ドバイの Airbnb に宿泊施設を掲載するには、特定の要件を満たし、経済観光省 (DET) が定めた規制に従う必要があります。このブログ投稿では、DET の役割、別荘ライセンスの取得プロセス、および必要な書類の概要を説明します。さらに、DET の基準に準拠することの重要性を強調し、UpperKey と提携することでどのようにプロセスを簡素化し、貴施設の収益性を最大化できるかを強調しています。
はじめに: ドバイでの Airbnb の機会
かつては大手ホテル経営者が独占していたドバイの短期レンタル業界は、Airbnb や同様のプラットフォームの台頭とともに進化してきました。住宅所有者と入居者は別荘ライセンスを申請する機会が得られ、ゲストを迎えて不動産から収入を得ることができます。ただし、法的要件を理解して満たすことは複雑なプロセスとなる場合があります。このブログ投稿は、DET 規制を遵守しながらドバイの Airbnb に宿泊施設を掲載するための包括的なガイドを提供することを目的としています。
DET とは何ですか?
DET は、以前は DTCM (ドバイ観光商業マーケティング局) として知られており、ドバイの短期不動産賃貸の主要な機関として機能しています。彼らは、ホテルの分類だけでなく、イベント、別荘、ツアーガイドの許可証の発行も担当します。不動産を別荘として賃貸する前に、 承認を得るためにDET に必要な書類を提出する必要があります。許可は毎年発行され、毎年更新する必要があります。
Airbnb の別荘ライセンスを取得する
Airbnb で不動産を別荘として賃貸するプロセスを開始するには、別荘許可を取得する必要があります。この認証により、貴施設が短期レンタルの技術仕様と法的要件を満たしていることが保証されます。まず、DET ポータルにアカウントを登録し、ユニットのタイプ、寝室の数、面積などの重要な物件情報を入力します。次に、権利書または売買契約書、家主の身分証明書、不動産管理レター、DEWA 請求書、および該当する場合は追加書類などの必要書類を提出します。
DET は1 営業日以内に申請を審査し、承認されると確認メールが届き、ユニットがポータル ダッシュボードに追加されます。さらに、別荘規制ガイドに従って、提供される設備に基づいて宿泊施設を自己分類してください。関連料金を支払います。これには、DET によって課される 1,500 ディルハムの一回限りの申請料、10 ディルハムの知識料および 10 ディルハムのイノベーション料が含まれます。
コンプライアンスの確保とプロセスの簡素化
許可保持者として、短期レンタルに関するドバイの規則と規制を遵守し続けることが重要です。 DET による定期検査により、基準が遵守されていることを確認します。あなたの不動産は技術要件を満たしており、別荘規制ガイドに概要が記載されている指定された付属品を備えている必要があります。さらに、宿泊人数に応じて毎月の観光ディルハム料金を支払い、チェックイン時にゲストのパスポートのコピーを提出する責任があります。プロセスを自分で管理する場合、DET の厳格な基準に準拠することは難しい場合があります。そこで UpperKey が登場します。
UpperKey のドバイにおける Airbnb 管理サービス
UpperKey は、プロセス全体を最初から最後まで担当する、包括的なドバイでの Airbnb 管理サービスを提供しています。当社の専任サポート チームは、お客様の施設が必要なガイドラインをすべて満たしていることを確認し、DET 基準への準拠を保証します。 UpperKey と提携することで、関連する煩わしさを最小限に抑えながら、不動産の収益性を最大化できます。私たちはエンドツーエンドのサポートを提供し、お客様が別荘から収益を生み出すことに集中できるようにします。
結論: UpperKey による簡素化と最大化
ドバイの Airbnb に宿泊施設を掲載するには、DET の要件と手数料を確認する必要があります。プロセスを理解し、UpperKey と提携することで、成功への道のりを合理化できます。ドバイでの Airbnb 施設の管理に関する UpperKey の専門知識により、コンプライアンスを確保し、管理上の負担を軽減し、最適な収益を達成するのに役立ちます。不動産の潜在収益を正確に見積もるには、家賃見積もり計算ツールをご利用ください。 UpperKey を使用して、手間のかからない Airbnb 管理への第一歩を踏み出しましょう。