Airbnbで物件を貸し出す予定があり、Airbnbコンシェルジュとの連携を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？確かに、様々な関連サービスを管理するためには、信頼できる、信用できるパートナーが必要です。Airbnbを知り尽くした本物のプロフェッショナルを相手にすることで、Airbnbの運営は大幅に簡素化されます。経験豊富な人たちと一緒に仕事をすれば、絶好のチャンスをつかむことができるのです。
最高のコンシェルジュを見つけるには？
最初に見つけたAirbnbコンシェルジュとのコラボレーションに飛びつくのはやめましょう。実際、常に時間をかけて考えるべきで、残念ながらその時間が贅沢なものであれば、直接UpperKeyに頼ってください。コンシェルジュは真のベンチマークであり、テーラーメイドのサポートで絶対に優れたサービスを受けることができます。最初から、あなたを安心させるためにコミュニケーションを強化し、あなたの質問に対して非常に的確な答えを得ることができることに魅了されるでしょう。
Airbnbコンシェルジュサービスの料金については、アラカルトサービスまたはコンプリートサービスのどちらかを選択することができます。最終的には、UpperKeyとどのようなコラボレーションを行うか、ご自身で決めてください。しかし、すべての詳細を知るために、躊躇することなくすぐにスペシャリストにアプローチしてください。価格だけでなく、様々なアレンジメントに関する詳細な情報を得ることができます。
Airbnbコンシェルジュ会社を通すメリットとは？
Airbnbの管理会社は、多くの点で特に有益であることに変わりはありません。確かに、絶対に驚くべきサービスの品質を維持することによって、あなたの投資プロジェクトをより収益性の高いものにすることができます。この品質は、旅行者にとって絶対に必要なものです。
まず第一に、管理サービスに関して特に実用的な側面を観察することができます。あなたのAirbnbレンタルはコンシェルジュによって完全に管理され、あなたは異なる手数料や異なる手順を心配する必要はありません。全体として、あなたは何もする必要がなく、あなたの側での介入は必要ありません。広告の作成、入居者リクエストの管理、入居者の後始末、鍵の受け渡しの確認などの心配は不要です。
高級コンシェルジュサービスを利用すれば、自分の仕事を完璧に理解しているプロによる本物の専門知識が得られます。旅行者の受け入れ態勢は万全で、お客様側には好意的なコメントが届きます。
ちょっとした疑問にもすぐに的確な答えが返ってきます。例えば、収入申告、法律に関する質問、収益性に関する質問などです。
Airbnbコンシェルジュサービスを利用することで、どのように収入を向上させることができますか？
確かにAirbnbコンシェルジュは、ベテランに物流をアウトソースするのに最適な方法と言えます。しかし、それはあなたの財産から最高のリターンを得るチャンスでもあるのです。今回は、収入を最大化するための的確なアドバイスをしてくれる本物の専門家と取引することになります。つまり、あなたの賃貸で発生する収入で、Airbnbコンシェルジュの手数料を補うことができるのです。
価格を高く設定し、稼働率を上げることが可能になります。また、精通したアドバイスにより、季節ごとの借り手からの幅広い需要に応えるため、宿泊施設の質を向上させることも可能です。例えば、従来のソファをソファベッドに変えて、エキストラベッドにする。こうすることで、1泊あたりの料金をより高く設定することができます。
しかし、これは多くのヒントの一つに過ぎず、いずれにせよ宿泊料金は宿泊施設に合わせる必要があります。さらに、予約の日付は最も重要であり、それはあなたが年間の特定の期間中に、より高価な借りることが可能になります。これは、あなたが期間7月〜8月に、より高価になるビアリッツのアパートを持っている場合です。しかし、カンヌ近郊に物件をお持ちの方は、映画祭期間中は賃貸料が高騰することをご存知でしょう。
Airbnbのコンシェルジュは何のためにいるのでしょうか？
一見すると、季節限定の賃貸は特に魅力的に見えます。確かに、Airbnb.frのプラットフォームから非常に簡単に管理することができます。しかし実際には、施行されている規制の関係や、定期的な監視に必要な時間、旅行者のリクエストへの対応など、進めていくうちに制約が現れてきます。
さらに、広告の書き方、写真の貼り方、2件の予約の間に必要な掃除の時間など、ちょっと迷ってしまいます。旅行者の質問にもきちんと答えて、旅行者を迎え入れることに時間を割かなければなりません。
たとえ気が進まなかったとしても、一定の利益を得るためには最高のサービスを提供しなければならないので、それはあなたの側の義務なのです。そこで、こうした様々な手間を省くために、最適なコンシェルジュサービスを選択することで、非常にシンプルな解決策があるのです。しかも、近年は多くの会社が開発し、物件のフルマネージメントや部分的なマネジメントを提供しています。また、近年は多くの会社が開発し、物件の全面的な管理から部分的な管理まで行っており、事前にニーズを定義しておけば、コンシェルジュサービスは問題なく対応してくれる。
例えば、アッパーキー・コンシェルジュ・サービスは、お客様の物件を短期で貸し出す際に発生する様々な経費を軽減することが可能です。プロが専門的な知識を提供します。
鍵の受け渡し、ハウスキーピングの管理、より包括的なサービスの提供など、1つまたは複数のタスクを代理店が直接管理することになります。詳しくは、24時間365日体制でカスタマーサポートを行い、高い評価を得ているUpperKeyのエージェンシーに遠慮なくお問い合わせください。
Airbnbのコンシェルジュの価格とは？
正直なところ、コンシェルジュの価格設定はいくつかの要因に直接左右されることになります。それは、サービス内容に対する手数料です。そのため、単純な運用をする場合と、トータルな管理をする場合とで、価格が同じになることはありません。しかし、季節のレンタルで発生するさまざまな利益との関係で、平均10～25パーセントを考慮する必要があります。
固定費は、ロジスティクスやクリーニング費用に関連して発生することもあります。いずれにせよ、価格設定は最初から明確に定義され、すべての透明性を確立する必要があります。
ですから、できるだけ多くの情報を得ることをためらわず、何よりも季節的な旅行者の管理を避けるために多くの利点を参照してください。もし今、どのようにしたらいいかわからない場合は、UpperKey Conciergeを信頼してください。彼らはあなたの側で、わずかな欠陥もないサービスを提供し、オーダーメイドの同行を保証し、比類のない品質と価格の比率で体系化します。
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