집주인으로서 임차인에게 임차를 종료하라는 통지를 해야 하는 경우가 있습니다. 적절한 조치를 취하지 않으면 이 과정이 어렵고 스트레스를 받을 수 있습니다. 이 블로그 게시물에서는 임차인에게 통지하기 위한 법적 요구 사항, 발행될 수 있는 다양한 유형의 통지 및 통지를 적절하게 전달하는 방법에 대해 논의합니다. 임차인 통지와 관련된 규칙 및 규정을 이해하면 법적 영향 없이 통지 프로세스가 적절하게 수행되도록 할 수 있습니다.
휴가 렌탈료를 관리할 시간이나 의향이 없다면 컨시어지 서비스를 이용하는 것이 좋습니다. Airbnb와 같은 전문 사이트에 휴가용 임대 숙소를 등록하려면 경쟁에서 눈에 띄기 위해 시간과 특정 전문 분야가 필요합니다. 또한 잠재적인 방문자의 요구에 응답해야 합니다. 어퍼키가 단기 렌탈을 위한 컨시어지 서비스를 도와드립니다. 전문가 팀이 최상의 서비스를 제공하기 위해 최선을 다할 것입니다.
회사는 처음부터 모든 세부 사항을 고려하고 귀하의 욕구가 존중되도록 할 것입니다. 계절 렌탈의 컨시어지 서비스는 무엇보다 주인에게 완전한 평화를 가져다주는 전문적인 서비스입니다. 청소와 세탁에 필요한 시간을 잊으실 수 있으며, 손님의 출퇴근을 관리하실 필요가 없습니다. 그러나 서비스 요금에 해당하는 가격은 전적으로 정당합니다. 휴가 렌탈 컨시어지는 시간을 절약할 수 있는 좋은 방법입니다.
임대의 일상적인 작업에 집중할 필요가 없습니다. 수리 또는 우발적 파손 관리뿐만 아니라 유지 보수가 필요한 경우 다시 한 번 응답합니다.
올바른 청소 체크리스트는 게스트 만족도를 보장하고 Airbnb Superhost 또는 VRBO Premium과 같은 프로그램에 대한 자격을 개선하는 데 도움이 됩니다. 청결은 호스트가 에어비앤비 및 VRBO 임대에 대한 높은 방문자 기대치를 충족시키기 위해 호스트가 충족해야 하는 가장 중요한 요구 사항 중 하나입니다. 화장실, 세면대, 샤워실, 욕조를 완전히 청소하고 소독합니다. 딱딱한 바닥을 걸레질하고 카펫과 깔개를 진공 청소기로 청소하십시오. 전등 스위치, 문 손잡이, 조리대 등 사람들이 자주 접촉하는 모든 표면을 청소하십시오.
에어비앤비 숙소 청소 단계: 방별로 전문가들은 다음을 권장합니다. 각 렌탈은 고유하므로 추가 상품을 포함해야 하거나 이 목록에 일부가 필요하지 않음을 발견할 수 있습니다. 방문자 경험은 Homeaway 재산이 더 깨끗해질 것입니다. 전등 스위치 및 TV 리모컨과 같이 접촉이 많은 표면과 물체를 청소하고 소독합니다. 모든 목재 가구를 닦고 청소하고 모든 표면을 청소하십시오.
침대와 기타 가구 아래 부분에 특히 주의하면서 카펫을 철저히 청소하십시오. 곰팡이나 곰팡이 얼룩을 제거하려면 특수 세척제를 사용하십시오. 정리된 에어비앤비는 조직적 기준을 충족하고 방문자를 만족시키기 위해 필요합니다. 필링, 수축 및 색 번짐과 같은 문제를 최소화하려면 고품질 가구 및 직물에 투자하십시오. 수건, 담요, 침구를 여러 세트 구입하는 것이 좋습니다.
파리의 계절 렌탈 에이전시는 단기 렌탈을 관리하는 회사입니다. 기존 부동산 중개업체에 비해 비용이 상당히 절감됩니다. 특히 수요가 많아 장기 임대보다 높은 수익성을 확보할 수 있다. 파리 휴가 렌탈 대행사가 각 예약을 관리할 것입니다. 특정 유연성을 유지하면서 귀중한 시간을 절약할 수 있는 진정한 기회입니다.
에이전시는 100% 단기 임대에 전념하며 이것이 그 자체로 직업이라는 것을 알아야 합니다. Upperkey Concierge는 집주인이 스트레스 없이 부동산을 임대할 수 있도록 도와줍니다. 다양한 제안이 있으며 가장 적합한 제안을 선택하는 것은 귀하에게 달려 있습니다. 회사의 컨시어지 서비스에는 침대 린넨, 수건 및 퇴실 시 최종 청소와 같은 선택적 서비스가 포함됩니다.
iRenting은 휴가 렌탈 사이트를 통해 이루어진 예약의 90% 이상을 받습니다. iRenting은 휴가를 보낼 장소를 임대하려는 사람들에게 가장 인기 있는 플랫폼 중 하나입니다. 다음은 목록을 개선하고 더 많은 예약을 확보하는 방법에 대한 몇 가지 팁입니다. 임대 목록에 대한 매력적인 이미지를 찍는 것은 어렵지 않습니다. 에어비앤비 자산 관리 파리와 같은 서비스가 이를 도와줄 수 있습니다.
방문자가 예약을 결정하기 전에 예상되는 사항과 체크인/체크아웃 시간을 알 수 있도록 숙소 규칙을 명확히 하십시오. 경쟁에서 돋보이게 하기 위해 임대 부동산의 모든 장점에 집중하고 싶은 마음이 들 수 있습니다. 대상 고객에게 가장 어필할 수 있는 주요 판매 품질은 임대 설명 및 이미지에서 강조 표시되어야 합니다. 정직하면 렌탈에 적합한 방문자를 효과적으로 유치하는 데 도움이 될 수 있습니다. 좋은 취소 정책은 제공해야 할 가장 중요한 것 중 하나입니다.
손님이 특정 시간까지 무료로 취소할 수 있다고 표시할 수 있습니다. 게스트가 알고 있어야 하는 추가 요금 또는 수수료에 대한 정책을 추가하는 것도 중요합니다. 보증금은 예약 비용의 20%를 넘지 않아야 합니다. 이것은 잠재적인 손님이 당신의 렌탈을 예약하지 못하게 할 수 있습니다. 소셜 미디어에 목록을 공유하면 더 많은 청중에게 이를 알리고 잠재적인 손님과 연결할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
AirBnB는 단기 임대 부동산을 위한 사이트가 되었습니다. UpperKey는 에어비앤비 컨시어지 서비스와 추가 공간 또는 부동산 임대 방법에 대한 정보를 제공합니다. 세입자를 찾고, 여러 방이나 작은 아파트를 임대하거나 여분의 방을 임대하십시오. 집주인과 호스트는 짧은 기간 또는 그 이상의 기간 동안 부동산을 임대할 수 있습니다. 소셜 미디어를 사용하는 것은 임대 부동산의 임차인을 찾는 가장 좋은 방법 중 하나가 될 수 있습니다.
Facebook의 Marketplace 부분을 사용하면 부동산을 마케팅하고 근처의 단기 임대를 위해 홍보할 수 있습니다. Airbnb 및 Booking.com과 같은 웹사이트에서 단기 임대를 위해 집을 홍보하는 경우 할인을 제공하는 것이 좋은 전략이 될 수 있습니다. 사람들은 리뷰를 읽을 수 있는 장소를 임대하는 데 더 관심이 있습니다. 세입자와 방문자를 유치하려는 집주인과 호스트는 인근 비즈니스와 협력하여 혜택을 볼 수 있습니다. 에어비앤비에서 슈퍼호스트 자격을 얻는 것은 이를 위한 가장 좋은 방법 중 하나입니다.
슈퍼호스트가 되려면 별점 4.8 이상, 빠른 응답 시간 및 몇 번의 취소가 필요합니다. VRBO는 휴가철 임대를 찾는 가족들에게 인기가 있습니다. 접근 가능하고 수용 가능하며 친절하면 다시 예약할 가능성이 높아집니다. 긍정적인 경험은 세입자가 주택을 찾고 있는 아는 사람에게 해당 부동산을 추천할 가능성을 높입니다.