如果您决定进行季节性租赁，就不可能忽视 Airbnb 平台。事实上，它在全球范围内至关重要，每年有数百万旅行者使用它。只要您遵循一些明显的规则，这是一个易于掌握的解决方案。
如何开始使用爱彼迎？
首先，需要开设一个 Airbnb 使用网站或应用程序的帐户。请放心，该过程非常简单，只需输入有效的电子邮件地址和密码即可。另一种解决方案是使用您的 Apple ID、Google 或 Facebook 帐户。
下一步是验证您的身份以完成注册过程。无需参加 Airbnb 培训即可实现这一目标，一切都经过深思熟虑，符合人体工程学。您填写您的地址、您的法定姓名，提供您的身份证件照片，在某些情况下，您会被要求拍一张自拍照。
验证完成后，您的帐户即处于活动状态，您可以发布广告来展示您的财产。您可以通过此指示技术特征、附上照片和所有附加信息。设身处地为临时租户着想，向他们提供所有适当的信息。
如何成为 Airbnb 的超级房东？
当您获得超赞房东徽章时，您将被视为优秀房东，因此该特殊徽章将直接显示在您的广告上。这当然是一个重要因素，因为季节性租户< /a> 更有可能信任你。
评估每季度进行一次，并考虑您过去 12 个月的活动。也就是说，您在帐户上注册的所有广告 Airbnb 。当您完全满足该计划的标准时，您将自动获得有价值的状态。因此，发送任何请求来获取它是没有用的。试用期结束后，您会收到自动通知，了解您是否有资格获得超赞房东徽章。
请耐心等待，因为一旦获得，有时可能会出现长达一周的延迟。在其分配的不变标准中，您必须累积至少 10 次住宿或 3 次至少 100 晚的预订。同时，您必须显示 90% 的回复率。取消率不得超过1%的上限。
最后，还有最后一个标准，即总分最低为4.8分。请记住，当双方在住宿结束后 14 天内发送评论时，即表示对获得名人地位的评论的认可。
设置数字欢迎手册
对于您的季节性租赁< /u>，请毫不犹豫地购买免费数字欢迎手册。创作仍然比实体版本容易得多，其发行方式也更倾向于更具吸引力的价格。如今，数字化占据了重要地位，因此我们建议您通过 PDF 格式或电子邮件传输宝贵的信息来朝这个方向发展。
当您进行季节性租赁时，仍然建议您携带欢迎手册。您输入与房产的特殊性和您的期望相关的所有详细信息。一旦租户有疑问，他就会查阅该文件以查找更多信息。
最终，它为临时旅行者节省了时间，也为您自己节省了时间。另外，这也是提升租户体验的一个关键因素，而你这边可以实时修改这些信息。根据您的喜好，您可以根据自己的喜好调整文档的设计。不忘生态理念，因为没有纸张浪费。
通过这种支持，您可以提供必要的信息来回答旅行者可能提出的任何问题。您当然不想被诸如电磁炉如何工作之类的基本问题所困扰。如果这是一个反复出现的问题，我们建议您在数字手册中专门用一章来讨论这个问题。对于其分发，PDF 格式仍然非常合适，但您也可以使用专用应用程序或通过短信或电子邮件提供地址。
如何轻松管理 Airbnb 入住时间？
对于 Airbnb，我们会定义到达时间来欢迎您的租户。无需使用特定技术，您即可在场接待旅客。对某些人来说，这是一种真正的乐趣，但对另一些人来说却是一种限制。如果您处于第二种情况，可以通过投资联网锁来规划具有自动到达功能的 Airbnb。
您提供一个带有唯一标识符的代码，旅行者可以完全自由地轻松住宿。在你这边，不需要在场，这是一个非常明显的特殊性。每个人都可以感受到技术优势，因此请毫不犹豫地投资这些新技术。
通过礼宾人员轻松管理您的租户
为了避免因季节性租赁的许多技术和管理义务而负担过重，请将您的项目直接委托给像 UpperKey 这样的礼宾服务。您会发现一家专门从事该领域的机构，拥有综合管理 因此您不再需要在 Airbnb 平台上注册。也忘记与租户的互动，配备家具的租赁专业人员会处理一切。