwell은 멋진 사교 장소, 역사 및 호텔로 유명합니다. 구불구불한 거리와 개성이 있어 모든 방문자가 탐험하기에 좋은 곳입니다.
2. 코벤트 가든
런던 관광객 함정의 궁극. Covent Garden은 모든 유형의 쇼핑, 엔터테인먼트, 클럽 활동, 거리 문화, 극장, 식사 등 원하는 모든 것을 제공합니다.
기발하거나 주류, 예산 또는 고급, Covent Garden에는 모두를 위한 무언가가 있습니다. 그리고 매우 많은 중앙 관광 명소가 가까이에 있어 어떤 체류를 위한 이상적인 베이스가 됩니다.
3. 소호
한때 쾌락주의와 로큰롤의 축제였던 Soho는 이제 훨씬 더 가족 친화적인 분위기를 제공합니다. 수많은 극장, 바, 쇼핑가가 바로 문 앞에 있어 런던 방문객들은 선택의 폭을 넓힐 것입니다. 풍부한 정신으로 Soho는 여전히 모든 예산에서 멈추고 머물기에 좋은 곳으로 만들어야 하는 동일한 버즈를 발산합니다.
4. 햄스테드
기이한 상점과 카페, 멋진 풍경과 도시의 인상적인 전망이 즐비한 Hampstead는 런던에서의 세련된 숙박을 위한 멋진 마을입니다. 역사적인 건물과 함께 국제적인 도시와 시골이 혼합된 곳을 제공하며 물론 Hampstead Heath는 신선한 공기와 원기 회복의 중심지를 제공합니다.
5. 페컴
대안적이고 트렌디한 취향을 가진 관광객이나 여행자를 위해 Peckham은 사우스 런던 방문객에게 웨스트민스터, 타워 브리지, 런던 아이, 테이트 모던, 버로우 마켓 및 더 샤드에 쉽게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한 독립적인 예술 허브, 공원 및 다문화 식당이 다양하게 선택되어 있어 맛보실 수 있습니다.
런던에서 가장 일하기 좋은 지역
1. 쇼디치
한때 황폐해진 Shoreditch는 이제 East End에서 가장 훌륭한 지역 중 하나입니다. 거리 예술과 구석구석에 위치한 고급 카페와 식당의 스타일에서 분명하게 드러나는 크리에이티브의 핫스팟입니다.
2. 런던 브리지
런던 브리지는 현재 런던에서 가장 분주하게 개발 중인 비즈니스 허브 중 하나이며, 비즈니스 커뮤니티의 수가 주거 인구의 10:1을 능가합니다. 수많은 근로자에게 식사를 제공할 수 있는 수백 개의 카페와 레스토랑이 있으며, 퇴근 후 사교 모임을 위한 추가 장소도 많이 있습니다.
3. 워털루
워털루 역의 본거지이자 런던에서 가장 큰 교통 허브로, 매일 약 25만 명의 사람들이 워털루를 드나들고 있습니다. 워털루는 주요 비즈니스 지구로 부상하고 있으며 산업 및 엔터테인먼트 분야의 성장을 뒷받침하고 엔터테인먼트를 제공할 수 있는 능력이 지속적으로 성장하고 있습니다.
4. 패링던
런던에서 가장 훌륭한 지역 중 하나인 Farringdon은 트렌디하고 힙스터한 바와 활기가 넘칩니다. 크리에이티브 및 기술 회사 모두를 위한 탁월한 허브로 성장하고 있습니다. 새로운 비즈니스 영역과 기회로의 확장 계획으로 이 영역의 산업 요소는 성장할 것입니다.
5. 소호
소호는 런던 최초의 비즈니스 위치 중 하나였습니다. 오늘날에도 여전히 크리에이티브 예술, 미디어 및 TV 산업에서 필수적인 역할을 하고 있으며 런던에서 가장 상징적인 영화 제작 회사, 미디어 및 광고 회사의 본거지입니다.
도시의 관광객 번호
매년 약 2천만 명의 국제 방문객이 런던으로 향하는 가운데 렌탈 시장이 그렇게 번성하는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 이 해외 방문객들은 연간 총 지출액이 120억 파운드가 넘습니다.
국제 방문자가 런던에 머무는 기간
각 방문 기간은 전반적으로 광범위합니다. 방문자의 체류 기간은 며칠에서 한 달까지 다양합니다. 2주 이상 기간 동안 머무르는 사람들을 위해 거기에 있었던 것처럼 단지 약간 더 많은 주간 임대가 있었습니다.
지역 및 국내 방문자만 집계에 추가
총계가 국제 방문객에 의해서만 런던에서 보낸 1억 박을 초과한다는 점을 고려하면 엄청난 가용 임대료입니다. 거기에 더해 당일치기 여행자와 전국 각지에서 잠깐 휴식을 취하는 사람들의 수치는 그것이 얼마나 번성하는 시장인지 보여줍니다.
런던에서 임대 보장으로 부동산 투자 극대화
UpperKey가 우리가 관리하는 모든 아파트에 제공하는 도구와 서비스에 액세스함으로써 고객은 런던 투자에서 기대했던 것보다 더 많은 것을 얻을 수 있습니다. 우리의 표준 정책은 런던에서 가장 경쟁력 있는 보장 임대료 관행 중 하나를 제공합니다. 이는 위험을 제거할 뿐만 아니라 모든 투자자가 희망하는 소득의 확실성을 추가합니다.
우리의 보장된 부동산 임대 프로그램은 수도 전역의 아파트 소유자를 위해 일하고 있습니다. 귀하와 같은 아파트 소유자를 위해 그들이 어떻게 일하고 있는지 알아보려면 우리의 평가를 읽으십시오.
고객이 경험하는 추가 보너스는 물리적 임무를 우리 팀에 넘길 때 회복되는 시간입니다. 추가 비즈니스 또는 투자 관행에 시간을 재투자하기로 선택하거나 더 여유롭게 추구하는 데 시간을 사용하는 것을 선호하는지 여부는 전적으로 귀하에게 달려 있습니다.
우리는 런던의 보장된 임대 회사 및 에이전트 중 최고의 선택이라고 확신합니다. 우리는 런던 북부, 서부, 동부 및 남부의 모든 우편 번호 소유자를 위해 그것을 반복해서 증명했습니다.