ウォルンキアヌラツィアナウナ-ブッキング.コム

Booking.com はバケーションレンタルにとって不可欠なプラットフォームです。直接の競合他社には、Airbnb、Abritel、Wimdu があります。これらのサイトは比較的似ていますが、特にbooking.comとデポジットに関して、考慮すべき点がいくつかあります。

その男性はコンピューターで働いています。 — Booking.com は世界で競争力のあるレンタルプラットフォームの 1 つです。詳細は次のとおりです。

Booking.com で保証金を設定するにはどうすればよいですか?

家主の中には、自分の不動産を賃貸に出すことに消極的な人もいます。実際、事件は常に発生する可能性があり、特に損害や盗難は発生します。したがって、ホストを保証するために、予約保証金を設定することが可能です。保証金の金額はオーナーが自ら決定し、クライアントはそれを考慮する必要があります。お支払いは到着前または到着時に行われます。

宿泊施設に少しの劣化も見られない場合は、保証金をテナントに返還する必要があります。ただし、booking.com プラットフォームがお客様に代わってデポジットを徴収することは不可能です。したがって、顧客に連絡して保証金を自分で管理します。ただし、施行されている規制に細心の注意を払うことを忘れないでください。

以前は、「知りたい」セクションを通じて保証に関する情報を共有することができました。しかしそれ以来、プラットフォームはこの可能性を排除しました。それでも保証金を設定したい場合は、次の手順に従うことをお勧めします。

まず、booking.com のエクストラネットに接続できるように、ユーザー名とパスワードを準備します。次に「設立」タブに移動します。
「条件」をクリックして、さまざまな「入金」オプションから選択するだけです。次に、「編集」ボタンをクリックします。
この操作により、新しいウィンドウが開き、必要な調整を行うことができます。変更を反映させるために、忘れずに「保存」ボタンをクリックしてください。
一度デポジットが設定されたら、退出在庫が満足のいくものであるとみなされた場合には、デポジットを返還する義務があります。

予約プラットフォームは返金キャンセルに関してどのように機能しますか?

ホテルやバケーションレンタル業界では、キャンセルは考慮すべき事項です。旅行の手配を綿密に行った顧客に対応したとしても、予期せぬ事態が発生して予約に混乱が生じる可能性があります。オーナーとテナントの両方にとって、正確なフレームワークを定義することが重要です。

そのため、プラットフォームでは、いつ、どのくらいの料金を請求するかについて、最初から明確に定義された条件を設定することを推奨しています。前払い制、保証金、キャンセル条件をご利用いただきます。収入の損失を避けるためには必須です。

これらのさまざまな設定は、キャンセルの状況に応じて調整する設定を使用して、booking.com プラットフォームのエクストラネットから直接作成されます。

どのようなキャンセル条件が利用可能ですか?

無料で予約をキャンセルできる可能性について顧客に通知します。それ以外の場合は、期限を設定します。 Booking.comでは、テナントが到着する24～48時間前に無料キャンセルを設定することを推奨しています。もう 1 つのオプションは、返金不可の条件を選択することです。

前払いと保証金には注意してください。もう一度、料金が発生する可能性があることを顧客に通知します。到着前に管理されるコミュニケーション。請求の瞬間と金額が指定されます。

保証金につきましては、主に銀行振込による前払いとさせていただいております。無料キャンセル期間中、テナントはデポジットを無料で回収することができます。ただし、無料期間後にキャンセルすると、保証金は失われます。このようにして、不正なキャンセルから収入を守ります。

前払いの場合はプロセスが異なります。予約料金の一部をカードでお支払いいただく予約手続きとなります。この方法は、返金不可の予約では依然として人気があります。ただし、顧客がキャンセルした場合、所有者は予約手続きの金額を保持し、顧客はそれを取り戻す可能性はありません。

前払いと事前承認を混同しないでください。 2 番目のケースでは、テナントの銀行カードの有効性を確認するために、ある金額をブロックします。その後、この金額が後日引き落とされます。顧客が予約をキャンセルした場合、事前承認の金額が保証として使用されます。

紙幣のイメージ。 — 保証金については、ご滞在前に必ずお客様にお知らせください。

Booking.comでキャンセル条件を設定するにはどうすればよいですか?

Booking.comでは、お客様との誤解を避けるために、キャンセル条件を設定することをお勧めします。さらに、これは潜在的な収入の損失からあなたを守る効果的な保護です。キャンセル条件を設定する前に、料金プランに関連付ける条件を設定します。新しく定義された条件は、新規予約にのみ適用されることに注意してください。

これを行うには、booking.com プラットフォームのエクストラネットに接続し、[確立] タブと [条件] タブに移動します。「新しいキャンセル条件を作成する」オプションを選択します。この時点で、期限を指定して無料キャンセル期間を設定できます。つまり、顧客が到着前にこの期限を遵守してキャンセルした場合、料金は一切支払われません。

テナントがキャンセルまたは現れなかった場合に請求される金額を指定することを忘れないでください。最後に、行った変更を保存します。

なぜコンシェルジュを雇うのですか?

Booking.com で宿泊施設を公開、設定、管理するには時間とスキルが必要です。この分野の専門家でない場合、収入を最適化することは難しく、すべての側面を習得していないと不幸な状況に陥る可能性があります。