Proptech آج پراپرٹی کی صنعت میں تازہ ترین buzzwords میں سے ایک ہے۔ اسے جدت کے نئے ڈرائیور کے طور پر جانا جاتا ہے اور کہا جاتا ہے کہ یہ اسٹیٹ ایجنٹس کے لیے اہم جدید علاج ہے جو مختلف اسپریڈ شیٹس میں کاغذی کارروائیوں اور غیر منظم ریکارڈ کے ساتھ جدوجہد کر رہے ہیں۔
رئیل اسٹیٹ مصنوعی ذہانت | اسمارٹ ہومز ڈیجیٹل تبدیلی
رئیل اسٹیٹ میں پروپٹیک کیا ہے؟
Proptech یا پراپرٹی ٹیکنالوجی سے مراد تمام مختلف ٹیک ٹولز جو اسٹیٹ ایجنٹس اور پراپرٹی کے ماہرین اس طریقے کو بہتر بنانے کے لیے استعمال کرتے ہیں جس طرح ہم پراپرٹیز خریدتے، بیچتے، مارکیٹ کرتے، انتظام کرتے اور تحقیق کرتے ہیں۔ جدید ٹیکنالوجیز کے سیٹ کو Retech، Real Estate Tech، یا Realtech بھی کہا جاتا ہے۔
Proptech کی اقسام
آج کل پروپٹیک کی دو اہم اقسام ہیں:
1۔ رہائشی پراپرٹی ٹیک
رہائشی پروپٹیک وہ تمام ڈیجیٹل پروڈکٹس ہیں جو لوگوں کے ملکیت یا کرایہ پر لینے کے طریقے کو بہتر بنانے کے لیے تیار کی گئی ہیں۔ اس میں قلیل مدتی کرایہ پلیٹ فارمز یا موبائل ایپلیکیشنز جیسے Airbnb اور رینٹل مینجمنٹ کمپنیوں جیسے UpperKey کے ذریعہ اکثر استعمال کیا جاتا ہے۔ اس رینج میں مختلف پراڈکٹس شامل ہیں جیسے پراپرٹی سرچ پلیٹ فارمز، پراپرٹی سیل ٹولز، رئیل اسٹیٹ بند کرنے والے ٹولز، مینجمنٹ ٹولز، فنانسنگ ٹولز اور لون مینجمنٹ سسٹم، مارگیج لینڈر سافٹ ویئر، اور بہت کچھ۔
2۔ CRETech
CRETech کمرشل پراپرٹیز کے لیے کمرشل ریئل اسٹیٹ ٹیکنالوجی سے مراد ہے۔ پراپٹیک انڈسٹری کا یہ شعبہ ان تمام ٹولز اور پروگراموں کا احاطہ کرتا ہے جو کمپنیوں اور انفرادی تجارتی رئیل اسٹیٹ پروفیشنلز کے ذریعے مؤثر طریقے سے تلاش کرنے، چلانے کے لیے استعمال کیے جاتے ہیں، کرائے پر لیں یا دفاتر، گودام، صنعتی عمارتیں، اور دیگر تجارتی ریل اسٹیٹ اور ریٹیل پراپرٹی کے اثاثے فروخت کریں۔ اس میں پراپرٹی کی تلاش کے پلیٹ فارمز اور لسٹنگ مارکیٹ پلیسز، پراپرٹی مینجمنٹ ٹولز، ایویلیویشن اور فنانسنگ ٹولز، کنسٹرکشن پلاننگ اور مینجمنٹ ٹولز اور اثاثہ استعمال کرنے والے سافٹ ویئر شامل ہیں۔
جب بات آتی ہے کہ proptech کس طرح رئیل اسٹیٹ کو تبدیل کر رہا ہے، تو اس نے پراپرٹی مینیجر، مالک مکان، کرایہ دار، بروکرز، سرمایہ کار، خریدار، اور بہت کچھ سمیت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تقریباً ہر چیز کے روزمرہ کے معمولات میں بہت زیادہ جدت لائی ہے۔
نئی ٹیکنالوجی کسٹمر کا تجربہ
زمینداروں اور کرایہ داروں کے لیے، proptech رئیل اسٹیٹ ٹولز نے دونوں کے باہمی تعامل کے طریقے کو نمایاں طور پر تبدیل کر دیا ہے۔ Proptech نے مکان مالکان کو تفصیلی بصیرت حاصل کرنے کی اجازت دی ہے کہ کس طرح کرایہ دار سینسرز اور سمارٹ ڈیوائسز کے نیٹ ورکس کے ذریعے جگہ کا استعمال کر رہے ہیں جو انہیں ان مسائل سے آگاہ کر سکتے ہیں جیسے کہ مرمت کی ضرورت ہو سکتی ہے اور مالک مکان کے جا کر ان کی جائیدادوں کا معائنہ کرنے کی ضرورت کو کم کر دیتا ہے۔ ذاتی طور پر چونکہ عمارت کی دیکھ بھال اور حفاظت سے متعلق تمام ڈیٹا ان کی انگلیوں پر حاصل کیا جا سکتا ہے۔
آخری صارف مواصلات
رئیل اسٹیٹ پروپ ٹیک ٹولز نے مکان مالکان اور کرایہ داروں، ٹھیکیداروں، ایجنٹوں، اور دیگر پیشہ ور افراد کے درمیان ڈیٹا اسٹوریج اور معلومات کیشنگ کے ساتھ بہتر رابطے کو بھی قابل بنایا ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ پچھلی بات چیت سے معلومات ضائع نہ ہوں۔ رئیل اسٹیٹ میں ورچوئل رئیلٹی پروپ ٹیک کا مطلب ہے کہ گھر کے دورے، دیکھنے، اور یہاں تک کہ گھر کے معائنے جیسی چیزوں کو عملی طور پر سہولت فراہم کرنا پہلے سے کہیں زیادہ آسان ہو گیا ہے، جس سے مالک مکان اور کرایہ دار دونوں اپنے گھروں کے آرام سے یہ سب کچھ کر سکتے ہیں۔
بہترین رئیل اسٹیٹ ایجنٹ بنیں | ڈیجیٹل ٹیکنالوجیز
سرمایہ کاروں کے لیے Proptech فوائد
ان لوگوں کے لیے جو رہائشی یا تجارتی املاک میں سرمایہ کاری، proptech نے زیادہ درست تعمیراتی منصوبہ بندی کی ہے۔ اس سے تعمیراتی عمل میں اہم غلطیوں کے ہونے یا ڈیڈ لائن کے پورا نہ ہونے کے امکانات کو کم کرنے یا مکمل طور پر ختم کرنے میں مدد ملتی ہے، جس نے خاص طور پر بڑی رقم کے نقصان کے خطرے کو کم کرکے پراپرٹی ڈویلپرز کو فائدہ پہنچایا ہے۔
فیصلہ سازی اور لوگوں کی تحقیق
اس کے ساتھ، پروپٹیک ٹولز ڈویلپرز اور سرمایہ کاروں کو بہتر مارکیٹ ریسرچ تک مزید رسائی فراہم کرتے ہیں جس کا استعمال کسی مخصوص علاقے میں ترقی، سرمایہ کاری، کرایہ، فروخت اور خریداری کے مواقع کو ٹریک کرنے کے لیے کیا جا سکتا ہے۔ اس نے جائیداد کے سرمایہ کاروں کے لیے کسی مڈل مین کو استعمال کرنے کی ضرورت کے بغیر معاہدوں کو محفوظ کرنا آسان بنا دیا ہے جس کی جائیداد کی خریداری اور فروخت کے عمل میں متبادل مفادات ہو سکتے ہیں۔
پراپٹیک اور بگ ڈیٹا کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی مزید تبدیلیاں
ڈیٹا جمع کرنے اور استعمال کرنے کا طریقہ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں آپ کی کامیابی کا ایک اہم محرک بن سکتا ہے۔ UpperKey کے مطابق، یہ کچھ اہم شعبے ہیں جہاں ڈیٹا کو استعمال کرنے، عمل کو خودکار بنانے، اور کسی بھی قسم کے پراپرٹی کے کاروبار کو چلانے کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے نئے پروپٹیک ٹولز کا استعمال کیا جا سکتا ہے:
بہتر تجزیات
پراپٹیک کے ساتھ، رئیل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد جغرافیہ سمیت متعدد عوامل کی بنیاد پر کسی بھی جائیداد کے مستقبل کے خطرات اور مواقع کی زیادہ درست تصویریں پینٹ کر سکتے ہیں۔ پروپٹیک ٹولز کا استعمال کرتے ہوئے ڈیٹا کے بڑے تجزیات مارکیٹ ریسرچ کرتے وقت بے مثال گرانولریٹی کی اجازت دیتے ہیں جو ماضی میں ممکن نہیں تھا۔
بہتر پراپرٹی مارکیٹنگ
پراپٹیک میں بڑا ڈیٹا اس بات کو بھی بہتر بنا سکتا ہے کہ کس طرح پراپرٹیز کو فروخت یا کرائے کے لیے مارکیٹ کیا جاتا ہے۔ ایسے مختلف ٹولز دستیاب ہیں جن سے رئیل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد اپنے ہدف کے خریداروں اور سامعین کو مزید بہتر بنانے کے لیے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، تاکہ ان کے لیے زیادہ موزوں پیشکشیں لے کر آئیں۔
خطرے کی پیش گوئی
پروپٹیک اور بڑے ڈیٹا کا استعمال ان مختلف خطرات کا واضح پیشین گوئی کرنے والا تجزیہ تخلیق کرنے کے لیے کیا جا سکتا ہے جو کہ بعض جائیدادوں یا پراپرٹی کی ترقی کے منصوبوں میں سرمایہ کاری میں شامل ہو سکتے ہیں۔
بہتر ترقیاتی سرمایہ کاری
سمارٹ عمارتیں اور رہائشی جائیدادیں
پراپٹیک حل کے ساتھ، بڑے ڈیٹا کو رہائشی ترقی پر لاگو کیا جا سکتا ہے۔ یہ ایک اہم مثال ہے کہ ٹیکنالوجی نے پراپرٹی انڈسٹری کو کیسے بدلا ہے جیسا کہ ہم جانتے ہیں۔ ٹیک ذہن رکھنے والے پراپرٹی ڈویلپرز دانے دار ڈیٹا کے تجزیے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، بالآخر نئی جائیدادوں کو تیار کرنے کے لیے بہترین شعبوں میں گہری بصیرت جمع کر سکتے ہیں اور جب سہولیات اور سہولیات کی بات آتی ہے تو ممکنہ رہائشیوں کو کس چیز میں زیادہ دلچسپی ہوتی ہے۔
بیک آفس پروسیسز کا آٹومیشن
رئیل اسٹیٹ میں بڑے ڈیٹا کے ساتھ جو کہ ڈیٹا کی بڑی مقدار کی تشکیل کے بارے میں ہے، وہاں مختلف AI اور مشین لرننگ ٹولز بھی ہیں جو اس ڈیٹا کو مزید قابل عمل بنانے کے لیے استعمال کیے جا سکتے ہیں۔ AI ریئل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے وقت کو خالی کرنے کے لیے ای میل مارکیٹنگ سے لے کر پیشین گوئی کی فعالیت کو تلاش کرنے تک متعدد بیک آفس عمل کو خودکار کر سکتا ہے۔
پیش گوئی کی دیکھ بھال
بہت سے پروپٹیک ٹولز انٹرنیٹ آف تھنگز (IoT) کا حصہ ہیں۔ اس سے مراد آلات کا ایک سمارٹ نیٹ ورک ہے جو ہمیشہ معلومات بھیجتے اور وصول کرتے رہتے ہیں۔ پراپرٹی انڈسٹری میں، ان آلات کو کسی پراپرٹی کی مجموعی حالت اور حالت جیسے کہ سیکورٹی، دیکھ بھال، اور درجہ حرارت کو ٹریک کرنے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے، جو پراپرٹی کے مالکان، مالکان، اور پراپرٹی مینیجرز کو ممکنہ مسائل کے خراب ہونے سے پہلے ان کے بارے میں جاننے میں مدد کر سکتے ہیں۔
رہائشی پراپرٹیز ٹیک بوم
آج ہر پیشہ ور، گھر کے مالک، اور کرایہ دار نے ممکنہ طور پر پروپٹیک ٹولز، پروگرامز، اور آلات میں تیزی سے فائدہ اٹھایا ہے جو اب دستیاب ہیں۔
رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا وینچر کیپیٹل آج ہی ہم سے رابطہ کریں | رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کا جدید طریقہ
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
ہم سے رابطے میں رہیں اور ورچوئل ٹورز اور ریئل ٹائم مارکیٹنگ کے ساتھ شروع کریں
73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com
نمبر 1۔ جائیداد کے مالکان اور رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لیے کمپنی۔ ہمارے ساتھ نئی ٹیکنالوجیز سے ملیں۔
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20
نئی ٹیکنالوجیز اور ڈیجیٹل انقلاب کے لیے تیار کیسے ہوں؟